Индекс экспертиза сметы

Индекс экспертиза сметы

Уважаемые партнеры! Выражаем Вам нашу искреннюю благодарность и глубокую признательность за плодотворное сотрудничество в 2015-2016 г. ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» Региональное отделение «ИНДЕКС-ПФО». Мы верим в сохранение сложившихся деловых и дружеских отношений, надеемся на дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество. Желаем успешного развития и достижения новых вершин в бизнесе.

Директор ООО ПКФ «Сокол»
A. Соколов

За 2015 год «ИНДЕКС-ПФО» выполнены работы по 124 договорам, в том числе: обследование строительных конструкций зданий и сооружений, работы по строительному контролю, судебная строительно-техническая экспертиза, экспертиза проектной документации для получения разрешения на строительство и в части внесенных изменений

ИНДЕКС-ПФО благодарит всех своих заказчиков за оказанное доверие и надеется на продолжение сотрудничества в 2016 году:

  • ОАО «Сызранский нефтеперерабатывающий завод»
  • ООО «Долина-Центр_С»
  • ООО «РегионПроект»;
  • ООО «ДОМ 75»;
  • ООО «ЛАРС»;
  • ООО «Возрождение»;
  • ООО «Волгоградская агропромышленная компания»;
  • ИП Глава крестьянского хозяйства Стрельцова И.А.;
  • ООО «ТОЛЬЯТТИСТРОЙЗАКАЗЧИК»;
  • ГБПОУ «Борский государственный техникум»;
  • ООО «Репер»;
  • ООО «Вира»;
  • ГУП СО «Купинское»;
  • ООО «Созидатель»;

    www.pfo-indeks.ru

    ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР «ИНДЕКС»

    Экспертный центр «ИНДЕКС» более 20 лет является в России ведущей экспертной организацией, приоритетным направлением, в деятельности которой, является строительная экспертиза. Компания была создана в 1995 году и за эти годы не только обрела внушительный опыт в оказании услуг по экспертизе, но и разработала свои уникальные методики подготовки отчетов экспертов. Руководство компании всегда находило способы эффективно адаптировать бизнес в условиях нестабильной экономики, преодолевать кризисы с минимальными потерями и даже использовать новые условия для еще большего укрепления и расширения своих позиций. Постоянные изменения в законодательной базе и растущая конкуренция вынуждили компанию искать все новые возможности для привлечения клиентов путем развития новых сегментов в бизнесе.

    На сегодняшний день «ИНДЕКС» является уникальной организацией, не имеющей аналогов на рынке, основным преимуществом которой, является оказание профессиональной помощи своим Заказчикам абсолютно на всех этапах строительного процесса.

    Направления деятельности Экспертного центра «ИНДЕКС»:

    Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненная экспертами «ИНДЕКС» — это гарантия получения разрешения на строительство, т.к. в процессе проверки проектной документации все выявленные нарушения устраняются совместно с Заказчиком и, благодаря такому построению взаимодействия с заказчиком, проект строительства или реконструкции приобретает параметры и характеристики необходимые для успешного прохождения процедуры получения разрешения на строительство.
    Экспертиза результатов инженерных изысканий выполняется как одновременно с экспертизой проекта, так и независимо от неё.

    Экспертиза смет — неотъемлемая часть в период предпроектной подготовки и необходима для того, чтобы избежать многих типичных ошибок, приводящих к удорожанию и завышению стоимости строительства в целом.
    Составление смет — один из самых существенных этапов работ, который определяет необходимые затраты на строительство. Многолетний стаж наших сметчиков позволяет им разрабатывать сметы таким образом, чтобы максимально эффективно оптимизировать их без ущерба качеству будущего объекта стройки.

    Строительная экспертиза — основное и приоритетное направлением в деятельности компании уже более двух десятков лет. Она включает в себя многочисленные исследования целью которых является изучение технического состояния конструкций, зданий и инженерных сетей, достоверность и объективность документации, а также выявление брака при производстве работ и определение возможности и стоимости его устранения.
    В данном сегменте самыми популярными являются следующие виды экспертных исследований:
    — Экспертиза стоимости и объёмов строительства и Экспертиза качества строительно-монтажных работ.
    — Аварийная и страховая экспертиза необходима при расследовании причин аварий и для определения размера ущерба и сумм страховых выплат.

    Судебная экспертиза является одной из самых востребованных услуг компании. Судебные учреждения по всей стране привлекают экспертов Центра «ИНДЕКС» для разъяснения вопросов в строительной области и в области оценки. Опытные, квалифицированные и сертифицированные специалисты всегда дают грамотные ответы, на поставленные судом вопросы, даже в трудных и запутанных случаях.

    Контроль за целевым расходованием кредитных ресурсов / Финансово-технический аудит — это исследование, которое дает комплексную оценку инженерно-технической и финансово-экономической составляющих процесса стройки.

    Обследование зданий и сооружений — услуга, в большинстве случаев необходимая, когда возникает вопрос о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта, либо при подготовке к работам по ремонту или реконструкции, чтобы убедиться в надежности несущих конструкций и избежать повреждения или разрушения.
    Строительная производственно – испытательная лаборатория «ИНДЕКС» исследует качество строительных материалов, проводит испытания конструкций и изделий. Все работы проводятся как камерально, так и непосредственно с выездом на объект.

    Электролаборатория: электроиспытания и электроизмерения сетей и оборудования. Это отдельное направление в деятельности компании, которое также имеет свою многолетнюю историю и огромный опыт в обслуживании электроустановок и проведении электроизмерений на различных объектах города Москвы.

    Проведение инженерных изысканий — необходимый при любом строительстве вид исследований. Чтобы грамотно спроектировать будущую застройку необходимо изучить все природные условия участка застройки и спрогнозировать будущее влияние строительства на данную территорию.

    Обеспечение пожарной безопасности — неотъемлемая часть работ, проводимых как на стадии предпроектной подготовки, так и непосредственно в процессе эксплуатации уже готового объекта. Это направление имеет свою специфику и поэтому выделено в отдельный вид услуг.

    Организация мероприятий по гражданской обороне и защите населения от чрезвычайных ситуаций. Это относительно новое направление услуг компании, которое возникло в связи с ужесточившимися требованиями к обеспечению безопасности строящихся сооружений и зданий. Государство постоянно разрабатывает, утверждает и дорабатывает существующие нормативно-правовые акты и обязывает руководителей организаций и предприятий решать задачи по обеспечению безопасности людей.

    Оценка — одна из старейших услуг компании. Оценочная деятельность осуществляется по всем направлениям, но наиболее востребованным и популярным является оценка земельных участков, коммерческой и жилой недвижимости.

    Геодезическая и землеустроительная экспертиза проводится в ситуации, когда необходимо точно определить границы и характеристики земельных участков в спорных случаях, при разделе имущества или определении порядка его использования.
    Техническая база Экспертного центра «ИНДЕКС» и опытные геодезисты проведут такие исследования с высокой точностью и в максимально сжатые сроки.

    Согласование в строительстве / Услуги технического заказчика — это обширный блок услуг компании, включающий в себя множество работ, которые проводятся как в комплексе, так и отдельно, в зависимости от потребностей Заказчика. Сюда входят как работы по административной части: получение ИРД и разрешения на строительство, так и по технической части: строительный контроль, технический надзор.

    Правовые услуги в строительстве также необходимы каждому, кто сталкивается с различного рода согласованиями, спорами, которые неизбежны при осуществлении такого масштабного проекта, как стройка и часто бывает просто невозможно учесть все нюансы, не имея подобного опыта. За долгие годы в бизнесе Экспертный центр «ИНДЕКС» по долгу службы сталкивался с колоссальным количеством различных проблем и имеет опыт решения в таких ситуациях, когда многие уже не видели выхода.

    Финансовые услуги — новое направление, которое отвечает за все вопросы, связанные с решением финансовых проблем в налоговой, бухгалтерской и управленческой сферах.

    Почерковедческая экспертиза — разновидность судебной экспертизы, чаще всего проводимая с целью идентификации рукописи.

    Водопользование: проектирование, согласование, гидрологическая экспертиза. Как самостоятельное направление, эта услуга возникла относительно недавно ввиду своей специфичности и отчасти по той причине, что все водные объекты находятся в федеральной, либо муниципальной собственности.

    Сплоченный многолетней совместной работой коллектив Центра судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС» способен эффективно решить даже самые сложные задачи быстро и профессионально. Для удобства клиентов, независимо от масштаба и стоимости работ, мы разработали привлекательные гибкие варианты сотрудничества и готовы оказывать консультационную поддержку заказчикам в круглосуточном режиме. У компании имеется сеть самостоятельно действующих филиалов. Развитие компании не стоит на месте и перечень оказываемых услуг постоянно расширяется, по этой причине обновляется пакет разрешительных документов, необходимых для выполнения строительных, проектных и экспертных работ: лицензий, аккредитаций, допусков. На сегодняшний день Экспертный центр «ИНДЕКС» осуществляет свою деятельность на основании аккредитации на право проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, допусков СРО проектировщиков, энергоаудиторов, изыскателей и строителей, собственных аттестованных лабораторий строительного контроля и электролаборатории, лизензий ФСБ России, обеспечивающей право проведения работ, связанных со сведениями, составляющими гостайну и др.

    Экспертный центр «ИНДЕКС» — компания, идущая в ногу со временем и соответствующая самым высоким требованиям своих партнеров и заказчиков.

    www.indeks.ru

    Индекс экспертиза сметы

    Экспертиза сметной документации

    Контактное лицо: Глазырина Галина Федоровна
    тел.: (343) 204-77-22 (доб. 208), (343) 350-94-71
    e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

    Перечень документов, необходимых для проверки сметной документации, составленной базисно-индексным методом

    1. Письмо на имя директора Уральского регионального центра экономики и ценообразования в строительстве Кожевникова К.И., в котором указать:

    • почтовые и банковские реквизиты организации
    • ФИО представителя организации, который будет подписывать договор
    • ФИО и номер телефона представителя организации, ответственного за исполнение договора

    и приложить копию свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации).

    2. Титульный лист (наименование стройки, объекта, предприятия Заказчика, Подрядчика (если известно); Ф.И.О., подпись исполнителя и директора организации, составившей сметную документацию; печать).

    3. Пояснительная записка, в которой приводятся:

    • наименование стройки;
    • наименование объекта;
    • источник финансирования;
    • месторасположение и вид строительства (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт);
    • вид налогообложения подрядной организации;
    • уровень цен, принятый при пересчете сметной документации и ссылка на информацию по используемой индексации;
    • используемые сметные нормативы для составления сметной документации;
    • обоснование начислений, принятых в сметных расчетах (сметах) при выполнении строительных и специальных строительных (ремонтно-строительных, монтажных) работ в условиях, осложненных внешними факторами, предусмотренными проектом, а также все повышающие (понижающие) коэффициенты, учитывающие условия производства работ или расход ресурсов;
    • нормативы накладных расходов;
    • нормативы сметной прибыли;
    • лимитированные и другие затраты, включаемые в сводные сметные расчеты (сметы): дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, затраты на строительство временных зданий и сооружений, прочие затраты, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, налоги (ссылка на соответствующий нормативный документ или расчет).

    4. Локальная смета, объектная смета, сводный сметный расчет (на бумажном носителе и в формате xml).

    5. Приложения:

    • дефектная ведомость (при выполнении ремонтных работ) или проектная документация для капитального строительства и реконструкции;
    • справка о фактической стоимости материальных ресурсов (оборудования) и месторасположении поставщиков материальных ресурсов (оборудования), отсутствующих в номенклатуре ТСНБ-2001, утвержденная Заказчиком (Ф.И.О., подпись, печать);
    • расчет индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ или ссылка на информацию по используемой индексации

    6. По экспертизе сметной документации на ремонт автомобильных дорог исходные данные представлять по следующим формам:

    Работа с клиентами: понедельник, вторник, среда, четверг с 9 до 12 ч и с 13 до 17 ч.

    В пятницу в УРЦЦС работа с клиентами не производится!

    Перечень документов, необходимых для проверки сметной документации, составленной базисно-индексным методом

    www.urccs.ru

    Экспертиза сметной документации

    ПРОВОДИМ ЭКСПЕРТИЗУ:

    Экспертиза смет и особенности её проведения

    Практика показывает, что во многих случаях экспертная оценка сметы демонстрирует специалистам чрезмерное и необоснованное завышение цены на те или иные виды работ. Сметные расчёты чаще всего вообще не соответствуют заявленным требованиям.

    Экспертиза ПСД, которая уже несколько лет проводится ответственными специалистами нашей фирмы, позволяет установить самые характерные и частые ошибки, которые допускаются при составлении смет. К таким принадлежат:

    • завышение цены на оборудование и материалы, при расчётах стоимости сметы с включением расходных ресурсов по текущим ценам;
    • чрезмерное увеличение затрат труда, транспортных расходов;
    • намеренное увеличение сроков строительства с целью повысить оплату за вахтовый метод работы, получить дополнительные командировочные выплаты;
    • неправильные расчёты накладных расходов, коэффициентов, при помощи которых осуществляется пересчёт на текущие цены;
    • расчёты стоимости с применением смешанных и не всегда актуальных цен.

    Экспертиза сметной документации, которую проводят сотрудники компании, предполагает выполнение тщательного анализа следующих аспектов:

    1. Насколько правильно применены расценки? В этом направлении работы цены сравниваются как с рыночными показателями, так и с рекомендованными государством.
    2. Выполненный объём работ.
    3. Объём работ, прописанный в сметной документации.
    4. Объём работ, который был заявлен изначально заказчиком.
    5. Насколько правильно применены в расчётах коэффициенты?

    Направления экспертизы смет

    Любая экспертиза строительных смет состоит из следующих направлений:

    • экспертная оценка и проверка сделанных работ на предмет соответствия условиям составленного проекта;
    • экспертиза расценок, установленных на перечень выполняемых работ;
    • оценка общей сметы, сделанной на строительство объекта;
    • экспертная проверка фактических условий, в соответствии с которыми проводится строительство.

    Приходите в нашу компанию или звоните, если вам требуется помощь в проведении экспертизы строительных и других смет. Опытные специалисты выполнят такую работу качественно и в соответствии с требованиями законодательства.

    Когда осуществляется экспертная оценка сметных документов?

    Экспертиза сметной стоимости выполняется сотрудниками компании в тех случаях, когда требуется провести:

    1. Анализ инженерных систем на предмет их физического износа (например, если возобновляется строительство незавершённых зданий);
    2. Техническую экспертизу объектов недвижимости, которая поможет определить состояние конструкции после воздействия агрессивных внешних факторов (ураганов, наводнений, пожаров);
    3. Обследование технического состояния зданий и конструкций, которое позволит определить направление строительства в случае перепланировки объекта, его реконструкции, перестройки подвальных помещений или надстройки верхних этажей;
    4. Техническое обследование здания перед выполнением капитального ремонта;
    5. Техническое обследование объекта перед его реконструкцией;
    6. Техническое обследование конструкций здания, которое поможет определить причины, вызвавшие деформацию перекрытий, стен, колонн и других элементов;
    7. Техническое обследование отдельных элементов строительного объекта с целью определения причин, вызвавших появление сырости и промерзания стен;
    8. Обновление строительства зданий и сооружений;
    9. Признание случившейся аварийной ситуации на объекте страховым случаем;
    10. Изучение фундаментных конструкций;
    11. Выполнение экспертной оценки материалов и документов.

    После того, как независимая экспертиза смет проведена, представители организации составляют на основании её результатов заключение, которое заказчик может в дальнейшем использовать в суде в качестве доказательной документации.

    indeks-ekspertiza.ru

    Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительства

    Для предоставления точных расчётов нам требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли связаться с Вами и задать уточняющие вопросы.

    * Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

    Большое спасибо за Ваши ответы!
    Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

    Экспертиза обоснованности сметной стоимости строительства подразумевает собой экспертизу сметной документации.

    Экспертиза сметной документации на строительство (реконструкцию) предприятий, зданий и сооружений является важным и действенным средством контроля качества проектирования и эффективностью капитальных вложений и должна проводиться на высоком научно-техническом уровне.

    В комплексной оценке качества разработки проектной документации важнейшее место занимает оценка проектных решений в разделах сметной стоимости и организации строительства. Ведь от того, насколько достоверно определена стоимость строительства объектов (особенно тех, которые строятся за счет бюджетных средств), во многом зависят планирование и распределение капитальных вложений, эффективность их использования.

    Анализ результатов экспертизы проектно-сметной документации показывает, что качество поступающей сметной документации зачастую не соответствует никаким требованиям. Нам постоянно приходится сталкиваться с завышениями сметной стоимости строительства, при этом заказчик теряет от 12 до 23% своих вложений.

    На стадии утверждения проектной документации смета является обязательной составляющей частью технической документации.

    Как показывает практика, большинство мелких, средних и многие крупные строительные организации, по ряду причин (в числе которых попытки скрыть истинную стоимость объекта на этапе проведения тендерных торгов или переговоров с возможным заказчиком в надежде возместить свои затраты после заключения договора оформлением актов на дополнительные работы) стараются пропустить этап предоставления предварительной сметы, переходя непосредственно к актам выполненных работ, выставляемых при закрытии определенных этапов, указанных в договоре.

    Если заказчик не имеет строительного образования, ему трудно самостоятельно провести анализ смет. Пользуясь неопытностью заказчика, строители могут внести в смету лишние, неиспользуемые в реальности материалы. Обосновано это может быть ссылками на требования различной нормативной документации, на опыт строителей, на общепринятую практику. Иными словами требуется независимая экспертиза смет.

    Разница в предложенной Вам цене на материалы и реальной рыночной ценой может составлять достаточно большую величину. В результате между заказчиком и подрядчиком могут возникнуть серьёзные разногласия. Чтобы избежать неоправданных расходов и уменьшить расходы оправданные, необходимо провести анализ смет (сметной документации).

    Не секрет что в процессе осуществления инвестиционного проекта, особенно на стадии строительства, часто возникают противоречия между интересами заказчика и подрядной организации. Как правило, к этому времени финансовые отношения между сторонами настолько запутаны, что возможность разобраться и определить истинное состояние дел и стоимость выполненных на данный период времени строительных работ под силу только специалистам. Появляется необходимость в привлечении третьей независимой стороны для определения стоимости взаимных претензий.

    Многолетний опыт экспертов нашей компании позволяет оптимально и обосновано выполнить работы по составлению сметной документации, проверить готовую смету или рассчитать объем инвестиций.

    indeks.ru

    Популярное:

    • Оформить визу в гродно Шенгенская виза (шенген): сроки оформления в Польшу, Литву, необходимые документы и справки Программы автобусных экскурсионных туров из Гродно. Внимание! С 01 марта 2016 года работать визовые центры Республики Польша. […]
    • Я на пенсии хочу работать Работать на пенсии или нет? Работать и получать пенсию гражданину разрешено российским законодательством, причем продолжать трудовую деятельность выгодно, ведь с увеличением страхового стажа увеличивается и размер выплат в связи […]
    • Земельный налог организации расчет Земельный налог для организаций в 2018 году: кбк, расчет, порядок уплаты, льготы В соответствии с налоговым законодательством РФ, налог на землю признан местным. В связи с данным фактом в общероссийском законодательстве […]
    • Последние изменения в материнском капитале в 2014 Материнский капитал в 2015 и 2016 году Программа материнского капитала началась в 2007 году в виде реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. Их обеспечение в рамках программы установлено […]
    • Изменение в приказ мвд 1065 Приказ МВД России от 28 июня 2016 г. № 348 “О внесении изменений в приказ МВД России от 30 ноября 2012 г. № 1065 “О некоторых вопросах назначения на должности в органах внутренних дел Российской Федерации и увольнения со службы […]
    • Учебные пособия для адвокатов Литература для будущего юриста Обратите внимание! Все книги, представленные в этом разделе, открываются в отдельном окне интернет-версии спецвыпуска "ГАРАНТ-Образование". Подробнее о "ГАРАНТ-Образовании". Садовникова Г.Д. […]
    • Факторинг и закон Факторинг и закон Тел.: (4112) 506-250, факс: (4112) 506-251 e-mail: [email protected] Легковой и грузовой транспорт Воздушные, морские, речные суда, подвижный состав Федеральный закон от 28.12.2016 № 471-ФЗ «О внесении […]
    • Приказ на изменение прейскуранта Платные услуги 2018-02-01 — Приказ и прейскурант цен на оказание платных медицинских услуг на 2018 год: — Прейскурант цен на оказание платных медицинских услуг на 2017 год: 2016-02-03 — Прейскурант цен на оказание платных […]