Кредит в залог за квартиру наличными

Кредит под залог доли в квартире: можно ли взять?

Кредит под залог квартиры или доли в ней: что нужно для его получения + 3 главных риска кредита под залог квартиры + лучшая 7-ка банков по выдаче кредитов + ТОП-3 ресурса, где можно взять кредит под залог наличкой.

На сегодняшний день кредит — самый простой способ получить деньги на развитие бизнеса или личные нужды.

Банки и подобные финансовые учреждения в условиях жесткой конкуренции буквально ведут войну за каждого клиента.

Сегодня мы разберем, можно ли получить кредит под залог квартиры, и какие риски связаны с проведением подобной процедуры.

Кредит под залог квартиры: какие важные нюансы?

В силу высоких значений ликвидности недвижимости на рынке этот метод получения денег стал самым распространенным в последнее время.

Рост инфляционного порога, цен на материалы и сырье толкают жителей страны к принятию рискованных шагов.

А кредитные средства под залог – сравнительно безопасный метод обретения капитала.

3 типа кредита под залог квартиры

Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо немного ориентироваться в сфере кредитования и рисках, связанных с ней.

Государственная и частная банковские системы дают возможность взять кредит под залог личного имущества, соответственно, квартира как недвижимость также попадает под это условие.

Выделяют 3 типа кредита, где вы можете в виде залога использовать собственную квартиру.

Тип 1: Ипотечный кредит.

Законодательство Российской Федерации предусматривает право на жилье каждого гражданина страны.

Но предусматривает — не значит гарантирует.

Около 20% жителей не имеют собственного дома или проживают в ужасных условиях. Взять ссуду для них становится единственным решением, только так есть шанс на улучшение дел.

Ипотека как раз и является кредитом под залог имеющейся или будущей недвижимости.

Выделяют 2 типа ипотеки:

На приобретение жилья.

Особенностью является отсутствие квартиры или дома как такового.

Вы берете деньги, имея лишь купленное место.

Залогом в этом случае выступает жилье, которое вы только собираетесь приобрести.

Под залог жилья.

У вас уже имеется собственность, под которую вы и оформляете кредит.

Деньги могут использоваться для бизнеса или в личных целях.

Банки обычно выдают суммы на 20 — 30% меньше реальной стоимости квартиры, страхуя риски в случае неуплаты.

Длительность ипотечного кредита может достигать 25 — 30 лет.

Стоит дважды подумать, прежде чем идти на такой шаг, высокая процентная ставка может повиснуть на вас мертвым грузом не на одно десятилетие.

Тип 2: Потребительский кредит.

Средства выдаются без указания целевого назначения. Под залог можно оставить не только квартиру, но и другой тип имущества.

Годовые на порядок выше ипотечной ставки, а время расчета намного меньше.

Подобные условия усложняют процесс возврата, потому подобный тип займа не столь популярен.

Тип 3: Кредит на развитие бизнеса.

Выдается ИП/ООО на заранее оговоренных условиях.

Заявка каждого клиента рассматривается в индивидуальном порядке. Размер выдаваемых средств напрямую зависит от рентабельности бизнеса и его финансовых показателей по последним 3 — 5 кварталам.

Если вы уже ранее работали с банком, процесс получения кредита может максимально упроститься.

Имея расчетный счет в системе, взять деньги на погашение задолженностей или закупку сырья можно в течение 1 — 2 банковских дней.

Как видите, получить кредит под залог квартиры можно, но процесс часто сопровождается бумажной волокитой или затянувшимися сроками.

Деньги на бизнес под залог квартиры взять легче, но вопрос в том, насколько много вы переплатите. Не будет ли более рационально найти дополнительные источники инвестирования или попросить помощи у частных партнеров?

Возможен ли кредит под залог доли в квартире?

Основной нюанс — отсутствие прав на всю жилую площадь.

Если ранее подобный вариант кредиторами даже не рассматривался, то на сегодняшний день все больше банков предлагают потенциальным клиентам получить деньги, заложив лишь часть недвижимости.

  • паспорт гражданина России;
  • бумаги на собственность;
  • документы, подтверждающие права собственности;
  • выписка из домовой книги.

Для проведения операции вам должно быть более 18 лет. Важно также, чтобы права собственности на долю квартиры/дома принадлежали именно вам, как заемщику.

Физические лица, что состоят на учете в неврологии или наркологии, даже при наличии всех указанных документов получить деньги не смогут.

Существует 2 схемы оформления кредита под залог доли в квартире:

Передача прав на собственность.

Тем самым вы лишаете себя возможности проживания или использования жилплощади по своему усмотрению.

Оставляете документы у кредитора.

Условия предоставления займа хуже, но вы сможете пользоваться недвижимостью.

К преимуществам кредита с залогом доли жилья можно отнести отсутствие поручителя и размер выдаваемых средств.

Сумма может быть больше 1/2 стоимости жилья, что является весьма хорошим вариантом по сравнению с обычным займом в банке.

Даже если вы владеете всей жилплощадью, есть возможность оформить кредит лишь на часть своего имущества.

Можно ли взять кредит под залог квартиры без справки о доходах?

Если ранее оформить такой кредит было практически невозможно, то сейчас эта процедура является одной из популярнейших.

Сроки оформления в 2 раза меньше, нежели при стандартной схеме. Предметом залога может выступать недвижимость или другое имущество клиента.

Особенностью является возможность брать деньги под гарантию квартиры поручителя, что часто является предметом мошеннических схем.

Список требуемой документации определяется в индивидуальном порядке с консультантом организации, предоставляющей услуги.

Стандартный список документов:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Подтверждение владения квартирой от клиента или поручителя.
  3. Справки о праве на собственность, договоры купли/продажи или аренды квартиры.
  4. Бумаги из бюро по тех. инвентаризации.
  5. Справки по данным домовой книги и единого государственного реестра организаций.

Деньги могут получить люди возрастом от 20 до 65 лет. Длительность пользования не превышает 14 лет.

Ставки на такие кредиты назначаются, исходя из характеристик личности заемщика и его материального благосостояния. Минимальный процент – 7, а самые высокие показатели могут составлять 17% годовых.

Выдача кредита производится как в рублях, так и в иностранной валюте, но цифры по годовым у валютного займа значительно меньше – 3 — 5%.

Чаще всего кредит под залог квартиры без справки о доходах пытаются взять молодые семьи, которые надеются улучшить свои жилищные условия. Предметом гарантий выступает текущая жилплощадь – квартира или дом одного из членов семьи, на которого оформляют бумаги.

Молодые предприниматели также частенько обращаются в банки для займа средств на развитие бизнеса, используя описанную процедуру.

Но почему банки дают деньги без, казалось бы, 100% гарантий возврата средств?

Предоставление кредита на личные нужды клиентам под залог квартиры сопровождается высокой процентной ставкой и быстрой процедурой оформления.

Размер выдаваемых средств в 1,5 — 2 раза меньше, чем оценочная стоимость закладываемого имущества, соответственно, даже при неплатежеспособности заемщика, кредитующие организации при реализации квартиры или другого залога остаются в огромном плюсе.

Кредит под залог квартиры: отзывы о банках и условия получения

У каждого банка свои требования к потенциальным клиентам. Некоторые вводят ограничения на размер выдачи средств, другие сильно завышают процентную ставку.

Но если вы намереваетесь взять деньги, заложив квартиру, процедура оформления для вас будет стандартной.

Алгоритм выдачи кредитных средств:

  1. Представители банка обязаны оценить имущество, которое вы предлагаете под залог.
  2. Вам необходимо правильно заполнить бумаги и отправить их представителям в банк.
  3. Происходит детальное рассмотрение запроса на протяжении 3 — 10 банковских дней и вынесение решения.
  4. При успехе обе стороны заключают договоры по залогу и предоставлению кредитных средств.
  5. Средства зачисляются на карту заёмщика или выдаются наличными.

Важнейшим из описанных пунктов является оценочный. В зависимости от цены предоставляемого залога банк решит, какую сумму он сможет выдать по вашему запросу.

Наибольшая возможная сумма не должна переваливать за 82% от рыночной стоимости квартиры.

На практике, кредиторы пытаются не превышать порог в 65% для собственной подстраховки в случае неплатёжеспособности занимающего.

Если вы возлагаете большие надежды на вырученные средства, не стоит экономить на проведении процедуры. Оценить стоимость жилья объективно сможет лишь независимый эксперт, а брокер подберет наиболее выгодные условия для оформления кредита.

Оплата услуг брокера и эксперта по оценке обойдется вам примерно в 4 — 8% от размера кредитных средств.

В каких банках выгоднее оформить кредит: ТОП-7 учреждений

Банки, отзывы о которых оставляют желать лучшего, миновали наш топ. В расчет брались наиболее демократичные условия по кредитованию для обычных граждан и финансовые показатели стабильности учреждений с официального сайта Центрального банка России.

А теперь, к вашему вниманию 7-ка лучших представителей банковской системы, которые предлагают наиболее выгодные условия по выдаче кредита под залог квартиры и другой недвижимости.

№1. Банк Жилищного Финансирования

Выдача средств всем категориям заемщиков сроком до 20 лет .

Предъявляются минимальные требования к стажу работы, а справку о доходах можно подать одним из 5 удобных для вас способов. Рассмотрение заявления происходит в течение 2 — 3 банковских дней.

biznesprost.com

Взять кредит под залог квартиры – стоит ли рисковать?

Банки не являются благотворительными организациями, и, хотя выдаваемые кредиты являются большей частью их бизнеса, постоянно оценивают собственные риски в соотношении к получаемой прибыли. Именно поэтому большинство кредитов выдается «с обеспечением», например справкой о доходах. Однако можно гораздо больше заинтересовать банк, если предложить ему в залог нечто более существенное и материальное, например недвижимость. Взять кредит под залог квартиры, по всей видимости, один из наиболее реальных способов получить определенную сумму денег, если другими способами доказать свою финансовую состоятельность не удается. Однако перед этим стоит оценить риск подобного шага, особенно если это жилье единственное. Тем более, что многие банки, беря в залог квартиру, предпочитают выдать кредит на таких условиях, которые позволяют получить им максимальную прибыль при минимальных издержках.

Что требуется от заемщика, который хочет взять кредит под залог квартиры?

Получить деньги под залог квартиры можно, только если соблюсти определенные условия, в числе которых обязательным является доказательство права владения будущим заемщиком закладываемой жилой площадью, а так же отсутствие так называемых «обременений». Этими обременениям могут быть: наличие несовершеннолетних лиц, прописанных на этой жилплощади, упоминание квартиры в различных документах – дарственных, завещаниях и прочее, например наложенный судебным решением арест на имущество.

В усредненном виде требования банков к лицу, закладывающему свою квартиру в обмен на получаемый кредит, выглядит так:

1. Будущему заемщику должно быть не менее 18 лет.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, а также документ, исходя из которого это право собственности возникло. Это может быть свидетельство о приватизации, договор купли-продажи, завещание.

3. Выписку из лицевого счета, в котором должны быть указаны все, кто на данный момент прописан в этой квартире. По этому пункту у разных банков есть разные требования. Очень редко банк требует, чтобы в квартире на момент залога был прописан лишь будущий заемщик.

4. Справку об отсутствии обременений, в том числе и арестов, наложенных судебными решениями.

Обычно банки в дополнение к этим требованиям желают получить и справку о доходах. Однако, если запрашиваемая сумма кредита значительно ниже, чем рыночная стоимость залога, достаточно подтверждения права владения этой квартирой.

Вид кредита, выдаваемого банком под залог квартиры, может быть разным. Это может быть и кредит наличными под залог квартиры, и кредит на приобретение еще одной недвижимости или земельного участка. Во всяком случае, вид кредита, выдаваемого под залог недвижимости надо уточнять в каждом конкретном офисе того или иного банка.

Какие банки РФ выдают кредиты под залог недвижимости?

Выдачей кредитов под залог недвижимости занимаются многие банки, в том числе и не слишком крупные и малоизвестные. В принципе, при выборе финансовой организации, готовой вам выдать кредит под залог квартиры стоит отдавать предпочтение проверенным игрокам на финансовом рынке, хотя встречаются чудеса, когда никому неизвестный банк ведет себя солидно и достойно.

Из «китов» финансового рынка, выдающих кредит под залог недвижимости в первую очередь стоит отметить «Сбербанк». Он выдает потребительский кредит, в том числе и наличными, на сумму не более 10 миллионов рублей и сроком на 7 лет. Если заемщик не является его постоянным клиентом (нет дебетовой карты, на которую перечисляется зарплата), то процент по этому виду кредита составит 14.25 процента (величина может измениться к моменту визита в банк). Постоянным клиентам проценты снижены на два пункта.

Еще один крупный банк, оказывающий подобную услугу – Газпромбанк. Этот банк выдает кредиты в зависимости от рыночной стоимости квартиры. Размер кредита не может превысить 70 процентов, но и меньше 15 тоже не будет. Оценку квартиры произведут специалисты «домашней» оценочной компании Газпромбанк. Проценты по кредиту более солидные – 15.2 годовых, и то при условии, что квартира будет застрахована на все случаи жизни. В противном случае процент будет выше на один пункт. Этот банк практически единственный из тех, кто требует, чтобы в квартире был прописан лишь будущий заемщик.

Из небольших банков можно привести, как пример, ОТР Банк, работающий в Москве и входящий международную группу OTP GROUP. Он выдает потребительский кредит, который можно потратить на любые цели. Условий застраховать квартиру перед заемщиком не ставится. Этот банк не требует, чтобы в квартире не было прописано никого, кроме получателя кредита. Однако, если это жилье единственное, то кредита под залог квартиры вам не дадут. Вторым жильем может быть не обязательно квартира, приемлемым вариантом, например, является загородный коттедж. Максимальная сумма кредита тоже, как в Газпромбанк равна семидесяти процентам от рыночной стоимости жилья. Кстати, заложить вы можете и участок под загородным коттеджем, но кредит будет не более 20 процентов от его рыночной стоимости. Этот банк дает кредиты под залог недвижимости на самый длительный срок – до двадцати лет.

biznesluxe.ru

Кредит под залог квартиры

Залогом может выступить квартира, расположенная в Санкт-Петербурге или Ленинградской области. Данный способ получения денег — это удобный, выгодный и простой способ получить крупную сумму на любые нужды и на длительный срок. При нашем активном содействии Вы можете взять кредит под залог в одном из банков Санкт-Петербурга. В качестве альтернативного варианта мы всегда можем предложить займ от частного инвестора, который выдаст кредит без вопросов, справок и прочего подтверждения дохода. Даже если у Вас немного испорчена или совсем плохая кредитная история, то получить деньги под залог наиболее рациональный способ.

Основные преимущества

  • Пожалуй, самая низкая процентная ставка из всех видов кредитования – от 13,4 % годовых.
  • Максимальная сумма кредита – до 70% от стоимости квартиры.
  • Возможность получить кредит лицам с испорченной кредитной историей.
  • Минимальное время получения денег – в течение 1 часа!
  • Срок кредитования – от 1 месяца до 20-ти лет .
  • Возможность оформления с прописанными несовершеннолетними.
  • Взять кредит под залог квартиры в банке можно без подтверждения доходов и поручителей.

Требования к заемщику и залогу

  • Российское гражданство.
  • Возраст – от 18 до 75 лет.

Необходимый пакет документов

  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на закладываемую квартир.
  • Документ-основание права собственности (договор дарения, договор купли-продажи, приватизации т.д.)
  • Кадастровый (технический) паспорт на квартиру.
  • Если недвижимость была приобретена в браке, то для того, чтобы взять кредит под залог квартиры в СПб в банке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга.

Особенности

  • Мы говорим на понятном языке, ничего не скрываем, помогаем в очень сложных ситуациях (плохая кредитная история, нет официального трудоустройства, индивидуальный предприниматель, деньги нужны «вчера», надо закрывать текущие дорогие или валютные кредиты, нужно увеличить срок имеющегося кредита и многие другие нестандартные случаи).
  • Проверяем всех заемщиков бесплатно собственными силами и только после этого решаем с какими банками или кредитными учреждениями будем работать чтобы получить самые выгодные условия!
  • Имеем золотой партнерский статус в топовых банках, что дает нашим клиентам особые условия получения кредита!
  • У нас есть «особый» подход к каждому банку, что практически исключает риск отказа по нашим заявкам.
  • Ценим Ваше время и деньги поэтому курируем заявку на всех этапах. Вам нужно появиться в банке всего два раза: первый — на подписание договора, второй — на получение денег!
  • У нас налажено взаимодействие с оценочными и страховыми компаниями, которые в кратчайшие сроки подготовят все необходимые для банка документы.

Наш девиз: «С нами легко!», под которым могут подписаться сотни клиентов, с которыми нам посчастливилось работать. Свяжитесь с нами по телефону 7772807 или заполните форму заявки ниже и убедитесь насколько легко и просто общение с нашими специалистами и насколько выгодно сотрудничество!

Перед тем как оформлять кредит рекомендуем посмотреть несколько видео:

m.mbkcredit.ru

Кредит под залог квартиры

Любой человек, хотя бы раз в жизни сталкивался с финансовыми трудностями, которые требуют немедленного решения. Простым и быстрым решением может стать займ под залог квартиры, оформленный в автоломбарде «Гарант».

Автоломбард «Гарант» оказывает услуги кредитования частных лиц и предпринимателей в Москве, руководствуясь ФЗ РФ «О ломбардах» и другими нормативными актами. У нас вы можете получить кредит на привлекательных условиях, мы предлагаем:

  • низкие процентные ставки,
  • короткие сроки оформления займа,
  • конфиденциальность сделки.

На период действия договора по кредиту квартира остается в полном распоряжении владельца, что служит весомым аргументом в пользу того, чтобы оформить подходящий заем под залог жилья для решения денежных вопросов.

Львиная доля сил и драгоценного времени будет вами сэкономлена при оформлении займа именно у нас, в автоломбарде «Гарант».

Взять кредит под залог квартиры или другого объекта недвижимости можно гораздо быстрее и проще, чем проходить стандартную процедуру банковского кредитования. К тому же не всегда кредитный отдел в банке готов предложить заемщику как требуемый размер ссуды, так и удобные и выгодные условия пользования средствами. Поэтому в большинстве случаев такое предложение нашей компании, как получение займа, может стать оптимальным вариантом для достижения любых целей.

Услуга предлагает:

  • оперативное рассмотрение каждой новой заявки;
  • прозрачность и объективность экспертной оценки стоимости залогового объекта;
  • заключение юридически чистого договора с собственником;
  • выдачу денег в день подписания документов.

Таким образом, сотрудничество с нашей компанией позволяет минимизировать сроки для получения займа, а также (в зависимости от стоимости объекта недвижимости) получить солидную сумму без указания целевого назначения ее использования. В отличие от банковских учреждений, которые не всегда удовлетворяют запросы своих клиентов и тянут время, компании-ломбарды готовы предоставить самое оперативное решение по каждому вопросу.

Сегодня, чтобы получить кредит под залог квартиры и потратить деньги на личные нужды, нет необходимости даже посещать офис компании. Все требуемые операции осуществляются в режиме «онлайн» (разумеется, кроме процедуры оценки и подписания договорных обязательств).

Любой собственник недвижимого объекта получает возможность без хлопот, бумажной волокиты и финансового риска оформить кредит под залог квартиры в Москве и получить денежные средства на тот срок, который он считается для себя наиболее комфортным для регулярных выплат.

Оцените преимущества, прежде чем взять кредит под залог квартиры

Автоломбард «Гарант» осуществляет кредитование населения на любые цели:

  • ремонт,
  • приобретение другой недвижимости,
  • лечение,
  • отдых,
  • организацию торжества.

КРЕДИТ
ПОД ЗАЛОГ
КВАРТИРЫ

ДОСТУПЕН
ДЛЯ ВСЕХ

Без справок
о доходах

Короткие сроки
оформления

Кредит от 75%
стоимости

Срок кредита
до 10 лет

Сроки, на которые выдается кредит под залог недвижимости, определяются индивидуально с каждым заемщиком исходя из суммы займа и пожеланий клиента. Максимальный размер займа рассчитывается на основании оценки квартиры, которая проводится опытными экспертами в кратчайшие сроки с момента подачи заявки.

Кредит имеет простую и прозрачную схему, что делает его понятным даже для заемщиков, не имеющих юридического образования:

  • для оформления кредита не требуется подтверждения доходов и предоставления поручителей,
  • под залог квартиры может быть выдано до 75% стоимости жилья,
  • заем выдается при минимальном пакете документов,
  • кредит может быть погашен до окончания срока действия договора.

Специалисты автоломбарда «Гарант» в оперативном порядке рассмотрят заявку на получение кредита и составят предложение с выгодной процентной ставкой. Площадь квартиры и ее удаленность от центра города не учитывается при принятии решения о предоставлении займа.

Процедура получения кредита наличными под залог недвижимости

Автоломбард «Гарант» на протяжении 19 лет остается безоговорочным лидером в области выдачи займов под залог жилого имущества. За длительный период работы с различными категориями клиентов и разными объектами нам удалось разработать единый стандарт качества сервиса и предоставляемых услуг. Для того чтобы получить кредит под залог квартиры, вам достаточно:

  • проконсультироваться у наших специалистов,
  • назначить время посещения офиса,
  • дождаться решения по оценке квартиры,
  • подписать договор получения финансов с предоставлением залога,
  • получить наличные в кассе ломбарда.

Для вас получение кредита под залог недвижимости не станет более сложной процедурой, чем оформление автозалога. Мы гарантирует юридическую чистоту заключаемых договоров, о чем свидетельствует доверие наших клиентов, которые обращаются к нам повторно и рекомендуют наш автоломбард своим близким.

Для того чтобы оформить заем под залог и, необходимы следующие документы:

  • паспорт владельца квартиры,
  • документы, подтверждающие право владения квартирой,
  • справки о том, что заявитель не состоит на учете в наркологическом и психоневрологическом диспансерах.

Брать или не брать кредит?

Москва – мегаполис, в котором люди не привыкли доверять финансовым учреждениям. Автоломбард «Гарант» опровергает сложившиеся стереотипы и доказывает, что кредиты, оформляемые под залог имущества, могут быть выгодными для заемщиков.

Мы предлагаем кредиты, получив которые, вы сможете не только решить временные финансовые трудности, но и сохранить за собой право пользования квартирой. Каждый кредитный договор, оформляемый в автоломбарде «Гарант», подлежит обязательной государственной регистрации, что гарантирует безопасность сотрудничества с нами.

Мы предлагаем воспользоваться услугами нашей компании, которая уже завоевала положительную репутацию у многочисленных клиентов.

Потребовалась определенная сумма, к примеру, 1000000 рублей на неотложные нужды, и Вы обращаетесь к нам с надеждой получить ее оформив займ. Наши эксперты в самый краткий срок организуют оценку закладываемого имущества, предложив выгодные условия предоставления займа (3,5% ставка/мес.) и желаемую сумму. После оформления всех необходимых согласно требованиям Закона документов, Вы получите всю сумму в полном объеме наличными. А для исполнения обязательств по данному договору, Вам нужно будет всего лишь вернуть сумму долга и оплатить % за календарные дни пользования займом — 35000 рублей!*

*Представленная информация не является публичной офертой

lombard-car.ru

Кредит под залог квартиры

Ипотечный кредит можно получить под залог как приобретаемой, так и имеющейся недвижимости, например, под залог квартиры, имеющейся в собственности заемщика, его родственников или друзей

Кредиты под залог имеющейся недвижимости

Когда ипотечное кредитование в России только появилось, кредиты выдавались лишь только под залог приобретаемой недвижимости. То есть, человек покупал квартиру, и эта квартира становилась предметом залога.

Но брать кредит под залог приобретаемой недвижимости не всегда удобно. Иногда намного выгоднее получить кредит под залог имеющейся недвижимости. Ниже я рассмотрю ситуации, при которых получение кредита под залог имеющейся недвижимости может оказаться более выгодным:

  • Кредит без первого взноса.
    В 2006 — 2007 годах в ряде банков были программы, по которым можно было получить кредит, не имея денег на первый взнос. Потом, во время кризиса 2008 — 2009 годов кредиты без первого взноса давать перестали. Сейчас можно получить кредит без первого взноса, но ставки по кредитам с нулевым первым взносом выше, чем могут быть тогда, когда первый взнос есть.
    Втаких случаях может оказаться более выгодным получить кредит под залог имеющейся недвижимости.
    Допустим, заемщику нужна квартира, стоимостью 5 000 000 рублей, а у заемщика есть квартира стоимостью 8 000 000 рублей. Заемщик может заложить имеющуюся квартиру, и получить до 80% её стоимости, то есть, в нашем примере, до 8 000 000 х 80% = 6 400 000 рублей.
    Нужная заемщику квартира стоит 5 000 000 рублей, а кредит может быть до 6 400 000 рублей. Как видите, кредита с лихвой хватает, чтобы купить нужную квартиру, не имея наличных денег на первый взнос.
  • Кредит на покупку недвижимости за рубежом.
    В ряде стран кредиты россиянам не дают. Например, проблематично купить в кредит недвижимость в Египте, Тунисе, Марокко.
    Но ничего не возможного нет!
    Можно получить кредит под залог имеющейся квартиры, а полученные деньги использовать для покупки недвижимости за рубежом.
  • Кредит на покупку земли, коттеджа, квартиры в новостройке.

Иногда такой кредит выгоднее получать под залог имеющейся в собственности квартиры: процентная ставка по кредиту меньше!

  • Кредит на развитие бизнеса.
    Можно получить кредит «на развитие бизнеса», под одни процентные ставки, а можно получить ипотечный кредит «под залог имеющейся квартиры».
    По кредиту «под залог имеющейся квартиры» процентная ставка будет меньше.
  • А знаете ли Вы?

    По программам некоторых банков предметом залога может быть не только собственная квартира Заемщика, но и квартира друзей или родственников заемщика.
    При этом, определяя размер максимально возможного кредита, банк будет учитывать доходы Заемщика: заемщику платить по кредиту. А залогодателем будет другой человек. Ну а если заемщик не будет платить по кредиту, именно залогодатель может остаться без квартиры. Так что залогодателю нужно хорошенько подумать, прежде, чем соглашаться отдавать в залог банку свою квартиру.

    Кредиты целевые и нецелевые

    Целевые кредиты — те, которые выдаются на определенные цели. Например, когда заемщик берет кредит хоть и под залог имеющейся квартиры, но на цели приобретения другой недвижимости: квартиры, коттеджа, земельного участка.
    Процентные ставки по таким кредитам обычно ниже, чем по «нецелевым кредитам». Но банку нужно подтверждать целевое использование кредита. Например, купили другую квартиру — принесите документы в банк, чтобы подтвердить, что деньги потрачены по целевому назначению.

    Нецелевые кредиты — те, которые выдаются на различные нужды: принимает банк в залог имеющуюся недвижимость, выдает кредит, и не спрашивает на что заёмщик собирается потратить деньги. Процентные ставки по таким кредитам обычно выше, но зато не нужно подтверждать целевое использование кредитных средств.

    www.ipotek.ru

    Популярное:

    • Вопросы по материнскому капиталу горячая линия ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Проведение «горячих линий» по вопросам материнского (семейного) капитала стало традицией для сотрудников отдела социальных выплат ОПФР по Бурятии. Не смотря на то, что Программа […]
    • Автокредит без залога в банке Кредит «Твое лето» * Сумма кредита до 5 млн руб Процентная ставка от 11,4% Срок кредита до 7 лет Кредит без залога и поручителей выдается на любые цели. Форма получения кредита — единовременный кредит, […]
    • Восстановление срок прокурору Восстановление срок прокурору Адрес 107140, г. Москва, ул. Краснопрудная 22Б (схема проезда) Телефоны для обращения граждан +7 (495) 785-70-00 Телефон для обращения СМИ +7 (495) 785-70-00 (доб. 180) Факс +7 (499) […]
    • Возврат товара наложенным платежом Отказ от посылки наложенным платежом Увеличение числа покупок удаленным способом, в том числе через интернет, все больше привлекает покупателей со всех уголков страны. Главными преимуществами для клиента становится безграничный […]
    • Автомобильные детские кресла правила Новый порядок перевозки детей в автомобилях с 10 июля 2017 года Изменение ПДД: Новые правила перевозки детей до 11 лет. В России, наконец, Правительством РФ внесены изменения в ПДД, которые касаются правил перевозки детей в […]
    • Отзыв на исковое заявление пенсионного фонда ВОЗРАЖЕНИЯ на апелляционную жалобу От Истца: ФИО Адрес: 119454, Москва, ул. Удальцова Ответчик: Государственное Учреждение - Главное управление Пенсионного фонда России № 2 по г. Москве и Московской области Адрес: 121596, г. […]
    • Прокурор мохов александр Прокурор мохов александр Адрес 107140, г. Москва, ул. Краснопрудная 22Б (схема проезда) Телефоны для обращения граждан +7 (495) 785-70-00 Телефон для обращения СМИ +7 (495) 785-70-00 (доб. 180) Факс +7 (499) 266-16-75 Отдел с […]
    • Нотариусы в кузнечиках Нотариусы Подольск, Щербинка, Климовск, пос. Львовский Нотариусы: Подольск, Щербинка, Климовск, пос. Львовский. В Подольске среда архивный день у всех нотариусов. 1) Алтухова Марина Анатольевна А-Б Адрес: Московская […]