Исковое заявление о выселении нанимателя из жилого помещения

Исковое заявление о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)

Образец, пример составления

В ________________________ районный суд

адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________

Представитель истца: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________

адрес: _______________________________,
телефон: _____________________________,
эл. почта: ____________________________

Исковое заявление
о выселении из жилого помещения (по основаниям ст. 91 ЖК РФ)

Ответчик, _______________________________, в соответствии с договором социального найма от “___”___________ ____ г., является нанимателем ________________________ (далее – Жилое помещение).

Вместе с Ответчиком проживают члены его семьи: _______________________________________________.

На протяжении ___________ Ответчик и члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, обращаются с жилым помещением бесхозяйно, допуская его разрушение, что подтверждается актами осмотра помещения эксплуатационной компанией/заключениями экспертов/показаниями свидетелей/фотоснимками.

Ответчик и члены его семьи неоднократно предупреждались о необходимости устранения допущенных ими нарушений, что подтверждается письмами ДЖПиЖФ г. Москвы, направляемыми ранее на имя Ответчика. Несмотря на это, Ответчик и члены его семьи проигнорировали эти предупреждения, не прекратили нарушать права и законные интересы Истца (Истцов), не предприняли мер по восстановлению имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании указанных фактов и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ

Выселить Ответчика и членов его семьи из Жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

  1. Копия договора социального найма от “__” ___________ ____ г. N _____.
  2. Копии документов, подтверждающих факт использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей, обращения с жилым помещением бесхозяйно: копии актов осмотра помещения эксплуатационной компанией/копии заключений экспертов/фотоснимки.
  3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
  4. Копии письменных предупреждений Истца Ответчиком.
  5. Копия искового заявления и приложенных к нему документов для Ответчика.
  6. Доверенность представителя от “__” ___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
  7. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

narodirossii.ru

Исковое заявление о выселении временных жильцов

Образец искового заявления о выселении временных жильцов с учетом последних изменений законодательства РФ.

Временными жильцами признаются граждане, которыми от нанимателя было получено официальное согласие на право их временного проживания в помещении. Как правило, сторонами устанавливается срок возможного пребывания временных жильцов в квартире, по истечению которого, они должны добровольно покинуть жилплощадь .

Если точные числа не были установлены, законом предусмотрен 7-ми дневный срок, в течении которого временные жильцы обязаны освободить занимаемую площадь. Если этого не происходит, необходимо составить и подать исковое заявление в районный, либо городской суд, расположенный по месту жительства ответчика. Общий срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев.

Внимательно отнеситесь к составлению данного документа, ведь правильность оформления гарантирует высокую вероятность его принятия и скорейшего рассмотрения. Максимально точно и подробно укажите все, известные вам, достоверные сведения, например, обстоятельства и причины вселения жильцов, подтверждение факта законного владения истцом данным жилым помещением. Опишите все предварительные действия, которые были предприняты для выселения временных жильцов, но не принесли желаемого результата. Приложите все необходимые копии, либо оригиналы документов, имеющих непосредственное отношение к данному исковому заявлению.

Помните, что при подаче искового заявления, на истца ложится ответственность по оплате государственной пошлины.

В_____________________________________
(Наименование суда, адрес)

Истец _________________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Ответчик_______________________________
(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________
(Вся сумма требований)

Исковое заявление

о выселении временных жильцов

Я, ________________ (ФИО Истца) являюсь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________________(указать данные о местонахождении) по договору найма (указать реквизиты договора найма, либо иного документа, подтверждающего факт владения жилым помещением).

«___»_______ ___г. данное жилое помещение было предоставлено Ответчику во временное пользование. Между нами был согласован срок проживания, до «___»_______ ___г. (либо указать факт того, что срок проживания установлен не был).

По прошествию указанного срока ответчик отказался от добровольного выселения из жилого помещения. Предупреждение о необходимости выселения ответчик получил «___»_____ __г. (либо не указывать данный факт, если предварительного предупреждения не было).

В соответствии со статьей 80 ЖК РФ, временные жильцы обязаны освободить занимаемое жилое помещение по истечении срока проживания, или не позднее чем через 7 дней со дня официального предъявления требования о выселении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ,

Прошу:

1. Выселить __________(ФИО ответчика) из жилого помещения, расположенного по адресу:______________, без предоставления другого жилого помещения.

Приложение к иску:

— копия искового заявления;

— копия договора социального найма жилого помещения;

— копия письменного предупреждения о выселении;

— выписка из домовой книги:

— квитанция об оплате госпошлины.

«_____»_______ ____г. _____________(подпись истца)
(дата подачи заявления)

topurist.ru

Исковое заявление о выселении временных жильцов (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о выселении временных жильцов составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

В данном случае рассматривается ситуация в отношении временных жильцов проживающих в квартире вместе с ее нанимателем (т.е. в муниципальной, по договору социального найма).

Кто такие временные жильцы?
Согласно ст. 80 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
В этой же статье ЖК РФ, говориться о том, что срок проживания таких временных жильцов не может превышать более 6-ти месяцев подряд.

ВАЖНО!
Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением (как, например, члены семьи нанимателя), и ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
В ситуации, когда временные жильцы по истечении срока, на который им было предоставлено данное жилое помещение отказываются выселиться, вам придется обратиться в суд с соответствующим требованием о их выселении.
Такое иск подается по месту нахождения данной квартиры и подлежит рассмотрению в районном суде вашего города (района).

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении временных жильцов

Я, ________ (указать ФИО) являюсь или нанимателем, жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия договора соцнайма, а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире фактически проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика).
Ответчик вселился в данную квартиру ______ (указать обстоятельства вселения ответчика в квартиру).
Проживание ответчика в данной квартире нарушает мои права как нанимателя. Своим проживанием, ответчик препятствует мне полноценно осуществлять права по использованию данным жилым помещением.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных жилищным Кодексом.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.
На основании ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. В силу ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.

На основании ст.77 Жилищного Кодекса РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения (ч.1). В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение (ч.2).
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год (ч.3). Отсутствуют предусмотренные законом основания и для признания за ответчиком права пользования вышеназванной квартирой на праве поднайма жилого помещения, так как договор поднайма на квартиру, заключенный в установленном порядке с указанными лицами, отсутствует.

Согласно части 5 ст. 80 ЖК РФ следует, что в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 настоящей статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, ответчик подлежит выселению из квартиры _____ в квартире по адресу: _______ без предоставления другого жилого помещения на основании ч.5 ст.80 ЖК РФ.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Выселить ответчика ________ из квартиры расположенной по адресу: ________, без предоставления другого жилого помещения.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора соцнайма на квартиру;
4. Копия выписки из домовой книги;
5. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

stolicaprava.ru

Как написать исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры

Несмотря на то, что муниципального жилья в последнее время становится все меньше, юридические вопросы, связанные с его эксплуатацией продолжают оставаться актуальными.

И требуют дополнительных разъяснений с учетом специфики данного вида жилья.

Что собой представляет данный вид собственности

Муниципальной считается жилплощадь, собственником которой является государство (муниципалитет). Проживание в муниципальном жилище имеет свои особенности.

Жилищное законодательство предусматривает, что такое жилье предоставляется нанимателю исключительно в пользование, а распоряжаться данным видом жилья может только его собственник.

Кто имеет право на проживание

Проживать в муниципальном жилье могут только граждане, заключившие договор соцнайма и имеющие прописку. Заключение договора должно быть зафиксировано письменно (ст. 63 ЖК).

Лицо, подписавшее договор является главным нанимателем жилья и несет ответственность за оплату жилья, а также нарушение правил проживания собой лично и членами своей семьи.

Ответственный квартиросъемщик вправе:

  • разрешить проживание членам семьи;
  • сдавать жилье в поднаем с согласия наймодателя;
  • обменивать жилье;
  • позволить жить в квартире временным жильцам (срок их проживания не может превышать 6 месяцев).

На основании ст. 69 ЖК родственники ответственного квартиросъёмщика, проживающие с ним совместно, имеют такие же права и равные обязанности.

Однако на практике, несмотря на требования закона, их права зачастую отличаются.

Например, прописывать в квартире других граждан имеет право только ответственный квартиросъемщик. Члены его семьи могут прописывать только детей.

Главные особенности

Можно выделить такие:

К минусам проживания в муниципальном жилье можно отнести:

  • невозможность распоряжаться муниципальным жильем на свое усмотрение (продать, подарить и т.д.);
  • невозможность перепланировать помещение;
  • невозможность передать муниципальную квартиру в ипотеку.

Возможные законные основания для лишения жилья

Выселить жильца из муниципального жилья возможно только на основании решение суда.

Анализ норм действующего законодательства в жилищной сфере позволяет выделить следующие причины, которые могут служить основанием для выселения из муниципального жилья:

Подавать исковое заявление о выселении из муниципальной квартиры за неуплату может собственник жилья, которым является муниципалитет.

Суд также может признать жильца муниципальной квартиры утратившим право пользования в случае, если он был вписан в ордер, но фактически вселение в квартиру не произвел.

Основанием для такого лишения будет являться:

  1. Отсутствие вещей жильца в квартире.
  2. Не оплата коммунальных платежей.
  3. Наличие у жильца другого жилья.
  4. Добровольный отказ жильца от пользования помещением, предоставленным по договору соцнайма.

Доказательственной базой в таком судебном процессе будут являться свидетельские показания, а также показания участкового, который зафиксировал этот факт.

Выселяют из общежития, что делать, читайте здесь.

Обращение в суд

Принудительное выселение жильцов является крайней мерой, которая может применяться судом только в случае, если будут установлены факты систематического совершения нанимателем виновных действий (или членами его семьи).

При этом суд будет брать во внимание, предпринимались ли меры досудебного урегулирования конфликта.

К таким мерам можно отнести предупреждение, которое наймодатель должен вынести жильцу с требованием, устранить допущенные нарушения.

Принудительное выселение необходимо отличать от принудительного выезда.

Принудительный выезд представляет собой способ защиты интересов нанимателя, в случае если переданное в наем жилье подлежит сносу, переводу в нежилой фонд или нуждается в капитальном ремонте, а наниматель отказывается переезжать на другое место жительства по каким либо причинам.

Предварительный выезд, также как выселение, возможен только по решению суда (ст. 84-91 ГК).

Куда следует обращаться

Споры, затрагивающие вопросы выселения подлежат рассмотрению в судах общей юрисдикции. Они являются первой инстанцией, это как правило, районные суды.

Жалобу на решение районного суда можно подать в надзорную инстанцию, которой будет являться городской суд. В Москве, к примеру, такой инстанцией является Мосгорсуд.

Следующей надзорной инстанцией является Верховный суд РФ. Обращение в надзорные инстанции является поэтапным, то есть обратиться сразу в Мосгорсуд невозможно до того момента, пока иск не рассмотрит первая инстанция.

Тоже самое касается и Верховного суда, пока не пройдет рассмотрение в районном суде, а затем в Мосгорсуде, обращение в Верховный суд невозможно.

Порядок действий

На основании ст. 84 ЖК выселение нанимателя и проживающих с ним родственников возможно:

  • с предоставлением другого жилища;
  • с предоставлением другого благоустроенного жилища;
  • без предоставления другого жилища.

Принудительное выселение из жилища, а также лишение права пользоваться жильем возможно только в случаях, которые предусматривает действующее законодательство и только за виновные действия нанимателя.

Без предоставления другого жилья выселить можно по следующим основаниям:

Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилья производится из расчета 6 кв. метров жилплощади на человека (ст. 105 ЖК).

Такое выселение по сути является наказанием граждан за виновные действия, к примеру, за неуплату услуг ЖКХ или не внесение платы за жилье.

Данная мера является крайней и применяется только в случае, если плата за жилье не вносилась без уважительных причин.

Принимать такое решение суд может только при наличии весомых доказательств и только изучив досконально все факты и обстоятельства дела.

Решение о выселении принято не будет, если:

  • просрочка у нанимателя составляет менее 6 месяцев;
  • причина невнесения платы связанна в тяжелом материальным положением;
  • болезнью;
  • невыплатой зарплаты нанимателю,

В таком случае чаще всего суд устанавливает для нанимателя срок, в течение которого должна быть погашена задолженность.

Статья 85 ЖК предусматривает возможность выселить нанимателя, предоставив ему благоустроенное жилье в случаях если:

  1. Дом подлежит сносу.
  2. Жилье переводится в нежилой фонд.
  3. Жилье является непригодным для жилья.
  4. В результате проведения капремонта изменится площадь занимаемого нанимателем жилья, в результате чего существенным образом уменьшится или увеличится общая площадь, которую занимает наниматель.

Предоставить выселяемым лицам другое жилище из соответствующих фондов обязан орган, принявший решение о сносе или реконструкции дома.

Статья 89 ЖК предусматривает, что в случае, если выселение производится по указанным выше основаниям, предоставляемое в замен жилье должно:

  • соответствовать всем требованиям благоустроенности;
  • быть равнозначным по площади;
  • располагаться в пределах этого же населенного пункта.

Предоставление жилища в другом населенном пункте, даже административно подчиненном, считается ущемлением интересов граждан и нарушением законодательства.

Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры

Составлять исковое заявление о выселении из муниципального жилья необходимо в письменной форме. Его содержание должно соответствовать требованиям процессуального законодательства.

Образец иска можно найти в свободном доступе на различных интернет ресурсах. Шаблон образца иска будет требовать корректировки в соответствии с конкретной бытовой ситуацией.

К иску должны быть приложены все необходимые доказательства, подтверждающие необходимость выселения нанимателя.

В иске должна быть отражена суть спора, приведены фактические основания, а также перечисленные конкретные претензии, которые предъявляются к ответчику.

При составлении иска о выселении из муниципального жилья и формулировании исковых требований необходимо включить в иск следующие требования:

Из каких частей состоит

Любой иск состоит из нескольких частей:

Помимо этого истец может обратиться к ответчику с требованием выплатить компенсацию для:

Как выселить человека из муниципальной квартиры, читайте тут.

О выселении из общежития судебная практика, читайте здесь.

Кто должен подавать в суд

Законные основания для выселения из муниципального жилья предусматривают ст.ст. 84, 85, 90, 91 ЖК.

Как правило, инициатором выселения граждан из жилища, предоставленного по договору соцнайма может быть:

Дополнительные документы

В зависимости от ситуации, которая повлекла необходимость выселения, к иску должны прилагаться следующие дополнительные документы:

domdomoff.ru

Особенности формирования искового заявления о выселении из жилого помещения

Выселить можно как из собственной квартиры, так и из государственной. Для этого существуют законные основания, которые применяются только судом. Выселить человека из жилого помещения может только суд!

Определение значения данного вида жилья

Определение «жилого помещения» раскрыто в п. 2 ст. 15 ЖК РФ. Под этим определением понимают – изолированное помещение, пригодное для проживания в нём граждан.

Пригодным считается то жильё, которое отвечает техническим и санитарно-гигиеническим нормам. Жилое помещение может быть пригодным для проживания, а может быть непригодным.

Таковым оно признаётся на основании заключения специальной комиссии, которая проводит осмотр помещения.

Если жильё признано непригодным, то проживающих в нём необходимо переселять в аналогичное по площади жильё.

К жилым помещениям, на основании ст. 16 ЖК РФ можно отнести:

  1. Жилой дом или его часть.
  2. Квартиру или её часть.
  3. Комнату.

Законные основания для принудительного лишения места проживания

Просто так выселить человека из жилого помещения нельзя. Для этого должны быть законные основания.

Такие основания перечислены в ст. 31 ЖК РФ, в ст. 292 и 293 ГК РФ, в ст. 86 и 89 ЖК РФ, и в других нормативных актах.

К основаниям для выселения, как из собственной, так и из государственной квартиры можно отнести:

  • использование квартиры не по его прямому назначению;
  • регулярное нарушение прав и интересов соседей. Например, постоянное нарушение тишины и покоя соседей в ночное время;
  • нанесение повреждений и нарушений квартире;
  • задолженность по «коммуналке» более полугода;
  • срок действия договора найма истёк;
  • смена собственника у квартиры;
  • прекращение семейных отношений с собственником квартиры.

Выселить собственника из квартиры можно только в том случае, если у него есть другое жильё.

Исключением является выселение из квартиры, которая является предметом залога по ипотечному кредиту. Такая квартира изымается банком в счёт погашения задолженности по кредиту.

Выселить из муниципальной квартиры можно с предоставлением аналогичного жилого помещения, так и без этого.

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

Иск о выселении квартирантов образец есть в каждом суде. Прежде чем подавать иск в суд, необходимо предпринять меры досудебного урегулирования конфликта. Результаты этих мер будут являться доказательством в суде.

Принятие мер досудебного урегулирования обязательно, если такие меры не будут приняты, а результаты не будут представлены в иске, то суд не будет рассматривать такое заявление по существу.

Содержание данного документа

Подавать исковое заявление нужно по месту регистрации выселяемого гражданина. Если он имеет регистрацию в этой квартире, то подавать нужно по месту нахождения жилплощади.

Исковое заявление состоит из 4-ёх частей:

Исковое заявление в суд должно быть составлено по правилам ст. 131 и 132 ГПК РФ.

Если исковое заявление будет составлено неправильно, это может послужить основанием для отказа в его принятии.

В исковом заявлении должна быть следующая информация:

  • полностью ФИО;
  • адрес регистрации;
  • контактные данные
  • адрес нахождения жилплощади;
  • основание, на котором возникло право собственности (если истец владеет такой информацией) или основание, на котором возникло право пользования данной квартирой;
  • реквизиты свидетельства о собственности (если истец владеет такой информацией) или реквизиты ордера, или договора социального найма;
  • количество человек, проживающих и постоянно зарегистрированных на данной жилплощади;
  • основания для выселения на основании ст. 35 ЖК РФ;
  • меры, которые принимались истцом для выселения до суда

В конце указывается дата составления и подпись.

Бланк о выселении из жилого помещения можно увидеть на стойке информации в суде.

Ищете образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры, читайте здесь.

С предоставлением другого жилья

Выселить гражданина из квартиры и предоставить ему другое жильё необходимо в следующих случаях:

  1. Дом признан аварийным или не годится для проживания по заключению специальной комиссии.
  2. Если дом переводится из «жилого» в «нежилой».
  3. Дом подлежит сносу.
  4. Если участок, на котором расположен дом, подлежит отводу в государственных целях.

В данном случае речь идёт о договоре соцнайма. Предоставить собственнику аналогичное жильё или выплатить денежную компенсацию необходимо в том случае, если дом, в котором находится квартира в собственности, подлежит сносу по государственной программе. Например, снос 5-тиэтажных домов в Москве и области.

Собственнику также должны предоставить жильё, если участок, на котором стоит его дом, изымается для государственных целей.

Нанимателю и собственнику должны предоставить жильё, которое отвечает следующим требования:

  • должно соответствовать санитарным и гигиеническим нормам;
  • должно находиться в том же населенном пункте;
  • дом, в котором предоставляется жилое помещение, должен отвечать среднему уровню благоустроенности.

То есть, нельзя выселить гражданина из города в сельскую местность.

Без возможности поселения в похожих условиях

Также существует выселение граждан без предоставления жилого помещения аналогичного типа. Такое выселение возможно, если жильцы нарушали закон относительно использования данного помещения.

К таким основаниям относится:

  1. Использование помещения не по его прямому назначению.
  2. Бесхозяйственное его использование.
  3. Нанесение разрушений.

Согласно ст. 91 ЖК РФ и ч. 2 ст. 687 ГК РФ, такие основания для выселения жильцов применяются как по договору соцнайма, так и по договору аренды то есть, перечисленные выше также являются основанием для выселения арендатора из жилого помещения.

Из служебного жилья

Служебное помещение предоставляется гражданину в связи с его работой. Чтобы получить такое жильё, не нужно стоять в очереди и покупать его.

Служебные квартиры предоставляются

  • командированным в другую местность для работы;
  • военнослужащим;
  • работникам силовых структур;
  • работникам МВД и других ведомств.

Чтобы выселить из служебного жилого помещения нужно чтобы срок работы или командировки истёк.

То есть, основанием может служить окончание срока действия трудового договора или рапорта о службе.

Из специализированного

В ст. 92 ЖК РФ сказано, какие помещения являются специализированными:

  1. Общежития.
  2. Служебные квартиры.
  3. Временное и манёвренное жильё.
  4. Жильё в социальных учреждениях.
  5. Другие помещения, представленные в ст. 92 ЖК РФ.

Выселить из такого помещения можно как по инициативе нанимателя, так и наймодателя. Такое жильё предоставляется по договору соцнайма.

Основания для выселения точно такие же, как из другого жилья, занимаемого по договору соцнайма:

domdomoff.ru

Популярное:

  • Как рассчитать продолжительность страхового стажа Как рассчитать продолжительность страхового стажа Подробный разбор всех тонкостей и нюансов определения страхового стажа для расчета пособий по временной нетрудоспособности вы можете посмотреть в видеозаписи семинара Дмитрищук […]
  • Несовершеннолетние договор покупки квартиры Формы и образцы нотариальных документов Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация Тридцатого марта две тысячи четвертого года Мы, гр. Шепилова Екатерина Ивановна, 17.01.1958 года рождения, проживающая в г. […]
  • Pdd by штрафы За какие пустяковые нарушения ПДД можно лишиться прав Водители, порой даже с огромным стажем езды, нередко заблуждаются относительно нюансов некоторых ПДД, в результате чего могут легко лишиться права управления транспортным […]
  • Развод на миллионы Развод на миллионы: как российские бизнесмены расходились с женами 7 августа Роман Абрамович и Дарья Жукова объявили о том, что после 10 лет совместной жизни решили разойтись. При этом пара, как говорится в заявлении, останется […]
  • Претензия арендатору образец Претензия по договору аренды В случае нарушений своих обязательств любой из сторон сделки, предметом которой являются арендные отношения, подается претензия по договору аренды. Письменная претензия позволит обозначить […]
  • Приказ о списании с баланса основного средства Списание объекта основных средств: документальное подтверждение и бухгалтерский учет Бывают ситуации, при которых компания обязана списать основные средства, для чего формируется специально предназначенная для этого комиссия. […]
  • Конституция разработана конституционным судом Публикации Нина Еременко, адвокат В Конституции РФ содержатся нормы, которые гарантируют человеку всестороннюю защиту его прав и свобод. Так, в соответствии со статьей 21 Конституции РФ, достоинство личности охраняется […]
  • Как получить итальянское гражданство Гражданство Италии Как получить гражданство Италии Иммиграционное законодательство Итальянской республики либеральнее законодательства большинства европейских стран, не только на первых этапах иммиграции в Италию, при получении […]