Адвокат земельным вопросам

Содержание:

Земельный адвокат. Помощь адвоката по земельным делам и вопросам в Москве и Московской области

Адвокат по земельным делам способен оказать квалифицированную юридическую помощь по различным вопросам, связанным с землепользованием.

Большинство граждан нашей страны являются собственниками или пользователями земельных участков, а если и не являются, то планируют ими стать.

Землю можно купить, арендовать, получить по наследству, приобрести в порядке дарения или приватизации.

Владение земельным участком на праве собственности, аренды или пожизненного наследуемого владения порождает не только права и обязанности но и многочисленные проблемы.

Например, между владельцами смежных земельных участков возникают споры о границах таких участков.

Часто гражданам необоснованно отказывают в передаче земли в собственность.

Возникают проблемы с постановкой земельного участка на кадастровый учет, споры относительно порядка пользования землей или выделом доли в натуре.

В любом случае, для решения возникших проблем или для предотвращения возможным, целесообразно обратиться за юридической помощью к профессиональному адвокату по земельным вопросам.

Земельный адвокат не только проконсультирует доверителя, но и квалифицированно защит его права и законные интересы при рассмотрении дела в суде.

Следует учитывать, что земельно-правовые отношения регулируются не только Земельным кодексом РФ, но и Гражданским, Налоговым кодексами, многочисленными законами и подзаконными актами.

Помощь адвоката по земельным вопросам позволит эффективно и в максимально короткий срок решить наболевший земельный вопрос.

Земельный адвокат может оказать юридическую помощь в судах города Москвы и Московской области.

www.advocatemoscow.ru

Услуги адвоката по земельным вопросам

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Необходима консультация юриста по земельным вопросам по вопросу недобросовестности фирмы, продавшей нам земельный участок.

Отзыв на задание

Четко разъяснил все непонятные моменты по моему делу. Компетентен в вопросе земельного права.

Выезд на дом — сельсохозяйственная

Мне необходим адвокат для начала судебного процесса и ведения его ,на человека пытающегося разрушить мою семью,необходим выставить счет о нанесенном моральном ущербе.

Отзыв на задание

Задание было выполнено в виде консультации,в полном об’еме.Необходимость в продолжении отпала,в виду изменения ситуации в целом.Алексей,спасибо!

Необходима консультация юриста и помощь адвоката

Отзыв на задание

Помощь была оказана быстро. Алексей понимает о чем говорит и что от него требуется. Все объяснил и рассказал.

Участие в допросе свидетеля . Уголовное дело. 26.09.2016. 18-00 Москве. ул. Басманная. Более детально обсудим с потенциальным исполнителем. В предложениях указывайте цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Спасибо Алексею. Все супер. Будем работать и рекомендую.

Выезд на дом — метро Медведково, Москва

Требуются услуги лучшего адвоката по жилищным вопросам. Квартира социального найма, родственники ограничивают доступ, делают все, чтобы жизнь в этой квартире стала невыносимой. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Выезд на дом — Московская область Одинцовский район

Требуется консультация земельного адвоката по вопросу определения нарушений СНиП, противопожарных мер и т.д. при возведении строения соседом в СНТ. Суть консультации — есть ли шансы «победить» нерадивого соседа, либо выдохнуть и смириться. Более точное согласование сроков — по телефону. Условия оплаты — на месте.

Отзыв на задание

Необходима помощь юриста по недвижимости, который проанализирует Договор долевого участия на покупку апартаментов в Москве, в письменной форме оставит комментарии и обозначит возможные риски. По итогу, возможно, сопровождение сделки. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Спасибо огромное, обязательно буду консультироваться и в дальнейшем.

Выезд на дом — Цао

Нужна помощь адвоката по администравным делам. Вменяется обвинение по статье 7.27 ч1 с которым не согласна. Сопровождение в суде 12.10.17. Бюджет обсуждается. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Иван -приятный в общении человек, внимательный к своей работе и клиенту, ответственный, подробно и оперативно отвечает на вопросы. Работать понравилось. Рекомендую.

Выезд на дом — Савёловская

Необходим адвокат, уголовное дело в Савеловском суде, заседание 27 декабря, подсудимый под подпиской, необходимо изучить дело, сделать все возможное для возвращения дела для переквалификации со сбыта на хранение , основания есть. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Отличный адвокат. Профи своего дела. Всегда на связи, грамотно и четко выбрал стратегию ведения процесса, профессионально отстоял позицию, добился переквалификации уголовного дела со сбыта на хранение, благодаря ему у нормального парня, действительно осознавшего свою ошибку и раскаявшегося в содеянном, появился шанс остаться га на свободе и начать новую жизнь. Рекомендую! Действительно знает и любит свою работу!

Необходима консультация юриста по земельному праву. Есть доверенности на полное право распоряжения земельными участками, в т.ч. продажа, но нет нет доступа к остальным документам. Основные вопросы :как можно управлять, продавать, распоряжаться и т. д. данными участками? можно ли восстановить документы по доверенности? и др. подробнее уже с исполнителем Оплата почасовая, по договоренности 2-3 тыс/час. Более детально обсудим с исполнителем. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

отличный и грамотный юрист, были даны развернутые ответы на поставленные вопросы, будем сотрудничать с ним далее ) рекомендую обращаться

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Обращайтесь за помощью к профессиональным адвокатам и получите грамотную юридическую поддержку. Адвокат окажет устную или письменную консультацию и предоставит полную информацию по земельным делам в Москве. Хороший юрист действует в соответствии с законом Российской Федерации и всегда в ваших интересах. Высокое качество работы и доступные цены – залог востребованности исполнителей YouDo.

Дела, находящиеся в компетенции юристов

Услуги юриста по земельным вопросам требуются в ряде ситуаций. Специалисты по земельным делам, вопросам заинтересованы в том, чтобы заказчик остался доволен работой.

Вы всегда можете получить помощь адвоката по земельным вопросам, например, по таким, как:

  • приватизация участков
  • оформление права собственности, владения и пользования землей
  • проведение и решение споров о признании собственности
  • заключение сделок
  • оформление документов

Адвокаты по земельным вопросам разрабатывают индивидуальную программу защиты по тому или иному делу. Опыт и компетенция исполнителей YouDo позволяют решать даже сложные земельные проблемы в короткие сроки. Юрист по земельным вопросам в Москве делает все возможное для разрешения конфликтных ситуаций по земельным делам, вопросам в досудебном и судебном порядке.

В каких ситуациях нужна помощь адвоката по земельным делам?

В настоящее время юридическая поддержка может потребоваться в ряде земельных вопросов. Например, необходимо:

  • установить/согласовать/восстановить границы земельного участка
  • признать результаты межевания участков недействительными
  • исправить кадастровую ошибку
  • провести землеустроительную экспертизу по земельным участкам
  • решить спор о ликвидации самовольной постройки
  • оформить наследство на владение, передачу земли в собственность
  • заключить сделку в соответствии со всеми нормами и требованиями закона

Это лишь некоторые услуги адвоката по земельным вопросам. Специалист внимательно ознакомится с обращением и наметит оптимальный план действий. Стоимость зависит от сложности работы и статуса специалиста.

Благодаря YouDoвы можете заказать услуги частного адвоката или представителя адвокатского бюро по доступной цене. Каждый специалист заинтересован в повышении своего рейтинга на сайте и предлагает выгодные условия сотрудничества. Чем больше заказов успешно выполнено юристом, тем выше адвокат поднимается в рейтинге.

Что вы получаете, пользуясь услугами адвоката?

Работа с исполнителями YouDo дает заказчику такие преимущества:

  • экономию времени (когда требуется срочное разрешение земельных проблем, лучшее решение – не тратить силы на поиск хорошего юриста; достаточно оставить заявку на YouDo, кратко описав ситуацию, исполнители сами предложат услуги по земельным вопросам)
  • гибкие цены (у заказчика есть возможность договориться со специалистом о стоимости – четких расценок на работу у исполнителей нет)
  • индивидуальный подход к решению земельных вопросов (московский адвокат по земельным вопросам учитывает все обстоятельства дел и проводит работу на высоком уровне)

Опытные профессионалы и молодые специалисты в любое время готовы оказать поддержку. Адвокат представит ваши интересы и поможет отстоять права.

youdo.com

Помощь адвоката по земельным спорам

Нам доверяют!

  • Безупречная
    репутация
  • Высшая квалификация
    cпециалистов в области
    права
  • Удобное местоположение
    в центре Москвы
  • Гарантия высокого
    качества юридической
    помощи
  • Конфиденциальность
    100%
  • Индивидуальный
    подход

Грамотный адвокат по земельному праву решит затянувшиеся споры и проблемы землевладения

Наиболее ценным и надежным капиталом являются не долларовые депозиты, не акции крупных компаний и даже не золотые слитки. Как известно, самой доходной материальной ценностью является земля – универсальный ресурс для производства остальных материальных благ, который никогда не обесценивается. Вопросы и споры по земельным делам отнесены к отдельной области юриспруденции – земельному праву, в котором специализируется юрист по земельным делам. Сознавая ценность земли, собственники серьезно относятся к узакониванию всех моментов, связанных с юридической стороной землевладения, и важная роль в этом отводится адвокатам по земельным спорам.

Ценная помощь юриста по земельным спорам в спорных вопросах

Как показывает практика, земельные споры являются самыми непримиримыми и ожесточенными в адвокатской и судебной практике: владельцы и претенденты на землю борются за каждый метр участка, годами спорят об обозначении границ своей территории, оспаривают право наследования на земельный участок даже с близкими родственниками. Это не удивительно: земля как имущество – это залог и гарантия материального благополучия не только для нынешнего владельца, но и для его наследников. Поэтому адвокат по земельному праву нужен практически на любом этапе решения земельного спора, чтобы в будущем обезопасить владельца и его потенциальных наследников от всевозможных проблем.

У Вас вопрос?

  • Узаконивание права владения земельным участком
  • оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
  • оспаривание результатов межевания
  • приватизация участка или ее обжалование
  • подтверждение, оспаривание и узаконивание права на землю
  • установление границ участков
  • сопровождение сделок купли-продажи земли
  • заключение и расторжение договоров об аренде земли

У нас будет решение!

Вашим вопросом займется команда
профессиональных юристов в области земельного права
из коллегии адвокатов “Грибаков, Поляк и партнеры”!

Почему Вам стоит обратиться
именно к нам?

  • Объективный юридический анализ ситуации;
  • беспочвенные обещания выиграть дело;
  • Индивидуальный подход к каждому делу;
  • формальный подход к делу;
  • Консультация оказывается высокопрофессиональным адвокатом, специализирующимся на земельных делах;
  • Под видом «бесплатной» консультации предоставляется низко квалифицированная юридическая помощь;
  • Квалификация адвокатов Коллегии подтверждена не только дипломом о высшем юридическом образовании, но и членством в Адвокатской палате;
  • Бесплатно консультирующие студенты и практиканты;
  • Объем и характер услуг адвоката оговаривается в каждом конкретном случае;
  • Оплата за ненужные в Вашей ситуации действия (однотипные обращения в государственные органы, повторные претензии к оппоненту и т.д.);
  • Коллегия гарантирует, что ваше земельное дело будет решено адвокатом именно по земельному праву;
  • Работа не по специализации;
  • Анализ юридических перспектив и рисков до принятия дела к производству;
  • Ведение дел без донесения до участника правовых рисков и перспектив;
  • Адвокаты Коллегии не принимают к производству заведомо проигрышные дела;
  • Ведение большого количества дел, с потерей качества оказываемых услуг;
  • Адвокаты Коллегии не ведут одновременно более 4 земельных дел;
  • Оплата без заключения соглашения.
  • Оплата вносится по соглашению об оказании юридической помощи.

Квалифицированная помощь адвокатов по земельным спорам

Коллегия адвокатов «Грибаков, Поляк и партнеры» предлагает профессиональную юридическую помощь крупным компаниям, фирмам, различным организациям и, конечно, частным лицам в земельных вопросах и спорах различной специфики. Обратившись в нашу фирму, вы получите действенную помощь опытного юриста по земельным вопросам, специализирующегося именно в этой области права. Обладая многолетним положительным опытом ведения дел в такой области юриспруденции, юрист по земельному праву может выиграть все возникшие споры в вашу пользу в административном и судебном порядке. В совершенстве владея законодательной базой РФ в сфере земельного права, специалист детально изучит всю имеющуюся документацию по делу, поднимет регистрационную и реестровую базу, чтобы эффективно разобраться в возникшем споре в пользу клиента.

Адвокаты по земельным вопросам компании «Грибаков, Поляк и партнеры» помогут вам решить все возникшие спорные ситуации, касающиеся прав собственности на землю. Обращайтесь к профессионалам, знающим свое дело: вы сможете получить необходимую юридическую помощь, тем самым избавить себя в будущем от ненужных споров относительно права на землю.

Схема работы

  • Консультация, Детальное
    изучение вопроса, Анализ
    документов и перспектив дела
  • Досудебная подготовка,
    Сбор доказательства по делу
  • Выработка выгодной правовой
    позиции по вашему делу
  • Составление и подача
    пакета документов в суд
  • Защита ваших прав и
    интересов в суде

Судебная практика

Обстоятельства дела

К Адвокату Поляк М.И. обратились члены СНТ И. Ступинского района Московской области с просьбой о признании частично недействительным кадастрового учета соседнего с ними земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет, признании права собственности на земельные участки за 23 членами СНТ. СНТ И. был отведен земельный участок площадью 16 га, данная площадь была позднее уточнена и составила 14 га, земельный участок был выкуплен у ТОО М. СНТ И. зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 140 900 кв.м., площадь и границы участков соответствуют Проекту планировки и застройки СНТ. Общим собранием садоводов было решено приватизировать все участки. В процессе оформления необходимых документов выяснилось, что ОАО Н. имеет наложение границ на земельные участки садоводов и земли общего пользования СНТ И.

Обстоятельства дела

К Адвокату Поляк М.И. обратились члены СНТ И. Ступинского района Московской области с просьбой о признании частично недействительным кадастрового учета соседнего с ними земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет, признании права собственности на земельные участки за 23 членами СНТ. СНТ И. был отведен земельный участок площадью 16 га, данная площадь была позднее уточнена и составила 14 га, земельный участок был выкуплен у ТОО М. СНТ И. зарегистрировало право собственности на земельный участок площадью 140 900 кв.м., площадь и границы участков соответствуют Проекту планировки и застройки СНТ. Общим собранием садоводов было решено приватизировать все участки. В процессе оформления необходимых документов выяснилось, что ОАО Н. имеет наложение границ на земельные участки садоводов и земли общего пользования СНТ И.

Судебное разбирательство

Адвокат Поляк М.И., по просьбе председателя СНТ И. и садоводов, обратилась в суд с иском о признании частично недействительным кадастрового учета земельного участка ОАО «Н» в части наложения на земельные участки СНТ И., признании права собственности 23 садоводов. Она указала в иске, что истцы (садоводы) более 10 лет открыто и добросовестно владеют земельными участками, обрабатывают и облагораживают земли общего пользования, оплачивают своевременно налог за земельный участок площадью 14 га, находящийся в собственности СНТ И. При этом из-за наложения границ, допущенного при постановке земельного участка ответчика на кадастровый учет, садоводы не могут приватизировать принадлежащие им участи. По ходатайству адвоката Поляк М.И. делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта имеется наложение границ земельных участков, принадлежащих ответчику на земельные участки садоводов СНТ И. Фактического наложения земельного участка ОАО Н. на земельный участок, принадлежащий СНТ И., не существует. В судебном заседании адвокат ссылалась на ст.304, 305 ГК РФ, а так же ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», указала, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Рассмотрение дела в суде. Решение суда

Суд, выслушав мнение представителя истцов, проверив материалы дела, оценив представленные адвокатом доказательства, посчитал, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд решил признать частично недействительным кадастровый учет земельного участка ОАО Н. в части наложения на земельные участки СНТ И., а так же признать право собственности садоводов на земельные участки.

Обстоятельства дела

К адвокату Поляк М.И. обратились клиенты с просьбой оказать юридической помощь по вопросу оформления в собственность бесплатно земельного участка, расположенного в Раменском муниципальном районе Московской области площадью 3357 кв.м. Граждане «А», «Б», «В» являлись долевыми собственниками жилого дома, унаследовав свои доли после смерти предшественников. На консультации адвоката граждане пояснили, что в течение нескольких лет они пытались оформить в общую долевую собственность расположенный при жилом доме земельный участок площадью 3357 кв.м., которым наследодатели владели на праве постоянного (бессрочного) пользования. С этим вопросом граждане обращались в Администрацию Раменского муниципального района Московской области, которая в свою очередь предлагала выкупить земельный участок по рыночной стоимости и права заявителей на бесплатное предоставление земельного участка не признавала.

Обстоятельства дела

К адвокату Поляк М.И. обратились клиенты с просьбой оказать юридической помощь по вопросу оформления в собственность бесплатно земельного участка, расположенного в Раменском муниципальном районе Московской области площадью 3357 кв.м. Граждане «А», «Б», «В» являлись долевыми собственниками жилого дома, унаследовав свои доли после смерти предшественников. На консультации адвоката граждане пояснили, что в течение нескольких лет они пытались оформить в общую долевую собственность расположенный при жилом доме земельный участок площадью 3357 кв.м., которым наследодатели владели на праве постоянного (бессрочного) пользования. С этим вопросом граждане обращались в Администрацию Раменского муниципального района Московской области, которая в свою очередь предлагала выкупить земельный участок по рыночной стоимости и права заявителей на бесплатное предоставление земельного участка не признавала.

Подготовка искового заявления

Адвокат Поляк М.И., проанализировав ситуацию, посоветовала клиентам обратиться в суд с иском об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и признании права долевой собственности на земельный участок. Граждане «А», «Б», «В» обратились к адвокату Поляк М.И. с просьбой составить исковое заявление к Администрации Раменского муниципального района Московской области и представить интересы в Раменском городском суде Московской области. Адвокат Поляк М.И. подготовила исковое заявление, в котором указала, что согласно п.3, п.4 ФЗ от 25.01.2001 № 137-ФЗ (в ред. от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Поскольку право собственности на долю дома, расположенного на указанном земельном участке, было приобретено истцами в установленном законом порядке (в порядке универсального правопреемства), а их наследодатели владели данным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, то в силу прямого указания закона к ним перешло и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Исходя из этого обстоятельства, адвокат в исковом заявлении указала, что истцы имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося при доме, в соответствии с долями в праве собственности на дом, в которой им необоснованно отказывают.

Рассмотрение дела в суде первой инстанции

В Раменском городском суде Московской области адвокат поддержала требования, изложенные в исковом заявлении. Адвокат Поляк М.И. приобщила к материалам дела документы, подтверждающие правопреемство истцов с начала 20-го века. Адвокат также представила документы, подтверждающие изменение размера земельного участка в сторону уменьшения до размера, существующего на сегодняшний день и доказала, что спорный земельный участок площадью 3357 кв.м. поставлен на кадастровый учет в границах межевого плана, который соответствуют размеру и конфигурации участка после изъятия части земли. Раменский городской суд Московской области, изучив представленные материалы, вынес решение, согласно которому иск удовлетворил полностью: признал факт владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, признал право общей долевой собственности на земельный участок.

Апелляционное рассмотрение дела

Ответчик — Администрация Раменского муниципального района МО, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, полагая, что у истцов отсутствуют основания для предоставления спорного земельного участка в собственность бесплатно. Истцы с доводами, изложенными ответчиком в апелляционной жалобе, не согласились. Адвокат Поляк М.И. указала, что ответчик необоснованно сделал вывод, что в представленных истцами документах (Свидетельстве о государственной регистрации права от 2008 г.) оснований для предоставления запрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно не усматривается. В частности, ответчик не учел, что в соответствии с российским законодательством граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Адвокат указала, что граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. Истцами были представлены доказательства того, что все истцы, имеющие в фактическом пользовании спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобрели доли в данном жилом доме в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР». Таким образом, ответчик необоснованно посчитал сроком возникновения права дату получения свидетельства о государственной регистрации, а именно 2008 год, тогда как право возникло в результате сделок, совершенных до 1990 года. Кроме того, адвокат Поляк М.И. отметила, что довод ответчика относительно того, что в материалах дела отсутствуют доказательства выделения истцам земельного участка площадью 3357 кв.м. не соответствует действительности. Адвокат представила доказательства (архивные выписки из похозяйственной книги, квитанции, подтверждающие уплату истцами земельного налога и т.д.), подтверждающие, что спорный земельный участок был оставлен за жилым домом с 1917 года, указав, что к истцам перешло не только право на домовладение, но и на земельный участок. Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда, изучив материалы дела, признала доводы апелляционной жалобы необоснованными и определила решение Раменского городского суда Московской области оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Раменского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

gribakov.com

Адвокаты по земельным вопросам и спорам

Земельно-имущественные отношения вызывают у правообладателей множество неясностей. При этом разрешение большинства из них возможно исключительно в судебном порядке. Земельные споры относятся к категории наиболее сложных дел. Это обусловлено регулярной корректировкой законодательства и отсутствием судебной практики по широкому кругу проблем. При возникновении подобных сложностей целесообразно обращаться к адвокату.

Хороший профильный юрист по земельному праву обладает глубокими профессиональными знаниями не только в области ЗК РФ, но и в других отраслях, имеет широкую правоприменительную практику. Всем этим критериям соответствуют специалисты нашей коллегии.

Стоимость услуг земельного юриста









Наш адвокат по земельным спорам оказывает следующие услуги:

  • подробная консультация в сфере действующего законодательства;
  • изучение документов и материалов дела, оценка перспектив;
  • выработка эффективной стратегии;
  • помощь в сборе доказательств, работа со свидетелями;
  • изучение имеющихся документов на предмет правильности оформления и подлинности;
  • проведение мероприятий для урегулирования земельного спора в досудебном порядке;
  • участие в конкурсах и аукционах по приобретению объекта недвижимости;
  • подготовка полного пакета процессуальных документов и их подача в суд;
  • представление интересов доверителя во всех судебных инстанциях;
  • обжалование решения судов (подготовка жалоб: апелляционных, кассационных и надзорных);
  • контроль исполнения решения.

Что наш адвокат по земельным вопросам может сделать?

Разобраться с нарушением правил пользования частным или служебным наделом.

Заключить с минимальными рисками сделку, объектом которой является земля.

Разрешить спорную ситуацию с положительным для вас результатом.

Оспорить любое неправомерное действие (бездействие) или постановление органа муниципалитета либо госоргана.

Какие вопросы в сфере земельного законодательства мы поможем решить?

  1. Провести межевание, постановку на кадастровый учет и регистрацию прав на участок.
  2. Оформить право на землю (помощь в заключении и оформлении договоров купли-продажи, аренды, залога и т. д.).
  3. Оспорить решения государственных органов, признать незаконность, недействительность сделки.
  4. Провести сделку с территорией и объектами недвижимости.
  5. Изменить вид разрешенного использования земли и зданий.
  6. Оформить лесные отношения.
  7. Провести экспертизу границ участка.
  8. Исправить кадастровые ошибки.
  9. Оформить участок под зданиями и урегулировать другие вопросы и дела, где требуется адвокат по земельному праву.

Преимущества коллегии

Если наш земельный юрист не сможет добиться решения спора в вашу пользу по вопросам или спорам, коллегия обязуется вернуть вам все средства, потраченные на оплату его услуг.

Мы осуществляем страхование ответственности. Имущественные интересы наших клиентов защищены на сумму в размере 5 млн рублей.

Оказываем юридические услуги в кредит и в рассрочку. Вы можете получить квалифицированную помощь незамедлительно, а оплатить ее потом.

Позвоните по телефону в Москве 8 (495) 223-87-76. Мы сообщим вам время, в которое наш адвокат сможет вас проконсультировать по вопросам земельного права. Услуга предоставляется бесплатно. Или воспользуйтесь формой.

Вы также можете оставить свой вопрос на странице консультаций

advokat-alliance.ru

Юрист по земельным вопросам в Санкт-Петербурге

Земля с точки зрения юриспруденции рассматривается не только как недвижимое имущество, которое можно приобретать, использовать и отчуждать, но также как важнейший природный компонент и ресурс для нормального функционирования общества. Принцип приоритета охраны земель закреплен в пп.2 п.1 ст.1 Земельного кодекса. Данным пунктом в основном и руководствуется в своей работе юрист по земельным вопросам.

Для гражданина земля является ценным имуществом, позволяющим использовать ее для различных полезных целей. Так, в комплекс земельных прав включается право на возведение построек, использование в собственных нуждах полезных ископаемых, производство посевов, проведение агрономических мероприятий. Собственники участков могут использовать землю еще и для извлечения прибыли, например, при сдаче участков в аренду.

Учитывая практическую ценность земли и ее высокую стоимость, неудивительно, что земельные участки, их отдельные части становятся объектами споров в работе земельного юриста. Участниками конфликтов могут быть все субъекты, поименованные в ст.5 ЗК: граждане, юридические лица, РФ, ее субъекты и муниципальные образования.

Услуги земельного юриста в СПб

Юрист по земельным вопросам — это первый специалист, к которому необходимо обратиться в СПб при возникновении любых спорных и неоднозначных ситуаций, связанных с землей. Одни споры специалисты способны разрешить при помощи досудебных процедур, а другие разногласия могут быть рассмотрены только в зале судебного заседания.

Юрист по земле способен решить следующие задачи:

  • оформление земельного участка в собственность;
  • помощь в принятии наследства в виде земли;
  • установление или восстановление границ участков;
  • выдел земельного пая;
  • признание сервитута или его отмена;
  • раздел участков;
  • споры с земельными арендаторами/арендодателями;
  • постановка участка на кадастровый учет;
  • оспаривание кадастровой стоимости участка;
  • устранение препятствий в пользовании земельным участком;
  • помощь при изъятии земли для государственных нужд.

Важно: Земельные, как и прочие споры, можно разрешить в суде, если не пропущены процессуальные сроки. Чтобы не упустить время, незамедлительно воспользуйтесь юридической консультацией специалистов по земельным вопросам организации «Правовой Петербург» по номеру +7(812)603-72-21.

С чего начать обращение к юристу по земельному праву?

Во многих земельных спорах на стороне ответчика выступает государство или муниципальное образование — в этом и заключается основная сложность данной категории дел. «Бюрократическая машина» с целыми юридическими отделами способна свести на нет все попытки правообладателей защитить свои интересы. Только юрист по земельному праву может противостоять данному властному субъекту.

Любое обращение к земельному юристу в СПб начинается с предварительной устной консультации. Гражданину рекомендуется взять с собой на прием все документы, касающиеся земельного спора, чтобы специалист сумел ознакомиться с нюансами дела. Если основные моменты сотрудничества согласованы, стороны подписывают договор, а клиент выписывает на юриста соответствующую доверенность (например, судебную). После этого доверителю остается лишь дождаться результата — судебного решения, свидетельства о праве собственности, акта органов власти и т.д.

«Подводные камни» земельных споров

Самостоятельные попытки разрешить земельный спор редко оказываются эффективными. Риски утратить права на землю, соответственно, лишиться недвижимого имущества, и, возможно, источника дохода, достаточно высоки. Кроме того, ситуацию могут усложнить «подводные камни» земельных споров, среди которых:

  1. Трудности в определении ответчика по земельным делам.
  2. Сложное многоуровневое законодательство, регулирующее земельные отношения.
  3. Применение специализированных законов, если земельный спор затрагивает также отношения по использованию и охране недр, культурного наследия, животного мира и т.д.
  4. Приоритет охраны земель перед правами собственника или владельца земли.
  5. Закрепленная государством возможность изъятия земельных участков.

Юрист по земельным вопросам в СПб способен склонить чашу весов в пользу своего доверителя даже в непростых ситуациях. Вот несколько примеров из практики.

Администрация Санкт-Петербурга издал акт о принудительном изъятии земельного участка у М для строительства железнодорожной ветки. М категорически не согласилась с решением, пояснив, что на участке у нее построен коттедж, обустроен сад и детская площадка. Юрист по земельному праву нашей общественной организации доказал в суде, что власти не соблюли формальный порядок предварительного уведомления М, а генеральный план содержит грубые ошибки. Суд встал на сторону М и отменил решение органа исполнительной власти.

Собственник земельного участка Н, не пользовавшийся своей землей несколько лет, обнаружил, что соседи возвели на его территории ряд построек и обнесли их забором. Адвокат по земельным вопросам «Правового Петербурга» добился через суд сноса всех построек и переноса забора до настоящих границ участка. Н получил возможность свободно пользоваться и владеть своим имуществом.

Если вы попали в сложную правовую ситуацию, запишитесь на юридическую консультацию к специалистам СПб по телефону +7(812)603-72-21.

Юрист по земельным вопросам — незаменимый специалист

Юрист по земельным вопросам СПб — специалист, который сумеет не только ускорить процесс оформления сделки или разрешения конфликтной ситуации, но также и защитить вас от мошеннических действий. Опытный юрист без труда выявит незаконные условия договора, поможет определить алгоритм действий в той или иной ситуации и разъяснит ваши права в отношении земельного участка.

Некоторые граждане ошибочно предполагают, что одного обращения к нотариусу при удостоверении сделки достаточно, и помощь юриста в этом случае лишняя. Следует знать, что цель нотариуса — проверить формальное соответствие всех документов существующим стандартам, а также праводееспособность обратившихся субъектов.

Юридическая консультация по земельным вопросам могла бы существенно помочь гражданам в такой ситуации. Нотариус не уполномочен разрешать любые правовые споры, оказывать иные услуги, например, по сбору документов и их регистрации. Следовательно, гражданин, обратившийся к нотариусу, платит только за заверку документов, в то время как юрист будет заниматься вашей проблемой полностью, в том числе составлять необходимые документы.

Важно: Удостоверять сами договоры и соглашения у нотариуса не обязательно. Однако заверка необходима для сопутствующих документов, например, для согласия второго супруга на сделку.

Операции с землей относятся к категории рискованных, поэтому к выбору юриста по земле стоит подходить с особой тщательностью. Земельный юрист должен обладать высшим юридическим образованием и обширным опытом в решении соответствующих вопросов. Обратите внимание на репутацию компании, в которой работает юрист: она должна быть безупречной. Всем данным требованиям отвечают специалисты общественной организации «Правовой Петербург», успешно защищающие интересы правообладателей земельных участков.

Наша организация демонстрирует очень высокий показатель выигранных дел — 98 %, который достигается за счет:

  • персонального подхода к каждой ситуации;
  • узкой специализации юристов;
  • профессиональному отношению к делу;
  • наработанным партнерским связям;
  • высокому уровню доверия к общественной организации со стороны органов власти и частных структур.

Помощь юристов «Правового Петербурга» в решении земельных вопросов

Общественная организация по защите прав потребителей «Правовой Петербург» предлагает вам свои профессиональные услуги юриста по земельному праву для решению любых вопросов владения земельной собственности, начиная со вступления в наследство и заканчивая спорами с органами власти по поводу изъятия участка. Наша миссия — оказание качественной правовой помощи населению, а не сиюминутная выгода, поэтому каждая проблема прорабатывается «до мелочей» ради достижения положительного результата.

Преимущества сотрудничества с нашими юристами по земельным вопросам:

  • круглосуточная доступность для связи;
  • соблюдение каждого пункта договора;
  • регулярное информирование клиента о ходе дела;
  • доступные цены;
  • возврат гонорара в случае, если вопрос решить не удалось.

Процесс работы с нами прост и удобен: вы просто предоставляете необходимые документы и подписываете с нашей организацией договор, после чего мы занимаемся решением вашей проблемы. Перед совершением любых важных действий по делу наши специалисты обязательно связываются с доверителем для учета его мнения.

Первичная юридическая консультация по земельным вопросам абсолютно бесплатна для всех обратившихся граждан.

Записаться на прием к юристу можно по номеру +7(812)603-72-21. Доверьте ведение вашего земельного дела проверенным специалистам организации «Правовой Петербург»!

yurist-advokat812.ru

Популярное:

  • Закон вступление в права наследства Основное содержание закона о наследстве Закон о наследстве регулирует особую процедуру, которая обусловливает переход прав и обязанностей, а также имущества умершего гражданина его родственникам или иным лицам, в том числе […]
  • Жалоба на методиста Если не устраивает заведующая детским садом … Вопрос: Добрый день! Г. Калининград. Скажите, пожалуйста, если родителей полностью не устраивает заведующая детским садом, могут ли они требовать от начальника управления образования […]
  • Бланк заявления иностранного гражданина по месту жительства Как составляется заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства Житель другого государства, прибывший в РФ, должен подать в миграционную службу заявление иностранного гражданина или […]
  • Помощь юриста по автокредиту Суд по автокредиту – советы адвоката Если вы берете целевой кредит на покупку автомобиля, то купленная вами машина будет оформлена как залог. Грубо говоря, в случае невыплаты автокредита банк имеет право забрать у вас автомобиль […]
  • Счетчики на газ закон Президент РФ отменил обязательную установку счетчиков на газ Президент Владимир Путин подписал закон, который вносит поправку в закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении. " и отменяет обязательную установку газовых счетчиков в […]
  • Когда пенсии за январь 2013 ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 27 декабря 2013 График выплаты пенсий, ЕДВ и иных социальных выплат за январь 2014 года […]
  • Получить пенсионные накопления по наследству Как унаследовать средства пенсионных накоплений наследодателя? Наследодатель при жизни вправе в любое время подать заявление в территориальный орган ПФР и определить конкретных лиц (правопреемников) и доли средств, которые […]
  • Основные признаки права собственности Понятие и основные признаки права собственности на природные объекты и ресурсы. ГК, Статья 209. Содержание права собственности. Право владения означает закрепленную законом возможность фактичес­кого обладания природным объектом, […]