Ипотека со стажем 3

МТС Банк улучшает условия ипотечного кредитования для новостроек

ОАО «МТС-Банк» объявляет о запуске новой программы ипотечного кредитования «Единое решение». С ее помощью можно приобрести жилье на первичном рынке в десяти крупнейших регионах России.

С помощью ипотечной программы «Единое решение» клиенты МТС Банка смогут приобрести квартиры в многоквартирных домах на первичном рынке. Процентная ставка на этапе строительства и после оформления права собственности составит от 12,5% годовых. Сумма минимального первоначального взноса – 10%. Максимальная сумма кредита – 25 млн. рублей на срок до 25 лет.

Программа действует для покупки недвижимости от утвержденного Банком перечня застройщиков в десяти городах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Челябинске, Тюмени, Уфе, Нижнем Новгороде и Хабаровске.

Оформить кредит могут любые дееспособные лица – граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет. Трудовой стаж заемщика на последнем месте работы должен составлять не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж – 3 года. Допускается кредитование без оформления личного и титульного страхования.

«Новая программа «Единая ставка» предназначена для покупки недвижимости в новостройках, возводимых крупнейшими застройщиками в регионах-участниках. Именно поэтому мы можем предложить заемщикам минимальную процентную ставку и наиболее комфортные условия кредитования. – Отмечает Светлана Сурина, Начальник Управления разработки розничных кредитных продуктов ОАО «МТС-Банк». – Участие в программе принимают более 30 крупнейших застройщиков из различных регионов. Благодаря этому заемщик может выбирать недвижимость из достаточно большого числа объектов».

www.mtsbank.ru

Требования к стажу работы для получения ипотеки

Кроме официального источника дохода для получения ипотеки, нужен определенный стаж работы. Большинство кредитных организаций предъявляют довольно жесткие требования к сроку трудовой деятельности, но есть и такие банки, которые занимают более лояльные позиции в данном вопросе.

Какой стаж работы необходим для оформления ипотеки

Прежде чем подавать заявку, необходимо уточнить в банке, сколько времени нужно отработать официально, чтобы дали кредит. Требования для работников по найму предъявляются к стажу на последнем месте и к общему трудовому стажу за прошедший период. Как правило, условия получения ипотеки физическому лицу в части рабочей деятельности выглядят следующим образом:

  1. На текущем рабочем месте заемщик должен быть трудоустроен свыше полугода.
  2. Общий стаж занятости за прошедшие 5 лет, в совокупности, должен превышать 12 мес. (даже если у клиента за этот период было несколько рабочих мест, стаж по ним суммируется).

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то требования кредиторов выдвигаются относительно сроков ведения экономической деятельности. Так, на момент оформления заявки клиент должен проработать в качестве ИП более 6 месяцев (для сезонного бизнеса – более года). Иногда банки увеличивают этот период до 2 лет. Срок предпринимательства подтверждается датой выдачи свидетельства о госрегистрации ИП.

Например, если клиент владеет зарплатной картой Сбербанка, он сможет взять ипотеку даже со стажем менее 6 месяцев, при условии, что на его счет прошло 3 зачисления зарплаты (за 3 месяца).

Ипотека без трудового стажа

Если заемщик не отработал на текущем месте необходимое количество времени, то можно воспользоваться упрощенной ипотечной программой – «Ипотека по 2 документам». Сегодня такой вариант кредитования предлагают несколько финучреждений, в числе которых Сбербанк России, банк ВТБ, «Россельхозбанк», а также «Газпромбанк» и другие.

Подобные программы имеют определенные особенности:

  1. для оформления заявки понадобится только паспорт и второй документ (например, СНИЛС, водительское удостоверение);
  2. необходимо иметь личные накопления, их доля должна превышать 40–50% от стоимости приобретаемой жилплощади, для первоначального взноса;
  3. повышенные процентные ставки.

Ипотечный банк «ДельтаКредит» предлагает наиболее упрощенную программу кредитования без трудового стажа – «Ипотека по одному документу». Согласно ее условиям клиент может получить жилищный кредит только по паспорту. При этом ставка возрастет на 1,5 процента по сравнению с базовой, а минимальный первичный взнос составит 15% (если клиент приобретает квартиру).

Трудоустройство может быть неофициальным, главное, чтобы работодатель в случае необходимости мог подтвердить слова своего сотрудника. При заполнении анкеты необходимо указывать место работы, контакты и ИНН организации.

Где взять ипотеку с минимальным стажем

Ряд ведущих российских банков устанавливают более лояльные требования к сроку трудовой деятельности заемщиков. Стандартные условия были указаны выше, здесь рассмотрим варианты с минимальными требованиями.

По общему стажу предусмотрены базовые условия – более 1 года. Если клиент поменял место работы, то стаж текущей занятости может равняться всего 1 календарному месяцу с того момента, как истек испытательный срок. По программам кредитования банка ВТБ «Вторичное жилье» и «Новостройка» действуют следующие условия:

  • срок выплаты по договору до 30 лет;
  • процентные ставки начинаются от 9,1% годовых;
  • кредитный лимит устанавливается в пределах от 600 тыс. до 60 млн рублей;
  • размер первого взноса – от 10%.

Дополнительные особенности – банк может учесть доходы до 4 созаемщиков (по основному месту занятости и по совместительству).

По условиям всех ипотечных программ на любые виды недвижимости «Бинбанк» предъявляет единые требования к стажу заемщика:

  • Работник по найму должен отработать на одном предприятии от 1 года без изменения сферы деятельности и более 1 месяца на последнем месте. При этом если данные требования не выполняются, то возможна выдача кредита на специальных условиях (первоначальный взнос увеличивается на 10% и необходимо подтвердить прохождение испытательного срока).
  • Индивидуальный предприниматель должен иметь стаж деятельности в одной сфере не менее 18 мес.

При покупке готового жилья действуют ставки от 9,3%, минимальная сумма составляет 600 тыс. рублей. Срок полного расчета по ипотечному договору – от 3 до 30 лет.

«СвязьБанк» выдает ипотеку на объекты недвижимости первичного и вторичного рынка под базовую процентную ставку 10,2% годовых. Срок действия договора – 3–30 лет, сумма, которую может выдать банка, варьируется от 400 тыс. до 30 млн руб. В залог оформляется приобретаемое имущество.

На последнем месте заемщик должен отработать не менее 4 месяцев, при этом общий срок трудовой деятельности должен быть больше 1 года.

На приобретение в ипотеку готового жилья в банке действует ставка – 9,29% (плюс 0,5 п.п., если используется программа «По двум документам», без подтверждения стажа работы). Максимальная сумма составляет 50 млн рублей, авансовый взнос – от 15%.

Требования банка к стажу занятости клиентов:

  • общий совокупный – от 1 года;
  • текущий – не менее 4 мес.

Таким образом, для получения ипотеки клиенту необязательно отрабатывать полгода у действующего работодателя. На сегодняшний день есть множество банковских ипотечных программ, по которым не требуется наличие официального трудоустройства и фиксированного стажа.

Информация могла устареть. Проверяйте информацию на официальном сайте.

creditkin.guru

Стаж работы при переводе и справка 2-НДФЛ. | ipotek.ru

Новичок

Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Регистрация: 17.6.2011
Пользователь №: 40016
Рейтинг: 0
Место в рейтинге top-100: 0

Ситуация такая. С ноября меня перевели в другую организацию. По заявлению — увольнение переводом в другую организацию. По факту та же компания, просто название чуть другое.
В предыдущей компании отработал 2 года, белая ЗП очень хорошая.
В этой, куда перевели, те же условия, такая же ЗП, все белое. Но по факту, тут у меня стаж работы 1 месяц.

Если я получу справку 2-НДФЛ из предыдущей организации и из той, где сейчас оформлен, пройдут ли такие документы для получения потребительского кредита? Или по факту будут смотреть сколько я отработал в последнем месте и отказ?

Ясно, что некоторые банки не требуют особых условий к заемщикам, даже стаж не требуется. Но такие банки не нужны, хотелось знать как нормальные банки поступают в подобных ситуациях (Сбер, Райфайзен, Альфа-Банк, например).

Активный участник

Группа: Пользователи
Сообщений: 736
Регистрация: 25.9.2013
Из: г. Москва
Пользователь №: 257785
Рейтинг: 0
Место в рейтинге top-100: 0

Ситуация такая. С ноября меня перевели в другую организацию. По заявлению — увольнение переводом в другую организацию. По факту та же компания, просто название чуть другое.
В предыдущей компании отработал 2 года, белая ЗП очень хорошая.
В этой, куда перевели, те же условия, такая же ЗП, все белое. Но по факту, тут у меня стаж работы 1 месяц.

Если я получу справку 2-НДФЛ из предыдущей организации и из той, где сейчас оформлен, пройдут ли такие документы для получения потребительского кредита? Или по факту будут смотреть сколько я отработал в последнем месте и отказ?

Ясно, что некоторые банки не требуют особых условий к заемщикам, даже стаж не требуется. Но такие банки не нужны, хотелось знать как нормальные банки поступают в подобных ситуациях (Сбер, Райфайзен, Альфа-Банк, например).

Трудовой стаж требуется во всех банках — общий трудовой от года и стаж на последнем месте от 1 месяца.
Не совсем понятно, что именно у Вас записано в трудовой книжке — «уволен» или «переведен». Разница принципиальна: если написано «переведен», то скорее всего банк не будет считать стаж заново.
По требованиям к стажу работы у тех банков, куда Вы хотите обратиться, я бы рекомендовала уточнить информацию на сайтах банков.

www.ipotek.ru

Ипотека, стаж 4 месяца

Добрый день!
Сменил место работы в марте. Стаж 4 месяца на последнем месте. Обратился в агенство недвижимости, документы на работе дали и 2ндфл и по форме банка (здесь доходы в 2,5 раза выше, не могут тут вопросы позадавать? второй раз мне такие документы начальство может не выдать), ну и трудовая тоже. Ищу ипотеку, тк снимаю жилье. Начальный капитал есть, но меньше 20%, в агентстве сказали, что завысим стоимость кв и все равно купим. заявки подали в роскапитал и втб.

Вопросы:
1. может подождать до сентября? Тогда уже будет полгода и можно будет подавать в сбер и прочие банки? В сбер подали заявку, тк я на карточку получаю деньги, но сбер запросил справки, а там указано, что я с марта 17 и тогда их в агенства подавать не стали, потому что говорят точно откажут.

2. кредитная история у меня нулевая, ни брал никогда. Как могут на это посмотреть?

3. кредитная история отражает обращения за заявками и потом их забывание (сбер) или отказ (например роскапитал) или вообще не востребование?

4. какой % на вторичку сейчас реально получить?

5. квартиру лучше брать в доме более новом (постройки до 10-15 лет) или можно и старше? Очень боюсь, что дом признают ветхим и потом вообще и ипотеку плати, и продавать квартиру потом фиг знает как.

Спасибо за ответы!

Я плачу за аренду квартиру всего на несколько тысяч (3-4) меньше чем я бы платил за ипотеку. По Вашему разумно откладывать этот вопрос на годы?

Уверены, что всего 3-4 тысячи переплатите? Что за квартира и сколько стоит, если не секрет?

s.gusev83,
1. Конечно подождите. Абсолютно некуда торопиться с ипотекой, если вам есть, где жить. Ипотечную программу ищите сами, агентства недвижимости даже именитые не были замечены в выдаче предложений, которые нельзя было бы найти самому. В моем случае так вообще программы АИЖК не смогли найти.

2. На это точно будут смотреть. Хоть какая-нибудь кредитная история должна быть. Самое время взять какой-нибудь кредит на чайник и погасить его за пару-тройку месяцев.

3. Обращения и отказы банки точно пересылают в БКИ. Но при этом данную информацию о заемщике они от БКИ в случае проверки не имеют права получать, если я правильно помню.
В общем, этот пункт вам вряд ли что-то испортит на будущее, но подаваться сейчас смысла в вашем случае никакого нет.

4. Есть акции от застройщиков с ипотекой от 7%, но это на плохие объекты. А так можно 10.5% получить в зависимости от условий. В сентябре будет ниже.

5. Ветхими признают совсем древние дома или адовые хрущевки. Здесь надо по конкретному дому смотреть. Но лучше, конечно, покупать в новом доме — будут лучше коммуникации, место для коляски и прочая. Плюс новое жилье более ликвидное, а старый фонд постепенно дешевеет из-за того, что люди начали предъявлять новые требования к жилищу.

www.banki.ru

В каком банке можно получить кредит при наличии рабочего стажа 3 месяца?

Быстрые займы «Выбирай Банк»

УБРиР (Минутное Дело)

Ренессанс Кредит

Восточный экспресс банк

Почта Банк

Карта Тинькофф Банк

Могу ли я получить кредит, если стаж работы три месяца?

Здравствуйте, Айрат! Благодарим Вас за вопрос! Мы обязательно поможем Вам подобрать подходящий кредитный продукт.

Например, в Восточном экспресс банке, при наличии соответствующей платежеспособности и кредитоспособности, Вы можете претендовать на получение кредита «Новогодний». Размер данного предложения составляет от 50 000 до 500 000 российских рублей. Обращаем Ваше внимание на то, что величина, одобренного Вам кредита, зависит от того, какой пакет документов Вы готовы предоставить банку на рассмотрение. Так, сумму в размере до 200 000 российских рублей, будет реально оформить с паспортом РФ. До 300 000 российских рублей можно кредитоваться с паспортом и при наличии одного дополнительного документа на выбор (водительского удостоверения, международного загранпаспорта, страхового свидетельства пенсионного фонда, свидетельства о регистрации транспортного средства, пенсионного удостоверения). Кредит в размере от 300 000 до 500 000 российских рублей может быть оформлен только со справкой о доходах за последние шесть месяцев.

Поскольку Ваш стаж составляет всего 3 месяца, то рекомендуем Вам подавать свою заявку на сумму до 300 000 российских рублей. За исключением случая, если Ваш общий трудовой стаж будет более 3 месяцев, тогда Вы можете предъявить кредитору две справки с нового и со строго места работы. Самое главное чтобы временной промежуток в трудоустройстве был как можно меньше. Размер процентной ставки по продукту кредитодатель определит, ориентируясь на информацию, указанную Вами в анкете и на уровень Вашей платежной дисциплины по ранее полученным кредитам (от 14% годовых). Погасить свои обязательства перед банком Вы можете в течение 3 — 60 месяцев. Заявка на оформление кредита «Новогодний» подается у нас на сайте. Ее рассмотрение займет у кредитора всего 5 минут. Выдача денег осуществляется в день обращения. В Восточном экспресс банке есть бесплатная услуга «Доставка кредита».

Уральский Банк Реконструкции и Развития предлагает кредит «Открытый» на сумму от 5 000 до 1 000 000 российских рублей. По данному продукту размер процентной ставки рассчитывается индивидуально для каждого заявителя (от 12 % годовых), с учетом качества его кредитной истории по ранее оформленным кредитным обязательствам. Кроме того, предусмотрено списание комиссии за снятие наличных денег с карты в банкоматах и кассах других банков (0.8% от суммы). Срок погашения всей задолженности – от 1до 7 лет. Предварительное решение о кредитовании УБРиР принимает на основании Вашей заявки, которую Вы можете подать у нас на сайте. Кредит Вы подучите при наличии паспорта и ставки о доходах за последние 6 месяцев. Айран, если Ваш общий стаж составляет более 3-х месяцев, то Вы можете предоставить кредитору справку с последнего места работы и с предыдущего. Самое главное, чтобы не было значительного временного промежутка в Вашем трудоустройстве. УБРиР допускает прерывание трудового стажа до 1-го месяца.

Дополнительно, рекомендуем Вам рассмотреть возможность получения микрозайма и кредитной карты, поскольку для кредитования по данным продуктам продолжительность трудового стажа не имеет значения.

Ответ полезен? ДА НЕТ Рейтинг: 3.3 / 5 1 — 3 отзывов 14161 просмотров

krednal.ru

Популярное:

  • Законы пбу Приказ Минфина РФ от 30 марта 2001 г. N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минфина РФ от 30 марта 2001 г. N 26н"Об утверждении Положения […]
  • Федеральный закон от 21071997 116-фз о промышленной безопасности Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ"О промышленной безопасности опасных […]
  • Закон про милицию Закон РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-I "О милиции" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Закон РФ от 18 апреля 1991 г. N 1026-I"О милиции" С изменениями и дополнениями от: 18 февраля, 1 июля 1993 г., 15 июня 1996 г., 31 […]
  • Менеджмент учебное пособие для бакалавров Менеджмент. Макаров В.М., Попова Г.В. СПб.: 2011. — 256 с. Издание полностью соответствует Федеральному государственному образовательному стандарту 3-го поколения по направлению «Менеджмент» для бакалавров. В учебном пособии […]
  • 85 федерального закона Федеральный закон от 17 мая 2007 г. N 85-ФЗ "О внесении изменений в главы 21, 26[1] , 26[2] и 26[3] части второй Налогового кодекса Российской Федерации" Принят Государственной Думой 27 апреля 2007 года Одобрен Советом Федерации […]
  • Закон о резервах Положение Банка России от 28 июня 2017 г. N 590-П "О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности" Положение Банка России от 28 июня 2017 г. N […]
  • Приказ правительства вологодской области Постановление Правительства Вологодской области от 26 марта 2018 г. N 251 "О внесении изменений в постановление Правительства области от 29 июля 2013 года N 783" Обзор документа Пересмотрены размеры выплат […]
  • Налог москва 2013 В Москве с 1 января 2013 года увеличатся ставки транспортного налога Мосгордумой принят закон, в соответствии с которым в столице увеличиваются ставки транспортного налога. Документ приводит ряд положений Закон г. Москвы от 9 […]