Новый закон про спадщину

Новый закон про спадщину

Спадщина/дарування у 2018-му з урахуванням нововведень

Цим Законом внесені зміни до Податкового кодексу України в частині визначення членів сім’ї фізичної особи першого та другого ступенів споріднення, а також щодо оподаткування спадщини за нульовою ставкою у разі успадкування майна саме цими категоріями осіб.

Звертаємо увагу, що прийняті нововведення почали застосовуватись тільки з 01.01.2018 року.

За підпунктом 14.1.263 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України (зі змінами та доповненнями) — членами сім’ї фізичної особи першого ступеня споріднення для цілей розділу «Податок на доходи фізичних осіб» Податкового кодексу України вважаються її батьки, її чоловік або дружина, діти такої фізичної особи, у тому числі усиновлені.

В свою чергу членами сім’ї фізичної особи другого ступеня споріднення вважаються її рідні брати та сестри, її баба та дід з боку матері і з боку батька, онуки.

Таким чином за нульовою ставкою податку на доходи фізичних осіб тепер оподатковується спадщина, успадкована членами сім’ї спадкодавця першого та другого ступеня споріднення: батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені, рідні брати та сестри, бабуся та дідусь, онуки.

Що стосується інших категорій, то залишено без змін. Фізичні особи — резиденти, які отримують спадщину (подарунок) від фізичної особи — резидента, але не відносяться до членів сім’ї першого та другого ступенів споріднення, сплачують податок на доходи фізичних осіб за ставкою 5 % від вартості будь-якої спадщини (подарунку).

Так само проводиться й оподаткування подарунків (дарування). Останні оподатковуються у відповідності до правил, встановлених для оподаткування спадщини. Подарунки від родичів першого та другого ступеня споріднення — за нульовою ставкою. Від інших — 5 відсотків, від нерезидентів — 18 відсотків.

Важливим кроком, що значно спростило саму процедуру, стало скасування проведення оцінки майна, що раніше було обов’язковим. Таке нововведення поширюється на будь-які об’єкти спадщини, що оподатковуються за нульовою ставкою, а також об’єкти дарування, які оподатковуються за нульовою ставкою.

Для інших випадків отримання доходів у вигляді об’єктів спадщини/дарунків об’єктом оподаткування є оціночна вартість таких об’єктів спадщини/дарунків, визначена згідно із законом. Вартість будь-якого об’єкта спадщини (подарунку), що успадковується спадкоємцем від спадкодавця — нерезидента, оподатковується за ставкою 18 відсотків.

consultant.parus.ua

Отримана в спадок нерухомість у 2017 році оподатковується по-новому

В Україні спрощено оформлення спадщини для найбільш близьких родичів спадкодавця. Правові норми затверджені Законом №0940 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо оподаткування спадщини та уточнення деяких положень». Даний законопроект прийняли народні депутати 23 лютого 2016 року.

Норма закону вступає в силу з наступного дня після його офіційної публікації і буде застосовуватися до доходів, отриманих від спадщини або дару, починаючи з 1 січня 2017 року.

Основні нововведення в спадкуванні нерухомості

Законом скасовано податки і грошова оцінка нерухомих об’єктів оформленої спадщини, отриманих спадкоємцями першої та другої черги споріднення зі спадкодавцем. До прийняття закону, тільки родичі першої черги споріднення володіли правом не оплачувати податок в розмірі 5% від вартості нерухомості, отриманого в спадщину. Податок однаковий для всіх громадян України.

Спадкоємцями першої черги вважаються батьки, чоловік, дружина і діти заповідача. Спадкоємці другої черги – брати, сестри, дідусі, бабусі, онуки заповідача – в 2017 році, отримали право на нульову ставку податку на дохід від успадкованого майна. Також скасована оцінка нерухомості, отриманої за заповітом у спадок.

Переваги для жителів сіл

Автори закону вказали в пояснювальній записці до проекту документа, що однією з цілей затвердження нових норм оподаткування позначено вирішення проблеми з оцінкою нерухомості, яка знаходиться в сільській місцевості. Часто, при вступі в права спадкоємця оцінювачі значно завищували цінність нерухомого об’єкта. В результаті, розмір податку, який потрібно оплатити спадкоємцю, перевищував реальну вартість отриманої нерухомості. Мінімальний тариф на оцінку в Україні починається з 600-800 грн, але його розмір може досягати і декількох тисяч гривень. Користуючись цим, багато експертів по оцінці вносили в документи вартість старих сільських садиб аналогічну сумам, за які можна придбати особняк за містом.

Нововведення для дарування нерухомості

Для отриманого в дар нерухомого майна встановлено ставку податку в розмірі 5%. Новий закон встановлює, що, при оформленні договору дарування, подарунки, в тому числі, і нерухомість, оподатковуються за нульовою ставкою податку для родичів першої черги споріднення. Але всі інші родичі повинні сплатити державі 5% за отримання нерухомості в дар.

prozoro.info

Новый закон о кредитовании: берешь наследство – бери и долги

«КП» в Украине» выясняла, несет ли угрозу эта законодательная инициатива.

Что ни закон, то новая «зрада». Теперь страсти разгорелись вокруг законопроекта о внесении изменений в ряд законодательных актов о возобновлении кредитования, который Рада приняла 3 июля. Особо впечатлительный народ всполошили новации, внесенные в статьи Гражданского кодекса Украины о наследовании имущества. «КП» в Украине» попыталась разобраться, где кроется засада и есть ли она вообще.

В частности, новый закон несколько изменил в статью 1297 ГК, обязав наследника обратиться к нотариусу или другому уполномоченному лицу для получения свидетельства о праве наследства на имущество, которое отягощено долгами. Как следует из других положений закона, речь идет об имуществе, находящемся в залоге у банка либо другой финансовой организации, которая выдала кредит человеку, скончавшемуся до его погашения. В сети это положение уже прозвали «ипотечной поправкой»

— Наследники заемщика, который умер, не погасив кредит, теперь обязаны (а не «имеют право») вступить в наследство долга и отдать за этот долг все, чем владеют. Исключений нет, — истолковал положение глава института публичной политики и консалтинга Сергей Быков.

Его пост в «Фейсбук» вызвал бурю эмоций. «Банкиры против простых людей!», «Скоро дойдёт до того, что будут органы после смерти изымать в счёт погашения кредита!» — гласят возмущенные комментарии.

Но есть и трезвый взгляд на ситуацию. Норма, которая передает в наследство не только квартиру, машину, бабушкин браслет или мамину шубу, но и сделанные родителями долги, существовала всегда. Берешь накопленное предками добро – бери и их обязательства.

— Но при этом наследник вправе отказаться от наследства, даже если на него составлено завещание, — говорит основатель компании «Турий и партнеры» Андрей Турий. – Закон не лишает украинцев каких-либо прав. Напротив, защищает гражданское общество от недобросовестных кредиторов.

На самом деле новая редакция статьи ГК всего лишь обязывает человека, вступившего в наследство, брать об этом свидетельство – заверенный нотариально, внесенный в государственный реестр документ. Такая норма существовала и раньше относительно недвижимого имущества, теперь она заработает в отношении отягощенного (долгами), а также любого другого, требующего государственной регистрации.

— Когда такого документа на руках нет, у банков могут возникнуть проблемы в судах, если обстоятельства вынудят к тяжбе, — отмечает Андрей Турий.

И еще один нюанс: раздеваться до нитки в случае согласия на наследование дедушкиных долгов вас никто не принудит. Статья 1282 Гражданского кодекса гласит, что наследник обязан удовлетворить требования кредитора, но в пределах стоимости унаследованного имущества. В этом правиле никаких изменений нет.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

«Как в Эстонии». Порошенко внес в Верховную Раду свой законопроект о налоге на выведенный капитал

Петр Порошенко внес в Верховную Раду законопроект о налоге на выведенный капитал. Об этом президент сообщил на встрече с представителями бизнеса в Киеве.

m.kp.ua

Новый закон про спадщину

У соцмережах активно розпощується інформація, де йдеться про те, що з 1 листопада поточного року українці не зможуть вступити у спадок або оформити угоду договору дарування. У матеріалі інтернет-ресурс посилається на Постанову Кабінету Міністрів України №231. Нібито згідно з нею, суб’єкти оціночної діяльності більше не мають права визначати оціночну вартість рухомого і нерухомого майна. А ця процедура необхідна для оформлення як спадщини, так і угоди договору дарування. Матеріал настільки обурює людей, що вони активно його поширюють та «дізлайкають», не вдаючись у деталі.

ІРЦ «Правовий простір» попросив юриста офісу Мережі правового розвитку при ГО «Білозерський центр регіонального розвитку» прокоментувати цю інформацію та роз’яснити, чи дійсно ця Постанова несе таку загрозу, і люди з 1 листопада не зможуть оформлювати спадщину та дарування.

За словами юриста офісу В’ячеслава Ляха, статтю, про яку йде мова, постять вже декілька років, не змінюючи суті.

Постанова Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 року № 231 дійсно неоднозначна. Згідно з нею, люди не мають змоги оцінювати майно, а нотаріуси у свою чергу не можуть оформлювати спадщину чи договори дарування. Проте цю постанову розкритикували та у суді у 2015 році визнали незаконною.

Коментар юриста:

В’ячеслав Лях, юрист Білозерського офісу Мережі правового розвитку.

Фото: ГО «Білозерський центр регіонального розвитку».

Відповідно до п.1.11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, «. Під час проведення операцій з продажу (обміну) фізичними особами об’єктів нерухомості у значеннях, наведених у Податковому кодексі України, а також в інших випадках, визначених законодавством України, нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна. ».

Якщо проаналізувати Постанову КМУ № 231, про яку йде мова в посиланні, то слід звернути увагу, що дійсно, п.1 Порядку проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, затвердженого Постановою КМУ від 04.03.2013 року № 231, передбачено, що «. Порядок визначає механізм проведення оцінки нерухомого та рухомого майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, з метою обчислення доходу платника податку — фізичної особи від продажу (обміну) та іншого доходу такого платника податку у вигляді отриманої ним грошової компенсації від відчуження нерухомого та рухомого майна (крім випадків його успадкування та дарування), а також обчислення суми державного мита, податків та інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства. ».

В такому разі, громадянин який звертається до нотаріуса з питання спадкування або оформлення дарування нерухомого майна не має змоги провести оцінку майна, а нотаріус в свою чергу посвідчити угоду чи оформити спадщину.

Але, вищезгадана Постанова № 231, набрала чималої критики та зауважень, де 29.07.2015 року Вищий адміністративний суд України по справі № К/800/62987/13, постановив рішення, яким визнав незаконною та скасував постанову Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 року № 231 «Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства».

Отже, на сьогодні, Постанова КМУ від 04.03.2013 року № 231, не має юридичної сили і питання щодо неможливості вступити в спадщину чи укласти договір дарування не порушується.

Погляди, відображені у цьому матеріалі, належать його авторам і можуть не співпадати з думкою Міжнародного фонду «Відродження».

legalspace.org

З 1 листопада в Україні неможливо буде вступити в спадщину або скласти договір дарування

Українці повинні бути готові до того, що з 1 листопада поточного року фактично вони не зможуть вступити у спадок або оформити угоду договору Дарування.

На підставі Постанови Кабінету Міністрів України №231 суб’єкти оціночної діяльності більше не мають права визначати оціночну вартість рухомого і нерухомого майна.

А в Порядку вчинення нотаріальних дій №296 / 5, затвердженому Наказом Міністерства юстиції України, чітко прописано, що нотаріуси не можуть засвідчити угоду за договором Дарування або вступу в спадщину.

Простому народу до сих пір не зрозуміло, чому нововведення не скасували, адже по суті, жодна людина тепер не зможе оформити договір дарування і єдиний вихід – це купівля рухомого або нерухомого майна. Те ж саме зі вступом в законну спадщину після смерті близького родича, виходить, що майно відійде в «руки» державі.

Тепер кожен, хто прийде до оцінювача майна буде посланий на всі чотири сторони, так як суб’єкти оціночної діяльності не мають права виконувати свої прямі обов’язки по відношенню до договорів Дарування і вступу в спадщину. Потім, українці будуть йти на платні консультації до нотаріусів, звідки благополучно вийдуть без будь-яких підписаних паперів.

До тих пір, поки закон про діяльність суб’єктів оцінки майна буде існувати в даному виді, жодному українцеві не вдасться вступити у спадок і отримати рухоме або нерухоме майно, що належить йому за попередніми законами. Будемо сподіватися, що в КМУ все-таки одумаються до першого листопада і переглянуть даний законопроект.

Нагадуємо, що учора Мінекономрозвитку презентувало проект Концепції створення державної системи захисту критичної інфраструктури України.

zrada.today

Популярное:

  • Когда пенсии за январь 2013 ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 27 декабря 2013 График выплаты пенсий, ЕДВ и иных социальных выплат за январь 2014 года […]
  • Федеральный закон 78 о библиотечном деле Федеральный закон «О библиотечном деле» от 29.12.1994 N 78-ФЗ ст 7 (ред. от 03.07.2016) Статья 7. Права пользователей библиотек 1. Все пользователи библиотек имеют право доступа в библиотеки и право свободного выбора библиотек в […]
  • Договор дарения квартиры несовершеннолетнему внуку Договор дарения квартиры (дарственная) Каждый из нас за всю свою жизнь получал немало различных подарков, которые всегда приносили нам не только положительные эмоции, но и разочарования. Такой подарок, как квартира обрадует […]
  • Госпошлина на получение паспорта рф в 14 лет Получение паспорта РФ в 14 лет через МФЦ Паспорт гражданина Российской Федерации (также иногда называемый внутренним, или общегражданским, или национальным паспортом) – это главный документ, удостоверяющий личность гражданина […]
  • Обстоятельства необходимые для заключения брака Рассматриваем обстоятельства, препятствующие заключению брака Заключение брака – акт, подчиняющийся требованиям закона, в частности, Семейному кодексу РФ. Казалось бы, если взрослые люди желают оформить официально свои […]
  • Уголовный кодекс до 16 лет Кража несовершеннолетним Кража – достаточно распространенный тип преступления. К сожалению, нередко в хищении имущества участвуют лица, которые не достигли совершеннолетнего возраста. При этом наказание за кражу […]
  • Пособия по уходу за ребёнком до 15 лет ндфл Калькулятор пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет Сегодня 5 августа 2018 г., 11:29 Калькулятор расчета пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет поможет правильно определить ежемесячную сумму выплаты, полагающуюся работнице, […]
  • Правила распорядка сизо Приказ Минюста РФ от 14 октября 2005 г. N 189 "Об утверждении Правил внутреннего распорядка следственных изоляторов уголовно-исполнительной системы" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минюста РФ от 14 октября 2005 г. N 189"Об […]