Налог на недвижимость в карелии

Налог на недвижимость в карелии

В парламент Карелии внесен законопроект, согласно которому с 1 января 2017 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов.

В парламент Карелии внесен законопроект, согласно которому с 1 января 2017 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов.

Это связано с изменениями в Налоговом кодексе РФ, который обязывает регионы перейти на новую систему налогообложения не позднее 2020 года.

«Установление налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости позволит приблизить базу налогообложения к реальной стоимости объектов, вовлечь в систему налогообложения новые объекты налогообложения», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

По оценке правительства Карелии, новая система позволит увеличить поступления в бюджет. Если в 2015 году сумма поступлений налога на имущество физических лиц составила 62,3 млн. рублей, то в 2018 году, когда наступит срок выплат, поступления в казну вырастут до 110 млн. рублей.

Как и ранее объектами налогообложения являются жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, иное здание, строение, сооружение, помещение. Появляются и новые объекты налогообложения. Это единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства и машино-место.

Сейчас размер налоговых платежей зависит от инвентаризационной стоимости объектов, которая в несколько раз ниже кадастровой. При формировании кадастровой ценности недвижимости в расчет берутся местоположение, инфраструктура и окружение, год постройки и другие факторы. Предполагается, что, если собственник не согласен с результатами оценки своей недвижимости, он имеет право обратиться за разъяснениями в специальные комиссии, работающие при Росреестре. Если же доводы оценщиков не покажутся владельцу недвижимости убедительными, свою правоту собственник сможет отстаивать и в суде.

На сколько вырастут налоги в Карелии будет зависеть от оценки каждого конкретного объекта и установленных ставок налогов. Однако, даже при минимальной ставке в 0,1% размер платежей вырастет в десятки раз. Например, если налог на двухкомнатную квартиру площадью 60 кв.м, сейчас составляет 180 рублей в год, то после вступления закона в силу при ставке 0,1% придется заплатить уже более 1,3 тыс. рублей.

Налоговым кодексом Российской Федерации сохранены льготы по налогу на имущество физических лиц, а органам местного самоуправления предоставлено право введения пониженных ставок налога и дополнительных налоговых льгот для отдельных категорий налогоплательщиков.

vestikarelii.ru

Налог на недвижимость в карелии

Налог на имущество организаций

Налог на имущество организаций на территории Республики Карелия установлен главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Республики Карелия от 30 декабря 1999 года №384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» .

На основании статьи 380 Налогового кодекса Российской Федерации на территории Республики Карелия статьей 3 Закона Республики Карелия от 30 декабря 1999 года № 384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» установлены дифференцированные налоговые ставки по налогу на имущество организаций в зависимости от категорий налогоплательщиков и (или) имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Отчетными периодами по налогу на имущество организаций установлены первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

Авансовые платежи по итогам каждого отчетного периода уплачиваются не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом.

Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается не позднее 10 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Транспортный налог

Транспортный налог на территории Республики Карелия установлен главой 28 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Республики Карелия от 30 декабря 1999 года № 384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» .

В соответствии со статьей 356 Налогового кодекса Российской Федерации частью первой статьи 6 Закона Республики Карелия от 30 декабря 1999 года № 384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» установлены ставки транспортного налога в пределах, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации, статьей 7 Закона — сроки его уплаты.

Согласно статье 7 Закона Республики Карелия отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций являются первый квартал, второй квартал, третий квартал. Авансовые платежи по истечении каждого отчетного периода уплачиваются организациями не позднее 5 числа второго месяца, следующего за отчетным периодом (не позднее 5 мая, 5 августа, 5 ноября).

По истечении налогового периода транспортный налог уплачивается организациями не позднее 5 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Налогоплательщики — физические лица уплачивают транспортный налог на основании налогового уведомления в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом ( ст.363 Налогового кодекса Российской Федерации

Налог на игорный бизнес

Налог на игорный бизнес на территории Республики Карелия установлен главой 29 Налогового кодекса Российской Федерации и Законом Республики Карелия от 30 декабря 1999 года №384-ЗРК «О налогах (ставках налогов) на территории Республики Карелия» .

На основании статьи 369 Налогового кодекса Российской Федерации статьей 9 Закона Республики Карелия от 30 декабря 1999 года №384-ЗРК установлены ставки налога на игорный бизнес в пределах, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации:

В соответствии со статьей 368 Налогового кодекса налоговым периодом признается календарный месяц.

Налог, подлежащий уплате по итогам налогового периода, уплачивается налогоплательщиком в бюджет по месту регистрации в налоговом органе объектов налогообложения, не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом.

www.gov.karelia.ru

Налог на недвижимость в карелии

Сегодня на сессии депутаты Петросовета приняли решение о ставках налога на имущество для физических лиц, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта (жилого дома, квартиры, хозяйственного строения, гаража, машино-места и так далее) с 2017 года. Напомним, сегодня налоги исчисляются исходя из инвентаризационной стоимости жилья на основании ставок, которые Петросовет утвердил в 2014 году (в этот документ сегодня депутатами также были внесены изменения задним числом). ДЕго действие прекратиться с 2017 года.

Новые ставки начнут действовать с 1 января 2017 года. Квитки по ним петрозаводчане получат в конце 2018 года, так как имущественный налог физлица платят с годовым опозданием.

В частности, для владельцев жилых домов, квартир и комнат предусмотрены следующие ставки налогов:

до 4 000 000 рублей (включительно) — 0,1 процента;

свыше 4 000 000 рублей до 5 000 000 рублей (включительно) — 0,2 процента;

свыше 5 000 000 рублей до 300 000 000 рублей (включительно) — 0,3 процента;

свыше 300 000 000 – 2 процента.

Представитель администрации Петрозаводска пояснила, что налог, который будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной (как сейчас), изменится, но не сильно. Для большинства квартир суммы платежей будут повышаться постепенно с 2017 года и через 5 лет вырастут примерно на 500-700 рублей по сравнению с 2016 годом. А для некоторых объектов налог даже снизиться. Например, по словам представителя мэрии, налог на квартиру 61 кв.м. в доме по улице Советской составляет сегодня 1 тыс. руб., а будет 325 руб.

Не повезло, с принятием этого решения, владельцам гаражей и машино-мест. Мэр Петрозаводска Ирина Мирошник предлагала установить для них ставку налога в размере 0,1 процента, но народные избранники, после внесения поправок, увеличили ее до 0,5 процента.

ptzgovorit.ru

Нужно ли все-таки платить налог на бани, сараи и туалеты. В карельской налоговой попробовали разъяснить

20 февраля «Руна» опубликовала заметку о том, что в России ввели косвенный налог на придомовые строения для владельцев дачных участков. Новость была опубликована со ссылкой на правительственное издание «Российская газета». В частности, сообщалось, что фактически речь идет о том, что помимо налога на дома придется теперь платить и за строения поменьше (менее 50 кв. м) — бани, туалеты, теплицы, сараи. Правда, для этого нужно зарегистрировать право собственности на каждое из этих строений.

Информация вызвала бурную дискуссию, ведь дачников в Карелии много. Понятно, что новость о необходимости регистрации так называемых малых дачных построек и, как следствие, уплаты налогов за них мало кого радует.
Чтобы разобраться и выяснить, надо ли все-таки платить так называемый налог на дачные туалеты, «Руна» обратилась за разъяснениями в карельское отделение Федеральной налоговой службы.

В налоговой отвечать устно не захотели и попросили прислать вопросы письменно, дескать, ответ тоже будет в письменной форме. Вопросы мы отправили. Через неделю пришло письмо. Как мы и опасались, мы получили довольно сложно читаемый документ. Что ж, попробуем перевести ответ УФНС по Карелии с налогового языка на русский .

Вводился ли новый налог?

Первое и самое, видимо, важное, что сообщили в налоговой, — новый налог на хозяйственные строения и сооружения, расположенные на садовых и дачных участках, не вводился. Налогообложение осуществляется по налогу аж с 1992 года. То есть налог на недвижимость как был, так и остался.
Изменения произошли с налогом на имущество физических лиц. Причем произошли не в 2018-м и даже не в 2017 году, а с 1 января 2015 года.

В налоговой рассказали, что до этой даты физлица освобождались от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении находящихся в их собственности хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 кв. м. Речь об объектах, расположенных на участках в садоводческих и дачных кооперативах. При этом указанная налоговая льгота предоставлялась гражданам вне зависимости от количества таких хозяйственных строений и сооружений. То есть неважно, сколько ты построил сараек и бань – если площадь меньше 50 метров, от налога освобождаешься.

В чем тогда суть новшеств?

Итак, с 1 января 2015 года была введена в действие глава 32 «Налог на имущество физических лиц» Налогового кодекса. С этого момента освобождение от налога стало касаться уже не всех построек, а только одной по выбору. Это может быть и дом, и баня, и гараж, и даже сарай.

На налоговом языке формулировка новшества звучит так (наберите воздуха и читайте):

— При наличии в собственности налогоплательщика нескольких хозяйственных строений и сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. метров, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, налоговая льгота предоставляется только в отношении одного такого объекта по выбору налогоплательщика (при отсутствии уведомления о выбранных объектах налогообложения – в отношении объекта с максимальной исчисленной суммой налога).

В УФНС добавили, что налогообложение иных хозяйственных строений и сооружений, находящихся в собственности налогоплательщика и отвечающих указанным выше критериям, осуществляется в общеустановленном порядке по налоговым ставкам, не превышающим 0,1 процента их кадастровой стоимости.

Исходя из такой формулировки, логично предположить, что платить налог за бани и сараи все же придется. Но не тут-то было. На то она и налоговая, чтобы все хорошенечко запутать. Главную сермяжную правду налоговики подготовили под конец.

Главное, что должен знать дачник

Так вот. Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество.
Вот как это звучит на налоговом:

— Основанием для признания физического лица налогоплательщиком налога на имущество физических лиц является наличие права собственности на объект недвижимости, указанный в ЕГРН…. При этом налогообложение хозяйственных строений (сарай, баня и т. п.), права на которые не зарегистрированы, не подлежат налогообложению.

В общем, бинго! Переводим: платить налог нужно, только если у вас есть документы, подтверждающие право собственности на баню, сарай, туалет, беседку, комнату смеха и всего того, что вы там понастроили у себя на даче. Если вы туалет и баню не вписывали в объекты недвижимости, то платить за них налог не надо. Повторяем – не надо!

Надо ли регистрировать такие объекты?

Не надо, если не хотите. Вы действительно не обязаны бежать и регистрировать эти объекты в Росреестр, если не хотите. Решение о регистрации права собственности принимается правообладателем самостоятельно, говорят в налоговой.

А как же льготы?

Они есть. Ранее мы уже сообщали, ссылаясь на «Российскую газету», что при начислении данного налога предусмотрены льготы для пенсионеров и одновременно инвалидов. Они освобождены от налога за одну хозпостройку, это помимо освобождения от налога за дом.
В карельской налоговой рассказали, что кроме налоговых льгот предусмотрены налоговые вычеты, применяемые при исчислении налога на имущество физических лиц в отношении всех объектов жилого назначения. Например, в отношении жилого дома предусмотрен налоговый вычет в размере 50 квадратных метров общей площади жилого дома, квартиры – 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

Далее в налоговом письме следует непереводимая игра слов о том, как исчисляется налог. Мы прочитали три раза, мало что поняли и подумали, что вам это будет тоже неинтересно. Впрочем, общий смысл понятен: налог исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости объекта.

Впрочем, главное всё же не это. А то, что дачникам и владельцам участков с маленькой недвижимостью, которая никак не зарегистрирована, можно расслабиться. Пытать их дополнительными налогами на сараи и туалеты, судя по ответу ФНС Карелии, никто не собирается. Как говорится, и слава богу.

runaruna.ru

Налоговики Карелии разъясняют, как будут считать сумму налога на имущество физлиц за 2016 год

Управление ФНС Республики Карелия на своем сайте привело разъяснения по расчету налога на имущество физлиц за 2016 год в г.Петрозаводске.

Исчисление налога в 2017 году за отчетный налоговый период 2016 год будет производиться с суммарной инвентаризационной стоимости, представленной республиканским государственным центром «Недвижимость» по состоянию на 1 января 2013 года с учетом коэффициента – дефлятора равного 1,329.

Решением Петрозаводского городского совета от 24.11.2016 года №28/02-28 с 1 января 2016 года по 31 декабря 2016 года на территории муниципального образования город Петрозаводск установлены следующие ставки налога:

  • 0,1%, если суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) устанавливается до 300 000 рублей включительно;
  • 0,3%, если суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) устанавливается свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно;
  • 0,3%, если суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) устанавливается свыше 500 000 до 700 000 рублей включительно;
  • 1,5%, если суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) устанавливается свыше 700 000 рублей.

Управление обращает внимание налогоплательщиков, что в связи с увеличением коэффициента – дефлятора с 1,147 до 1,329 возрастет суммарная инвентаризационная стоимость имущества (налоговая база) за 2016 год, что приведет в ряде случаев к увеличению суммы налога на имущество с физических лиц.

С примером расчета налога на имущество физлиц за 2016 год можно ознакомиться на сайте УФНС.

Подписывайтесь на главное от «Клерка» на Яндекс.Дзен. Самый умиротворяющий бухгалтерский сервис.

www.klerk.ru

Популярное:

  • Пенсионный фонд 400 закон Сроки вступления в силу положений Федерального закона «О страховых пенсиях» № 400-ФЗ 1. Продолжительность страхового стажа, необходимого для назначения страховой пенсии по старости, в 2015 году 2. Продолжительность страхового […]
  • Займы материнский капитал красноярск Займы под материнский капитал: инструкция по применению Как получить «семейные» деньги и купить квартиру? Как получить «семейные» деньги и купить квартиру? Мы решили разобраться подробнее с займами под материнский капитал. Кто […]
  • Субсидия молодая семья новосибирск Программа молодая семья в Новосибирске и Новосибирской области в 2018 году Областная программа "Молодая семья" в Новосибирске и Новосибирской области работает с 2004 года в рамках областной целевой программы "Создание механизмов […]
  • Новый налог на недвижимость 2014 год Налог на недвижимое имущество физических лиц в примерах С 1 января 2015 года Налоговый кодекс РФ пополнился главой 32 «Налог на недвижимое имущество физических лиц». Одной из главных изменений, введенных новой главой НК РФ - […]
  • Право собственности на дом дачная амнистия Кому поможет продление "дачной амнистии" Госдума одобрила законопроект, продлевающий срок действия "дачной амнистии" до 1 марта 2020 года. ТАСС рассказывает, как оформить право собственности на дома, предоставив минимум […]
  • Закон об молодой семье Законодательство по программе молодая семья Раздел "Законодательство по программе "Молодая семья" содержит основные законодательные акты, регламентирующие реализацию программы "Молодая семья" на федеральном уровне. На старте […]
  • Налог на имущество физических лиц оренбургская область 2018 Закон о налогах на имущество физических лиц: ставки и льготы Изменение законодательства, которое определяет порядок и сроки уплаты налога на имущество граждан, действует с января 2015 года. Уже 54 региона используют обновленную […]
  • Росгосстрах осаго 2018-2018 Росгосстрах осаго 2018-2018 «Росгосстрах» рассчитывает по итогам 2018 г. получить прибыль – впервые после трех лет убытков. Об этом говорится в его стратегии до 2021 г., которую компания представила в четверг. Прибыль будет […]