Экспертиза проектов электроснабжения

Экспертиза проектной документации

Если бы проекты капитального строительства не подвергались обязательной проверке, жить в новых домах было бы небезопасно. Ведь любой проектировщик, сметчик или инженер может ошибаться, а кроме того, многие строительные компании, стремясь сократить расходы, делают стены и перекрытия максимально тонкими, экономят на арматуре и т.д.

Сегодня экспертиза проектно-сметной документации проводится как государственными, так и негосударственными службами. Конечно, в первую очередь проект проверяют на соответствие техническим и строительным нормам – для этого существует специальная методика, позволяющая последовательно провести анализ всех частей документа. Кроме того, проект проверяется на соответствие экологическим, санитарным, противопожарным нормам. Промышленные проекты часто проверяют на радиационную и химическую безопасность. Естественно, если проводится реконструкция какого-либо здания, проектную документацию еще и рассмотрят с позиции регламентов по сохранению культурного наследия. Как правило, объекты делятся на определенные категории, поэтому подход к экспертизе каждого проекта практикуется разный. Согласно правилам, экспертизе подвергаются все капитальные строения, в том числе и частные жилые дома с количеством этажей более трех. Однако на практике нелишним будет провести экспертизу и малоэтажного строения, которое не попадает под требование закона. Особенно это актуально для современной ситуации, когда в самом разгаре строительство небольших коттеджей и дачных домов – проектов предлагается довольно много, есть среди них и откровенно некачественные. Именно эксперт, изучив проект, способен точно дать оценку прочности и долговечности того или иного здания.

Во время экспертизы особое внимание уделяется анализу сметы. Определяется, насколько соответствует указанное в смете количество и объем материалов и работ реальным затратам на строительство, анализируются цены и поправочные коэффициенты. Это позволяет избежать проведения различных преступных махинаций в строительстве. Отношения между инвесторами и строительной компанией после такой экспертизы становятся более прозрачными и честными. Часто после анализа производится полный перерасчет стоимости объекта, а в техническую часть вносятся необходимые изменения и дополнения. Как видно, без экспертизы проектов в наше время не обойтись.

electricalschool.info

Этапы и стоимость проекта электроснабжения коммерческих объектов

Услуги профессионального проектирования предполагают создание эффективной, надежной и безопасной системы энергоснабжения объекта в строгом соответствии с нормативно-технической документацией.

Грамотно составленная проектная документация поможет избежать дополнительные финансовых затрат при реализации проекта.

Желаете получить проект энергоснабжения без единой ошибки? Имеет смысл заказать разработку проекта с возможностью его предварительного анализа по ключевым критериям.

Успешные проектные организации дают гарантии на установленное оборудование и работоспособность всей системы.

Опыт, солидное портфолио, членство и допуски СРО — ключевые факторы при выборе проектной организации.

Проект электроснабжения — это комплект технической документации, разработанный и оформленный в соответствии с установленными нормами и правилами. Закупка оборудования, монтаж и пусконаладка системы производятся в соответствии с проектом, поэтому от его качества напрямую зависит эффективность и безопасность использования электроэнергии. Давайте рассмотрим, какой объем работ и какие этапы проектирования потребуются для создания наилучшей системы электроснабжения коммерческого объекта.

Требования к проекту электроснабжения зданий и помещений

Проектирование электроснабжения зданий и помещений должно проводиться в соответствии с требованиями многих нормативно-технических документов, постановлений Правительства РФ, федеральных законов и кодексов. В таблице 1 приведены лишь основные из них, но даже такой объем дает представление о сложности проектных работ и необходимости высокой квалификации инженеров-проектировщиков.

Таблица 1. Перечень базовой нормативной и законодательной документации, используемой в проектировании систем электроснабжения

Если говорить в двух словах, от проекта требуется соответствие актуальным архитектурным и градостроительным требованиям, художественному замыслу объекта, требованиям законодательства в области пожаробезопасности, соображениям энергоэффективности.

В состав любого проекта входят текстовая и графическая части. В текстовой части содержатся:

  • характеристика источников электроснабжения;
  • обоснование принятой схемы электроснабжения;
  • данные о количестве электроприемников;
  • установленная и расчетная мощность электроприемников;
  • требования к надежности электроснабжения и качеству электроэнергии;
  • решения по обеспечению электроэнергией электроприемников в рабочем и аварийном режимах;
  • проектные решения по компенсации реактивной мощности, релейной защите, управлению, автоматизации и диспетчеризации системы электроснабжения;
  • список мероприятий по экономии электроэнергии;
  • данные о мощности сетевых и трансформаторных объектов;
  • список мероприятий по заземлению (занулению) и молниезащите;
  • данные о проводах и осветительной арматуре;
  • описание системы рабочего и аварийного освещения;
  • описание дополнительных и резервных источников электроэнергии;
  • список мероприятий по резервированию электроэнергии.

В графическую часть входят:

  • принципиальные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения;
  • принципиальная схема сети освещения;
  • принципиальная схема сети аварийного освещения;
  • схемы заземлений (занулений) и молниезащиты;
  • план сетей электроснабжения;
  • схема размещения электрооборудования.

Согласно Градостроительному кодексу РФ, членство в СРО и допуск СРО на выполнение проектных работ для систем электроснабжения требуется только для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. В этом случае проектированием занимаются только юридические лица. И наоборот, если объект не уникален, не относится к опасным или технически сложным, спроектировать систему электроснабжения имеет право как компания, так и частный проектировщик (физическое лицо). Однако членство и допуски СРО всегда являются дополнительными аргументами в пользу проектной организации, поскольку подтверждают уровень компетентности ее специалистов.

Этапы проектирования

Прежде всего следует сказать о возможности проектирования в несколько стадий в зависимости от сложности объекта (таблица 2). Категории сложности объектов проектирования приводятся в Справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (СБЦП), утверждаемые приказами Минстроя России.

Таблица 2. Количество и содержание стадий проектирования систем электроснабжения

Эскизный или рабочий проект создается в два этапа:

1. Разработка технического задания на проект. ТЗ составляется при участии заказчика и на основании следующих данных:

  • архитектурный проект с подробной поэтажной планировкой;
  • технические условия и показатели предельной мощности, выделяемой на объект поставщиком электроэнергии;
  • ведомости основных потребителей электричества в будущей сети объекта.

2. Разработка концепции проекта. В концепцию входят план расположения основного оборудования и магистральных трасс, задания на вертикальные отверстия, а также прочие детали, позволяющие представить себе систему в целом.

Для объектов площадью более 1500 кв. м требуются также:

3. Подготовка рабочей документации. Как правило, делается в комплексе с документацией на другие инженерные сети.

4. Согласование в Мосэнергонадзоре. Экспертизе подлежит весь комплект проектной документации, иногда требуется доработка проектов.

Если вы заказываете услуги проектирования электроснабжения в солидной организации, она обязательно возьмет на себя все вопросы согласования, это часть ее профессиональной ответственности.

Стоимость работ

В зависимости от категорий сложности объектов, может назначаться та или иная стоимость проектирования. В среднем для коммерческого объекта можно ориентироваться на цену 80 руб./кв. м. Однако при расчете стоимости могут быть введены различные понижающие или повышающие коэффициенты. Например, в многоэтажном здании для типовых этажей действует понижающий коэффициент 0,2–0,3. Такой же понижающий коэффициент действует для типовых зданий в случае проектирования системы электроснабжения целого комплекса объектов. В результате проект электроснабжения многоэтажного здания общей площадью 12 500 кв. м может стоить не 1 000 000 руб., а 745 000 руб. И наоборот, при большом объеме уникальных работ, стоимость недорогого, на первый взгляд, проекта увеличивается, так что при формальном расчете по площади сумма составит, условно говоря, 250 000 руб., а с учетом сложности — 375 000 руб. Понижающие коэффициенты вводятся и на большие площади. Немаловажными являются также назначение объекта и фактор срочности проектирования. Таким образом, расчет всегда производится индивидуально. В таблице 3 приведены возможные варианты цен в зависимости от площади и назначения объекта.

Таблица 3. Примерный расчет стоимости проекта электроснабжения, составленный исходя из специфики объекта

Для снижения издержек заказчику проекта электроснабжения следует принимать активное участие в процессе проектирования, предоставляя исполнителю все необходимые данные и высказывая пожелания. В этом случае детализация проекта будет достаточной для того, чтобы при монтаже системы не требовалось внезапных доработок и соответствующего увеличения сметы. Желательно поручить проектирование электроснабжения и других инженерных сетей одной проектной компании, иначе замыслы разных проектировщиков могут конфликтовать. Со своей стороны проектная организация должна располагать достаточными кадровыми и временными ресурсами не только для создания проекта, но и для срочного внесения в него необходимых корректировок.

Где можно заказать разработку проекта электроснабжения

Рынок проектных работ богат разнообразными предложениями и яркими портфолио. О том, на чем должен базироваться выбор подрядчика, мы попросили рассказать эксперта компании Obion:

«Прежде всего следует помнить, что непрофессиональное проектирование систем электроснабжения может привести к серьезным убыткам. Сэкономив на проекте, заказчик зачастую вынужден переплачивать за электричество или ликвидировать последствия аварий в будущем. Поэтому обращение к фрилансерам или малоизвестным фирмам с непроверенной репутацией, предлагающим заниженные цены, не рекомендуется. Проект по индивидуальному заказу должен быть уникальным и продуманным, такая работа под силу только опытным специалистам. Наша компания работает на рынке проектирования инженерных систем с 2007 года. За это время мы не только спроектировали системы электроснабжения объектов общей площадью 574 300 кв. м, но и отработали технологию комфортного взаимодействия с клиентами. Так, мы предлагаем заказчикам подробные опросные листы, которые позволяют на самых ранних этапах проектирования выявить все нюансы и специфику будущей системы электроснабжения. Это позволяет работать без неожиданностей и выставления дополнительных счетов. Для решения проблемы совмещения инженерных сетей мы лишь запрашиваем у нашего клиента контакты других подрядчиков, больше от него практически ничего не требуется. Если все же у клиента возникла необходимость в корректировке проекта, мы начинаем этим заниматься уже через час после его обращения, так как понимаем реалии работы в сегменте B2B. С нашей стороны предоставляются: гарантия соблюдения сроков (1% стоимости проекта возвращается заказчику за каждый день просрочки), гарантия на основное оборудование (3 года), гарантия согласования в Госэкспертизе и Ростехнадзоре (все доработки проводим бесплатно), гарантия на монтажные работы (страховка на 6 000 000 руб.)».

www.kp.ru

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проекта

На сегодняшний день экспертиза проектной документации, подразумевающая под собой оценку соответствия рабочей документации нормам и требованиям законов РФ, действующим ГОСТам и СНиПам, является одним из самых главных этапов выполнения строительных, реконструкционных и ремонтных работ. Это связано с пятью основными задачами, которые она решает.

  1. Проверка правильности выбранных строительно-монтажных технологий.
  2. Оценка надёжности, безопасности и долговечности строящихся объектов.
  3. Определение качества выбранных архитектурных решений.
  4. Оценка рисков технического и финансового характера.
  5. Определение рациональности использования материальных, трудовых, природных и прочих ресурсов.

По законодательству, экспертиза строительных проектов выполняется уполномоченными госорганами или аккредитованными организациями. Согласно правкам в ГК РФ, утверждённым ФЗ № 337-ФЗ от 28.11.2011 г., государственная и негосударственная экспертизы проектно-сметной документации имеют равную юридическую силу.

Независимая экспертиза проектов строительства

(для каких объектов она является обязательной)

В обязательном порядке проверка проектно-сметной документации должна осуществляться при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте следующих объектов:

  • зданий, которые возводятся за бюджетные средства;
  • зданий, являющихся имуществом консульств, посольств и представительств РФ;
  • сооружений культурного либо исторического наследия;
  • построек, имеющих оборонное значение;
  • зданий, сведения о которых являются государственной тайной;
  • объектов, расположенных на континентальном шельфе РФ;
  • путей федерального значения;
  • зданий, которые предназначены для утилизации отходов всех классов опасности;
  • построек, которые относятся к категориям особо опасных или уникальных.

Выполнение экспертизы сметной документации рационально и для других объектов капитального строительства, поскольку в ходе такой проверки оценивается правильность расчёта стоимости строительства и определяется его инвестиционная привлекательность.

Экспертиза проектов строительства может проводиться по инициативе владельца объекта либо эксплуатирующих его лиц (жильцов дома, арендаторов офиса и т. п.). Кто бы ни являлся заказчиком, профессиональные эксперты обязаны предоставить ему достоверную оценку состояния здания.

Профессиональная экспертиза проекта

Исследованию может подвергаться не только здание (возведённое, действующее, подлежащее реконструкции), но и составление проектной документации. Уже на этом этапе специалист в состоянии определить надёжность будущего объекта, выявить недочёты конструкции и дать профессиональные рекомендации по их устранению, порекомендовать рациональные замены материалов и технологий. Таким образом, экспертиза проекта позволяет минимизировать риски и рационально расходовать бюджет. В результате затраченные на неё средства окупаются благодаря выгодности решений.

ООО «СК Мегаполис», являясь аккредитованной организацией, оказывает профессиональные услуги в области независимой экспертизы проектов строительства субъектам предпринимательской деятельности и частным лицам в Москве, Московской области и в других регионах РФ.

В перечень наших услуг входят:

  • экспертиза сметной документации;
  • помощь в подготовке пакета документов для прохождения государственной экспертизы;
  • юридические консультации в рамках экспертизы проектов и в качестве услуги, не входящей в сервисный комплекс.

На все предлагаемые виды услуг, в том числе проведение экспертизы проектной документации, мы имеем допуски СРО и соответствующие сертификаты.

www.ckmp.ru

Экспертиза проектов газо и электроснабжения // Экспертиза тарифов в ЖКХ отрасли

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

До проведения строительства или модификации системы газо – или электроснабжения обязательно осуществляется экспертиза проектов энергетики и газификации.

Проведение подобного рода экспертиз нужно, чтобы выяснить соответствуют ли проекты нормам, предусмотренным законодательством. В случае обнаружения несоответствий предполагается заморозка проекта. В дальнейшем при устранении погрешностей, проект может быть возобновлен. Конечно же, в подобной ситуации потребуется дополнительное время и деньги.

Для минимизации возможных затрат в ходе реализации проекта стоит обратиться к помощи специалистов. Тут не обойтись без профессиональной экспертизы проектов газо- и электроснабжения. Рассмотрим их подробнее.

Экспертиза проекта газоснабжения проводится на таких объектах, как:

  • сети газоснабжения;
  • теплоэнергетические объекты;
  • газовые трубопроводы, находящиеся внутри площадки;
  • предприятия химической отрасли;
  • системы распределения газа;
  • системы потребления газа;
  • функционирующее под давлением газовое оборудование.

Чтобы специалист смог провести грамотную экспертизу проекта газификации, ему необходимо предоставить перечень документов:

  • проект вместе с генеральным планом, технологической частью, электротехнической частью, разделом, описывающим процесс автоматизации;
  • документы относительно каждого пункта проекта;
  • обоснование технико-экономической составляющей проекта;
  • исходная информация при разработке проекта;

В ходе проведения экспертизы эксперт оценивает, как правило, следующие моменты:

  • предполагается ли использование технологий и материалов, несущих потенциальную опасность;
  • рационально ли размещено газовое оборудование;
  • имеют ли достаточные основания те или иные технологические решения;
  • определяются свойства топлива;
  • можно ли будет в случае проведения ремонтных работ быстро и безопасно разобрать отдельные элементы объекта;
  • запланированы ли проектом мероприятия по обеспечению мер безопасности в ходе эксплуатации объекта.

Теперь коснемся экспертизы проекта электроснабжения. Она призвана оценить то, в каком состоянии находятся электрические сети. Экспертиза проектов энергетики исследует:

  • существуют ли отступления от требований тех. условий;
  • в полном ли объеме представлена необходимая документация;
  • анализирует выбор мощности трансформатора;
  • оценивает правильность выбора нагрузки;
  • надежна ли схема электроснабжения;
  • рационально ли размещены сети внутри системы и т.д.

Кроме того, экспертиза проекта электроснабжения делает вывод о функционировании систем управления оборудованием и систем освещения, способы управлениями ими и оценивает, достаточно ли эффективны разработанные меры безопасности.

Говоря о вопросах экспертизы газо – и электроснабжения, нельзя не коснуться такого тесно взаимосвязанного сними вопроса, как экспертиза тарифов ЖКХ.

Инициаторами подобного рода экспертизы может выступить как физическое лицо, так и хозяйствующие субъекты.

Экспертиза тарифов ставит своей целью решение следующих задач:

  • исключение необоснованных затрат из себестоимости тарифа;
  • рассмотрение оснований, по которым нормативы потребления ресурсов были увеличены;
  • рассмотрение обоснованности представленных расходов на производство и предоставление коммунальных ресурсов гражданам и прочее.

НП «Федерация Судебных Экспертов» проводит экспертизу тарифов ЖКХ с целью установления экономической обоснованности/необоснованности принятых тарифов. В рамках решения поставленных задач наши специалисты осуществляют проведение:

  • расчета тарифов;
  • технологических исследований;
  • финансовых исследований.

Конечно же, просто так никто не проводит экспертизу тарифов. Этому должен предшествовать ряд условий. Так, экспертиза тарифов ЖКХ осуществляется в случаях, если:

  • изменилась величина платежа граждан за пользование жилищно-коммунальными услугами;
  • возникла необходимость в подобной экспертизе у органов исполнительной власти;
  • окончился период действия текущих тарифов;
  • хозяйствующие субъекты обратились в соответствующие органы с просьбой об изменении тарифов и т.д.

По завершении проведения экспертного исследования, специалистом составляется заключение об обоснованности изменения тарифов ЖКХ. Данное заключение может выступать в качестве дополнительного материала и должно быть представлено течение двух недель в регулирующий орган. Тарифная комиссия обязательно учитывает выводы экспертизы при принятии решения об установлении тарифов ЖКХ.

Помимо вышеуказанной экспертизы, специалистами НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставляются услуги по проведению экспертизы тарифов ЖКХ в рамках хозяйственной деятельности предприятия. Так, наши специалисты могут провести расчеты по экономическому обоснованию следующих тарифов:

  • на подключение только что отстроенных объектов к системе электроснабжения;
  • на текущий ремонт и содержание помещения;
  • на услуги по передаче тепла и электричества;
  • на захоронение отходов;
  • на услуги водоснабжения и водоотведения.

НП «Федерация Судебных Экспертов» предлагает услуги по корректировке недочетов в проектах газификации и электроснабжения, а также анализирует обоснованность тарифов ЖКХ. Специалисты нашей компании помогут избежать финансовых потерь, исключив все технологические недостатки в проекте. Полученное в ходе экспертизы заключение предоставляется в соответствующие государственные органы, регистрирующие результаты экспертизы, после чего Вы можете преступить к строительству объекта.

Если Вас интересует судебная независимая строительная экспертиза, то переходите по ссылке.

Все статьи по теме «Инженерная экспертиза»

sud-expertiza.ru

Зачем нужна экспертиза проекта электроснабжения?

Достаточно часто люди не задумываются о важности создания качественного проекта электрификации, считая данную разновидность работ очень простым и необязательным элементом при небольших размерах сети. Результатом низкого качества выполнения проектирования является наличие проблем, связанных с несоответствием электротехнических характеристик первоначальным требованиям, а также отсутствие должного уровня безопасности и надежности. Помочь найти ошибки в проектной документации и предотвратить возникновение таких неприятностей может экспертиза проекта электроснабжения, которая чаще всего выполняется сторонней независимой организацией.

Основные элементы, которые включает в себя экспертиза проекта электроснабжения

Для того чтобы провести независимое исследование, заказчику достаточно предоставить полный пакет документов соответствующей организации, которая выдаст свое заключение относительно качества его формирования. В первую очередь, проверяется правильность расчетов, а также черчение схем электроснабжения и указание на них основных характеристик. Также тщательному изучению подвергаются и упрощенные планы – однолинейные, структурные, которые играют большую роль в правильности реализации первоначальной задумки. Спецификация материалов и оборудования анализируется не только с целью определения правильности расчетов, но также для подтверждения соответствия остальным материалам.

Иногда требуется и более сложная экспертиза проектов электроснабжения, которая требует выезда специалистов к месту непосредственного выполнения работы – чаще всего это происходит, когда реконструируется электроснабжение дома, офиса, предприятия больших размеров.

Пример проекта электроснабжения промпредприятия

В таких случаях проводится исследование конструкции здания, а также основных примененных при его строительстве материалов. Анализируется соответствие проекта реальным данным – зачастую случается так, что заказчик покупает типовой проект, который не учитывает применения отдельных конструкционных или отделочных материалов. Такое изучение чаще всего проводится в рамках комплексной экспертизы инженерных коммуникаций.

Экспертиза проектов электроснабжения и ее особенности

Главными параметрами, которые проверяются при исследовании документации, являются электротехнические характеристики – мощность, токи короткого замыкания, а также падения напряжения, сопротивление и прочее. Исходя из этого, специалисты, в чьей компетенции находится экспертиза проекта электроснабжения, анализируют правильность выбора проводов для силовых линий, защитного, распределительного и трансформационного оборудования.

Стоит отметить, что данная процедура осуществляется исключительно независимыми специалистами, относящимися к сторонней организации. Причина этого довольно проста – экспертиза проектов электроснабжения должна быть непредвзятой и учитывать исключительно интересы заказчика, а не организации-исполнителя. Поэтому, если у вас есть типовой или индивидуальный проект, разработанный определенным проектным учреждением, вы можете воспользоваться услугами нашей компании, для того, чтобы получить гарантию качества создаваемой электросети.

Ниже вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором для рассчёта стоимости проектирования сетей электроснабжения:

energy-systems.ru

Популярное:

  • Бланк заявления иностранного гражданина по месту жительства Как составляется заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства Житель другого государства, прибывший в РФ, должен подать в миграционную службу заявление иностранного гражданина или […]
  • Заявление в садик электронное Запись в детский сад: как пойти в садик через электронную запись? Запись в детский сад — процедура хлопотная и малоприятная. По крайней мере, так было до недавнего времени. Современные технологии призваны облегчить жизнь простым […]
  • Налог на капитальный ремонт кто не платит Что говорит закон об оплате за капитальный ремонт, есть ли льготы пенсионерам? Компенсация взносов - сколько должны платить пенсионеры? С начала 2016 года вступил в силу Федеральный Закон № 271 «О капитальном ремонте в […]
  • Объект преступления и предмет преступления понятие соотношение значение Понятие и значение объекта преступления. Классификация объектов. Предмет преступления. Потерпевший. Объектом преступления признаются общественные отношения, охраняемые уголовным законом, которым преступлением причиняется вред […]
  • Таблица штрафов гибдд 2018 страховка Новая таблица штрафов ПДД С начала 2018 года в российской дорожной системе появится множество корректировок, которые затронут и штрафы ПДД. Теперь всем участникам движения – автолюбителям и пешеходам – потребуется проявлять […]
  • За сколько работодатель должен предупреждать об увольнении Увольнение по собственному желанию Увольнение по собственному желанию (другими словами, по инициативе работника) - одно из самых распространенных оснований расторжения трудового договора. Инициатива прекращения трудовых […]
  • Элементы комбинаторики правила произведения Элементы комбинаторики правила произведения Большинство комбинаторных задач решается с помощью двух основных правил - правила суммы и правила произведения. Правило суммы. Если некоторый объект можно выбрать способами, а другой […]
  • Новые штрафы на такси Какой будет в 2018 штраф, если на такси нет лицензии Как известно, именно на малый бизнес во всем мире возлагают функцию основного движителя экономики. Россия в данном случае не является исключением. Правительство и законодатели […]