Где получают субсидии

Содержание:

Как получить субсидию на оплату ЖКХ

Что такое субсидия

Субсидия — выплата из государственного бюджета. С получением субсидии платежи за коммунальные услуги не станут меньше, но часть оплаченных денег будет ежемесячно возвращаться на счет плательщика.

Куда обращаться с вопросами

За консультациями надо обращаться в Многофункциональные центры (МФЦ) района или в районный отдел жилищных субсидий.

«Горячая линия» Городского центра жилищных субсидий: +7 (495) 530-20-81 (круглосуточно).

Сколько денег и как их получить

Сумма субсидии зависит от среднемесячного дохода семьи и от того, находится ли квартира в собственности. Например, если в квартире проживает семья из трех человек (родители и ребенок), и доход родителей в месяц составляет 60 000 рублей, то они могут рассчитывать на субсидию в 629,16 рублей в том случае, если они являются собственниками квартиры, и на 485,64 рублей в том случае, если они — наниматели жилья.

Субсидии перечисляются на банковский счет заявителя. На дом субсидии доставляются наличными инвалидам первой группы, престарелым, нуждающимся в постоянном уходе (имеющим об этом заключение лечебного учреждения), а также заявителям старше 80 лет.

Как долго идет оформление

Оформление субсидии занимает 10 рабочих дней.

При положительном решении заявитель в течение шести месяцев будет получать денежную компенсацию, а затем большинству заявителей процедуру оформления придется повторить. Не требуется переоформлять субсидию одиноко проживающим пенсионерам и семьям пенсионеров, у которых нет других доходов.

Если обратиться за субсидией до 16 числа, деньги будут перечислены в этом же месяце. При обращении после 16 числа выплаты начнутся в следующем месяце.

Какие документы нужны при личной подаче

При личном обращении в районный отдел жилищных субсидий вам потребуются:

  • Документы, подтверждающие семейные связи (паспорта, свидетельства о браке, рождении);
  • Документы, подтверждающие правовые основания владения квартирой (договор найма, свидетельство о собственности, судебное решение об установлении жилищных прав и др.);
  • Документы, содержащие список зарегистрированных по этому адресу (единый жилищный документ, выписка из домовой книги, копия лицевого счета);
  • Реквизиты банковского счета или социальная карта москвича (для перечисления субсидии, некоторым категориям граждан субсидию доставляют на дом);
  • Паспорта, подтверждающие наличие у заявителя гражданства РФ, республики Беларусь или Киргизской республики;
  • Документы о платежах за ЖКХ;
  • Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи;
  • Заявление на предоставление субсидии.
  • Какие документы нужны при подаче через портал

    При оформлении субсидии через портал потребуются:

    • Паспорта заявителя и членов его семьи;
    • Реквизиты банка и номер банковского счета заявителя. Можно использовать данные социальной карты москвича;
    • Справки о доходах заявителя и членов его семьи за последние 6 месяцев или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Неработающим пенсионерам эти справки не требуются.

    Кроме того, если вы не пользуетесь единым платежным документом, то для оформления субсидии нужно будет также предоставить:

    • Документы о коммунальных платежах за последний месяц;
    • Справку об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг;
    • Документ, подтверждающий совместное проживание семьи (единый жилищный документ).

    Если в квартире кроме членов семьи зарегистрированы и другие жильцы, нужно будет предоставить документ, в котором указан размер платы за коммунальные услуги только членов семьи заявителя.

    Как оформляется субсидия

    Обратите внимание на то, что при подаче документов лично и через портал списки необходимых документов отличаются.

    Кто может получить субсидию

    Считается, что субсидии положены малообеспеченным гражданам. На самом деле ими могут воспользоваться все семьи, чьи расходы на оплату коммунальных услуг превышают определенный уровень: максимально допустимую долю расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.

    Получение субсидии регулируется массой документов, в которых изложены различные нюансы. Оценить заранее, какие из них будут задействованы в конкретном случае, очень трудно. Поэтому, если совокупный доход вашей семьи без вычета налогов не превышает суммы, указанные в таблице, вам стоит обратиться в МФЦ района для уточнения порядка оформления субсидии.

    Субсидию могут получить граждане России, Беларуси или Киргизии и члены их семей. Важное условие получение субсидии — отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг. До подачи документов на субсидию нужно также оплатить счета за последний месяц.

    Подать документы на оформление субсидии может любой из членов семьи. Оформить ее можно только по месту постоянного жительства.

    moslenta.ru

    Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2017 и 2018 годах?

    Действующее российское законодательство предполагает возможность получения помощи от государства с целью улучшения жилищных условий нуждающихся в этом граждан. Что представляют собой субсидии на приобретение жилья в 2017-2018 годах, кто может на них рассчитывать, где и как их получить — ответы на эти и некоторые другие вопросы вы найдете в данной статье.

    Каким законом регламентируется предоставление субсидий на квартиру?

    Предоставление субсидий регулируется законодательством. При этом Жилищный кодекс РФ лишь утверждает о необходимости оказания такой помощи, форма же социальной поддержки и порядок ее предоставления прописаны в отдельных правовых актах по каждой категории граждан и соответствующих правовых актах субъектов РФ.

    Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ. Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

    Что представляют собой субсидии на улучшение условий проживания?

    Жилищные субсидии — это помощь гражданам в виде денежной выплаты из средств местного либо федерального бюджета. Ее характеризуют две важные составляющие:

    • непременно целевое использование (в данном случае — приобретение жилья);
    • ограниченный срок действия.

    При этом субсидия на квартиру представляет собой вариант софинансирования и носит безвозвратный (безвозмездный) характер. По сути, это сертификат или свидетельство на определенную сумму с ограниченным сроком действия, который нельзя обналичить и можно потратить только на покупку квартиры или дома, площадь которого не превышает социальных норм, либо на их строительство.

    Допускается использовать сертификат в качестве первого взноса при оформлении ипотеки, для погашения ранее взятого кредита на жилье или паевых взносов при вступлении в жилищно-строительный кооператив. В отдельных случаях разрешается потратить данные средства не на покупку нового жилья, а на расширение площади имеющегося, не соответствующего действующим социальным нормам, либо ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имеющихся жилищных условий.

    Жилищная субсидия не покрывает полной стоимости жилья при его приобретении, поэтому претендующим на нее лицам к моменту получения свидетельства (сертификата) необходимо соответствовать одному из вариантов:

    • иметь денежные средства для погашения оставшейся суммы;
    • обладать жильем в собственности, которое планируется продать к моменту заключения сделки;
    • заключить договор об ипотечном кредитовании, предполагающий выплату недостающей суммы в течение последующих нескольких лет.

    Тем, кто получал ранее субсидию и использовал сертификат по назначению, повторно он не выдается.

    В настоящее время на использование субсидии по назначению законодательство отводит разные сроки в зависимости от основания для получения субсидии. Это может быть 3, 6 месяцев или другой срок. Те, кто не смог по каким-то причинам использовать сертификат в течение установленного срока, могут претендовать на его повторное получение, но — в порядке общей очереди.

    Важно помнить, что субсидии на улучшение жилищных условий могут быть использованы только на приобретение чистого с юридической точки зрения жилья, то есть не находящегося под арестом или залогом и не обремененного правами других лиц. При инвестировании этих средств в строительство органы местного самоуправления могут ограничить возможность использования субсидии степенью готовности объекта. Так, например, в Москве и Московской области невозможно использовать помощь государства при оплате взноса за жилье, готовое менее чем на 70%.

    От чего зависит размер жилищной субсидии?

    Сумма, на которую выписывается сертификат, зависит от многих факторов и определяется в каждом конкретном случае индивидуально. На нее влияют такие факторы, как:

    • категория льготника;
    • количество членов его семьи;
    • установленная Минстроем РФ средняя стоимость квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидий;
    • наличие поправочного коэффициента, установленного правительством специально для расчета размеров субсидий для конкретной категории граждан — например, в зависимости от срока государственной службы, стажа работы на селе, количества лет воинской службы или числа лет, проведенных в очереди на жилье.

    Так, для приобретения жилья в черте города в среднем выделяется помощь в размере 30-40% общей стоимости приобретаемого объекта, а для работников села она может составить порядка 70%. При этом законодательство разрешает органам государственной власти самостоятельно увеличивать объем выплат сверх норматива в зависимости от конкретных обстоятельств, если для этого имеются финансовые возможности.

    Кому положена в 2017-2018 годах безвозмездная субсидия на приобретение жилья или строительство дома?

    Так как в большинстве случаев субсидии выплачиваются из местного бюджета, субъекты Федерации самостоятельно определяют перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на данные льготы, сверх категорий, установленных федеральным законодательством, а также порядок предоставления и использования выделенных им средств.

    Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий в 2017-2018 годах предлагается следующим категориям граждан:

    • многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте менее 18 лет, либо с детьми в возрасте до 23 лет, продолжающими обучение в высших учебных заведениях или проходящими срочную воинскую службу по призыву;
    • молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет (см.: Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?);
    • государственным служащим (см.: Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья?);
    • работникам бюджетной сферы;
    • уволенным в запас военнослужащим и отставникам (см.: Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2017-2018 годах ) ;
    • молодым специалистам, проживающим в сельской местности и работающим в агропромышленном комплексе;
    • детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей;
    • малообеспеченным гражданам, стоящим в очереди на получение жилья (см.: Как получить жилищную субсидию для малоимущих?),
    • ветеранам, инвалидам, участникам и семьям погибших участников ВОВ;
    • лицам, выезжающим с территории Крайнего Севера, имеющим стаж работы свыше 15 лет.

    Как получить субсидию на строительство дома или покупку квартиры?

    На получение субсидии от государства могут претендовать те граждане из перечисленных выше категорий, которые на момент подачи заявления имеют право на улучшение жилищных условий. Так, например, Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» относит к ним госслужащих, проживающих:

    • в помещении площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи;
    • жилище, не отвечающем установленным требованиям к жилым помещениям;
    • коммунальной квартире;
    • общежитии или служебном жилье;
    • вместе с человеком, страдающим тяжелым заболеванием в хронической форме, которое не допускает совместного проживания, и не имеющим другого жилья в собственности или предоставленного по договору социального найма (перечень таких заболеваний определен правительством);
    • двумя и более семьями в однокомнатной квартире или смежной неизолированной комнате, включая родителей и их детей, состоящих в браке.

    Перечень критериев, по которым граждане других категорий могут считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, прописан в федеральных или региональных постановлениях, регулирующих выдачу жилищных субсидий.

    При этом представитель любой категории льготников не может претендовать на субсидию, если выявлен факт преднамеренной порчи имеющегося жилья с целью ухудшения жилищных условий и получения права на льготу. К таким действиям относят обмен на меньшую площадь, вселение в помещение других лиц помимо временных жильцов, супруга или несовершеннолетних детей, а также отчуждение помещения или его части.

    Если с момента постановки на учет до реализации права на субсидию гражданин самостоятельно решает свои жилищные проблемы либо выходит из категории льготников, например по факту увольнения со службы либо в результате переселения из села в город, смерти или по другим причинам, он снимается с учета. Также ему может быть отказано в получении помощи, если будет выявлен факт несообщения комиссии об изменениях в составе его семьи, условиях проживания, данных о месте работы и прочих факторах, важных для конкретной категории льготников.

    Как встать на учет для получения субсидии?

    Заявление на получение помощи и пакет документов подаются в комиссию при государственном органе власти, отвечающем за выделение субсидий. Помимо заявления на имя руководителя данного органа для постановки на учет представляют:

    • паспорт заявителя;
    • выписку из домовой книги;
    • копию финансового лицевого счета;
    • свидетельство о браке и его копию;
    • свидетельства о рождении детей и их копии;
    • документы на прочих членов семьи, проживающих с заявителем совместно;
    • трудовую книжку и ее копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию;
    • документы о праве собственности на имеющееся жилье либо договор социального найма, а также их копии;
    • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, а также их копии.

    Если у заявителя или членов его семьи, проживающих вместе с ним, имеются в собственности или аренде по договору социального найма другие жилые помещения, он обязан представить сведения обо всех них, так как размер субсидии и полагающаяся площадь приобретаемого жилья будет рассчитываться исходя из суммарной площади всех имеющихся жилых помещений.

    Поданные документы рассматриваются специальной комиссией и в случае выявления нарушений либо отсутствия у заявителя права на субсидию возвращаются ему в установленные законодательством сроки.

    Порядок реализации помощи

    В случае положительного решения на имя заявителя оформляется свидетельство или сертификат на определенную сумму. В одном из банков, участвующих в реализации жилищной программы, он самостоятельно открывает на себя ИБЦС (именной блокированный целевой счет), на который и зачисляется данная сумма.

    nsovetnik.ru

    Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

    За вашу квартиру может платить государство. Хотя бы частично.

    Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг

    Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это вид материальной поддержки малоимущих семей. Деньги выделяются из регионального бюджета безвозмездно. Но если вы потратите их не на те цели или органы соцзащиты выяснят, что оснований для получения средств не было, субсидию придётся вернуть.

    Кто может получать субсидию

    Согласно Жилищному кодексу Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг РФ, субсидию можно получить, если семья тратит на оплату ЖКУ больше установленной в регионе максимальной доли от общего дохода семьи. На федеральном уровне точка отсчёта установлена Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 (ред. от 16.12.2006) «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» на 22% от общих доходов, однако региональные власти вправе уменьшить этот показатель.

    Если среднедушевой доход семьи ниже регионального прожиточного минимума, то максимальная доля уменьшается в соответствии с коэффициентом, который вычисляется по формуле:

    Коэффициент = среднедушевой доход семьи / величина прожиточного минимума в регионе.

    Претендовать на субсидию могут:

    1. Собственники квартиры.
    2. Граждане, занимающие жильё на условиях соцнайма.
    3. Члены жилищных кооперативов.
    4. Граждане, арендующие квартиру у частных лиц, — при наличии официального договора и постоянной регистрации по месту проживания.

    Если вы живёте в квартире, принадлежащей родственнику, но не зарегистрированы в ней и договор найма не заключали, на субсидию вы претендовать не можете. На помощь от государства также не стоит рассчитывать тем, кто снимает квартиру, но не зарегистрирован в ней.

    Если у вас несколько жилых помещений, субсидию можно оформить только на одно из них — то, в котором вы зарегистрированы.

    Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

    Подготовить документы

    Надо собрать пакет документов, в который войдут:

    1. Заявление на получение субсидии, в котором указаны все члены семьи, проживающие в квартире.
    2. Справка о составе семьи (получается в паспортном столе, действует 2 недели).
    3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая, что квартира находится у вас в собственности. Или копия договора найма.
    4. Копия паспорта заявителя, включая страницу с указанием места постоянной регистрации.
    5. Копия единого платёжного документа за месяц, прошедший перед обращением за субсидией. В документе должна быть отражена общая сумма платежа и информация о наличии или отсутствии задолженности.
    6. Справки о доходах всех членов семьи минимум за полгода. Это справка 2-НДФЛ с места работы, документ о размере стипендии из университета и так далее. Неработающим нужно предоставить копию трудовой книжки и справку из центра занятости о том, что вы состоите или не состоите на учёте. При этом, если муж и жена не проживают вместе и зарегистрированы по разным адресам, доход всё равно будет считаться совместным и субсидию можно оформить только на одну квартиру.
    7. Копии документов, на основании которых вы получаете какие-либо льготы, меры соцподдержки и компенсации по оплате ЖКУ (компенсации назначаются только льготным категориям граждан: многодетным семьям, пенсионерам, детям-сиротам и так далее). Копии документов нужно заверить нотариально или предоставить вместе с оригиналом.
    8. Документы, подтверждающие гражданство всех членов семьи: внутренний паспорт, военный билет с вкладышем с отметкой о гражданстве, свидетельство о рождении с вкладышем). Причём субсидии могут получать не только россияне, но и граждане государств, с которыми Российской Федерацией заключён соответствующий международный договор (сейчас Беларусь и Киргизия).

    Субсидия предоставляется только при отсутствии у гражданина задолженности по ЖКУ или при наличии договора, в котором он обязуется её погасить.

    Подать документы

    С пакетом документов можно обратиться в:

    1. Территориальный отдел регионального органа социальной защиты.
    2. Многофункциональный центр. Адрес ближайшего можно найти на сайте МФЦ России.

    В некоторых городах оформить субсидию можно через сайт «Госуслуги». Искать эту функцию следует в каталоге услуг, в разделе «Квартира, строительство и земля». Нажмите на кнопку «Все услуги».

    Выберите раздел «Льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг».

    В зависимости от региона нужная услуга будет называться по-разному. Следует искать вариант «Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» или нечто подобное.

    Затем нажмите на кнопку «Получить услугу», и система переведёт вас на страницу местного сервиса, где можно оформить субсидию.

    Если нет, на странице можно ознакомиться с доступными способами подачи документов конкретно в вашем населённом пункте.

    Как рассчитывается субсидия

    Объём выплат рассчитывается по формуле:

    Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д.

    МС — установленная минимальная стоимость коммунальных услуг в отдельном муниципальном образовании на одного человека (устанавливается региональным органом исполнительной власти и публикуется на его сайте).

    n — число членов семьи.

    МДО — предельно допустимая доля от общего дохода семьи на оплату ЖКУ. Устанавливается региональным законодательным органом и публикуется на его сайте. Для расчёта берётся только цифра, без учёта знака %.

    Д — общий доход семьи.

    Если заработок на одного члена семьи ниже прожиточного минимума, то к формуле добавляется коэффициент (К):

    Размер субсидии в месяц = МС × n – МДО / 100 × Д × К.

    Формула может трансформироваться, если вы относитесь к группе населения, имеющей право на дополнительные льготы:

    1. Герои Советского Союза или России, герои Социалистического Труда.
    2. Инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, их близкие родственники, состоящие на иждивении.
    3. Нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретённых на службе заболеваний.
    4. Люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.
    5. Инвалиды всех групп, семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

    Перечень может быть расширен региональными властями.

    Субсидия будет предоставляться только на ту часть квартиры, которая укладывается в региональный стандарт нормативной площади жилого помещения. За «лишние» квадратные метры придётся полностью платить самостоятельно.

    Стандарт нормативной площади устанавливается законодательным органом субъекта. Найти его можно на сайте этого органа или на порталах ведомств, ответственных за соцзащиту.

    Как выплачивают субсидию

    Отдел жилищных субсидий местной администрации (название может меняться в зависимости от населённого пункта) рассмотрит заявление, проверит правдивость документов и ответит в течение 10 рабочих дней. Если не хватает какой-либо бумаги, принести её надо в течение месяца, иначе придётся начинать процедуру сначала.

    Если чиновники примут положительное решение по вашему запросу, деньги начнут перечислять на ваш банковский счёт.

    Тем, кто по состоянию здоровья или по другим причинам не может открывать банковские счета и пользоваться ими, субсидию будут доставлять на дом через почту.

    Если заявление было подано с 1 по 15 число, субсидию начислят с первого числа текущего месяца, если после 15-го — с первого числа следующего месяца.

    Деньги будут выплачивать в течение полугода, затем документы придётся собирать и подавать ещё раз. Если вам откажут в субсидии, сообщить об этом вам обязаны в течение пяти рабочих дней.

    В каких случаях субсидию прекратят платить

    По словам Оксаны Красовской, есть четыре случая, в которых деньги перестанут перечислять на ваш счёт:

    1. Вы не платили за ЖКУ в течение двух месяцев.
    2. Получатель субсидии сменил место жительства и не уведомил об этом органы соцзащиты в течение месяца после переезда.
    3. Изменился состав семьи получателя субсидии, и он не сообщил об этом в органы соцзащиты в течение месяца.
    4. Получатель субсидии не выполняет условия соглашения по погашению задолженности.

    Чтобы узнать о нарушениях, органу соцзащиты достаточно периодически связываться с управляющей компанией и управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по вашему региону. В первой организации они узнают о долгах, во второй — что в вашей квартире зарегистрировался новый жилец или вы выписались из неё.

    Сначала орган соцзащиты приостановит выплату субсидии на 30 дней, уведомив вас об этом в течение пяти дней в письменной форме, и попытается выяснить, были ли у вас уважительные причины для нарушений (длительное лечение в стационаре, смерть родственника, задержка зарплаты и так далее). Если да, вам заплатят за пропущенный месяц, и дальше выплаты пойдут по графику.

    Если уважительных причин нет, субсидию выплачивать перестанут. Заново оформить выплаты можно, когда все недочёты будут устранены. Документы для оформления субсидии при этом придётся собирать заново.

    lifehacker.ru

    Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2017 и 2018 годах?

    Действующее российское законодательство предполагает возможность получения помощи от государства с целью улучшения жилищных условий нуждающихся в этом граждан. Что представляют собой субсидии на приобретение жилья в 2017-2018 годах, кто может на них рассчитывать, где и как их получить — ответы на эти и некоторые другие вопросы вы найдете в данной статье.

    Каким законом регламентируется предоставление субсидий на квартиру?

    Предоставление субсидий регулируется законодательством. При этом Жилищный кодекс РФ лишь утверждает о необходимости оказания такой помощи, форма же социальной поддержки и порядок ее предоставления прописаны в отдельных правовых актах по каждой категории граждан и соответствующих правовых актах субъектов РФ.

    Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ. Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

    Что представляют собой субсидии на улучшение условий проживания?

    Жилищные субсидии — это помощь гражданам в виде денежной выплаты из средств местного либо федерального бюджета. Ее характеризуют две важные составляющие:

    • непременно целевое использование (в данном случае — приобретение жилья);
    • ограниченный срок действия.

    При этом субсидия на квартиру представляет собой вариант софинансирования и носит безвозвратный (безвозмездный) характер. По сути, это сертификат или свидетельство на определенную сумму с ограниченным сроком действия, который нельзя обналичить и можно потратить только на покупку квартиры или дома, площадь которого не превышает социальных норм, либо на их строительство.

    Допускается использовать сертификат в качестве первого взноса при оформлении ипотеки, для погашения ранее взятого кредита на жилье или паевых взносов при вступлении в жилищно-строительный кооператив. В отдельных случаях разрешается потратить данные средства не на покупку нового жилья, а на расширение площади имеющегося, не соответствующего действующим социальным нормам, либо ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имеющихся жилищных условий.

    Жилищная субсидия не покрывает полной стоимости жилья при его приобретении, поэтому претендующим на нее лицам к моменту получения свидетельства (сертификата) необходимо соответствовать одному из вариантов:

    • иметь денежные средства для погашения оставшейся суммы;
    • обладать жильем в собственности, которое планируется продать к моменту заключения сделки;
    • заключить договор об ипотечном кредитовании, предполагающий выплату недостающей суммы в течение последующих нескольких лет.

    Тем, кто получал ранее субсидию и использовал сертификат по назначению, повторно он не выдается.

    В настоящее время на использование субсидии по назначению законодательство отводит разные сроки в зависимости от основания для получения субсидии. Это может быть 3, 6 месяцев или другой срок. Те, кто не смог по каким-то причинам использовать сертификат в течение установленного срока, могут претендовать на его повторное получение, но — в порядке общей очереди.

    Важно помнить, что субсидии на улучшение жилищных условий могут быть использованы только на приобретение чистого с юридической точки зрения жилья, то есть не находящегося под арестом или залогом и не обремененного правами других лиц. При инвестировании этих средств в строительство органы местного самоуправления могут ограничить возможность использования субсидии степенью готовности объекта. Так, например, в Москве и Московской области невозможно использовать помощь государства при оплате взноса за жилье, готовое менее чем на 70%.

    От чего зависит размер жилищной субсидии?

    Сумма, на которую выписывается сертификат, зависит от многих факторов и определяется в каждом конкретном случае индивидуально. На нее влияют такие факторы, как:

    • категория льготника;
    • количество членов его семьи;
    • установленная Минстроем РФ средняя стоимость квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидий;
    • наличие поправочного коэффициента, установленного правительством специально для расчета размеров субсидий для конкретной категории граждан — например, в зависимости от срока государственной службы, стажа работы на селе, количества лет воинской службы или числа лет, проведенных в очереди на жилье.

    Так, для приобретения жилья в черте города в среднем выделяется помощь в размере 30-40% общей стоимости приобретаемого объекта, а для работников села она может составить порядка 70%. При этом законодательство разрешает органам государственной власти самостоятельно увеличивать объем выплат сверх норматива в зависимости от конкретных обстоятельств, если для этого имеются финансовые возможности.

    Кому положена в 2017-2018 годах безвозмездная субсидия на приобретение жилья или строительство дома?

    Так как в большинстве случаев субсидии выплачиваются из местного бюджета, субъекты Федерации самостоятельно определяют перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на данные льготы, сверх категорий, установленных федеральным законодательством, а также порядок предоставления и использования выделенных им средств.

    Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий в 2017-2018 годах предлагается следующим категориям граждан:

    • многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте менее 18 лет, либо с детьми в возрасте до 23 лет, продолжающими обучение в высших учебных заведениях или проходящими срочную воинскую службу по призыву;
    • молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет (см.: Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?);
    • государственным служащим (см.: Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья?);
    • работникам бюджетной сферы;
    • уволенным в запас военнослужащим и отставникам (см.: Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2017-2018 годах ) ;
    • молодым специалистам, проживающим в сельской местности и работающим в агропромышленном комплексе;
    • детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей;
    • малообеспеченным гражданам, стоящим в очереди на получение жилья (см.: Как получить жилищную субсидию для малоимущих?),
    • ветеранам, инвалидам, участникам и семьям погибших участников ВОВ;
    • лицам, выезжающим с территории Крайнего Севера, имеющим стаж работы свыше 15 лет.

    Как получить субсидию на строительство дома или покупку квартиры?

    На получение субсидии от государства могут претендовать те граждане из перечисленных выше категорий, которые на момент подачи заявления имеют право на улучшение жилищных условий. Так, например, Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» относит к ним госслужащих, проживающих:

    • в помещении площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи;
    • жилище, не отвечающем установленным требованиям к жилым помещениям;
    • коммунальной квартире;
    • общежитии или служебном жилье;
    • вместе с человеком, страдающим тяжелым заболеванием в хронической форме, которое не допускает совместного проживания, и не имеющим другого жилья в собственности или предоставленного по договору социального найма (перечень таких заболеваний определен правительством);
    • двумя и более семьями в однокомнатной квартире или смежной неизолированной комнате, включая родителей и их детей, состоящих в браке.

    Перечень критериев, по которым граждане других категорий могут считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, прописан в федеральных или региональных постановлениях, регулирующих выдачу жилищных субсидий.

    При этом представитель любой категории льготников не может претендовать на субсидию, если выявлен факт преднамеренной порчи имеющегося жилья с целью ухудшения жилищных условий и получения права на льготу. К таким действиям относят обмен на меньшую площадь, вселение в помещение других лиц помимо временных жильцов, супруга или несовершеннолетних детей, а также отчуждение помещения или его части.

    Если с момента постановки на учет до реализации права на субсидию гражданин самостоятельно решает свои жилищные проблемы либо выходит из категории льготников, например по факту увольнения со службы либо в результате переселения из села в город, смерти или по другим причинам, он снимается с учета. Также ему может быть отказано в получении помощи, если будет выявлен факт несообщения комиссии об изменениях в составе его семьи, условиях проживания, данных о месте работы и прочих факторах, важных для конкретной категории льготников.

    Как встать на учет для получения субсидии?

    Заявление на получение помощи и пакет документов подаются в комиссию при государственном органе власти, отвечающем за выделение субсидий. Помимо заявления на имя руководителя данного органа для постановки на учет представляют:

    • паспорт заявителя;
    • выписку из домовой книги;
    • копию финансового лицевого счета;
    • свидетельство о браке и его копию;
    • свидетельства о рождении детей и их копии;
    • документы на прочих членов семьи, проживающих с заявителем совместно;
    • трудовую книжку и ее копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию;
    • документы о праве собственности на имеющееся жилье либо договор социального найма, а также их копии;
    • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, а также их копии.

    Если у заявителя или членов его семьи, проживающих вместе с ним, имеются в собственности или аренде по договору социального найма другие жилые помещения, он обязан представить сведения обо всех них, так как размер субсидии и полагающаяся площадь приобретаемого жилья будет рассчитываться исходя из суммарной площади всех имеющихся жилых помещений.

    Поданные документы рассматриваются специальной комиссией и в случае выявления нарушений либо отсутствия у заявителя права на субсидию возвращаются ему в установленные законодательством сроки.

    Порядок реализации помощи

    В случае положительного решения на имя заявителя оформляется свидетельство или сертификат на определенную сумму. В одном из банков, участвующих в реализации жилищной программы, он самостоятельно открывает на себя ИБЦС (именной блокированный целевой счет), на который и зачисляется данная сумма.

    nsovetnik.ru

    Популярное:

    • Исковое заявление о взыскании пособия по беременности и родам Исковое заявление о назначении и взыскании пособия по беременности и родам ул. Маршала Тухачевского, дом 25город Москва, 123154 Истец: Машенкова Ирина Александровна, проживающая по адресу Московская область г. Пушкино, 2-ой […]
    • Помощник по хозяйству с проживанием в загородный Помощник по хозяйству с проживанием в загородный Гросс/год: 52 000 руб. Помощник по хозяйству Управляющий в загородный дом Гросс/год: 60 000 руб. Семейная пара Гросс/год: 80 000 руб. Помощник по хозяйству Помощник по […]
    • Прерывание страхового стажа Прерывание страхового стажа НЕПРЕРЫВНЫЙ СТАЖ УХОДИТ В ПРОШЛОЕ Сотрудник научно-производственного объединения «Система» Владимир Корнилов из Твери в одиночку изме­нил систему соцобеспечения (Аргументы i время» […]
    • Что послужило причиной развода Причины разводов в семье Причины распада семей. Почему не удалось создать счастливую семью? Причины развода в семье - тема хоть и наболевшая, но ещё совсем молодая, т.к. стала актуальной всего несколько десятилетий назад. По […]
    • Электросталь сиделка с проживанием Сиделки в Электростали 286 специалистов Цены: от 500 до 5000 / усл. Цены: от 500 до 1200 / усл. Сиделки — широкая база специалистов 257 отзывов о специалистах на PROFI.RU Сиделки в Электростали от 500 рублей/усл. C чего […]
    • Налоги с призовым Победители The International получат лишь три миллиона долларов Стала известная точная сумма, которую получат на руки чемпионы турнира The International по DOTA 2. Об этом в своём блоге рассказал директор организации Newbee. Как […]
    • При обращении в районный суд При обращении в районный суд Уважаемые посетители сайта! Управление Федерального казначейства по г. Санкт-Петербургу (Межрайонная ИФНС России №10 по Санкт-Петербургу) ИНН налогового органа Номер счета получателя СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ […]
    • Таможенные правила италии Таможня Италии Если Вы собрались посетить Италию, то должны знать правила въезда в данную страну. Итальянская таможня довольно редко проводит досмотр багажа, она руководствуется самыми обычными правилами и нормами вывоза и […]