Как оформить воду в собственность

Врезка в частный водопровод, если соседи оформили его в единоличную собственность

Добрый день. Нужна ваша помощь. У супруга имеется земельный участок для ИЖС, на котором в дальнейшем планируется строительство дома. В сентябре этого года нами были получены ТУ на врезку в частный водопровод (точка врезки соседний участок), также на руках имеется согласие собственников водопровода на врезку. Ниже нас также есть дом, владельцы которого также получили ТУ и разрешение на врезку (точка врезки у нас одна и та же), но ТУ ими были получены ранее нас, и в наших ТУ указано что ветку водопровода мы должны прокладывать совместно. Была также устная договоренность о совместном ведении водопровода. Так как владельцы дома ранее нас составили и согласовали проект, то они начали прокладку труб водопровода, на все наши попытки принять участие в прокладке (совместно заключить договор и оплатить необходимый участок трубы по смете, т.е стать вместе собственниками данной трубы) отвечали отказом. После прокладки трубы, мы опять обратились к ним, с просьбой предоставить нам смету для компенсации затрат, на что они нам озвучили сумму согласно своим личным амбициям и явно завышенную (словесно). И если мы не примем их условие, то разрешение на врезку они не дадут (труба идет мимо нашего участка). То есть они намерено не стали совместно с нами прокладывать водопровод, чтобы стать единоличными собственниками и взять с нас сумму за врезку исходя из своей жадности.Вопрос: правомерны ли действия соседей в данном случае и как нам быть.

Ответы юристов (4)

Врезка в частный водопровод, если соседи оформили его в единоличную собственность

Для врезки в водопровод, принадлежащий соседям, верно Вам сказали, нужно согласие этих соседей. Принудить их дать согласие законных оснований нет. Только непонятно Вы пишете: «В сентябре этого года нами были получены ТУ на врезку в частный водопровод (точка врезки соседний участок), также на руках имеется согласие собственников водопровода на врезку. И далее пишете насчет соседей ниже Вас, которые также получили ТУ. Тогда почему Вы настаиваете на том, чтобы врезку произвести именно у тех, которые живут ниже Вас и не хотите врезку сделать в ту трубу, хозяин которого уже дал согласие?

Уточнение клиента

Возможности провести вторую трубу нет, водоканал не одобрит, поэтому в ту написано о совместном проведении, так как соседи тянули трубу мимо нашего участка

13 Декабря 2017, 08:42

Есть вопрос к юристу?

Насчет «суммы» за врезку, исходя из своей жадности можно сказать следующее: уточните расходы этого соседа на стоимость трубы, расхода на его врезку и прокладку. Поскольку вас будет два потребителя, то расходы должны быть пополам. Полагаю, Вы с этим согласитесь, а соседу нечем будет возразить.

Уточнение клиента

как уже было написано,что смету предоставлять отказываются, так как для этого они и затеяли все это, чтобы заработать. Зачем им делить пополам, если можно получить намного больше!

13 Декабря 2017, 17:39

Я полагаю, что смета составлялась водоканалом или с их участием и потому у них должна быть копия этой сметы. Вы можете в устном порядке согласиться на оплату, но потом требовать, чтобы оплата была справедливой (пополам). Только не пишите никакой расписки или обязательства в иной форме.

Уточнение клиента

Спасибо за потраченное время, мой вопрос решился с помощью водоканала, они пошли на встречу и разрешили прокладку второй трубы. Для тех у кого похожая ситуация, не отчаивайтесь, законные основания воздействия на соседей имеются, судебная практика это доказывает, никто не имеет право монополизировать трубу с водой, даже если она его собственность.

13 Декабря 2017, 21:18

Уточнение клиента

Спасибо за потраченное время, мой вопрос решился с помощью водоканала, они пошли на встречу и разрешили прокладку второй трубы.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Перечень необходимых документов для заключения договоров

Перечень документов для подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения:

  • заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя, его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений,

данные об общей подключаемой нагрузке, информацию о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

  • копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;
  • нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
  • топографическая карта (топосъёмка) участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
  • баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод;
  • сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения.

Перечень документов для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения:

— реквизиты абонента (полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора; для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты;

— наименование и местонахождение объектов абонентов, в отношении которых будет заключен договор;

— информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;

— состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения, и динамика их изменения в течение года (для абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов);

— площадь земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод;

— сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов, требования по очистке сточных вод с использованием локальных очистных сооружений.

  • копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента, в том числе на водопроводные и (или) канализационные сети и иные устройства, необходимые для присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, приборы учета.
  • акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям, (для абонентов, не имеющих непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании);
  • доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения;
  • документы, предусмотренные Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124, а также сведения, необходимые для определения объемов потребленной воды, отведенных сточных вод расчетным методом при отсутствии приборов учета, в том числе степень благоустройства и этажность объектов, количество проживающих, площади жилых и нежилых помещений объектов, общие площади многоквартирных домов и жилых домов, площади земельных участков под полив (для организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах);
  • копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы);
  • копии технической документации на установленные приборы учета воды, сточных вод, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений,
  • проекты установки (монтажа) приборов учета (для абонентов у которых среднесуточный объем потребления воды превышает 0,1 куб. метров в час);
  • схема размещения мест для отбора проб воды и (или) сточных вод;

vodokanalpodolsk.ru

Частная труба водопровода через частный земельный участок, как отключить?

Я являюсь собственником земельного участка с расположенным на нем домом (получен по наследству). Примерно 40 лет назад через наш участок моя бабушка разрешила соседям проложить через участок трубу(водоснабжение). Никакого обременения в документах не указано и эта труба в документах вообще не отмечена. В настоящее время, труба физически пришла в негодность — постоянно происходит течь на нашем участке, и приходится за свой счет устранять аварии. В настоящее время у соседей имеется возможность переподключения водопровода в обход участка.

Как правильно и законно отключить (перекрыть, отрезать) трубу на нашем участке. какие документы, в каких органах небходимо оформлять и т.п.

Спасибо за помощь.

Ответы юристов (5)

Все не так просто, если через указанную трубу было согласовано и организовано водоснабжение водоснабжающей организацией.

Если водоснабжение было организовано самовольно, то Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки сооружений.

Статья 222. Самовольная постройка

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Примеры судебной практики по сносу труб водоснабжения.

Есть вопрос к юристу?

До обращения в суд, рекомендую обратиться в водоснабжающую организацию и письменно запросить выдавалось ли разрешение (согласование) на прокладку трубы водоснабжения через Ваш земельный участок.

Если нет, то обращаетесь за выпиской в Росреестр с запросом об ограничениях (обременениях) на Вашем земельном участке в части наличия регистрации на линии водоснабжения.

После чего можно обращаться с иском в суд.

Суд по месту нахождения Вашего земельного участка.

Госпошлина 300 рублей как по требованиям не подлежащим оценке.

Гражданский процессуальный кодекс

Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:
его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Статья 60. ЗК РФ Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В первую очередь попытайтесь решить данный вопрос мирно, предложите соседям самостоятельно заглушить трубу на участке и провести новую

Если они начнут упираться, то укажите им на то, что у них могут быть проблемы, т.к. разрешение на прокладку трубы у них отсутствует. Кстати, оно должно было быть от советских органов власти, т.к. 40 лет назад участок Вашей бабушке не принадлежал, он был государственной собственностью.

Крайний вариант, идти в суд с требованием о демонтаже трубопровода или выносе трубопровода за пределы границ участка.

Статья 304. ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 10
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2010 года
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
Споры об устранении нарушений права, не связанных
с лишением владения
45. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
46. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
47. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
48. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.
49. В силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Добрый день. Если на Вашем участке возникает течь и авария наносит вред Вашему участку, то на мой взгляд, Вам следует вызвать аварийную службу и просить перекрыть подачу воды.

Как правильно и законно отключить (перекрыть, отрезать) трубу на нашем участке. какие документы, в каких органах небходимо оформлять и т.п.
Вячеслав

В этом случае вопрос с пользованием трубой перейдет в плоскость общения с соседями, причем инициаторами в данном случае будут уже они, а не Вы. При этом перекрытие воды будет иметь надлежащее обоснование и документальное оформление.

В ином же случае в течение всего периода судебных споров Вы будете продолжать находится в ожидании течи и/или аварии. У соседей же не будет никакого желания решить вопрос как можно быстрее.

В настоящее время, труба физически пришла в негодность — постоянно происходит течь на нашем участке, и приходится за свой счет устранять аварии.
Вячеслав

Обязательно зафиксируйте при очередном прорыве данный факт, чтобы в суде можно было доказать реальность угрозы.

Не факт, что аварийная в обязательном порядке перекроет воду, но Вы можете сделать это и сами. Главное, чтобы Вы с участим аварийной и желательно, но не обязательно, соседей составили акт о том, что имеет место прорыв трубы водоснабжения именно на Вашем участке.

Но резать и заглушать трубу самому не стоит, только перерыть вентиль.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25

О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Статья 1066. ГК РФ Причинение вреда в состоянии необходимой обороны

Не подлежит возмещению вред, причиненный в состоянии необходимой обороны, если при этом не были превышены ее пределы.

Статья 1067. Причинение вреда в состоянии крайней необходимости

Вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами, должен быть возмещен лицом, причинившим вред.
Учитывая обстоятельства, при которых был причинен такой вред, суд может возложить обязанность его возмещения на третье лицо, в интересах которого действовал причинивший вред, либо освободить от возмещения вреда полностью или частично как это третье лицо, так и причинившего вред.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

режим работы

пн-пт 8-00 — 17-00 обед 12-00 — 13-00

8 (81153) 3-64-32 (приемная)

[email protected]

оформление договорных отношений для предприятий и организаций

Для заключения договора на отпуск (получение) питьевой воды и прием (сброс) сточных вод на нежилое помещение необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление о заключении договора заявление, в котором необходимо указать:

  • полное наименование организации (для организаций);
  • ФИО (для индивидуальных предпринимателей);
  • адрес объекта, на который будет заключен договор.

ФИО лица, ответственного за водоснабжение и состояние приборов учета, контактный телефон, почтовый и юридический адреса, банковские реквизиты.

2. Учредительные и регистрационные документы со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями (заверенные копии):

  • свидетельство о государственной регистрации ЮЛ (распоряжение о регистрации);
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • устав (учредительный договор, положение);
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.
  • Документ права собственности или договор аренды на занимаемое здание и помещение
  • Копию приказа о назначении руководителя.
  • Копию схемы водоснабжения и водоотведения объекта недвижимости (если имеется в наличии)
  • Реквизиты организации

Для унитарных предприятий дополнительно:

  • решение уполномоченного органа о создании предприятия.

Для филиалов и представительств дополнительно:

  • учредительные документы создавшего их юридического лица.

Для учреждений дополнительно:

  • решение уполномоченного органа о создании учреждения.

Для юридических лиц, созданных в процессе реорганизации дополнительно:

  • слияние, присоединение, преобразование — передаточный акт;
  • разделение, выделение — разделительный баланс.

Для индивидуальных частных предпринимателей:

  • свидетельство о государственной регистрации предпринимателя (ОГРНИП), осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
  • копия паспорта;
  • копия ИНН;
  • выписка из ЕГРИП.

3. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (заверенные копии):

  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости с приложением документа, подтверждающего совершение сделки по приобретению недвижимости или документ, на основании которого возникли права владения и пользования объектом, зарегистрированный в установленном порядке, копия договора аренды;
  • в случае временного строительства — разрешение на строительство данного объекта.

При отсутствии свидетельства о государственной регистрации права собственности:

  • акт приема-передачи основных средств (здание, наружные инженерные коммуникации);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (с приложением документа, подтверждающего совершение сделки по приобретению недвижимости) либо документ, на основании которого возникли права владения и пользования земельным участком, зарегистрированный в установленном порядке.

4. Документы, подтверждающие полномочия представителя организации (индивидуального предпринимателя) (заверенные копии):

  • выписка из протокола общего собрания участников (акционеров, членов) либо решения общего собрания, распоряжение или приказ о назначении (избрании) руководителя.

Для филиалов и представительств:

  • доверенность, выданная руководителю юридическим лицом, содержащая соответствующие полномочия, а также выписка из приказа (копия приказа) о назначении руководителя филиала (представительства).

5. Техническая документация:

  • технические условия на присоединение к системам коммунального водоснабжения и/или канализации (при наличии), справка о выполнении технических условий на присоединение;
  • план размещения объекта на геодезической подоснове с нанесением наземных и подземных коммуникаций (водопровод, канализация);
  • акты приемки в эксплуатацию узла учета абонентским отделом МП «Водоканал» г. Великие Луки.

Выше перечисленные документы организации могут отправлять на электронный адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. для заключения договора.

При получении договора на подпись предоставлять оригиналы документов.

vodokanal-vl.ru

Юридический форум для землевладельцев и садоводов

Внимание! Мнение пользователей форума не всегда совпадает с мнением юристов ЦППРС

Для того чтобы задать вопрос необходимо зарегистрироваться

50% садоводов на моей улице не готовы платить и/или им не нужен зимний водопровод, стоимость покладки трубы возрастает в 3 раза. Тем не менее, 6 человек готовы проложить трубу за свой счет через подрядчика в соответствии со всеми нормами и подключиться.
Труба проходит под дорогой (земле общего пользования СНТ), водоснабжение из артезианской скважины (на балансе СНТ).
Вопрос:
Каким образом поступить, чтобы предотвратить в дальнейшем несанкционированные подключения и сохранность своих инвестиций? Стоит ли влезать вообще в эту тему или копить на свою кважину?

Заранее благодарю за конструктивные ответы.

Уважаемый super77.
Все ответы на Ваши вопросы содержит Федеральный закон РФ № 66-ФЗ в статье 4.
Садоводы дискриминированы и не могут создавать имущество общего пользования, которое находилось бы в частной собственности, поэтому группе желающих необходимо создать простое товарищество, имеющее целью строительства и эксплуатации водопровода от . (конкретной точки) до . (конкретной точки).
Необходимо получить решение общего собрания, согласно которому дается разрешение СНТ (правлению СНТ) построить водопровод на целевые взносы членов простого товарищества (с перечислением конкретных фамилий).
После строительства сразу же идете в БТИ и оформляете от имени членов простого товарищества документы для регистрации имущества общего пользования, находящегося в совместной собственности,- водопровода.
После этого, обращаетесь в Росреестр с документами и регистрируете право совместной собственности членов простого товарищества на недвижимое имущество общего пользования — водопровод.
Все, после регистрации права собственности, никто не вправе, без согласия членов простого товарищества, присоединиться к их совместной собственности.
Если право совместной собственности не будет зарегистрировано, считай все пропало в недрах СНТ.
По поводу ЗОП СНТ — если потребуется оформляйте бесплатный сервитут, но это вряд ли потребуется, если будет решение общего собрания о разрешении строительства.

rossadovod.ru

Популярное:

  • Закон вступление в права наследства Основное содержание закона о наследстве Закон о наследстве регулирует особую процедуру, которая обусловливает переход прав и обязанностей, а также имущества умершего гражданина его родственникам или иным лицам, в том числе […]
  • Жалоба на методиста Если не устраивает заведующая детским садом … Вопрос: Добрый день! Г. Калининград. Скажите, пожалуйста, если родителей полностью не устраивает заведующая детским садом, могут ли они требовать от начальника управления образования […]
  • Бланк заявления иностранного гражданина по месту жительства Как составляется заявление иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства Житель другого государства, прибывший в РФ, должен подать в миграционную службу заявление иностранного гражданина или […]
  • Помощь юриста по автокредиту Суд по автокредиту – советы адвоката Если вы берете целевой кредит на покупку автомобиля, то купленная вами машина будет оформлена как залог. Грубо говоря, в случае невыплаты автокредита банк имеет право забрать у вас автомобиль […]
  • Счетчики на газ закон Президент РФ отменил обязательную установку счетчиков на газ Президент Владимир Путин подписал закон, который вносит поправку в закон № 261-ФЗ "Об энергосбережении. " и отменяет обязательную установку газовых счетчиков в […]
  • Когда пенсии за январь 2013 ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 27 декабря 2013 График выплаты пенсий, ЕДВ и иных социальных выплат за январь 2014 года […]
  • Получить пенсионные накопления по наследству Как унаследовать средства пенсионных накоплений наследодателя? Наследодатель при жизни вправе в любое время подать заявление в территориальный орган ПФР и определить конкретных лиц (правопреемников) и доли средств, которые […]
  • Основные признаки права собственности Понятие и основные признаки права собственности на природные объекты и ресурсы. ГК, Статья 209. Содержание права собственности. Право владения означает закрепленную законом возможность фактичес­кого обладания природным объектом, […]