Бланк налога на имущество для физических лиц

Заявление на льготу по налогу на имущество физических лиц

При наличии у человека прав на получение налоговой льготы на имущество, для ее оформления, согласно п. 6 ст. 407 Налогового кодекса РФ, ему необходимо направить в любую из налоговых инспекций:

  • заявление в письменной форме, в соответствии с имеющейся типовой формой (определено письмом ФНС РФ от 16 ноября 2015 г. под №4-11/19976);
  • документы подтверждающего характера по поводу наличия права на получение налоговых льгот. Период, в течение которого может быть подано такое заявление, не ограничивается. Оно подается в любой момент.

Если человек имеет в собственности не один объект в одном из видов имущества, то необходимо определиться, по какому именно будет заявляться право на льготу.

Но выполнять подобные действия совсем не обязательно. Льготу должны оформить в самой налоговой службе по тому из объектов, по которому сумма налога достигает максимального показателя.
Однако если есть необходимость самостоятельного выбора льготы, то о данном желании следует составить письменное заявление (направить уведомление/заявление).

С этой целью, в любую из ИФНС направляется уведомление по поводу выбора конкретного объекта налогообложения. Форма этого документа установлена изданным ФНС РФ приказом под №ММВ-7-11/280 от 13 июля 2015 г.

Направлять уведомление необходимо до начала ноября 2016 г. В таком случае, действие льготы начнется с 2017 г. (статья 407 пункт 7 НК РФ). Ниже приводится образец по заполнению уведомления, относительно льготы по имущественному налогу.

В шапке составляемого заявления обозначается название и нумерация налоговой службы, куда будет направляться заявление. Документ должен быть передан по месту расположения объекта недвижимости, которое облагается имущественным налогом. При этом адрес проживания/прописки абсолютно никакой роли не играет.

Далее проставляется галочка (√ ) в конце строки: «1. налогу на имущество физлиц». Затем обозначается наименование, нумерация и дата того документа, который и обеспечивает возможность оформления льготы.
Далее указывается наименование с адресными данными объекта, в отношении которого заявитель желает оформить льготу.

Официально используемая форма документа предусматривает, что такие сведения необходимо выполнять по отношению к земельным участкам (во время оформления уступки по земельному налогу) и автотранспорту (во время оформления льгот по тому или иному виду транспорта).

Однако, по мнению отдельных специалистов, такая информация необходима и при оформлении льгот по имущественному налогу. Все дело в том, что если у человека находится в собственности несколько объектов недвижимости (квартир), то льготу можно получить лишь по конкретному из них (жилье выбирает заявитель).

По этой причине, составляя заявление по оформлению налоговой льготы, следует обозначить адрес того объекта недвижимости, льгота на который и будет необходима.

Затем пишутся фамилия/имя/отчество заявителя. Бланк составлен так, что для каждой из букв соответствующего пункта, в нем предусмотрены ячейки.

Также следует указать личный ИНН с контактным номером (телефоном и адресом электронной почты, при его наличии). Кроме того, необходимо обозначить конкретную дату, с которой льгота должна будет предоставляться (к примеру, это может быть месяц, когда заявитель получит статус «пенсионера»).

Затем необходимо подчеркнуть «бессрочно», либо четко определить период, на протяжении которого заявитель будет иметь право использования льготы.

При заполнении раздела «Достоверности и полноты сведений…», следует поставить личную подпись и указать дату заполнения заявления. Другие данные в заявлении на предоставление налоговой льготы не указываются.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 490-03-84
Москва, Московская область

+7 (812) 425-30-56
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

o-nedvizhke.ru

Декларация 3-НДФЛ 2018 года за 2017 год

В налоговое законодательство в последние годы было внесено несколько корректировок. Изменения были внесены и в такую форму отчетности физических лиц, как декларация 3-НДФЛ 2018 года. Напомним, ее заполняют те налогоплательщики, что имеют право на налоговые вычеты по итогам 2017 года. Посмотрим, каковы эти нововведения и как они отражены в содержании данной справки.

В нижней части страницы можно бесплатно скачать бланк декларации 3-НДФЛ за 2017 год и образец заполнения этого документа. Также вы можете заполнить декларацию 3-НДФЛ в бесплатной программе «Декларация». Скачать ее, а также ознакомиться с инструкцией по использованию можно тут.

Декларация по форме 3-НДФЛ в 2018 году: кто сдает

Изначально формат действующей и сегодня справки 3-НДФЛ утвержден приказом ФНС от 24.12.2014 № ММВ-7-11 /[email protected] Это документ, фиксирующий доходы и расходы физических лиц за отчетный год. Заполняется декларация от руки, либо на компьютере. В последнем случае можно воспользоваться существующими образцами бланков или программой «Декларация за 2017 год».

Декларация по форме 3-НДФЛ 2018 года обязательна для тех, кто сам вычисляет и выплачивает подоходный налог от своей деятельности, а это:

  • ИП, работающие с использованием основного налогового режима;
  • нотариусы, юристы, адвокаты и иные лица, осуществляющие частную практику;
  • физические лица (не ИП), получившие доход от продажи имущества либо выигрыша в конкурсе, лотерее;
  • физлица, имеющие право на получение социального или имущественного вычета;
  • налоговые резиденты, имевшие доход за пределами РФ;
  • физические лица, получающие доходы за пределами РФ. Исключения из этой группы лиц составляют российские военнослужащие;
  • физические лица, у которых при получении дохода налог не был удержан налоговым агентом;
  • физические лица, получившие вознаграждение, которое выплачивается им как правопреемникам авторов произведений науки, литературы, искусства, изобретений;
  • физические лица, которые получили доход от других физических лиц или организаций на основе трудовых договоров и договоров гражданско-правого характера, в том числе на основе договоров найма или договоров аренды любого имущества. В данном случае лица или организации, выплатившие доход, не являются налоговыми агентами и не удерживают и не перечисляют в бюджет с начисленных доходов налог на доходы.

А также физические лица, в зависимости от доходов, которые они получили от продажи имущества, которое принадлежало им на праве собственности, кроме случаев, описанных в п.17.1 ст.217 НК РФ. К этим случаям относятся:

  • если имущество, приобретенное до 2016 года, было продано в срок, превышающий 3 года с момента приобретения права собственности на него;
  • если имущество, приобретенное после 2017 года, было продано в срок, превышающий 5 лет с момента приобретения права собственности на него.

Новую декларацию 3-НДФЛ 2018 года не нужно оформлять тем, кто работает по найму, за них отчитывается налоговый агент — работодатель.

Каковы изменения декларации 3-НДФЛ 2018 года?

Внимание! На данный момент в статье представлены:

  1. Старый бланк, по которому отчитывались в 2017 году.
  2. Новый бланк, вступающий в действие с 18 февраля 2018 года. 15 декабря 2017 года был опубликован приказ ФНС № ММВ-7-11/822, который вводит новый измененный бланк для отчетности уже в 2018 году. Для вступления приказа в юридическую силу должно пройти 2 месяца с момента публикации.

В тексте приказа № ММВ-7-11/[email protected] прямо указано, что формировать декларацию 3-НДФЛ за 2017 год, необходимо на бланке обновленной формы, начинающей свое действие с 18 февраля 2018 года.

Какие изменения появились в форме 3-НДФЛ согласно согласно приказа № ММВ-7-11/[email protected]:

1. В титульном листе не надо будет указывать адрес места жительства/пребывания в России и за ее пределами.

2. В Разделе 2 «Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке (001)» — изменилась нумерация пунктов.

3. В Листе Д1 «Расчет имущественных налоговых вычетов по расходам на новое строительство либо приобретение недвижимости» — нет строк, в которых отражают суммы имущественных вычетов, принятых к учету при определении базы за предыдущие периоды.

4. В листе Е «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов» — появилась строка для социального вычета по расходам на независимую оценку квалификации.

5. В листе Е1 «Расчет стандартных и социальных налоговых вычетов» — перегруппирована информация о расходах физлица на лечение, обучение и образование в рамках заявленных вычетов.

6. В листе 3 «Расчет налогооблагаемого дохода от операций с ценными бумагами и операций с производными финансовыми инструментами (ПФИ)» — изменилась нумерация доходов и расходов.

7. Появился новый лист В «Расчет дохода от продажи объектов недвижимого имущества».

Сроки сдачи декларации 3-НДФЛ в 2018 году

Те граждане, которые обязаны самостоятельно декларировать свой доход, должны подать новую форму декларации 3-НДФЛ за 2017 год до 2 мая 2018 года .

Стандартный срок — до 30 апреля, но на этот раз сдвиг произошел из-за праздника. Например, это делают лица, занимающиеся частной практикой, получившие наследство либо выигрыш в лотерею и т. д. При нарушении данного срока налоговый орган вправе наложить на нерадивого налогоплательщика штраф в 1000 рублей.

Если гражданин составляет декларацию по форме 3-НДФЛ исключительно ради получения налоговых вычетов, а не в качестве декларирования доходов, то сроки не имеют значения. Можно истребовать свой вычет в любое время года, идущего за отчетным. Это правило действует в отношении имущественных вычетов.

Но здесь имеется один нюанс: например, когда лицо купилов недвижимость, возместить можно только налог за последние три года. Например, недвижимость куплена в 2012 году. Если обратиться за возвратом средств в 2017 году, то средства возместят только за период 2014, 2015 и 2016 год. Остаток с 2012 года и за 2013 год будет перенесен на следующие за 2016 годом. Если было оплачено лечение, обучение детей и прочее, то приобретается право на социальные вычеты в течение 3-х лет, после понесенных затрат.

Еще один вариант — профессиональные вычеты, в частности, по авторским изобретениям, гражданско-правовым договорам и в ряде других случаев, оговоренных в НК. В этом случае не полностью использованные профессиональные вычеты не переносятся на следующий год. Допустим, сумма вычетов, положенных гражданину в 2016 году, оказалась больше его доходов. Превышение этой суммы не будет перенесено на будущий год, остаток суммы будет не использован. Согласно ст.221 НК РФ, на сегодняшний день не существует механизма переноса на будущие периоды неиспользованного остатка профессионального вычета.

Способы подачи декларации 3-НДФЛ в ФНС

При необходимости сдать декларацию 3-НДФЛ можно выбрать один из следующих вариантов:

  • лично сдать декларацию 3-НДФЛ в ИФНС;
  • направить декларацию 3-НДФЛ почтовым отправлением — письмом с описью вложения;
  • сдать декларацию 3-НДФЛ через своего представителя, оформив на него доверенность, заверенную нотариально;
  • сдать декларацию 3-НДФЛ, используя «личный кабинет налогоплательщика», находящийся на официальном сайте ФНС.

Скачать бланк декларации 3-НДФЛ за 2017 год

По кнопкам ниже можно бесплатно скачать образец заполнения декларации 3-НДФЛ 2017 года, действующий до 18 февраля 2018 года и бланк этого документа:

Бланк декларации 3-НДФЛ 2018 года за 2017 год, действующий с 18.02.2018 года:

tbis.ru

Налог на имущество физических лиц в 2017 году: льготы

Стартовала кампания по рассылке сводного налогового уведомления, которое включает налог на имущество физических лиц. В 2017 году у многих граждан есть право на льготу по нему. В связи с многочисленными вопросами по этому налогу, ФНС России ответила на самые популярные из них. Ответы – в нашем обзоре.

Особенности правового регулирования

Сразу же отметим, что льготы по налогу на имущество физических лиц в 2017 году могут быть предусмотрены не только законодательством федерального уровня, то есть – Налоговым кодексом РФ, но и местными нормативными правовыми актами о данном налоге. Причина в тот, что налог на имущество физлиц носит местный характер.

Уточнить про наличие льготы по налогу на имущество физических лиц за 2016 год на местном уровне можно с помощью специального сервиса сайта ФНС России:

Частный дом

Один из самых распространённых вопросов – налог на частный дом в 2017 году. Нужно ли каждый год заявлять о налоговой льготе по нему?

Оказывается, нет. Налоговый кодекс РФ не обязывает делать это. Для инспекции ФНС данная льгота будет бессрочной с учётом закона, который её установил. При условии, что в заявлении на неё плательщик не сослался на ограничение периода её применения.

Скачать бланк заявления на налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц с нашего сайта можно здесь.

Две квартиры

Положена ли льгота по налогу на имущество за две квартиры и более? При условии, что льготник владеет сразу несколькими?

Исходя из п. 2 ст. 399 и п. 3 ст. 407 НК РФ, льгота положена только по одному объекту на выбор плательщика. Между тем местные власти могут освободить льготника от налога сразу по всем его жилым объектам.

Срок подачи заявления на льготу

До какой даты необходимо подать заявление на льготу по налогу на имущество физлиц?

Как ни странно, конкретные сроки подачи этого документа НК РФ не установлены. Дело в том, что у каждого человека право на льготу возникает в разный момент времени. Предусмотреть всё это в законе просто невозможно. Если же вам прислали сводное налоговое уведомление без учета льготы, требуйте перерасчёта налога.

Как подать заявление на льготу

Можно использовать любой удобный способ (ст. 11.2 и п. 6 ст. 407 НК РФ):

  • через личный кабинет физического лица на сайте ФНС;
  • почтовым отправлением;
  • лично посетить налоговый орган.

Когда нет права на льготу

Можно выделить 2 основных случая, когда право на льготу по налогу на имущество физлиц ограничено либо отсутствует (п. 1 и 2 ст. 407 НК РФ):

  1. Только по одному объекту налогообложения каждого (!) вида (!) по выбору плательщика независимо от количества оснований для применения льгот (т. е. когда несколько объектов по налогу на имущество, надо взвесить, какой из каждой категории обойдется дороже всего и откинуть его).
  2. Имущество плательщик использует в предпринимательской деятельности.

Учтите, что местные власти могут снимать все эти ограничения своим законом о дополнительных льготах по налогу.

Документы о праве на льготу

По закону документы по льготе по налогу на имущество можно подать в любую инспекцию. При этом конкретный перечень таких документов законом не закреплён. Однако это всегда должно быть (п. 6 ст. 407 НК РФ):

  • заявление на льготу;
  • документы-основания.

Несколько собственников

Пункты 3 – 5 статьи 403 НК РФ предусматривают вычет по налогу на имущество физических лиц, если у недвижимости несколько собственников. Проще говоря, налоговая база будет заведомо меньше. Принцип такой:

buhguru.com

Бланк заявления на льготу по налогу имущество физических лиц

Какие есть льготы для пенсионеров по налогу на квартиру, сад, дом

ЛЬГОТЫ налог на ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Право на льготу по налогу на имущество физических лиц имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством.

Имеет ли право на льготу ребенок, получающий пенсию по потере кормильца в связи со смертью одного из родителей?

Да, имеет. Ведь трудовая пенсия по случаю потери кормильца предусмотрена пенсионным законодательством.

Здесь ничего не изменилось, такое право было у этих детей и до 1 января 2015 г. Для подтверждения права на льготу родственник, или представитель ребенка, или сам ребенок (при условии что ему исполнилось 18 лет и он учится) должен представить заявление и оригинал пенсионного удостоверения. Если заявление раньше уже представлялось в налоговые органы и документы, дающие право на льготу, не утратили силу, заново представлять их в инспекцию с 2015 г. не нужно.

Какие документы нужны для предоставления льготы? В какой срок их нужно подать в налоговую инспекцию?

Для получения льготы по налогу на имущество физических лиц надо подать заявление о предоставлении льготы и оригиналы документов, подтверждающих право на льготу.

Представить их можно по выбору в налоговый орган либо по месту жительства, либо по месту нахождения объекта недвижимости. Получить льготу можно только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, то есть одной квартиры, одного дома и т. п.

Поэтому если объектов одного вида несколько, то собственник недвижимости должен еще и уведомить налоговый орган о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых он хочет получить льготу, до 1 ноября года, за который уплачивается налог. Форма уведомления, которое подает владелец имущества, утверждена ФНС России.

Если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представит уведомление о выбранном объекте налогообложения, налоговую льготу ему предоставят в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Льгота предоставляется на один объект каждого вида. Если у гражданина есть в собственности и квартира, и загородный дом, имеет ли он право на льготу по обоим объектам? А если у него есть квартира и комната?

Квартира и дом согласно статьи 401 НК РФ относятся к отдельным видам объектов налогообложения, поэтому льгота предоставляется за каждый из этих объектов. А вот квартира и комната отнесены к одному виду объектов налогообложения. Поэтому налоговая льгота предоставляется либо по квартире, либо по комнате.

А если у собственника есть три сарая (хозяйственных строения или сооружения), льгота предоставляется по всем трем или по одному?

Льгота предоставляется только на одно хозяйственное строение или сооружение. Причем площадь такого хозяйственного строения или сооружения не должна превышать 50 кв. м.

Если человек приобрел или получил в наследство вторую квартиру, может ли он поменять объект налогообложения, по которому предоставляются льготы, с месяца приобретения второй квартиры? Или это будет возможно лишь со следующего календарного года?

Уведомить налоговый орган о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, надо до 1 ноября того года . за который уплачивается налог. Если до этой даты собственник не успел уведомить налоговый орган о смене объекта, по которому предоставляется льгота, это можно будет сделать только в следующем году.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога. Поэтому, если на основании сведений, полученных ФНС из Росреестра, окажется, что сумма налога по новой квартире выше, чем по уже имеющейся, налоговый орган изменит льготируемый объект самостоятельно.

Если право на льготу, позволяющее вообще не платить налог, наступает либо прекращается в середине года, льгота предоставляется только за те месяцы, когда такое право у гражданина было. Несет ли гражданин ответственность за то, что он не представил документы о прекращении права на льготу?

В такой ситуации налог рассчитывается с учетом коэффициента: отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к 12 календарным месяцам.

Если налоговая льгота имеет временный характер (например, временная инвалидность II группы), то это должно быть указано в документе, дающем право на льготу. Налоговый орган должен зафиксировать этот срок. И по его истечении он снова начнет исчислять налог.

При этом у налогоплательщика нет обязанности представлять в налоговый орган документ о прекращении права на льготу.

Будет ли сделан перерасчет налога, если гражданин не знал о том, что имеет право на льготу, и уплатил налог полностью? Что для этого необходимо сделать?

Для этого надо обратиться с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога. Тогда налог пересчитают, но не более чем за 3 предыдущих года.

Льготы предоставляются в отношении объектов налогообложения, не используемых в предпринимательской деятельности. Означает ли это, что, если гражданин сдает свою квартиру внаем (в аренду) и уплачивает с этих доходов 13% НДФЛ, право на льготу сохраняется? А если он зарегистрировался как предприниматель, права на льготу у него нет?

Для сдачи своего жилого помещения внаем или в аренду гражданину не требуется регистрация в качестве индивидуального предпринимателя, поскольку такая деятельность не рассматривается как предпринимательская. А значит, гражданин, сдающий в аренду принадлежащую ему квартиру, вправе применить налоговые льготы.

Если же гражданин зарегистрировался как ИП. применяет специальный налоговый режим (УСНО, ЕНВД, ПСН) и сдает квартиру в аренду, он освобождается от уплаты налога на имущество, которое используется для предпринимательской деятельности в рамках этих режимов.

Для того чтобы получить освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физлиц, предприниматель должен представить заявление и документы, подтверждающие, что он применяет спецрежим (УСН) и использует квартиру в предпринимательской деятельности в течение налогового периода: договор с арендатором и платежные документы о получении арендной платы.

Льготы предоставляются творческим работникам, использующим помещения для профессиональной деятельности. Можно ли получить льготу, если для творческой деятельности используется часть квартиры? Например, может ли получить льготу журналист, работающий на дому?

Может, если это творческая мастерская или жилая площадь, используемая для организации открытых музеев, библиотек или галерей. Но для этого необходимо представить в налоговые органы документы, подтверждающие наличие специально оборудованного имущества, используемого в культурных целях. Это может быть справка, выданная, например, администрацией города или уполномоченным органом культуры, о том, что деятелю культуры, искусства или народному мастеру разрешено использовать помещение в качестве творческой мастерской, ателье, студии.

Гражданин обязан сообщить в налоговый орган о наличии объектов недвижимости и транспортных средств, если он никогда раньше не платил налог в отношении этих объектов и не получал налоговых уведомлений. Иначе с 2017 г. ему грозит штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

Будут ли начисляться пени на сумму неуплаченного налога, если гражданин не сообщил о своем имуществе и из-за этого ФНС не выставила требование об уплате налога?

В этом случае пени начисляться не должны. Ведь налог на имущество исчисляется налоговым органом.

Обязанность по уплате налога возникает у гражданина не ранее, чем он получил налоговое уведомление. Он должен уплатить налог в срок, указанный в этом уведомлении. А пени должны начисляться, только если он этот срок нарушил.

Поэтому если гражданин до 1 января 2017 г. так и не сообщит об имеющемся у него имуществе, а инспекция в 2017 г. выявит это имущество, она начислит ему налог за 3 предыдущих года: за 2014, 2015 и 2016 гг. А также начислит штраф в размере 20% от суммы налога за 2015—2016 гг. (поскольку обязанность представлять сведения об объекте налогообложения возникает у собственников только с 2015 г.).

Если же инспекция выявит объект налогообложения в 2018 г. она начислит налог за 2015—2017 гг. и, соответственно, штраф в размере 20% налога за эти же годы.

Обсуждаются вопросы налога на имущество физических лиц, льготы по налогу на имущество для пенсионеров и ИП.

В настоящее время в Волгоградской области завершается работа по печати и рассылке всем налогоплательщикам — физическим лицам сводных налоговых уведомлений на уплату земельного, транспортного налогов и налога на имущество физических лиц за 2014 год. Доставка налоговых уведомлений осуществляется через почтовые отделения ФГУП Почта России Волгоградской области заказными письмами.

Межрайонная ИФНС России № 3 по Волгоградской области обращает внимание, что узнать о сроках направления налоговых уведомлений в конкретной инспекции можно, воспользовавшись интернет-сервисом Сроки направления налоговых уведомлений , размещенным на сайте ФНС России www.nalog.ru.

Напоминаем, что форма сводного налогового уведомления содержит информацию об объекте налогообложения, налоговой базе, налоговой ставке, сумме налога, сумме льгот, сроке уплаты. К уведомлению прилагается бланк заявления, которое заполняется налогоплательщиком и направляется в налоговый орган в случае выявления несоответствия данных, указанных при расчете сумм налогов. В форме заявления предусмотрено два раздела:

об объекте и о владельце объекта.

В первом разделе налогоплательщик может указать сведения об объектах, которые отражены в налоговом уведомлении, но уже проданы налогоплательщиком или никогда не были в собственности либо в характеристиках которого обнаружена ошибка, например, неправильно указана налоговая база (т.е. количество лошадиных сил транспортного средства, кадастровая стоимость земельного участка, инвентаризационная стоимость имущества), или доля в праве на объект налогообложения, или период владения объектом и т. д.

Во втором разделе указывается информация о налогоплательщике, который продал или которому не принадлежат объекты собственности.

Обращаем особое внимание, что срок уплаты имущественных налогов в текущем году изменился. Начиная с 2015 года, за налоговый период 2014 года, установлен новый единый срок уплаты физическими лицами имущественных налогов, а именно до 1 октября.

Осуществить оплату налогов можно по платежным документам, которые прилагаются к налоговому уведомлению. Для пользователей интернет-сервиса Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц существует возможность самостоятельно распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей, а также производить оплату в режиме онлайн, выбрав одно из предлагаемых кредитных учреждений.

Для доступа к сервису Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц налогоплательщик должен лично обратиться в любую инспекцию ФНС России, независимо от места постановки на учет, для получения персонального логина и пароля.

Контактные телефоны: + 7 (84457) 9-64-37, 9-63-11

Отдел работы с налогоплательщиками

Какие есть льготы по налогу на имущество?

Порядок уплаты налога на имущество юридических лиц регулируется Налоговым Кодексом, а именно главой 30. Для физических лиц другой закон – Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 09. 12. 1991 года № 2003-1 в редакции последних изменений от 02. 11. 2013 года.

Виды налоговых льгот ↑

Стоит отметить, что налог на имущество – это местный налог, то есть его размер, и порядок уплаты устанавливают местные власти. Они же устанавливают и льготы по нему. Но, есть категории граждан, которые имеют льготы по уплате налога на федеральном уровне.

Есть категории льготников:

  • которые совсем не платят налог
  • не платят налог со стоимости строений и помещений, и сооружений

    Кроме того, существуют такие объекты недвижимости, с которых собственник не должен платить налог. И, как уже упоминалось, местные власти могут устанавливать дополнительные льготы по налогу.

    Кто налог на имущество не платит

    Как сказано в п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1, от уплаты налога на имущество освобождены полностью следующие категории физических лиц:

    1. Герои СССР и РФ, а также полные кавалеры Ордена Славы.
    2. Инвалиды с детства, а также 1-ой и 2-ой групп.
    3. Участники ВОВ и других войн.
    4. Лица, занимавшие штатные должности в воинских частях в периоды ВОВ и других войн.
    5. «Чернобыльцы» и лица, принимавшие участие в ликвидации последствий, и получившие дозу облучения.
    6. Военные пенсионеры.
    7. Члены семьи военнослужащего, если сам военнослужащий погиб при исполнении военных обязанностей. К членам семьи относятся – мать, отец, дети и вдова.

    Налог со стоимости строений, помещений и сооружений

    В п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1 указаны категории граждан, которые не должны уплачивать налог со строений, а также помещений и сооружений.

    К такой категории относятся:

  • пенсионеры
  • граждане, которые уволены с военной службы до достижения ими пенсионного возраста
  • граждане, которые призывались на военные сборы в страны, где велись военные действия
  • членам семьи военнослужащего, который погиб при исполнении служебных обязанностей. Члены семьи – родители, дети и вдова. Вдова имеет право на такую льготу, пока повторно не вступит в брак, дети и родители – пожизненно

    Объекты, не облагаемые налогом

    Есть льготы по уплате налога, а есть «льготные» объекты недвижимости, имея в собственности которые, гражданин имеет льготы:

    1. Специальные помещения, здания и сооружения, которые принадлежат мастерам народных промыслов, и используемые ими в качестве мастерских и помещений для работы.
    2. С жилой площади, если она используется как частная открытая выставка, библиотека или галерея. Освобождение от уплаты возможно только на период такого использования, подтверждённого документально.
    3. С жилых строений, площадью менее 50 кв. м и расположенных на территориях СНТ и в дачных посёлках.
    4. С хозяйственных строений любой площади, если они расположены на территории СНТ или в дачных посёлках.

    Такой перечень объектов недвижимости приведении в пп. 4 и пп. 5 ст. 4 Закона № 2003-1.

    Дополнительные льготы

    Как уже упоминалось, местные власти субъектов федерации имеют право добавлять категории граждан и расширять список «льготных» объектов недвижимости. Но, эти льготы будут действовать только на территории конкретного субъекта.

    Во многих регионах нашей страны действуют льготы по налогу на имущество физических лиц для многодетных семей. Но, есть условие – совместное проживание с детьми.

    Также есть льготы детям – сиротам, после выпуска их из интерната или детского дома. Но, в Москве и области нет дополнительных льгот. Только федеральные.

    Особая экономическая зона ↑

    Наша страна делится на определённые экономические зоны. Эти зоны регулируются Федеральным Законом РФ «Об особых экономических зонах в РФ» от 22. 07. 2005 года № 116 – ФЗ.

    Определение

    В ст. 2 Закона № 116-ФЗ дано понятие «особой экономической зоны». Это – такие территории, на которых действует особый предпринимательский режим. Границы этих территорий определены Правительством нашей страны.

    Как оплатить налог на имущество смотрите здесь .

    Как правило, таким территориями являются зоны добычи, разработки и обработки полезных ископаемых. Целью создания таких территорий было развитие отраслей экономики, промышленности и транспорта.

    В ст. 4 Закона № 116-ФЗ названы виды экономических территорий, которые есть в России:

    Резиденты особых экономических зон

    Так как есть 2 вида особых экономических зон, то существует и 2 вида резидентов этих зон. Как сказано в ст. 9 Закона № 116-ФЗ:

    1. Резидентом промышленно-производственной зоны является коммерческая организация, местом регистрации которой является экономическая зона, и которая, на основании договора с органами управления, осуществляет промышленно-производственную деятельность.
    2. Резидентом технико-внедренческой зоны является коммерческая организация, местом регистрации которой является экономическая зона, и которая, на основании договора с органами управления, осуществляет технико-внедренческую деятельность.

    Резиденты особых экономических зон могут вести только ту деятельность, которая указана в соглашении. Они не могут иметь филиалы или представительства вне зоны.

    Льготы, предоставляемые резидентам

    Резидентам особых экономических зон государство предоставляет некоторые налоговые льготы.

    1. Они уплачивают налог на прибыль по пониженным процентным ставкам.
    2. Льготы по транспортному налогу, которые установлены местными властями.
    3. Они имеют полную льготу по налогу на имущество юридических лиц в 2014 году в тех случаях, если:
  • имущество приобретено для осуществления хозяйственной деятельности в пределах экономической зоны
  • имущество зарегистрировано в пределах экономической зоны
  • имущество используется по факту на территории зоны.

    Некоторым категориям граждан государство предоставляет льготы по налогу на имущество.

    Для пенсионеров

    Как сказано в п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1, пенсионеры освобождаются полностью от уплаты налога на имущество, если они имеют в собственности сооружение, помещение или строение.

    Льгота предоставляется при предъявлении пенсионного удостоверения.

    Кроме того, льгота распространяется на все помещения, сооружения и здания, которые пенсионер имеет в собственности. Льгот по уплате налога за квартиру пенсионеры не имеют.

    Инвалиды 2-ой и 3-ей группы

    Согласно п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1, инвалиды 1-ой, 2-ой групп, а также инвалиды детства полностью освобождаются от уплаты налога на своё имущество. В отношении инвалидов 3-ей группы льгот не введено.

    Льгота предоставляется на основании медицинской справки о присвоении инвалидности.

    Инвалиды имеют право на освобождение по налогу на всё своё имущество, независимо от места регистрации этого имущества. предъявлять документы необходимо каждый год, подтверждая тем самым право на льготу.

    Подавать документы на льготу, в соответствии со ст. 5 Закона № 2003-1, необходимо самостоятельно и по месту регистрации имущества.

    Для инвалидов это является большой проблемой. Поэтому во многих крупных городах работают специальные интернет – сервисы. Используя которые инвалиды могут и заполнить заявление, и предъявить необходимые документы.

    Для ветеранов боевых действий

    Также как и инвалиды 1-ой и 2-ой групп, ветераны боевых действий полностью освобождаются от уплаты налога на их имущество. Такая норма приведена в п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1.

    Льгота предоставляется на основании ветеранского удостоверения, которое выдаётся в военкомате по месту постоянной регистрации ветерана.

    Ветеранам «повезло» больше, чем инвалидам – им льгота предоставляется на всю жизнь, поэтому «обновлять» каждый год право на льготу им не нужно.

    Часто задаваемые вопросы ↑

    Далеко не все граждане и юридические лица знают о том, что существуют льготы по налогу на имущество. А если и знают про льготу, то не знают куда обращаться. В связи с этим на форумах и сайтах есть множество вопросов от населения.

    Как получить льготу физических лиц?

    Если физическое лицо относится к категории, для которой Законом № 2003-1 предусмотрена льгота по налогу на имущество, то эту льготу необходимо оформить.

    Сделать это нужно в налоговой инспекции по месту регистрации имущества. Для этого необходимо предъявить документ, дающий право на льготу и написать заявление.

    Для пенсионеров – это пенсионное удостоверение. Его нужно предъявлять каждый год и «обновлять» право на льготу.

    Для многодетных семей (в некоторых регионах России) – удостоверение многодетной матери или отца. Также нужно предъявлять каждый год.

    Образец заявления на предоставление льготы всегда можно найти в самой инспекции. Само заявление носит произвольный характер, но для удобства заполнения в налоговых часто можно найти образец.

    Фото: образец заявления

    Когда она начинает действовать?

    Налоговая льгота начинает действовать с того месяца, в котором это право возникло. Если же право на льготу возникло в середине года, то за предыдущие месяцы придётся уплатить налог в полном объёме.

    Например, гражданин получил инвалидность 2-ой группы в апреле 2013 года. С 01 апреля он может не платить налог, но за январь, февраль и март необходимо произвести платёж в бюджет.

    Начисление налога на имущество и проводки описаны здесь .

    При этом сумму налога, которая была уплачена, когда льгота уже имела место, но не была должным образом оформлена, должна вернутся на расчётный счёт налогоплательщика.

    Для перерасчёта также необходимо заполнить соответствующее заявление.

    Фото: заявление на перерасчёт

    Предоставление документов на льготу в налоговую инспекцию самостоятельно.

    Налогоплательщики обязаны сами предъявлять инспекторам документы, которые подтверждают их право на получение льготы по налогу на имущество. Сделать это желательно сразу же, как только возникло основание для получения льготы.

    Но, бывают разные причины, когда это не удаётся сделать. Законодательством предусмотрен 3-летний срок на подачу документов.

    Стоит помнить, что льготы по налогу на имущество предоставляются только при наличии подтверждающих документов. Их нужно самостоятельно предъявлять в налоговую инспекцию.

    В противном случае, налоговики будут присылать уведомление об уплате налога, а потом начислять пени и штрафы на сумму просрочки. Чтобы избежать этого, нужно своевременно, как только возникло право на льготу, уведомить письменным заявлением налоговую инспекцию.

    Уплата налога на имущества ИП который применяет УСН

    ИП применяющие УСН освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц .

    Данная льгота действует в отношении строений, сооружений, помещений или их части, которые:

  • находятся в собственности индивидуального предпринимателя
  • используются им для предпринимательской деятельности.

    Основания — абз. 1 п. 3 ст. 346.11 НК РФ, ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 О налогах на имущество физических лиц.

    Для применения льготы ИП должен представить в налоговый орган документы :

    1) заявление об освобождении от уплаты налога на имущество в произвольной форме

    2) документы, подтверждающие использование недвижимости для предпринимательской деятельности:

  • при сдаче в аренду собственного нежилого помещения такими документами служат договоры аренды, платежные документы о получении арендной платы и т.п. (Письмах Минфина России от 04.05.2011 N 03-05-06-01/46, от 01.02.2010 N 03-05-04-01/06, от 18.01.2010 N 03-11-11/1, ФНС России от 04.08.2010 N ШС-17-3/847)
  • при использовании помещения самим ИП, подтвердить использование можно договорами, документами деловой переписки с контрагентами, в которых этот объект упоминается как офис, магазин, производственный цех, адрес для поставки товаров и т.п.

    Представлять подтверждающие документы необходимо в срок, позволяющий налоговому органу исчислить налог на имущество и направить вам уведомление о его уплате (Письма Минфина России от 04.05.2011 N 03-05-06-01/46, от 01.02.2010 N 03-05-04-01/06). Если ИП не успел подать заявление в срок, он можете сделать это и позже. Однако следует помнить, что перерасчет суммы налога производится не более чем за три года (абз. 2 п. 7 ст. 5 Закона N 2003-1).

    С 1 января 2011 г. налоговые органы должны направлять физическим лицам уведомление об уплате налога на имущество не позднее 30 дней до даты его уплаты (абз. 2 п. 2 ст. 52 НК РФ, п. 8 ст. 5 Закона N 2003-1). То есть уведомление направляется минимум за 30 дней до наступления 1 ноября.

    До 1 января 2011 г. действовала другая норма. Согласно ей уведомления об уплате налога на имущество направлялись налогоплательщикам до 1 августа (п. 8 ст. 5 Закона N 2003-1) .

    Срок исчисляется в рабочих днях (п. 6 ст. 6.1 НК РФ). В таком случае подтверждающие документы для освобождения от налога на имущество ИП смогут представлять до середины сентября.

    Налоговый кодекс РФ не содержит требования о представлении документов . которые подтверждают использование имущества в предпринимательских целях. А также их перечень. Следовательно это не является обязанностью ИП . но не исключено, что эту позицию придется отстаивать в суде. Судебные органы, как правило, занимают сторону налогоплательщика, если фактически он использовал имущество для предпринимательской деятельности (см. например, Постановления ФАС Северо-Кавказского округа от 14.04.2010 N А32-1886/2009-19/98, ФАС Центрального округа от 31.08.2009 N А64-6950/08, ФАС Восточно-Сибирского округа от 21.07.2009 N А19-18332/08).

    Если ИП не намерен спорить с налоговыми органами . целесообразно представить в налоговую инспекцию необходимые документы . предварительно уточнив их перечень. Так, дополнительно могут понадобиться копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость, уведомление налогового органа о возможности применения УСН.

    Если ИП использовал недвижимость в предпринимательской деятельности не с первого месяца года . он заплатит налог на имущество только за тот период, в котором имущество использовалось в личных целях . Начиная с месяца, в котором у вас возникло право на льготу, налог уплачивать не нужно (п. 7 ст. 5 Закона N 2003-1).

    ИП должен обратиться в налоговый орган по месту нахождения недвижимости . так как именно он осуществляет расчет налога на имущество физических лиц (п. 1 ст. 83, абз. 4 п. 2 ст. 84 НК РФ, п. 1 ст. 5 Закона N 2003-1).

    Образец (примерная форма)

    заявления индивидуального предпринимателя

    об освобождении от налога на имущество физических лиц

    В МИ ФНС №___________

    по г. ___________________

    Код налогового органа ___

    об освобождении индивидуального предпринимателя,

    применяющего упрощенную систему налогообложения,

    от уплаты налога на имущество физических лиц

    в отношении объектов имущества,

    используемых в предпринимательской деятельности

    В соответствии с п. 3 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации я, ФИО, индивидуальный предприниматель (ИНН _____________, ОГРНИП ______________), применяющий упрощенную систему налогообложения, прошу освободить меня от уплаты налога на имущество физических лиц за 20___ г. в отношении следующих объектов недвижимого имущества, которые использовались мною в предпринимательской деятельности в период с января по декабрь 20___ г. включительно:

    1) копия договора аренды нежилых помещений № ___ от ________________, заключенного между индивидуальным предпринимателем ФИО ИП (арендодатель) и ООО ____________, ИНН ______________ (арендатор), — всего на _____ листах

    2) копия акта приема-передачи нежилых помещений №__ от ____________ — всего на __ листах

    Заявление на налоговый вычет на ребенка

    С 2012 года размер налогового вычета на первого и второго ребенка (стандартного налогового вычета) составляет 1400 рублей, а вот на третьего и последующих – 3000 рублей. Предоставляет такой вычет работодатель, который является налоговым агентом. Чтобы воспользоваться своим правом на налоговый вычет на ребенка (детей), необходимо написать на имя руководителя предприятия или в бухгалтерию соответствующее заявление.

    Что такое налоговый вычет на ребенка

    С каждой зарплаты работника, который трудоустроен официально, его работодатель перечисляет подоходный налог (НДФЛ), который составляет 13 процентов от полученного дохода, то есть зарплаты. Граждане, имеющие детей, могут воспользоваться своим правом и уменьшить сумму, с которой уплачивается налог. Это и есть налоговый вычет. К примеру, если начисленная зарплата равна 20000 рублей, то НДФЛ составляет 20000*13%=2600 рублей, то есть на руки работник получит 20000-2600=17400 рублей. Если же у работника есть один ребенок, то налог будет рассчитан следующим образом: (20000-1400)*13%=2418 рублей. А получит работник на руки 20000-2418=17582. Вычеты суммируются и зависят от количества детей. Если детей двое, то вычет составит уже 2800 рублей, если трое – 5800 рублей и так далее.

    Вычеты на детей предоставляются до момента, когда доход нарастающим итогом составит 280 тысяч рублей.

    Детьми в целях исчисления вычетов признаются несовершеннолетние дети и студенты очной формы обучения. Если ребенка воспитывает единственный родитель или если ребенок является инвалидом, сумма вычета увеличивается вдвое.

    Как получить налоговый вычет на ребенка

    Чтобы налоговый вычет был предоставлен, нужно написать заявление работодателю. На крупных предприятиях, как правило, есть единый бланк такого заявления. Если же бланка нет, то можно скачать бланк заявления в Интернете или написать его самостоятельно.

    Заявление пишется в произвольной форме . В нём обязательно должны содержаться следующие данные:

  • ФИО заявителя
  • полные имена детей
  • даты рождения детей
  • суммы вычета на каждого ребенка
  • основания для предоставления вычета в двойном размере
  • если ребенок является студентом – указать это.

    К заявлению необходимо приложить копии следующих документов:

  • свидетельства о рождении каждого ребенка
  • справки из учебных заведений, подтверждающие, что указанный в заявлении ребенок учится в вузе на очной форме
  • справка, подтверждающая право на вычет в двойном размере (справка об инвалидности или справка о том, что родитель является единственным).

    Заявление на вычет НДФЛ на детей: образец 2015 года, бланк

    Для лиц, имеющих детей (родных и подопечных), по закону предусмотрены специальные вычеты – уменьшение налоговой базы, облагаемой НДФЛ, на определенную величину, определяемую количеством детей, наличием у них инвалидности. Вычет полагается на каждого ребенка.

    Заявление о применении «детских» вычетов подается по месту работы. К нему прилагаются копии документов, которые подтверждают право на получение вычетов, – свидетельств о рождении детей, справок об инвалидности, справок с места учебы. Данные предоставляются работодателю один раз при трудоустройстве. Заново придется писать заявление, если меняются обстоятельства, например, рождается новый ребенок.

    Налоговый вычет получают как отец, так и мать ребенка. Если родитель у ребенка или детей единственный (а это относится и к случаям, когда сведения об отце ребенка в документы вносятся со слов матери), то полагается «двойной» вычет. Однако получение «удвоенного» вычета прекращается, если родитель, который у ребенка единственный, женится или выходит замуж. Родитель, находящийся в разводе, единственным не является.

    Если один родитель отказался от предоставления вычета, то другой может получить его в двойном размере. Для этого нужно подать соответствующее заявление. Неработающий (не получающий доход) родитель отказаться от «детского» вычета не может.

    Вычет на детей полагается на каждый месяц, однако по налоговой базе для данного вида вычетов существуют ограничения: он не применяется с месяца, в котором доход родителя свыше 280 тыс. руб. (с начала года).

    Пример применения стандартного вычета ндфл

    Работница А.П. Иванова — мать троих детей: 1997, 1999 и 2009 г. р.

    Она представила заявление с соответствующими документами. Одинокой матерью она не является, ее доход не превышает 280 000 руб.

    Первым ребенком считается самый старший по возрасту, независимо от того, родные они или подопечные.

    Таким образом, А.П. Иванова имеет право на «детский» вычет в следующем размере:

  • на первого ребенка 1997 года рождения — 1400 руб.
  • второго ребенка 1997 года рождения – 1 400 руб.
  • третьего ребенка 1999 года рождения – 3 000 руб.

    Общая сумма «детского» вычета составляет 5 800 руб.

    В заявлении на получение «детского» вычета следует указать фамилии, имена и отчества детей, годы их рождения (при необходимости – наличие группы инвалидности и факт учебы) и размеры полагающихся вычетов.

    Образец и бланк заявления на предоставление стандартного вычета НДФЛ 2015 на ребенка можно скачать здесь .

    Образец заявления на возврат НДФЛ при получении стандартного вычета на ребенка

    Бланк заявления

    Заявление на возврат НДФЛ при получении стандартного вычета на ребенка (скачать бланк ).

    Обратите внимание . универсального бланка заявления на получение налогового вычета за обучение законом не предусмотрено, поэтому при обращении в отделение ФНС, вас могут попросить заполнить бланк именно той формы, которая установлена у них.

    Как заполнить

    Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте ниже приведенный образец и замените данные написанные курсивом на свои.

    В шапке заявления указывается начальник и наименование ФНС по вашему месту жительства, узнать их можно здесь .

    Образец заявления

    Ниже приведен образец заполнения заявления на возврат НДФЛ при получении стандартного вычета на ребенка:

    Заявление на налоговый вычет образец заявления

    Как составить заявление на стандартный вычет по подоходному налогу? Ниже мы приводим форму заявления на льготу по НДФЛ, предоставляемую на детей.

    В бухгалтерию организации (название предприятия)

    от ______________________ (Ф.И.О. заявителя)

    Заявление на стандартный вычет по НДФЛ на детей (ребенка)

    В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 218 налогового кодекса Российской Федерации при определении моих доходов с 1 января 2012 года прошу предоставить мне стандартный налоговый вычет по НДФЛ на детей в количестве _____ человек(а), которые находятся на моем обеспечении, в размере _____ рублей.

    Копии свидетельства о рождении детей (ребенка) и справка учебного заведения о том, что мои дети (ребенок) учатся на дневном отделении учебного заведения, прилагаются. Копия документа, подтверждающего право на двойной вычет по налогу на доходы физических лиц. прилагаю (если такое право есть).

    kladsovetov.ru

    Популярное:

    • Закон санкт-петербурга 461-83 Закон Санкт-Петербурга от 17 июля 2013 г. N 461-83 "Об образовании в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 26 июня 2013 года) (с изменениями и дополнениями) Закон Санкт-Петербургаот 17 июля 2013 г. […]
    • Митрофанов суд Суд подтвердил 384,5 млн руб. долга экс-депутата Митрофанова Банку развития технологий Москва. 17 мая. INTERFAX.RU - Арбитражный суд Московского округа в среду, 16 мая, отклонил жалобу экс-депутата Госдумы Алексея Митрофанова на […]
    • Законы пбу Приказ Минфина РФ от 30 марта 2001 г. N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минфина РФ от 30 марта 2001 г. N 26н"Об утверждении Положения […]
    • Закон москвы 39 с изменениями Закон г. Москвы от 11 июля 2012 г. N 39 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы" (с изменениями и дополнениями) Закон г. Москвы от 11 июля 2012 г. […]
    • Хамовнический мировой суд Мировые судьи (Хамовнический суд), Хамовники, с/у 365 Мировой судья: Веклич Екатерина Андреевна Телефон для справок: 8 (499) 236-25-42 Телефон судебного участка: 8 (499) 237-63-45 ф E-mail: [email protected] Режим работы: […]
    • Дом ночного пребывания вологда Вологодская городская общественная организация инвалидов Муниципальное бюджетное учреждение социального обслуживания «Дом ночного пребывания города Вологды» Адрес: г. Вологда, Набережная 6 Армии, 87 Телефон/факс: […]
    • Закон об алкоголиках Закон об алкоголиках ИНГА: Доброе утро! Даже не знаю с чего начать… видимо я пришла к тому, что осознаю и понимаю что нуждаюсь в помощи и поддержке. Мне всегда казалось что я со всем могу справиться самостоятельно, но видимо это […]
    • Образцы заявлений в деканат Обсуждения 5 сообщений Деканат принимает заявления студентов, написанные от руки по следующим образцам: 1) Копия лицензии ВУЗа (для налоговой инспекции)2) Копия свидетельства об аккредитации ВУЗа (для налоговой инспекции)3) […]