Будут ли пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость

Содержание:

Льготы пенсионерам в 2018 году: не надо платить налог на имущество

Какие льготы имеют пенсионеры в 2018 году по оплате налога на имущество, читайте на этой странице.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Налог платится владельцами домов, квартир, гаражей и другой недвижимости. А вот пенсионеры в России вовсе не обязаны платить налог на имущество. Причем, эта льгота в 2017 году предоставляется и неработающим, и работающим пенсионерам.

В Налоговом кодексе (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ) говорится об этом следующее: «Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности».

За какое имущество не придется платить налог пенсионерам

Данные льготы пенсионерам предполагают, что налог на имущество обнуляется на следующие виды недвижимости:

  • — квартира или комната;
  • — жилой дом;
  • — гараж или машино-место в общем гараже;
  • — помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
  • — хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.

Льготы пенсионерам в 2018 году предоставляются не на все имущество!

Но надо помнить, что льгота пенсионерам предоставляется не на все имущество, которым они владеют, а только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Например, если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить. Вот такая предоставляется пенсионерам льгота.

Смотрите, какие льготы по вкладам предоставляет пенсионерам Сбербанк

Куда обращаться и как получить льготу

Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Вам также может понравиться

3 способа получить ипотеку, не имея денег на первоначальный взнос в 2016 году

Когда уволиться работающему пенсионеру для индексации пенсии в 2016 году

Индексация пенсии в 2017 году: на сколько повысят и кому

18 отзывов на “ Льготы пенсионерам в 2018 году: не надо платить налог на имущество ”

Уже не знают как еще нищий народ ободрать…. зато воров-миллиардеров боятся тронуть…… нашли планку — 300 млн….. а таких хором в СПб около 7 штук….. было это уже в нашей практике при этом долбаном Хрущеве….. каждый кустик и деревце налогом обложили….. результат, наверно, все помнят….. осталось повторить этот опыт, да еще и каждую морковку обложить налогом с весны, пока она еще не выросла….

Купила и оформила в собственность участок под ИЖС, 8-мь соток для строительства дома. Я пенсионер, другой собственности не имею. Почему я должна платить налог на землю ? Ведь сама земля не является объектом налогообложения, или я что то не понимаю ?

Неработающий пенсионер, кроме бывших чиновников, должен быть освобожден от всех налогов. Назначенная несправедливо государством позорно низкая пенсия, отъем сбережений в начале 90-х г.,обман с ваучерами и т.д. должна учитываться. С нас пенсионеров уже наперед все сняли все себе любимым простили. Так что вы обобранные труженики никому ничего не должны. И не надо бояться отстаивать право на хотя бы жалкое существование. Эта льгота касается и коммунальных услуг и бесплатного проезда в транспорте, в противном случае государство обязано начислять пенсию в соответствии с законом СССР, т.к. все, что было создано при СССР нами пенсионерами работает и сейчас. Так что думайте.

Должен ли я платить налог на имущество за»Иные строения, помещения, и сооружения: 63:01:0640001:539; ОКМТМО 36701330″ как пенсионер, если по факту это 1 машиноместо в паркинге в подвале жилого многоквартирного дома?

Здравствуйте! Я вышла на пенсию в 55 лет в конце 2016 года.Распространяются ли на меня льготы пенсионера по неуплате налогов на недвижимость за 2016 год?Должна я их сейчас платить в 2017 году или нет?Спасибо.

Скажите пожалуйста в 2016 году я получила 1 ком квартиру по переселению с ЯНАО я не работающая пенсионерка мне нужно было заплатить налог 225000 рублей сейчас мне 62 года 1 месяц назад у меня выявили онкологию рак можно не платить налог 13% в налоговую

На пенсию вышла 25.09.15г Как должны начислять мне налог за этот год-2015,полностью?У меня две квартиры-2хкомнатная и 1/23хкомнатной.

Я пенсионерка.Имею в собственности 2хкомнатную квартиру и 1/2 трехкомнатной.Налог начисляли за двушку большей площади.Я читала,что налогом облагается автоматически меньшая площадь,даже если я не писала заявление.

Не понятно, почему пенсионер в возрасте 69 лет доложен идти в Налоговую службу, подавать какие-то документы и доказывать, что он пенсионер. Сам вохраст уже говорит за себя. Существует общая информационная база данных по городу (Пенсионный фонд, Налоговая, ЗАГС и др. службы). У нас не «деревянные компьютеры», извините за сравнение, а настоящие ( во всех службах), Интернет тоже у них есть, все это говорит о плохой работе служб, непродуманности, а иногда может и нерадивости работников этих служб.

Моей матери 86 лет, она практически не выходит из дома, добраться до налоговой инспекции самостоятельно ей совершенно невозможно. Не может также она забраться в салон автомобиля, так как мучают боли в суставах. Можно ли мне предъявить ее пенсионное удостоверение для использования причитающейся ей льготы? Могу ли я вместо нее открыть личный кабинет на ее имя, чтобы следить за состоянием ее налогового счета?

До 50 м кв налог на дачу не платится, а за 57 м кв полностью оплачивается ( а не за излишек — 7 м). И то , потому, что дача не приравнивается к жилому дому, за который не платят. Не справедливо. Дачу инвертаризировали без моего участия : никто не приходил. Покупали её за 480 тысяч, инверт. стоимость поставили 825тыс рублей — за дачу 40 летнего возраста.

Я пенсионерка , в собственности 1/2 однокомнатной квартиры 43 кв м, т.е. 21, 5 кв м и еще маленькая однокомнатная квартира 38 кв м досталась от родителей по наследству. Мало того, что насчитали налог 1300 рублей, возмутило как рассчитали налоговую ставку. Почему-то не просто освободили от уплаты одной квартиры, а сначала просуммировали стоимости квартир и налоговую ставку взяли исходя из суммарной стоимости, а потом применили его к одной из квартир. Я уже не говорю, что не справедливо не учитывать размеры квартир, но если меня как пенсионерку освобождают от уплаты одной квартиры , зачем же процентную ставку берут, учитывая две квартиры?

Я являюсь пенсионеркой. Имею в собственности, одну однокомнатную квартиру и дачу. Но дача, это идет как дом? Но в этом случае, дача не является для круглогодичного проживания…Как в этом случае ее можно приравнивать к дому? И если есть программа, по которой начисляют налог на имущество,то почему в этой программе отсутствуют данные о возрасте налогоплательщика? Почему человек должен лично идти в налоговую, отстаивать очередь для того, чтобы предоставить пенсионное удостоверение? К тому же, это уже после того, как пришло уведомление на оплату налога на имущество физических лиц? Ведь по ТВ разъясняли о льготах на 2016 г. для пенсионеров! Почему создают искусственно сложности?

Налог на землю в СНТ пенсионеру-ветерану труда-платить придётся? Да, это ведь основной по стоимости налог. Смешно, право: освобождают от оплаты за дом -300руб., доля в квартире -280руб. А земля 4156руб — плати. Господа, а давайте наоборот: за землю не платим. Или те, кто имеет в собственности до 10 соток — не платит вообще.

У меня вопрос : если закон о налогах вошел в силу с 2016года,то почему я должна платить и за 2015год? Или я чего -то не поняла?

Такое наше законодательство, тоже нет ни гаража, ни домика в деревне, а доля в одной квартире по наследству и совместная доля в квартире, общей площадь собственности 48 кв. м

Кто-то домом и гаражом обзавелся помимо квартиры, а кому-то в наследство досталась вторая квартира. Причем ни дома, ни дачи, ни гаража не нажила. Получается я должна платить за подаренную квартиру, за второй объект недвижимости. Где же справедливость? Кто-то не будет платить ни за квартиру, ни за дом, ни за дачу, ни за гараж? Как согласуются нововведения с Конституцией РФ, в которой сказано, что новые законы не должны умалять ранее принятые, они могут только улучшать положение граждан, а не ухудшать его. С принятием новых поправок в Налоговый Кодекс можно констатировать, что нарушен основной принцип справедливости и принята неконституционная норма в отношении лиц пенсионного возраста. Льготы необходимо было ограничивать не их наименованием (квартира, дом или дача, гараж), а их количеством, до 3-х объектов (квартира+квартира+ гараж, или квартира+дом+гараж). Вот тогда это будет справедливо по отношению ко всем пенсионерам.

7idey.ru

Налоговые льготы для пенсионеров

Актуально на: 21 февраля 2017 г.

Некоторым категориям налогоплательщиков предоставляются налоговые льготы, позволяющие уплачивать налог в меньшем размере или не платить его вовсе (п. 1 ст. 56 НК РФ). В числе прочего НК РФ предусматривает налоговые льготы для пенсионеров.

Льготы пенсионерам по налогу на имущество физических лиц

Освобождены от уплаты налога на имущество:

  • пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством (по любому основанию);
  • лица, которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание, к примеру, судьи. Но только после достижения ими возраста 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Налоговая льгота для пенсионеров на имущество применяется в отношении объекта недвижимости, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого им в предпринимательской деятельности (п. 2 ст. 407 НК РФ). При этом льготой можно воспользоваться только по одному объекту налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ). То есть если у пенсионера 2 квартиры, то налог он должен платить только по одной из них. А если у него есть квартира и гараж, то льготу можно заявить по каждому объекту (Информация ФНС России от 28.08.2015).

Отметим, что хотя налог на имущество физических лиц является местным налогом, указанная льгота для пенсионеров установлена на федеральном уровне непосредственно НК РФ. Местные власти также могут установить льготы по данному налогу, отличные от тех, которые прописаны в НК РФ (п. 2 ст. 399 НК РФ).

Как оформить налоговую льготу пенсионеру

Для того, чтобы льгота по имущественному налогу была предоставлена пенсионеру, в свою инспекцию по месту жительства он должен направить заявление (Письмо ФНС России от 16.11.2015 N БС-4-11/[email protected] ). Форма заявления о предоставлении льготы по имущественным налогам размещена на сайте ФНС. Его нужно заполнить и передать в налоговый орган лично либо через представителя. Также заявление можно направить по почте или через Личный кабинет налогоплательщика в электронном виде.

Если у пенсионера несколько имущественных объектов, то он может подать в инспекцию уведомление о выборе того из них, в отношении которого желает получить льготу. Уведомление (утв. Приказом ФНС России от 13.07.2015 N ММВ-7-11/[email protected] ), поданное до 1 ноября текущего года, будет учтено при расчете налога за этот текущий год. В отсутствие уведомления льгота будет предоставлена по тому объекту недвижимости, по которому начислена максимальная сумма налога.

Однако льготы пенсионерам не ограничиваются налогом на имущество физических лиц.

Льготы пенсионерам по земельному и транспортному налогу

Налоговые льготы для пенсионеров на недвижимость – это льготы не только по налогу на имущество, но и по земельному налогу. Земельный налог также относится к местным налогам. По нему на сегодняшний день «федеральных» льгот для пенсионеров нет. Однако такие льготы могут быть установлены на уровне муниципальных образований, иначе говоря местными властями (п. 2 ст. 387 НК РФ).

В свою очередь транспортный налог – региональный. В НК РФ по нему предусмотрена единственная льгота для тех, кто вносит платежи в систему Платон. Но опять же: иные льготы могут быть установлены региональными властями.

Справочная информация о льготах, предоставляемых в тех или иных регионах и муниципальных образованиях, есть на сайте ФНС. Сначала на странице нужно выбрать налог, по которому вы хотите найти информацию, затем субъект РФ и муниципальное образование (в случае с местными налогами). После нажатия на кнопку «Найти» система выдаст вам список нормативных актов, устанавливающих тот или иной налог, с каждым из которых можно будет тут же ознакомиться.

glavkniga.ru

Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость

Обязанность по оплате транспортного, земельного и имущественного налога имеется у каждого гражданина. К счастью, выход на пенсию служит основанием для определенных налоговых льгот, в том числе имущественных. С 2014-го налог на имущество высчитывается с кадастровой стоимости жилья, а не с инвентаризационной (как было ранее). Это изменение обеспокоило многих пенсионеров, так как раньше платить налог им было не нужно вовсе.

Как исчисляется налог на имущество для пенсионеров? На какое имущество действуют льготы? Как и где получить налоговые льготы? Ответы на многие вопросы про налог на недвижимость вы найдете в нашей статье.

На какие объекты действует льгота?

Последние изменения в законодательстве от 2016 года оставили за пенсионерами право на полное освобождение от платежей. Но у этого права есть существенный нюанс – от налога на недвижимость избавляется только один жилой объект в каждой категории имущества.

Простыми словами, если у пенсионера есть несколько квартир или дачных домиков, то льгота будет действовать только на одну квартиру или домик, за остальные объекты налог придется выплачивать на общих основаниях. Конкретный объект, который будет действовать льгота, пенсионер выбирает самостоятельно. Кстати, комната в квартире и квартира целиком – это один вид имущества, а загородный дом – уже другой.

На какие виды имущества действует скидка в 2016 году?

  • Квартира в многоэтажном доме или комната в ней;
  • Дом;
  • Студии, галереи и иные помещения для творческой профессиональной деятельности;
  • Хозяйственные дачные постройки площадью до 50 кв. метров, которые находятся на любом участке земли;
  • Гараж или иное место для хранения транспортного средства.

За другие объекты недвижимого имущества лица пенсионного возраста обязаны выплачивать полный налог. Они платятся на общих правах и за указанные виды недвижимости, если их кадастровая стоимость более 300 млн. рублей. Получение льготы возможно только для объектов, находящихся в прямой собственности. Также они не должны использоваться в коммерческих целях.

Наряду со льготами лицам пенсионного возраста положены и особые налоговые вычеты – уменьшение налоговых выплат на определенную величину кадастровой стоимости жилья. На каждую комнату дается налоговый вычет в размере 10 кв. метров кадастровой цены, за квартиру – 20 кв. метров, за дом – 50 кв. метров. Сумма вычетов в некоторых регионах увеличивается местными властями. Так, в Ямало-Ненецком А.О. вычет за дом равен не 50, а 75 кв. метрам.

Кто освобожден от налогообложения?

Величина налога на недвижимость, землю или транспорт устанавливается на государственном уровне, однако местные власти вправе вносить изменения в порядок налогообложения, расширять список льготных категорий, увеличивать размер вычетов и уменьшать налоговые ставки.

Предлагаем список отдельных категорий лиц пенсионного возраста, которые освобождены от уплаты налогов:

  • участники ВОВ, в том числе узники концлагерей и партизаны;
  • лица, которые участвовали в испытаниях ядерного оружия;
  • инвалиды с детства и первых двух групп;
  • пострадавшие от радиационных аварий (гражданские лица и ликвидаторы);
  • герои Советского Союза и России;
  • кавалеры Ордена Славы;
  • военные пенсионеры при уходе со службы по выслуге лет и их ближайшие родственники (если им назначена пенсия по потере кормильца – военного пенсионера);
  • ветераны Афганистана.

Указанные лица освобождены от платежей за один объект недвижимости из каждой группы. Если пенсионер подходит сразу к нескольким категориям, то льготы не складываются. В некоторых регионах список может быть расширен местными властями. Чтобы узнать свою категорию, следует обратиться в ближайшее отделение ФНС.

Привилегии для военных пенсионеров

Налог на недвижимость не платят военные пенсионеры, отслужившие в ВС России, в ОВД, МЧС и иных государственных военных органах. Льгота действует с момента:

  • получения инвалидности во время службы;
  • достижения максимального возраста для занимаемой должности;
  • достижения двадцатилетнего военного стажа и увольнения в связи с сокращением кадров или из-за плохого здоровья.

Привилегии для военных пенсионеров гарантированы на федеральном уровне (пенсионеры полностью лишены налога на имущество). Для оформления льготы требуется подать заявление в местное отделение ФНС. Это можно сделать и задним числом, потребовав перерасчета за срок не более 3 лет. Документы для получения льготы по налогам направляются в отдел ФНС РФ самостоятельно, через представителя, почтой или через электронную форму.

Какие документы потребуются для оформления льгот?

  • Удостоверение личности;
  • Заявление;
  • Свидетельство о присвоении ИНН;
  • Доверенность и паспорт доверенного лица (включая родственников), при оформлении льготы другим лицом.

Имущественный налог — процедура получения льготы

Льгота на налог начисляется только после подачи заявление в местное отделение ФНС. Бланк заявления и образец его заполнения предоставят там же. Заявление можно заполнить еще до похода в налоговую, достаточно лишь скачать его в интернете и распечатать.

В заявлении подробно указываются личные данные пенсионера и данные об объекте недвижимости, в отношении которого будет действовать льгота. Неграмотно заполненное заявление, в том числе с орфографическими и грамматическими ошибками, обязательно вернут для устранения недочетов.

Вместе с заявлением подается паспорт, пенсионное удостоверение, ИНН и свидетельство о праве собственности на имущество (включая договор купли-продажи, свидетельство о получении наследства и т.д.). После подачи документов сотрудник ФНС выдаст справку о принятии заявления к рассмотрению.

Если документы вместе с заявлением отправляются по почте, то их предварительно необходимо заверить у нотариуса или самостоятельно, сделав на каждом из них надпись «Верно» и проставив рядом с ней дату, подпись ее расшифровку. Если в документах обнаружат недочеты, то их вернут обратно по почте с разъяснением причин возврата. После устранения ошибок документы повторно пересылаются в налоговую службу.

Документы разрешается отправить и по электронной почте, но придется пройти предварительную регистрацию в налоговой системе. Первым делом следует обратиться в местное отделение ФНС с паспортом и ИНН. Сотрудник службы поставит пенсионера на учет, выдаст документ с информацией для входа в личный кабинет на сайте ФНС и регистрационную карту.

Если у пенсионера есть несколько объектов недвижимости, то выбрать один из них для получения льготы необходимо до 1 ноября каждого года. Если этого не сделать, то в следующем налоговом периоде конкретный объект для льготы налоговая служба выберет самостоятельно. Критерием выбора станет максимальная сумма выплаченных налогов. Имущественный налог снимается с того объекта, по которому было больше всего налоговых отчислений.

sudovnet.ru

Налог на имущество для пенсионеров в 2018 году: не все объекты недвижимости попадают под льготы

В связи с принятым в 2014 г. законом, вносящим изменения в Налоговый Кодекс, многие пенсионеры озабочены тем, нужно ли им платить налог на имущество по новым правилам. Ведь до этого они были полностью освобождены от его уплаты. Причем было не важно, сколько объектов находится в их собственности. Как же обстоит дело теперь?

Стоит сразу успокоить пенсионеров, поскольку несмотря на принятые изменения, налоговые льготы, которые предоставлялись им раньше, сохранились и сейчас. Поэтому налог на имущество для пенсионеров по-прежнему не подлежит уплате. Это установлено пп. 10 п. 1 ст. 407 Налогового Кодекса. Самое главное нововведение касается того, что теперь данный налог исчисляется с кадастровой стоимости объекта, которая в несколько раз выше инвентаризационной стоимости.

Объекты, освобождаемые от налогообложения

В соответствии с новыми положениями налоговая льгота предоставляется в отношении:

  • квартир и комнат;
  • жилых домов;
  • помещений и сооружений, используемых в профессиональной творческой деятельности;
  • хозяйственных строений и сооружений площадью не выше 50 кв.м., расположенных на дачных, садовых и других земельных участках;
  • гаражей и машино-мест.

Остальные виды недвижимого имущества подлежат налогообложению в общем порядке. Не распространяется льгота также и на дорогие объекты недвижимости, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн. рублей.

Кроме того, недвижимость освобождается от налогообложения при наличии двух условий:

  1. она должна находиться в собственности налогоплательщика;
  2. и не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Важно знать, что по новым правилам налоговые льготы предоставляются в отношении только одного объекта каждого вида имущества по выбору пенсионера. При этом не учитывается, сколько у него имеется оснований для применения льгот.

Таким образом, имея в собственности несколько квартир или дач, льгота может быть применена в отношении только одной квартиры и одной дачи.

Право на выбор конкретного имущества предоставляется самому пенсионеру. На все остальные объекты этого вида пенсионеры платят налог на имущество на общих основаниях. Но это еще не повод для расстройства, поскольку кроме налоговых льгот новым Налоговым кодексом предусмотрены налоговые вычеты. Они применяются в отношении определенных категорий объектов независимо от применения налоговых льгот. Например, налог на квартиру для пенсионеров, равно, как и для других, уменьшается на кадастровую стоимость 20 кв.м., на комнаты – 10 кв.м., на жилые дома – 50 кв.м. Таким образом, пенсионеры получают двойную выгоду: и льготу, и вычет.

Порядок предоставления льготы

Для того чтобы получить льготу на налог на недвижимость для пенсионеров, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. К заявлению требуется приложить документы, подтверждающие такое право пенсионера, основным из которых является пенсионное удостоверение.

Чтобы налоговая льгота была применена в отношении конкретных объектов недвижимости, в налоговый орган следует подать соответствующее уведомление о выбранных объектах. Причем сделать это нужно до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, то есть, если налог уплачивается за 2018 год, то подать уведомление необходимо до 1 ноября 2018 г.

После этой даты изменить имущество, в отношении которого не должен уплачиваться имущественный налог для пенсионеров, возможности уже не будет. Если же пенсионер вообще не представит никакого уведомления, выбор объектов за него сделает сам налоговый орган. Однако не стоит переживать, поскольку от налога будет освобождено то имущество, в отношении которого исчислена максимальная сумма налога. То есть в любом случае пенсионер ничего не потеряет.

Также пенсионеры с 2018 года имеют льготу на земельный налог, согласно которой сумма подлежащего к уплате налога уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток земельного участка. Это означает, что при владени участком площадью не более 6 соток налог на землю платить не придется. Чтобы подробнее узнать обо всех своих правах, необходимо обращаться в местную администрацию либо налоговый орган, где находится земельный участок.

subsidii.net

Льготы пенсионеров на 2018 год

На федеральном уровне льгот, которыми могут воспользоваться пенсионеры, осталось не так и много. Но о них полезно знать потому, что практически все «бонусы» от государства можно получить, только если за ними обратиться. Действует «заявительный принцип» — не попросишь, значит, не получишь. Речь идет о некоторых налоговых послаблениях, возмещении расходов на проезд к месту отдыха пенсионеров-северян, а также дополнительных отпусках для пенсионеров, которые продолжают работать. Есть еще льготы регионального уровня, но о них мы поговорим в следующий раз. А пока — подробнее о гарантиях, предоставляемых федеральным законодательством.

«Нулевой» налог на имущество

Большое подспорье пенсионерам в нашей стране — освобождение от уплаты налога на имущество.

Эта льгота предоставляется и неработающим пенсионерам, и тем, кто продолжает работать.

«Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности», — говорится в Налоговом кодексе (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ).

Куда обращаться и как получить

Оформить имущественный налоговый вычет можно в налоговой инспекции по месту жительства.

Налог обнуляется на следующие виды недвижимости:

  • квартира или комната;
  • жилой дом;
  • гараж или машино-место в общем гараже;
  • помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
  • хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.

Льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.

Если, например, у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить.

Куда обращаться и как получить

Заявление о предоставлении налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Если вам по состоянию на 31.12.2014 была предоставлена льгота по налогу на имущество в соответствии с Законом от 09.12.1991 № 2003-1, то вы вправе не представлять повторно в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу (ч. 4 ст. 3 Закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ).

Если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, трех квартир), он до 1 ноября календарного года, в котором получил право на льготу, должен подать в налоговую инспекцию заявление и указать, с какой именно квартиры не должен взиматься налог. То есть собственник сам выбирает объект недвижимости для использования своего права на льготу. Понятно, что ему выгодно «освободить» от налога самую дорогую квартиру, но могут быть и какие-то другие соображения.

Практически все льготы носят «заявительный» характер, это означает, что за ними надо обращаться и писать заявление

Правда, если такое заявление собственник налоговикам не по;дает, они сами «автоматом» обязаны «обнулить» налог на тот объект, за который приходилось платить больше всего (п. 7 ст. 407 НК РФ).

Если появилась недвижимость

Эта льгота актуальна, к сожалению, только для работающих пенсионеров, которые получают зарплату и, следовательно, платят подоходный налог (с пенсионных выплат такой налог в нашей стране не взимается). Но ею смогут воспользоваться и неработающие пенсионеры, которые вышли на пенсию недавно, и имели заработок (еще работали) в предшествующие годы перед приобретением недвижимости.

Льгота заключается в том, что пенсионер имеет право на перенос остатка имущественных вычетов по НДФЛ на предыдущие налоговые периоды.

Например, пенсионер купил или построил дом или иную недвижимость. После регистрации права собственности он может вернуть часть потраченных денег за счет имущественного налогового вычета. Если сказать просто, вам частично вернут сумму подоходного налога, уплаченного до момента, когда вы стали собственником недвижимости.

Имущественный вычет можно получить, если:

  • построен или приобретен жилой дом, квартира, комната;
  • доля (доли) в любом из этих видов недвижимости;
  • куплен земельный участок для индивидуального жилищного строительства;
  • куплен земельный участок, на котором расположен приобретаемый жилой дом (или долю в нем).

Кроме того, имущественные вычеты распространяются не только на расходы, связанные с покупкой или строительством недвижимости, но и на уплату процентов по соответствующим целевым кредитам (займам).

Если у собственника есть и дом, и квартира, и гараж, его освобождают от имущественного налога по всем объектам недвижимости

Разрешено получить вычет за три налоговых периода (проще говоря, три года), предшествующие периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных вычетов (п. 10 ст. 220 НК РФ).

Сколько денег вернут

Размер имущественного вычета зависит от суммы расходов на приобретение (строительство) жилья и величины уплаченных процентов по кредиту, взятому на покупку или строительство. При этом максимальная сумма вычета не может превышать соответственно 2 млн руб. и 3 млн руб. (пп. 1 п. 3, п. 4 ст. 220 НК РФ).

Важная деталь: ограничение в 3 млн руб. имущественного налогового вычета по расходам на уплату процентов по кредиту, взятому на приобретение (строительство) жилья, применяется в отношении кредитов, полученных с 01.01.2014 (п. 4 ст. 2 Закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ).

Освобождение от подоходного налога

С некоторых доходов пенсионера НДФЛ не взимается.

Не подлежат налогообложению:

  • суммы пенсии по государственному пенсионному обеспечению, страховые пенсии, фиксированная выплата к страховой пенсии (с учетом ее повышения) и накопительная пенсия;
  • социальные доплаты к пенсиям, выплачиваемые в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ (п. 2 ст. 217 НК РФ);
  • суммы оплаты за счет собственных средств организации стоимости санаторных путевок, а также стоимости лечения и медобслуживания бывшим работникам, вышедшим на пенсию по инвалидности или по старости (п.п. 9, 10 ст. 217 НК РФ);
  • подарки, суммы материальной помощи, оказываемой работодателями своим бывшим работникам-пенсионерам;
  • суммы оплаты (возмещения) стоимости лекарств работодателями бывшим своим работникам (пенсионерам по возрасту).

По каждому из этих оснований размер необлагаемого налогом дохода составляет не более 4000 руб. за календарный год (п. 28 ст. 217 НК РФ).

Дополнительный отпуск

Речь идет о неоплачиваемом отпуске, предоставляемом работающим пенсионерам.

Работодатель обязан по заявлению работника предоставить отпуск без сохранения зарплаты (ст. 128 ТК РФ):

  • участникам Великой Отечественной войны — до 35 календарных дней в году;
  • работающим пенсионерам по старости (по возрасту) — до 14 календарных дней в году;
  • работающим пенсионерам-инвалидам — до 60 календарных дней в году.

Если нужно поехать отдохнуть

Компенсация расходов на оплату стоимости проезда к месту отдыха и обратно

Согласно федеральному закону о гарантиях северянам компенсация предоставляется неработающим пенсионерам, которые получают страховую пенсию по старости или инвалидности и проживают на Крайнем Севере или приравненных к нему территориях (ст. 34 Закона от 19.02.1993 № 4520-1).

Проезд оплачивается раз в два года и только в пределах территории России.

Куда обращаться и как получить

Предоставляет льготу территориальный орган Пенсионного фонда РФ, так что нужно обращаться в ваше отделение ПРФ по месту жительства, в котором находится ваше пенсионное дело.

Есть два варианта получения компенсации: прямиком получить билеты или сначала купить их самостоятельно, а потом вернуть потраченные деньги (п.п. 2, 3, 6 Правил компенсации расходов на оплату стоимости проезда пенсионерам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 01.04.2005 №176).

Также обратиться в Пенсионный фонд можно через МФЦ.

1. Если вы хотите получить проездные билеты заранее, до отъезда, нужно будет документально подтвердить предстоящее пребывание в санатории, доме отдыха, на турбазе или в другом месте отдыха. Таким документом могут послужить путевка, курсовка, договор о проживании и т.д.

2. Денежную компенсацию можно получить и после отдыха. В этом случае к заявлению на возмещение расходов на проезд нужно будет приложить авиа или железнодорожные билеты.

Ограничений по перевозчикам нет: это могут быть и государственные, и частные транспортные компании. Но оплачиваются только билеты на проезд в пределах территории России, включая Крым (п. п. 7, 9 Правил № 176; п.п. 13, 19 Административного регламента, утв. Приказом Минтруда России от 22.10.2012 № 331н).

Государственная социальная помощь

Государственная социальная помощь предоставляется пенсионерам, у которых средний доход не превышает прожиточного минимума, установленного в регионе, где они живут. Общее правило: ежемесячная социальная доплата к пенсии до уровня регионального прожиточного минимума, если пенсионер не работает. Кроме того, в законе указаны некоторые категории граждан, имеющие право на получение такой помощи (ст. 7 Закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ).

Государственная социальная помощь назначается на основании заявления пенсионера решением органа социальной защиты населения по месту жительства либо месту пребывания пенсионера. Некоторые виды социальной помощи назначаются территориальными органами ПФР (ч. 1, 2 ст. 8 Закона от 17.07.1999 № 178-ФЗ). Подробнее об этом мы расскажем в других выпусках «Полезной книжки».

Региональные льготы

Есть и другие налоговые и «вещественные» льготы для пенсионеров, которые могут быть установлены региональным или местным законодательством. Например, льготы по уплате транспортного налога (ст. 356 НК РФ), льготы по уплате земельного налога (п. 2 ст. 387 НК РФ), льготы по оплате проезда общественным транспортом, по оплате коммунальных услуг и другие.

Материал подготовлен по материалам ПФР, минтруда РФ, ФНС, при помощи информационной системы КонсультантПлюс

Пример расчета имущественного вычета

Допустим, пенсионер, в том числе работающий, в 2016 году приобрел и оформил в собственность дом стоимостью 2 млн руб. Общий размер полагающегося ему имущественного вычета составит эту сумму — 2 млн руб.

Это означает, что налоговая служба может вернуть ему сумму подоходного налога, выплаченного с его доходов в размере 2 млн рублей. Поскольку ставка подоходного налога 13%, возвращаемая сумма составит 260 тыс. руб. (2 000 000 руб. x 0,13).

Допустим, доход (зарплата) собственника недвижимости составит в 2013 году 300 тыс. руб., в 2015 году — 320 тыс. руб., в 2016 году — 410 тыс. руб., в 2017 году — 508 тыс. руб. Следовательно, пенсионер в 2018 году сможет получить вычет за 2017 год, а остаток перенести на 2014, 2015 и 2016 годы в полной сумме имевшихся доходов.

Ему полагается к возврату сумма 200 тыс. руб. или соответственно за указанные годы: 39 тыс. руб. (300 000 руб. x 0,13), 41,6 тыс. руб. (320 000 руб. x 0,13), 53,3 тыс. руб. (410 000 руб. x 0,13), 66 тыс. руб. (508 000 руб. x 0,13).

Остатком вычета в размере 462 тыс. руб. (2 000 000 руб. — 508 000 руб. — 410 000 руб. — 320 000 руб. — 300 000 руб.) пенсионер сможет воспользоваться в дальнейшем при наличии у него дохода, облагаемого НДФЛ по ставке 13% (п. 3 ст. 210, п. 9 ст. 220 НК РФ).

Полезные телефоны

Центр консультирования Пенсионного фонда РФ: 8-800-775-54-45;

Контакт-центр Федеральной налоговой службы РФ: 8-800-222-22-22, по нему вас перенаправят в справочную службу региона, где вы живете;

m.doorinworld.ru

Популярное:

  • 4 федеральный конституционный закон о судебной системе российской федерации Федеральный конституционный закон Российской Федерации от 5 февраля 2014 г. N 4-ФКЗ "О внесении изменений в Федеральный конституционный закон "О судебной системе Российской Федерации" Комментарии Российской Газеты Одобрен […]
  • Как подать иск о защите прав потребителей В какой суд и в какой срок обращаться за защитой прав потребителей? За защитой своих прав потребители вправе обратиться в суд (п. 1 ст. 17 Закона от 07.02.1992 N 2300-1). Дела о защите прав потребителей рассматриваются судом […]
  • N 97-фз о внесении изменений в федеральный закон Федеральный закон от 23 апреля 2018 г. N 97-ФЗ "О внесении изменений в статьи 24.7 и 32.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" Документ является поправкой к Внести в Кодекс Российской Федерации об […]
  • Быстрый кредит под залог квартиры Сайт для тех, кому срочно нужен кредит. 3 способа быстро получить деньги под залог квартиры Многие банки быстро дадут вам 100 000 рублей даже без подтверждения доходов, но взять в долг действительно крупную сумму реально только […]
  • Как заполнить осаго без вызова гибдд Как оформить ДТП без вызова ГИБДД? Самостоятельное оформление ДТП водителями без участия сотрудников полиции возможно только при одновременном соблюдении следующих условий (п. 5 ст. 11, п. 1 ст. 11.1, п. 1 ст. 14.1 Закона от […]
  • Суды адреса чебоксары Суды города Чебоксары Вас вызвали в суд или наоборот хотите подать в суд, но не знаете где находятся суды в г.Чебоксары или не знаете как до суда доехать? Специально для вас мы подготовили список судов Чебоксар: Верховный суд, […]
  • Штрафы пожарных для ип Увеличены штрафы за нарушение требований пожарной безопасности Право осуществлять федеральный государственный пожарный надзор помимо должностных лиц Государственной противопожарной службы получили федеральные органы […]
  • Длина радиоволны на которой суда передают сигнал бедствия Тестирование на тему: «Электромагнитные волны» Успейте воспользоваться скидками до 50% на курсы «Инфоурок» 1. Колебания, распространяющиеся в пространстве с течением времени, называются: а) свободными г) волной б) вынужденными […]