Получить разрешение на земельные работы

Содержание:

Разрешение на проведение земляных работ

Разъясните, пожалуйста, надо ли оформлять разрешение на земляные работы, в границах отведенного земельного участка под строительство жилых и административных зданий, если есть разрешение на строительство объекта?

Разрешение на проведение земляных работ (иначе -Ордер на производство земляных работ) выдается в соответствии с решением местного органа государственной власти. Содержится это в местных правилах пользования земельными участками, производства земляных, строительных и ремонтных работ. Решение о выдаче ордера принимает уполномоченный органом государственной власти (ГУП, МУП) или орган государственной власти (ГАТИ), при рассмотрении заявления с приложением необходимой документации на выдачу разрешения на тот или иной вид работ.

Как правило, в ряде регионов, проведение любых видов земляных работ без разрешения (ордера) запрещено, в таком случае, получение разрешения на строительство не освобождает от получения соответствующего ордера на производство работ.

Например, Постановление Главы городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области от 29.12.2006 № 41 «Об утверждении Положения о порядке выдачи разрешений на проведение земляных работ на территории городского поселения Загорянский».

Таким образом, при проведение земляных работ, следует руководствоваться действующими региональными нормами, регламентирующими порядок проведения данных работ.

В свою очередь, если региональное законодательство не регламентирует данный вид работ, то работы производятся на основании выданного разрешения на строительства, проекта производства работ и организации строительства.

Бай В.Л.
эксперт Линии профессиональной поддержки
15.01.2012 г.

www.cntd.ru

Разрешение на проведение работ

Разрешение на проведение строительных работ

Строительство приносит прибыль бизнесу. Проблем не возникнет, если оформить документы правильно. В статье рассмотрим, как составить разрешения для земляных и строительных работ, какие структуры выдают документы. Для перепланировки квартиры также нужны разрешения.

Строительство – ответственное занятие. Допуск нужен, если хотите оказывать услуги, влияющие на объекты капитального строительства (ст. 52 Градостроительного кодекса).

Какие это работы? В 2009 году Минрегион издал приказ за номером 624. Среди услуг, поименованных в приказе: разборка, монтаж стен и сооружений, строительство временных дорог и площадок. Допуск дает возможность работать легально. Клиенты легко проверят, есть ли допуск у вашей компании на проведение работ и уйдут к конкурентам, если допуска нет.

Саморегулируемая организация (СРО) выдает разрешение на проведение строительных работ. Строительная компания отвечает за свою деятельность перед СРО. Допуск СРО не имеет ограничения по территории.

Выдача разрешения позволит оказывать услуги по всей территории страны. Перечисления в СРО включают:

  • взнос в компенсационный фонд (от ста пятидесяти тысяч). Точная сумма зависит от суммы генерального подряда;
  • вступительный взнос составляет около пяти тысяч;
  • взносы, которые платятся каждый месяц или каждый квартал, составляют примерно пять тысяч рублей;
  • целевой взнос составляет сумму от четырех тысяч.

Для вступления в СРО заполняются анкеты и заявления, вносятся данные о компании, сотрудниках и иная информация.

Перед вхождением в СРО оформляется полис гражданской ответственности через страховую компанию. При его получении обратите внимание, чтобы он подошел выбранной вами строительной организации.

Для некоторых услуг нужно получить три допуска.

Если есть допуск к СРО строителей, то его нельзя зачесть, если в документации прописаны требования к допуску СРО проектировщиков. Последний допуск придется получать отдельно.

Не стоит рисковать, приступая к заказу, без допуска к строительству. За деятельность без допуска установлен штраф. Организация несет ответственность: уплата за нарушения, ликвидация по решению суда. Все проблемы ложатся на плечи руководителя.

5 причин вступить в СРО

Избежать штрафов и уголовной ответственности.

Выдача разрешения позволит компании работать без помех, избежать риска прекращения деятельности.

Получить доступ к тендерам.

Получить возможность работать на особо опасных объектах, зданиях капитального строительства.

Получить законные основания на проведение работ.

Совет. Внимательно подойдите к вопросу подбора сотрудников. Вступление в СРО не допускается, если у сотрудников нет требуемой квалификации: дипломов, сертификатов о прохождении повышения квалификации. Также предоставляются трудовые книжки на сотрудников.

Проверки саморегулируемой организации

Выдача разрешения не значит, что фирму не проверят. Согласно статье 9 Закона о СРО проверки проводят по плану и вне плана.

Проверка по плану проводится не чаще раза в год. Поводом для внеплановой проверки служат претензии к качеству услуг компании. Не стоит откладывать в долгий ящик исправление нарушений, если таковые имеются. Зачем давать повод применить меры дисциплинарной ответственности к вашей организации? Также если есть иностранные работники, советуем оформить их как иностранных сотрудников, так избавитесь от лишних проблем.

Деятельность СРО контролируется государством. Сайт Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору: https://sro.gosnadzor.ru /. Вступление в СРО требует затрат, но они дадут возможность оказывать услуги без проблем с законом.

Как узаконить работы с землей?

Работы с землей редко обходятся без получения ордера. Рассчитываете копать на глубину больше полуметра? Нужен разрешительный документ. За ордером обращайтесь в местную администрацию или через портал gosuslugi. ru.

Интересуют подробности, как оформить разрешение? Советуем обратиться в администрацию по месту осуществления деятельности.

Цены на землю в Москве высокие, получить заказ на земельные работы в Москве – удача для компании, которая принесет прибыль бизнесу. Но торопиться приниматься за дело не стоит. Первое, что нужно сделать – озаботиться получением разрешения, а потом выполнять заказ.

Московские власти пошли на встречу заявителям и упростили порядок подачи заявок. Томиться в очередях не придется, поскольку взаимодействовать с властями можно не выходя из дома, через Интернет. Заявители освобождены от необходимости собирать все бумаги, поскольку часть информации передается самостоятельно между ведомствами. Также советуем правильно оформить несовершеннолетних работников.

6 моментов для узаконивания земляных работ в Москве

В Объединении административно-технических инспекций города Москвы, сокращенно ОАТИ, нужно получить разрешение на земляные работы.

Оказание гос. услуги не заставит долго себя ждать. Власти в столице понимают, что для предпринимателей время – деньги. Поэтому заявителей не заставляют долго ждать, пока выдадут разрешение на проведение земляных работ.

Порядок прохождения регистрации, оформления заявки изложен на сайте ОАТИ: https://oati.mos.ru. Оставляется заявка через портал гос. услуг Москвы: https://pgu.mos.ru/ru/.

Заявку может подать как организация, так и частный предприниматель, который является заказчиком.

Оказание услуги можно контролировать через личный кабинет на портале государственных услуг: https://pgu.mos. ru/ru /.

Для подтверждения действий на сайте используется электронная цифровая подпись. Московское Правительство установило, как узаконить работы с землей. Одним из основных правовых актов является постановление Правительства Москвы от 19.05.2015 г. № 284 (далее – «постановление №284»). Первое приложение к постановлению №284 закрепило порядок выдачи разрешений, а второе приложение – административный регламент, как оказывается услуга. Что нужно от компании для получения ордера?

6 документов, без которых ордер не получить:

  • паспорт и доверенность на представителя;
  • интерактивная заявка;
  • график, как будут проводиться работы;
  • проект планируемых действий;
  • перечень сотрудников, если работы планируются там, где гос. охрана;
  • разрешительные документы.

Какие именно разрешения, кто их должен выдавать зависит от специфики деятельности компании.

Не забудьте предоставить реквизиты документов, которые получают по системам взаимодействия между ведомствами. Среди них: градостроительный план, доказательства прав на землю.

Сколько ожидать оказания государственной услуги?

Долго ждать не придется: за 14 дней оформят ордер; закроют за 8 дней; за 5 дней изменят информацию о заказчике или исполнителе.

Бонус для заявителей: платить на оказание услуги не придется.

Как закрыть ордер?

Когда земляные работы закончены, нужно подтвердить сдачу проекта. Направить интерактивную заявку через сайт https://pgu.mos.ru/ru и приложить доверенность на лицо, представляющее организацию. Заказчику придется озаботиться тем, как закрыть разрешение, вернуть участок в нормальный вид.

Просто так ордер не закроют. Нужно вернуть участок, где вы работали, в нормальное состояние, пригодное для движения транспорта, подтвердить документально сдачу проекта.

Что делать, если рабочий процесс затянулся дольше срока? Продлевать срок действия разрешения.

Предупредим о риске закрытия ордера раньше срока. Организация рискует, если работает с нарушениями, не выполняет требования властей или истек срок разрешений. Безопаснее устранять нарушения как можно скорее.

Предупредим, что документы могут не принять.

6 причин для отказа в приеме:

Истек срок действия.

Электронная подпись использовалась некорректно.

Интерактивная заявка составлена с нарушениями.

Электронные документы не читаемые или предоставлены в неверном формате.

Обратите внимание, что установлен порядок подачи документов. Пункт 5.5 Административного регламента конкретизировал этот вопрос: формате pdf, разрешение не меньше 300 dpi. Без заверения электронной подписью они будут недействительны.

Будьте бдительны при оформлении документации. Небольшая ошибка в оформлении или несоответствие данных могут стоить дорого. Отказ в выдаче разрешения или приеме документов для компании нежелателен.

Причинами для отказа являются: подача заявки лицом без доверенности, нарушение сроков работ, несоответствие проекта требованиям Московского правительства.

Считаете, что отказ вынесен незаконно? Не опускайте руки, начинайте действовать. Составьте жалобу или исковое заявление. Обжалуйте отказ в вышестоящий орган или в судебном порядке.

Получить разрешение на проведение земляных работ – ответственная задача. На проведение работ без помех придется затратить усилия. Разрешение дает возможность работать не рискуя, не имея проблем с местными властями.

В бизнесе строительство и земляные работы сложно разделить между собой. Поэтому возникает вопрос: нужен ли ордер, если разрешение на строительство получено? Разберемся в этом вопросе:

  • Статья 51 Градостроительного кодекса РФ гласит, что разрешение на строительство – документ, дающий законное право для постройки.
  • Возведение дома сложно представить без земляных работ. Они являются неотъемлемой частью строительства, об этом говорит статья 740 Гражданского кодекса РФ.

Делаем вывод: когда есть разрешение на строительство, ордер получать не нужно. Получайте разрешение и работайте с землей.

Выдается документ в администрации по месту деятельности или оформляется через сайт: gosuslugi.ru.

Процесс выдачи разрешений упрощен, происходит в электронном виде. Информация передается с помощью взаимодействия между ведомства Отсутствие или некорректное заполнение документов становится причиной для отказа в оказании услуги.

Если строительство идет с нарушениями, возникает риск поплатиться деньгами. Размеры штрафов регулируются Кодексом об административных правонарушениях. Поддержку в ведении бизнеса окажут юристы сайта «33 Юриста. ру».

Юристы решат проблемы бизнеса. Вы узнаете ответы на вопросы, как происходит выдача разрешений на проведение земляных работ и допуск к строительству.

Юристы подскажут порядок получения разрешений на проведение работ, разъяснят требования законодательства, эффективно представят интересы клиента в государственных структурах. Отказ в выдаче разрешения не означает окончательный вердикт.

33urista.ru

Выдача разрешений на производство земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Получатели услуги

Предоставляется физическим и юридическим лицам или их уполномоченным представителям, выступающим заказчиками производства земляных работ на территории муниципального образования «город Екатеринбург»

Необходимые документы

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1. Документы, необходимые для получения разрешения на производство земляных работ, связанных со строительством, модернизацией, реконструкцией сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе объектов капитального строительства, расположенных за пределами земельного участка, находящегося у заказчика на праве собственности, аренды, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования:

1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

1.3. Проект договора о сроках восстановления внешнего благоустройства после окончания работ, определяемых графиком производства работ, и о гарантийной ответственности, заключаемого между заказчиком производства работ и Администрацией города Екатеринбурга, в случае если такой договор ранее не был заключен.

1.4. Проект производства работ, выполненный в соответствии с Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 17.09.2002 N 122 «О своде правил «Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ» (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности).

1.5. Акт сдачи разбивочных геодезических работ, выполненный организацией, имеющей лицензию на производство данного вида работ (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности).

1.6. План проектируемой трассы сети инженерно-технического обеспечения в виде рабочей документации, выполненной в соответствии с проектом планировки территории, проектом межевания территории, красными линиями (выдается организациями, имеющими лицензию на проведение проектных работ).

1.7. Письменное разрешение эксплуатационной организации газораспределительных сетей в случае проведения земляных работ в охранных зонах газораспределительных сетей на глубине более 0,3 метра.

2. Документы, необходимые для получения разрешения на производство земляных работ, связанных с текущим и капитальным ремонтом сетей инженерно-технического обеспечения:

2.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

2.3. Проект договора о сроках восстановления внешнего благоустройства после окончания работ, определяемых графиком производства работ, и о гарантийной ответственности, заключаемого между заказчиком производства работ и Администрацией города Екатеринбурга, в случае если такой договор ранее не был заключен.

2.4. Проект производства работ (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности).

2.5. Инженерно-топографический план земельного участка в масштабе 1:500, изготовленный не ранее чем за 20 календарных дней до момента обращения в уполномоченный орган, с обозначением границ участка, производство земляных работ на котором согласовано руководителями организаций (или уполномоченными на согласование производства земляных работ лицами), чьи сети и объекты попадают в границы участка производства работ, правообладателями земельных участков (согласование производства земляных работ оформляется согласующими сторонами в письменном виде на инженерно-топографическом плане или отдельным документом и содержит информацию об условиях согласования производства работ, сроках их выполнения) (выдается организациями, владеющими сетями инженерно-технического обеспечения, другими объектами на праве собственности или ином законном основании, правообладателями земельных участков или организациями, имеющими лицензии на осуществление геодезических и картографических работ).

2.6. Письменное разрешение эксплуатационной организации газораспределительных сетей в случае проведения земляных работ в охранных зонах газораспределительных сетей на глубине более 0,3 метра.

3. Документы, необходимые для получения разрешения на производство земляных работ, связанных с устранением аварий на сетях инженерно-технического обеспечения, которые подлежат представлению заявителем, составляют:

3.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

3.3. Проект договора о сроках восстановления внешнего благоустройства после окончания работ, определяемых графиком производства работ, и о гарантийной ответственности, заключаемого между заказчиком производства работ и Администрацией города Екатеринбурга, в случае если такой договор ранее не был заключен.

3.4. Инженерно-топографический план земельного участка в масштабе 1:500, изготовленный не ранее чем за 20 календарных дней до момента обращения в уполномоченный орган, с обозначением границ участка производства земляных работ.

4. документы, необходимые для получения разрешения на производство земляных работ, связанных с капитальным ремонтом городских улиц, дорог, тротуаров, благоустроительными работами:

4.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

4.3. Проект договора о сроках восстановления внешнего благоустройства после окончания работ, определяемых графиком производства работ, и о гарантийной ответственности, заключаемого между заказчиком производства работ и Администрацией города Екатеринбурга, в случае если такой договор ранее не был заключен.

4.4. Проект производства работ (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности).

4.5. Инженерно-топографический план земельного участка в масштабе 1:500, изготовленный не ранее чем за 20 календарных дней до момента обращения в уполномоченный орган, с обозначением границ участка, производство земляных работ на котором согласовано руководителями организаций (или уполномоченными на согласование производства земляных работ лицами), чьи сети и объекты попадают в границы участка производства работ, правообладателями земельных участков (согласование производства земляных работ оформляется согласующими сторонами в письменном виде на инженерно-топографическом плане или отдельным документом и содержит информацию об условиях согласования производства работ, сроках их выполнения) (выдается организациями, владеющими сетями инженерно-технического обеспечения, другими объектами на праве собственности или ином законном основании, правообладателями земельных участков или организациями, имеющими лицензии на осуществление геодезических и картографических работ).

4.6. Проект благоустройства территории (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности).

4.7. Письменное разрешение эксплуатационной организации газораспределительных сетей в случае проведения земляных работ в охранных зонах газораспределительных сетей на глубине более 0,3 метра.

5. Документы, необходимые для получения разрешения на производство земляных работ, связанных с капитальным ремонтом трамвайных путей, шурфованием с целью уточнения трассы сети инженерно-технического обеспечения или в иных целях, бурением скважин для инженерных изысканий:

5.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

5.3. Проект договора о сроках восстановления внешнего благоустройства после окончания работ, определяемых графиком производства работ, и о гарантийной ответственности, заключаемого между заказчиком производства работ и Администрацией города Екатеринбурга, в случае если такой договор ранее не был заключен.

5.4. Инженерно-топографический план земельного участка в масштабе 1:500, изготовленный не ранее чем за 20 календарных дней до момента обращения в уполномоченный орган, с обозначением границ участка, производство земляных работ на котором согласовано руководителями организаций (или уполномоченными на согласование производства земляных работ лицами), чьи сети и объекты попадают в границы участка производства работ, правообладателями земельных участков (согласование производства земляных работ оформляется согласующими сторонами в письменном виде на инженерно-топографическом плане или отдельным документом и содержит информацию об условиях согласования производства работ, сроках их выполнения) (выдается организациями, владеющими сетями инженерно-технического обеспечения, другими объектами на праве собственности или ином законном основании, правообладателями земельных участков или организациями, имеющими лицензии на осуществление геодезических и картографических работ).

5.5. Проект производства работ (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности). При производстве земляных работ, связанных с шурфованием с целью уточнения трассы сети инженерно-технического обеспечения или в иных целях, бурением скважин при выполнении инженерных изысканий, представление проекта производства работ не требуется.

5.6. Письменное разрешение эксплуатационной организации газораспределительных сетей в случае проведения земляных работ в охранных зонах газораспределительных сетей на глубине более 0,3 метра.

6. Документы, необходимые для получения разрешения на производство земляных работ, связанных с установкой (ремонтом) рекламных сооружений (конструкций):

6.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

6.3. Проект договора о сроках восстановления внешнего благоустройства после окончания работ, определяемых графиком производства работ, и о гарантийной ответственности, заключаемого между заказчиком производства работ и Администрацией города Екатеринбурга, в случае если такой договор ранее не был заключен.

6.4. Инженерно-топографический план земельного участка в масштабе 1:500, изготовленный не ранее чем за 20 календарных дней до момента обращения в уполномоченный орган, с обозначением границ участка, производство земляных работ на котором согласовано руководителями организаций (или уполномоченными на согласование производства земляных работ лицами), чьи сети и объекты попадают в границы участка производства работ, правообладателями земельных участков (согласование производства земляных работ оформляется согласующими сторонами в письменном виде на инженерно-топографическом плане или отдельным документом и содержит информацию об условиях согласования производства работ, сроках их выполнения) (выдается организациями, владеющими сетями инженерно-технического обеспечения, другими объектами на праве собственности или ином законном основании, правообладателями земельных участков или организациями, имеющими лицензии на осуществление геодезических и картографических работ).

6.5. Схема производства работ, включающая календарный план производства работ, технологическую карту (схему), пояснительную записку (выдается организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности).

6.6. Приказ руководителя заказчика проведения земляных работ о назначении лица, ответственного за проведение строительного контроля в процессе строительства, или договор с организацией, наделенной в установленном порядке правом на осуществление строительного контроля, в случае если площадь одной стороны рекламного щита превышает 10 кв. м (выдается организациями, выступающими заказчиками производства земляных работ, связанных с установкой (ремонтом) рекламных конструкций).

6.7. Письменное разрешение эксплуатационной организации газораспределительных сетей в случае проведения земляных работ в охранных зонах газораспределительных сетей на глубине более 0,3 метра.

Стоимость услуги и порядок оказания

Муниципальная услуга по выдаче разрешений на производство земляных работ предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

Сроки оказания услуги

Разрешение на производство земляных работ выдается заявителю в срок:

1. Не превышающий семи календарных дней с даты регистрации в Земельном комитете заявления о выдаче разрешения на производство земляных работ, связанных с устранением аварий на сетях инженерно-технического обеспечения (в том числе заявления, поданного в форме электронного документа с использованием единого портала).

2. Не превышающий 14 календарных дней с даты регистрации в Земельном комитете заявления о выдаче разрешения на производство земляных работ, связанных с иными видами работ (в том числе заявления, поданного в форме электронного документа с использованием единого портала).

Результат оказания услуги

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1. Выдача заявителю разрешения на производство земляных работ.

2. Письменное уведомление заявителя об отказе в выдаче разрешения на производство земляных работ.

Основания для отказа в предоставлении услуги

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на производство земляных работ, является отсутствие заявления, оформленного на бланке установленного образца (форма бланка утверждена Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.09.2008 № 58/63 «Об утверждении Положения «О порядке выдачи разрешений на производство земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, связанных с нарушением внешнего благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург»).

Административный регламент

Подробнее об услуге

Ордер на земляные работы, полученный через МФЦ, сэкономит заявителю многовремени, так как избавит от посещения массы организаций и учреждений.

В чем состоит необходимость оформления разрешения на земляные работы?

Несанкционированная отрывка котлованов и траншей чревата штрафными санкциями, так как проведение землеройных работ сопряжено с рядом проблем:

  • нарушение целостности асфальтного покрытия дорог и тротуаров нарушает безопасное движение транспорта и пешеходов;
  • в зону котлована, траншеи, откосов могут попасть подземные коммуникации, порыв которых приведет к сбоям в обеспечении жителей водой, газом, электроэнергией и пр. ресурсами;
  • работа механизмов без должной организации места производства работ опасна для жильцов, транспорта.

Прежде чем приступать к разработке грунта, необходимо определить местонахождение подземных и надземных сетей и получить разрешение от их владельцев, согласовать порядок движения всех видов транспорта (если работы будут производиться вблизи), при необходимости составить график работ и согласовать его с заинтересованными службами. Разрешение на производство земляных работ требуется получить и от всех собственников земельных участков, где планируется работа.

Что должен сделать заявитель услуги

Заявителю до того, как обращаться в МФЦ, следует получить на производство земляных работ согласования от:

  • владельца земельного надела, если будет затронуто благоустройство;
  • подрядной организации, являющейся исполнителем работ.

Необходимо подготовить такие документы:

  • заявку на разрешение на производство земляных работ;
  • паспорт;
  • проект производства работ (чертеж и пояснительную записку, включая требования по ОТ и ТБ);
  • согласования в письменном виде от собственника земли и от подрядчика.

Все данные будут проверены, заявку с приложениями рассмотрят городские службы и органы, после чего выдадут разрешение на производство земляных работ или откажут.

Какие органы участвуют в выдаче разрешения

При обработке заявки будут задействованы такие службы и органы:

  • Росреестр;
  • градостроительное управление (АПУ);
  • служба кадастра и картографии;
  • транспортное управление;
  • комитет по благоустройству;
  • ГИБДД (при необходимости) и пр.

Окончательное решение – за административно-технической инспекцией.

xn--l1aoh.xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai

Разрешение на проведение земляных работ

Содержание

  1. Порядок получения разрешения
  2. Перечень документов, необходимых для предоставления разрешения местными органами власти
  3. Содержание ордера и полномочия, им налагаемые
  4. Разрешение от саморегулируемой организации
  5. Преимущества вступления в саморегулируемую организацию

Разрешение на проведение земляных работ необходимо получать строительным организациям и частным лицам при раскрытии грунта и вскрытии дорожных покрытий. Делаться это может с разными целями: проведение ремонтных работ проходящих под землей коммуникаций, строительство, установка рекламных конструкций. Подобное разрешение выдается местной администрацией.

Порядок получения разрешения

Выдача разрешения на проведение земляных работ возможна после подачи соответствующего заявления в местную администрацию напрямую, то есть лично, либо с помощью интернета, через сайт Госуслуги. Услуга не требует оплаты. Срок получения извещения о выдаче или отказе в получении разрешения — 10 дней. Основанием для отказа в предоставлении услуги являются:

— представление неполного пакета документов;

— заявление подано лицом, не имеющим на это права;

— поданные документы имеют исправления, вписки, повреждения, затрудняющие правильную интерпретацию содержащихся в них сведений;

— какой-либо из представленных бланков документов не соответствует требованиям законодателя.

Перечень документов, необходимых для предоставления разрешения местными органами власти

Заявление на получение разрешения необходимо подкрепить соответствующей документацией. Перечень документов определяется местными органами власти. Однако, сайт Госуслуги представляет стандартизированный набор документов. Так, в частности, необходимо представить:

  1. Документацию проекта (подлинник).
  2. Проект и расписание проведения работ, получившее одобрение собственника земельного участка (подлинник).
  3. Обязательство по проведению восстановительных работ, раскопанных участков.

С полным перечнем документов можно ознакомится на сайте местной администрации или на Портале государственных услуг, там же можно найти образец составления заявления.

Содержание ордера и полномочия, им налагаемые

В случае, если администрация подтверждает свое согласие выдачей разрешения на проведение требуемых земляных работ, заявитель получает ордер, в котором прописывается полная информация, касающаяся сферы его действия: полное наименование заказчика и подрядчика со всеми их контактными данными; исчерпывающие сведения о лице, ответственном за проведение работ; полное описание предстоящих работ; сроки их выполнения; описываются предполагаемые нарушения благоустройства, а также указывается организация, на которую возлагаются обязательства по устранению перечисленных нарушений.

Работы, связанные с выемкой грунта, должны производиться в строгом соответствии с указанными в ордере данными. Если продолжительность работ превысила максимально разрешенный срок на 5 дней, ордер считается просроченным. После завершения работ и приведения земельного участка в должный вид, заявитель должен пригласить специалиста, чтобы тот заверил надлежащее окончание работ.

Разрешение от саморегулируемой организации

Для проведения земляных работ в ряде случаев требуется вступление в СРО — саморегулируемую организацию. Суть деятельности этой организации состоит в контроле за качеством предоставляемых строительными фирмами услуг. Данная необходимость возникла ввиду того, что с недавнего времени государство освободило себя от забот по лицензированию деятельности строительных компаний.

Обязательное вступление в саморегулируемую организацию не требуется при разработке и уплотнении грунта механизированными средствами. Наличие же членства в СРО считается обязательным при проведении таких работ, как:

  • разрабатывание грунта гидромеханическим способом;
  • искусственная заморозка грунта;
  • разрабатывание грунта в ходе прокладки канализации, водопровода.

Преимущества вступления в саморегулируемую организацию

Компания, занимающаяся осуществлением земляных работ и являющаяся членом СРО обладает рядом неоспоримых преимуществ:

  1. Существенно расширяется спектр оказания услуг за счет увеличения списка объектов, на которых может работать строительная фирма.
  2. Заказчики испытывают больше доверия.
  3. Компания получает доступ к тендерам.
  4. Компания защищает себя от внезапного прекращения деятельности.

Членство в СРО платное, при вступлении в организацию необходимо уплатить вступительный взнос, внушительная сумма выплачивается фонду, занимающимся выплатами компенсаций, а также необходимо вносить ежемесячные либо ежеквартальные взносы.

Оформление разрешения на проведения работ, связанных с разработкой грунта, изобилует массой нюансов самого разнообразного свойства. Поэтому самым целесообразным способом действий при наличии разнообразных затруднений, связанных с отказом в выдаче разрешения, трудностью с оформлением разрешительной документации — рекомендуем Вам обратиться к юристам нашего сайта, которые сумеют разрешить возникшие вопросы с опорой на действующее законодательство.

pravx.ru

Земляные работы. Получение разрешения на рытье котлованов

Земляные работы – это комплекс строительных работ, включающий выемку (разработку грунта), его перемещение и укладку в определенное место (процесс укладки в ряде случаев сопровождается разравниванием и уплотнением грунта). Этот комплекс является одним из важнейших элементов промышленного, транспортного и жилищно-гражданского строительства.

Разработка котлована является нулевым циклом, первым этапом строительных работ по устройству фундамента и последующих строительных работ по сооружению зданий и сооружений. Выемка грунта в процессе устройства котлована (в том числе, котлована под фундамент) осуществляется механизированным способом (экскаватором).

Рытье котлована — основополагающий этап строительства, так как от качества проведения этих работ во многом зависит надежность всего здания.

Земляные работы на территории города Перми призводятся в соответствии с «Порядком производства земляных работ на территории города Перми», утвержденным Постановлением администрации города от 22.02.2008 N 129.

Разрешение на производство земляных работ

4.1. Земляные работы производятся на основании разрешения по форме согласно приложению N1 к настоящему Постановлению, выдаваемого:

  • управлением внешнего благоустройства — на производство работ на землях общего пользования (по красным линиям),
  • территориальными органами — на производство работ на внутриквартальных и внутридворовых территориях, в том числе на территории частной застройки.

Правом подписи разрешения на производство земляных работ обладают:

  • в управлении внешнего благоустройства — начальник управления, а при его отсутствии — заместитель начальника управления, курирующий вопрос производства земляных работ,
  • в территориальных органах — глава администрации соответствующего района, а при его отсутствии — заместитель главы администрации соответствующего района, курирующий вопрос производства земляных работ.

4.2. Основой для выдачи разрешения на производство земляных работ считается заявка на производство земляных работ, согласованная в соответствии с подпунктом 4.10.2 настоящего Постановления, и прилагаемые к ней документы в соответствии с подпунктом 4.10.1 настоящего Постановления.

4.3. Земляные работы, влекущие закрытие движения транспорта на соответствующих автомобильных дорогах общего пользования города Перми, производятся на основании постановления администрации города и разрешения на производство земляных работ.

4.4. Заказчик, производящий аварийные работы, в течение 3 суток обязан оформить разрешение в установленном порядке. Если заказчик, производящий аварийные работы, в течение 3 суток не оформил разрешение, то производство работ рассматривается как работа без разрешения.

4.5. В целях устранения аварии на инженерных коммуникациях и сооружениях заказчик обязан уведомить уполномоченные органы в течение одного часа с момента обнаружения аварии. О произошедшей аварии заказчик уведомляет также соответствующие службы и владельца земельного участка незамедлительно.

4.6. Организации, имеющие в зоне аварии подземные коммуникации, при получении уведомления обязаны выслать на место аварии представителя с исполнительными чертежами для уточнения расположения коммуникаций (сооружений), эксплуатируемых данной организацией на правах собственности, аренды или оперативного управления, на местности и согласования способа работ.

Порядок производства аварийно-восстановительных земляных работ на проезжей части согласовывается заказчиком с ГИБДД УВД по городу Перми.

4.7. Продолжение работы по просроченному разрешению рассматривается как работа без разрешения.

4.8. При выполнении земляных работ протяженностью более чем один городской квартал разрешение оформляется поэтапно, по каждому кварталу.

4.9. В случае, если раскопка проходит по территории, затрагивающей границы полномочий и управления внешнего благоустройства и территориальных органов, заказчику необходимо оформить два разрешения: в управлении внешнего благоустройства — на производство работ на землях общего пользования (по красным линиям), в территориальных органах — на производство работ на внутриквартальных и внутридворовых территориях, в том числе на территории частной застройки.

4.10. Для получения разрешения на производство земляных работ заказчик:

4.10.1. За 20 дней до начала планируемых работ, а для аварийных работ в соответствии с п. 4.4 настоящего Постановления представляет в соответствующий уполномоченный орган следующие документы:

  • заявку на производство земляных работ по форме согласно приложению N2 к настоящему Постановлению,
  • график производства земляных работ и полного восстановления нарушенного благоустройства, утвержденный заказчиком и согласованный соответствующим уполномоченным органом,
  • схему организации движения транспорта и пешеходов, согласованную с ГИБДД УВД по городу Перми,
  • проект (за исключением аварийных работ) и ситуационный план производства земляных работ, в том числе восстановления нарушенного благоустройства, согласованный с уполномоченным органом и владельцем земельного участка,
  • проект организации работ, предусматривающий меры безопасности при производстве земляных работ,
  • правоустанавливающий документ заказчика на владение и пользование земельным участком, в границах которого планируется производить земляные работы,
  • договор подряда на выполнение работ (в случае, если выполнение работ будет осуществляться не заказчиком, а подрядной организацией по договору с заказчиком).

4.10.2. Получает в уполномоченном органе карточку согласования производства земляных работ по форме согласно приложению N3 к настоящему Постановлению.

Заказчик самостоятельно согласовывает производство земляных работ с физическими и юридическими лицами, указанными в карточке согласования, за исключением функциональных и территориальных органов администрации города Перми.

После согласования производства земляных работ с физическими и юридическими лицами, указанными в карточке согласования, заказчик передает карточку согласования в уполномоченный орган для дальнейшего согласования с необходимыми функциональными и территориальными органами администрации города Перми.

При поступлении карточки согласования от уполномоченного органа функциональные и территориальные органы администрации города Перми должны согласовать производство указанных земляных работ либо отказаться от согласования с указанием обоснованных причин такого отказа в течение 3 дней с момента получения карточки согласования. В случае отсутствия согласования производства работ отдельных функциональных и территориальных органов администрации города Перми окончательное решение о выдаче разрешения на производство земляных работ или об отказе в выдаче разрешения принимает уполномоченный орган.

В случае, если производство земляных работ влияет на организацию дорожного движения, уполномоченные органы самостоятельно согласовывают производство земляных работ с ГИБДД УВД по городу Перми. В остальных случаях согласование производства земляных работ с ГИБДД УВД по городу Перми не требуется.

4.11. В заявке на плановое производство земляных работ сроки производства работ должны соответствовать срокам, установленным в сводных планах. В случае, если в заявке на плановое производство земляных работ сроки производства работ не соответствуют срокам, установленным в сводных планах, то разрешение выдается на срок, указанный в сводных планах уполномоченного органа.

4.12. При производстве земляных работ на пересечениях проезжих частей улиц разрешение на производство работ выдается сроком на 24 часа.

4.13. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней рассматривает представленные заказчиком документы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на производство земляных работ.

4.14. Основанием для отказа в выдаче разрешения на производство земляных работ является непредставление необходимых документов для его получения, представление документов для получения разрешения в ненадлежащей форме, непредставление заказчиком в установленном порядке информации о необходимости производства земляных работ на данном участке для составления и корректировки сводных планов работ, не носящих характер аварийных земляных работ.

Отказ в выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин в течение 5 дней с момента принятия решения о выдаче или отказе в выдаче разрешения.

4.15. Заказчик, не приступивший к выполнению работ в течение 5 дней после срока начала работ, установленного разрешением уполномоченного органа, обязан в трехдневный срок возвратить разрешение в соответствующий уполномоченный орган. Для производства работ в дальнейшем должно быть оформлено новое разрешение.

4.16. Изменения, дополнения в условия уже выданного разрешения на производство земляных работ могут быть внесены исключительно уполномоченным органом, выдавшим такое разрешение, при изменении условий работ, на которые он выдан.

В случае внесения изменений и дополнений в условия выданного разрешения уполномоченный орган самостоятельно принимает решение о пересогласовании заявки с организациями, чьи интересы затрагивают указанные изменения условий работ.

4.17. Продление сроков производства земляных работ, установленных разрешением, производится исключительно по решению уполномоченного органа, выдавшего разрешение, при наличии у заказчика соответствующего обоснования и согласования продления сроков с организациями, чьи интересы затрагиваются.

4.18. Срок действия разрешения на производство земляных работ ограничен календарным годом. На работы, переходящие на следующий год, разрешение должно быть продлено в течение последнего месяца текущего года.

4.19. Уполномоченный орган, выдавший разрешение, вправе изъять разрешение на производство земляных работ в случаях:

  • окончания календарного года, в котором было выдано разрешение, если срок действия разрешения не продлен в соответствии с п. 4.17 настоящего Постановления,
  • систематического неустранения требований распоряжений и предписаний об устранении дефектов и недостатков (два и более раз),
  • неисполнения заказчиком требований действующего законодательства при производстве земляных работ, в том числе настоящего Порядка.

При изъятии разрешения дальнейшее производство работ запрещается. В случае их продолжения работы рассматриваются как работы без разрешения.

4.20. Основанием для закрытия разрешения на производство земляных работ является сдача выполненных работ, в том числе по восстановлению нарушенного благоустройства, в установленном порядке при условии устранения всех выявленных дефектов и недостатков.

После закрытия разрешения на производство земляных работ дальнейшее производство работ запрещается. В случае их продолжения работы рассматриваются как работы без разрешения.

Мы изготавливаем следующие типовые металлоизделия:

Лестницы маршевые, площадки, лестницы стремянки и их ограждения по серии 1.450.3-7.94.2:

Лестницы маршевые, площадки, лестницы стремянки и их ограждения по серии 1.450.3-3.2:

Стальные лестницы-стремянки для колодцев по:

www.gran-stroi.ru

Популярное:

  • Налог на имущество остаток 41 Налог на имущество: будьте бдительны! е так давно представители финансового ведомства обрадовали компании, являющиеся плательщиками налога на имущество. Финансисты сообщили, что такие организации обязаны представлять в […]
  • Ненадлежащий истец действия суда Ненадлежащий истец в гражданском процессе гпк Гражданский процесс России Нормальное течение процесса зависит также и от того, является ли ответчик надлежащим ответчиком. «Суд, установив во время разбирательства дела, – говорится […]
  • Как поставить машину на учет со штрафами Как поставить машину на учет со штрафами Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди. Можно ли снять машину с учета, если есть неоплаченные штрафы Неуплата […]
  • Опека в г московский Органы опеки и попечительства Московского района СПБ Московский район (5 муниципальных образований) Московская застава пр. Гагарина, 25, т. 371-8683 (МС)Свеаборгская ул., 7, т. 387-8802, 387-8885 (МА) Начальник отдела по […]
  • 12 федеральный закон об исполнительном производстве Статья 12. Виды исполнительных документов Статья 12. Виды исполнительных документов См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 12 настоящего Федерального закона 1. Исполнительными документами, направляемыми (предъявляемыми) […]
  • Справка для предоставления субсидии образец Справка о зарплате: образец Работнику справка о зарплате может понадобиться для различных целей. Если он от вас увольняется, то ему нужно будет выдать справку о заработке за текущий год и два предшествующих года (Приложение № 1 […]
  • Приказа 205н минздравсоцразвития россии Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 1 апреля 2010 г. N 205н "Об утверждении перечня услуг в области охраны труда, для оказания которых необходима аккредитация, и Правил аккредитации организаций, […]
  • Закон от 1 мая 2018 Законы, вступающие в силу 1 мая Федеральный закон от 07.03.2018 № 41-ФЗ «О внесении изменения в статью 1 Федерального закона «О минимальном размере оплаты труда» С 1 мая 2018 года минимальный размер оплаты труда составляет 11 […]