Помощник нотариуса отзывы

Можно ли устроиться в нотариальную контору секретарем, без юридического образования?

В поисках. 30 января 2011 в 00:37

kostofan 30 января 2011 в 09:59

Алексей 30 января 2011 в 10:14

God 30 января 2011 в 11:06

kotehok69 30 января 2011 в 14:56

Шиповник 30 января 2011 в 16:13

тетя Фатя 30 января 2011 в 20:11

В поисках. (автор темы) 30 января 2011 в 22:47

Алексей 31 января 2011 в 00:54

Бух 31 января 2011 в 09:30

kostofan 31 января 2011 в 09:31

В поисках. (автор темы) 31 января 2011 в 09:41

Мария 31 января 2011 в 09:57

В поисках. (автор темы) 31 января 2011 в 10:38

Elsa 31 января 2011 в 22:53

В поисках. (автор темы) 1 февраля 2011 в 15:58

NEZNAIKA 14 августа 2012 в 09:32

Только зарегистрированные пользователи могут отвечать в темах форума.

Пожалуйста, зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

При копировании материалов ссылка на сайт «Работа в Москве и Московской области» обязательна.

www.job-mo.ru

Как это работает: Помощник нотариуса и его чёрный день

Почти ни один нотариус не может обойтись без собственного помощника, которого воспитывает месяцами. Он встретит посетителя, выяснит, что ему нужно, подготовит и вычитает документ до того, как нотариус поставит на нём свою удостоверительную подпись. Помощник одного из нотариусов Воронежа анонимно рассказал нам о своей не белой работе.

Кто обращается

Для нотариуса все, кто обращаются к нему за какой-либо услугой, — граждане. Между собой мы иногда называем их «клиентами», хотя это не совсем правильно, ведь нотариус не занимается предпринимательской деятельностью. Я условно делю этих граждан-«клиентов» на постоянных (обычно это юристы, которые приходят к нам часто в силу профессии), «залётных» (пришли один раз и больше не обращаются), неграждан РФ и наследников.

Среди неграждан много выходцев из Узбекистана, Молдавии, которым нужно заверить переводы документов для получения российского гражданства. В большинстве своём они плохо говорят по-русски. Самые трудные для работы — молдаване. Они чувствуют себя очень уверенно и, более того, пытаются учить нас, что и как делать. А однажды приходил такой буйный — кричал, угрожал. Пришлось нажать «тревожную кнопку».

Недавно была у нас бабушка, с виду приличная. Она начала проклинать нас всех, когда узнала, что есть процедура и нормы, установленные законом.

Вообще, в полнолуния, мы заметили, а также весной и осенью, неадекватных посетителей становится заметно больше. Недавно была у нас бабушка, с виду приличная, но когда ей объяснили, что прямо сейчас наследство ей никто не выдаст, что есть процедура и нормы, установленные законом, она начала проклинать нас всех, и «чтоб вы сдохли» было самым простым пожеланием. Или приходят люди и вообще не понимают, зачем они здесь, объяснить не могут, что им нужно, даже паспорта с собой нет. Нужно огромное терпение. За день в нашу контору обращаются от 20 до 50 человек. Как вы понимаете, с каждым нужно быть вежливым.

Но мне нравится моя работа: абсолютно нет рутины, как может показаться на первый взгляд. Я слышала уже столько поучительных историй из жизни.

Как стать нотариусом

Чтобы стать помощником нотариуса, помимо юридического образования, нужно иметь лицензию. Чтобы получить лицензию, нужно стажироваться в течение года у какого-нибудь нотариуса и сдать экзамен в нотариальной палате. Чтобы всё это осуществить, нужно обладать очень уж выдающимися знаниями в юриспруденции, либо вы сами понимаете чем… Экзамен сдавать страшно: в комиссии и нотариусы, и члены юстиции, и начальник юстиции по Воронежской области. Поэтому, называя помощников нотариуса просто «секретарями», посетители сразу опускают их ниже плинтуса.

Во время стажировки, где-то раз в месяц, нотариальная палата организует семинары. К ним нужно готовиться. Вот спросит тебя важный нотариус по теме, а ты молчишь, не готов — стыдно очень. Наши семинары проходили в «Спартаке», там ещё и кормили вкусно.

У каждого нотариуса своя система оплаты труда помощников: кто-то платит в зависимости от количества проделанной работы. У кого-то зарплата установленная плюс доплачивают за техническую работу — ведение реестра. Если честно, я пошла в нотариат, так как думала, что это «золотая жила». Но пока мои ожидания не оправдываются, и я получаю зарплату в среднем не более 20 тысяч рублей в месяц.

Нотариат можно назвать элитой юриспруденции. Это очень узкое и достаточно закрытое сообщество, в которое труднр попасть. Вот получил ты лицензию и сидишь в помощниках, ждёшь своей очереди. В Воронеже всего 62 нотариуса. Если кто-нибудь умирает или уходит с должности, открывается конкурс, на который идут помощники. Нужно иметь стаж не менее 3 лет и хорошую характеристику.

Порядочный нотариус разрешает дела не в угоду кому-либо, а согласно требованиям закона, и пытаться дать ему взятку бессмысленно. И вообще, если посетитель ведет себя нормально, вежливо, приходит не со скандалом изначально, то ему, конечно, хочется помочь. Ведь все мы люди.

downtown.ru

Отзыв о работодателе «нотариальная контора Карнауховой А.Э.» Добавлен: 28.08.13 20:34

Положительные стороны компании

— бесплатные обеды. В нотариальной конторе есть своя столовая, в которой бесплатно кормят (Не доел — кухарка смотрит на тебя как на кровного врага 🙂 ).

— подарки к новому году.

— есть раздевалка, где можно хранить сменную обувь и одежду чтобы переодеться (в компании строгий дресс-код).

— иногда можно отпроситься на один-два часа (не чаще одного раза в месяц).

— если случилось непредвиденное и опаздываешь на работу, то можно позвонить и предупредить, в таком случае штрафа не будет, просто не оплатят то время, на которое задержался.

— можно также просто отпроситься на сессию, а не в счёт отпуска, но эта радость даётся не всем, а только тем, к кому ну очень хорошо относятся.

Отрицательные стороны компании

— На собеседовании говорят, что обед 30 минут и два раза можно попить чай в мини-кухне, которая расположена в конторе. В реальности, обед, на который тебя соизволят отпустить (нужно отпрашиваться), может быть и в 15 и в 16 часов, длится 20 минут. Попытки попить обещанный пятиминутный чай резко пресекаются рявком ВРИО нотариуса, его помощником, реже — самим нотариусом.

— нотариус (не смотря на то, что по сути своей довольно добродушна) — очень вспыльчивая женщина, которая порой не контролирует свои слова. Часто кричит на своих сотрудников, часто даже матом. При телефонной беседе с клиентами может нагрубить бросить трубку и секретарям (когда возмущённый клиент таки перезванивает им чтобы высказать всё, что об этом думает) им приходится извиняться и врать о неисправностях на линии. Нет более жалкого зрелища, когда сотрудники извиняются за своё руководство.

— если на часах 18:00, а рабочий день до 18:00 и предполагается, то нужно ОТПРАШИВАТЬСЯ у помощника нотариуса, чтобы тебе позволили уйти домой. Надо сказать что этот самый помощник (женщина лет 40-ка с комплексом нереализованных амбиций), по всей видимости наслаждаясь иллюзией имеющейся у неё власти, любит «пошутить» на тему того, что домой вам уйти нельзя.

— все корпоративные праздники Обязятельны для посещения не зависимо от того, как вы к ним относитесь.

— наорать или выказать вам своё «добродушное» расположение помощник нотариуса, ВРИО или даже сама нотариус могут просто потому, что настроение в этот день не удалось. Руководство компании, судя по всему, искренне считает, что все сотрудники должны благодарить небо за возможность у них работать до самой смерти.

— при увольнении можно забыть о том, что ваша заработная плата колебалась от 35 до 42 тысяч рублей. Последний месяц работы они рассчитывают исходя из начального оклада (18 тысяч). О компенсациях за отпуск тоже можно забыть.

— соц.пакета нет. Даже ОМС они своим сотрудникам не оформляют. Если нет полиса, придётся бегать самому. Как это сделать с подобным графиком — загадка.

— болеть в этой компании также нельзя. Сотрудники предпочитают переносить все болезни (даже серьёзные) на ногах. Пусть даже и заражая при этом своих коллег. Оно и понятно, больничные то не оплачиваются.

— сотрудников в большинстве случаев не оформляют официально. Ну разве что через полгода можно заикнуться об оформлении на минималку.

— а вот вышвырнуть могут в любой момент. «Вот я сегодня проснулась и решила, что ты уволен» ну или что-то в этом роде.

— жесткая система штрафов. Штрафуют здесь за всё, а при той загруженности работников, которая присутствует, поводов удержать часть зарплаты предостаточно.

orabote.top

Карьера нотариуса. Зарплата, соцпакет и график работы

Нотариус – это уже пик карьеры в этой области. Как правило, нотариусы предпочитают работать именно на этой должности и редко уходят с нее самостоятельно. Если выпускник желает стать нотариусом, то он должен вначале получить реальный опыт работы в нотариальной конторе на должности секретаря, консультанта, стажера и помощника.

График работы зависит от самого нотариуса. Как правило, это будние дни с 9.00 до 18.00, но есть нотариусы, работающие круглосуточно, в субботу и воскресенье.

Что касается зарплаты, то Основы о нотариате устанавливают, что нотариальная деятельность не является предпринимательской и не преследует цели извлечения прибыли. Но это не значит, что нотариусы работают за идею – напротив, это одна из наиболее высокооплачиваемых юридических профессий. И нотариусы, как ни странно, ищут клиентов и «продают» свои услуги как и адвокаты – достаточно часто можно встретить рекламу различных нотариальных контор, то есть нотариусы заинтересованы в широкой клиентской базе.

Более того, нотариусы находят лазейки, чтобы сделать оплату за свои услуги больше, чем предусмотрено в пошлинах, которые установлены законом для нотариальных действий. Например, взимают дополнительный тариф «за техническую и правовую работу», который увеличивают стоимость услуг порой втрое-вчетверо.

Социальный пакет также регулируется самим нотариусом. Единственное, что можно выделить помощь, оказываемую бесплатно нотариальными палатами и другими структурами нотариата: обеспечение методической литературой, проведение семинаров, конференций.

Данный материал подготовлен на основе материалов книги Саблина Максима Тимуровича «Карьера юриста». Подробнее об авторе можно узнать здесь.

moeobrazovanie.ru

Как я работала в нотариальной конторе

Деятельность нотариусов у нас окутана массой легенд и слухов. От разговоров про «нотариальную мафию» и «они только деньги с населения вытягивают, а ни за что не отвечают» до убеждения, что именно там обязаны разрешать любые юридические дела. В самом деле, с одной стороны, обойти офис нотариуса стороной не может ни один гражданин — без них ни доверенность не выписать, ни наследство не оформить. С другой стороны, что нам реально гарантируют эти закорючка нотариуса и его печать? Чтобы найти ответы на эти вопросы, наш корреспондент устроилась на стажировку в одну из столичных нотариальных контор.

День первый.

А МЫ ВСЕ ПИШЕМ

…На самом видном месте на рабочем столе меня приветствует моток толстых ниток. Нет, вместо мыла рядом всего лишь дырокол.

— Нитки — наш постоянный инструмент, все документы обязательно сшиваются, — объясняет мне помощница нотариуса. — Дырокол — для копий. Все копии надо пробивать на четыре дырки и подкалывать в архив.

Еще требуется много шариковых ручек. Несмотря на то, что офис нотариуса заставлен компьютерами, переход на электронные реестры тут только-только начинается, а перевод всех записей в электронную форму запланирован к 2018 году. Пока реестр нотариальных действий ведется совсем как в советские времена: в эдакую амбарную книгу ручкой вписывается, что за документ выдан, суть дела вкратце, паспортные данные, сколько денег уплачено. На каждую запись уходит никак не меньше 10 — 15 минут, в течение которых посетитель напротив ерзает на стуле, поскольку обычно всегда торопится.

Аккурат перед моим появлением у нас один из реестров изъяли следственные органы — по уголовному делу об убийстве предпринимателя, следователи хотели посмотреть на подписи его доверенных лиц. Так что ошибаться и иметь плохой почерк в офисе нотариуса нельзя даже таким претендентам на должность простого технического сотрудника, как я, напутствовали меня. Вообще в нашем офисе — все с юридическим образованием. Среди помощниц нотариуса и консультантов есть даже кандидаты наук и преподаватели юридических дисциплин.

Интересуюсь заработками. Стоит ли стремиться в эту «мафию»?

— Нужны заработки — устраивайся «на район», там народа уйма, — вздыхают мои бывалые соседки по кабинету. Это они про спальные районы. — А у нас «тихий» центр.

«Тихо» — сейчас в очереди под дверями сидят «всего» пять человек. Обитатели центра, как правило, люди продвинутые. Заранее записываются по телефону или через интернет, а копии нужных бумаг присылают по мылу или с секретаршей. Хо,тя все равно проводят у нас далеко не пять минут.

. Вот посетитель доверенность на жену оформляет. С виду не скажешь, что крутой господин. Потертые джинсы, толстовка. Но лицо какое-то очень знакомое.

— Не узнала? Это же Н., — соседка шепотом называет имя известного в прошлом политика. — У него теперь свой фонд, офис тут по соседству.

Но я-то не на экс-политиков глядеть к нотариусам подалась. В нетерпении тереблю клубок ниток — когда ж посетители не за заверенной ксерокопией паспорта и устава фирмы придут, а за чем-то серьезным?

Дела квартирные

Главный вопрос, меня волновавший, — пресловутый квартирный. Сделка с недвижимостью в районе нашей нотариальной конторы воистину золотая. Меньше 4 — 5 млн. руб. в центре даже комнаты не стоят.

Последние годы из-за частого мошенничества с жильем идет жаркая дискуссия: а не вернуть ли обязательное нотариальное заверение договоров, как уже было до 1998 года? Сейчас у людей есть альтернатива — договор в простой письменной форме, подписанный только самими участниками сделки. Но считается, что нотариальная форма договора лучше защищает права граждан, чем простая. В итоге с этого февраля у нас появилось новшество. Через нотариуса документы на регистрацию прав собственности на жилье в Росреестр можно подавать в упрощенном порядке. То есть нотариус сам куда надо все отнесет и сдаст. И срок оформления документов в этом случае будет короче.

Вот и не терпелось мне посмотреть, как нотариусы защищают граждан от всяких там проходимцев-аферистов. Воображение рисовало картину: приходят черные риэлторы с поддельной доверенностью на продажу квартиры какого-нибудь несчастного одинокого старика.

— Да не приходят к нам сейчас с куплей-продажей недвижимости вообще, — спускают меня с небес на землю.

Как так? А так. За удостоверение договора купли-продажи квартиры гражданин должен отстегнуть нотариусу от 0,5% до 1% в зависимости от ее стоимости. Это прописано в Налоговом кодексе, поэтому скидки для привлечения клиентуры исключены. Скажем, за договор, в котором прописана стоимость квартиры в 1 млн. руб., нотариусу надо отдать 10 тыс. руб. А если брать реальную московскую стоимость квадрата, то для средненькой по столичным меркам квартирки в 9 млн. руб. цена вопроса получается 70 тыс. руб. А при простой письменной форме можно ничего вообще нотариусу не платить. В общем, все как обычно: депутаты и эксперты ломают копья, а граждане решают по-своему.

Дарение квартиры через нотариуса иногда оформляют. Сделка эта, как правило, родственная, поэтому мзда поменьше — 0,3%. Зато много спорных ситуаций.

. Вот характерный пример, в очереди сидят дожидаются. Пьющий отец дарит квартиру одной из дочерей. Сделка почти наверняка у двух других дочерей, которых наследством обошли, восторга не вызовет — отношения в семье не самые добрые. И повод для сомнений есть: не иначе как избранная сестрица папашу подпоила. Если такая сделка проходит через нотариуса, шансы оспорить ее через суд резко снижаются. Нотариус по закону обязан убедиться, что гражданин, возжелавший что-то подарить, в момент подписания договора был трезв, вменяем и отдавал себе отчет в последствиях сделки.

Но такие случаи, когда нотариуса используют в качестве «подушки безопасности», скорее исключение, чем правило. На чем же тогда контора зарабатывает?

День второй.

Да здравствует бюрократия

. Это вчера наши девушки жаловались на тихую жизнь. А сегодня. Даже сама нотариус бегает с бумагами вокруг ксерокса, чтобы побыстрее разгрузить неожиданно разросшуюся очередь. Ольга, помощница, набивает сразу четыре доверенности. А деятельность другой помощницы, Марии, полностью парализована общением с коммерческой фирмой, которая открывает счет в банке. Вроде бы нехитрая операция, но вместе со счетом на имя фирмы открываются банковские карты, а для этого надо нотариально заверить подписи всех восьми сотрудников, которые будут ими пользоваться и теперь дружно сидят под дверью у нас в коридоре. На каждую подпись надо заполнить кучу форм и сделать отдельную запись в реестре.

Фирмы, которым постоянно надо заверять какие-то подписи, копии вороха бумаг, нужны доверенности, — львиная доля нашей работы. Будете смеяться: копии документов — это 70% объема работы средней нотариальной конторы! Задаюсь вопросом: зачем государственным конторам постоянно требуются от коммерсантов заверенные нотариусом копии учредительных документов фирмы (это нехилая такая папочка), если есть единый реестр всех юрлиц? Неужто, например, в таможенных органах реально читают уставы всех ООО , которым нужно растаможить некий зарубежный товар?

Наши девушки только пожимают плечами.

— Сейчас хотя бы в налоговую документы можно посылать в электронном виде, с цифровой подписью нотариуса, — объясняет мне соседка по столу.

С другой стороны, благодаря бюрократии дела идут, контора зарабатывает. Самый «хлебный» документ — доверенности. Каждая приносит порядка 1000 рублей. Примерно во столько же обходится и составление завещания. Но доверенность делается по шаблону. А каждое завещание — документ по-своему уникальный. При этом еще надо и многое объяснять желающему таким образом изложить свою волю. Спрашивается, за какой документ с большим рвением будут хвататься труженики нотариата?

День третий.

«Давайте по-человечески»

— Опять хотят «договориться по-человечески», — возмущается наше начальство.

Речь о договоре ренты. Это когда одиноким пожилым людям гарантируется уход, ежемесячная денежная сумма — взамен после их смерти квартира переходит к тем, кто о них заботится. Вроде как сделка взаимовыгодная, если все по-честному. Но, как говорят в конторе, довольны друг другом в этой ситуации стороны бывают крайне редко. Как правило, нотариусу и его помощникам, приезжающим «на место» для подготовки договора, приходится разбираться в глубоких семейных дрязгах и удивительных хитросплетениях человеческих отношений.

Тут зачастую и включается «поговорим по-человечески». Под этим предполагается, что нотариус должен обеспечить договор на «нужных» условиях.

Итак, стороны традиционные. Больная одинокая бабушка с хорошей квартирой. И дальняя родственница, которая на эту квартиру положила глаз.

— Бабушка подписать договор сама в состоянии, но в случае чего это за нее может сделать мой гражданский муж! — так звучало «договоримся по-человечески». Вообще такие «договоренности» тянут на уголовное дело, но граждане, похоже, не всегда об этом подозревают. Или искренне верят в то, что все нотариусы — это мафия, с которой главное — «договориться».

В журналистском нетерпении вострю уши: как тут и с кем «договариваются»?

— И не думай, — шепчут товарки. — Наломаешь дров — Е. (нашего нотариуса) подставишь по полной программе.

Расклад такой. Согласно закону нотариус — что-то вроде индивидуального предпринимателя. И, как и ИП, за плоды своего труда (и своих накосячивших сотрудников) отвечает всем своим имуществом. При этом и Уголовный кодекс никто не отменял. У чиновников на предмет «договориться» жизнь явно проще.

ВАЖНО

Что проверяет специалист нотариальной конторы

Главным образом — что гражданин, решивший оформить некий документ, понимает, что делает. Для этого нотариус или его сотрудники должны не только убедиться, что клиент не подшофе, пришел не с чужим паспортом и бумаги готов подписать по доброй воле, но и в обязательном порядке объяснить сторонам юридический смысл документа. Эта нудная формальность иногда архиважна. И не только для общего развития граждан. Если сделка заключается именно через нотариуса, человек потом уже не может сказать, что, мол, действовал по неведению и вообще нехорошие люди ввели его в заблуждение, — и расторгнуть на этом основании сделку через суд. Это, кстати, один из популярных способов мошенничества при сделках с недвижимостью. Заработок аферистам обеспечивает тот факт, что в большинстве случаев в договорах купли-продажи жилья у нас не указывается полная стоимость жилья или земли. Если сделку расторгнут по суду — обманутому покупателю обяжут вернуть ровно столько денег, сколько записано в договоре.

ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ

Были ли случаи, что нотариуса призвали к ответу за ошибку?

Вот один из примеров — это дело дошло аж до Верховного суда, и его решение оказалось не в пользу нотариуса. Суть истории такова. Помощница нотариуса по ошибке или по каким-то еще побуждениям завела два разных наследственных дела на одну и ту же квартиру. По второму делу было благополучно выдано свидетельство о наследстве. Но по закону квартира должна была отойти другим наследникам — тем, которые проходили по «забытому» первому делу. В итоге нотариуса по суду обязали выплачивать «обиженным» наследникам полную кадастровую стоимость этой квартиры.

Правда, такое возможно только в тех случаях, когда вину нотариальной конторы удается доказать в судебном порядке.

СПРАВКА «КП»

Нотариальная «библиотека» и наша безопасность

Реестры нотариальных действий — документы неимоверной значимости. Именно этими толстыми амбарными книгами подтверждается, что тот или иной документ действительно был выдан нотариальной конторой, а не изготовлен мошенниками, которые при нынешнем уровне технологий соорудят любую подделку.

С 1 июля часть реестров — завещаний, доверенностей, брачных контрактов — переводится в электронный вид. С точки зрения борьбы с мошенниками это новшество особенно важно.

Бумажные нотариальные архивы, а с ними и все свидетельства, бывает, неожиданно съедает пожар. Но и без пожара сейчас убедиться, не отозвана ли уже некая доверенность, по которой кто-то пытается продать квартиру от чужого имени, достаточно проблематично. Только в Москве работают порядка 700 нотариусов, по России их около 7 тысяч — и у каждого свой архив! Посылать запрос в каждую нотариальную контору, особенно в таких больших городах, как Москва, нереально. Электронные реестры позволяют создать единую защищенную базу данных, получить информацию из которой можно в течение нескольких минут.

Экономика конторы

При разговорах о «мафии» персонал конторы тяжело вздыхает. Причина — сложное для понимания большинством граждан положение нотариуса в нашем обществе. А оно действительно необычное. С одной стороны, нотариус — вроде как «слуга государев», уполномоченный государством юрист. А с другой — фактически частный предприниматель, на которого распространяются те же законы, что и на индивидуальных предпринимателей (ИП).

Все расходы — на аренду и содержание офиса, хранение архива (а это недешевые системы безопасности, шкафы-сейфы), зарплату сотрудников, налоги, обязательные взносы в нотариальную палату, затраты на технику и канцтовары — в счет дохода конторы. Доход — с тарифов, которые от спроса и предложения никак не зависят (см. «Справку « КП »), а зависят от государства. Количество нотариусов строго регламентированно — привязано к числу жителей.

У такой ситуации есть две стороны. С одной — есть гарантированный объем работы, клиенты никуда не денутся, сами за копиями-доверенностями-открытием наследства придут. С другой — «хлебность» этого занятия сильно зависит от текущих изменений в законодательстве. И только в двадцать пятую очередь — от качества услуг. Каким бы прекрасным спецом ни был конкретный нотариус, какими бы расторопными ни были его помощницы и консультанты, все равно в его распоряжении свой конкретный район. Специально с другого конца города к нему не поедут, а ряд нотариальных действий вовсе «привязан» к месту жительства. Как крутиться, чтобы заработать побольше? Разные нотариусы решают этот вопрос по-разному. Есть такие, которые становятся незаменимыми специалистами по некоторым «экзотическим» видам нотариальных услуг — и к ним действительно стекаются все, кому такого рода услуга нужна. Есть более простые варианты.

Например, экономить на персонале. Меньше сотрудников — больше денег достается самому нотариусу. А в коридоре собирается многочасовая очередь.

СПРАВКА «КП»

Откуда берутся тарифы

Тарифы, которые берет за свои услуги контора, складываются из двух частей. Первая — тариф за нотариальные действия, то есть ту самую подпись нотариуса, удостоверяющую, что документ — не липа. Эти тарифы фиксированные и установлены государством. Вторая часть — тариф за услуги правового и технического характера. Эти суммы отданы на откуп самому нотариату, но тоже не берутся с потолка — утверждаются региональной нотариальной палатой.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

— В европейских странах — Франции , Германии , где существует так называемый нотариат латинского типа, полномочия нотариуса, конечно, гораздо шире , — рассказывает Екатерина Лексакова , председатель комиссии Московской городской нотариальной палаты по связям со СМИ и имиджу. — Там, например, все сделки с недвижимостью удостоверяются нотариально, по принципу одного окна. Нотариус готовит проект договора, он же проверяет недвижимость, во Франции мои коллеги даже исследуют здание на предмет того, не подточили ли его какие-то жучки-паучки. Все документы там нотариус сам передает на регистрацию, он же выдает свидетельство гражданам. Конечно, хотелось бы, чтобы и у нас нотариусы имели такие же полномочия и вообще нотариат был сильным и ответственным, и излишне не зарегулированным. Но, скажем, для того, чтобы нотариусы имели возможность проводить полную проверку «чистоты» недвижимости и ее истории, нужен полный доступ, например, ко всем домовым книгам, что у нас сейчас нереально в силу даже чисто технических причин. Кроме того, сделки через нотариуса имеют смысл при прозрачной системе расчетов, а у нас фактически серый рынок жилья, когда московские квартиры официально продаются за миллион рублей, чтобы не платить 13% налог.

ИСТОРИЯ ИЗ ЖИЗНИ

«Мне приснилось завещание»

Эта дама стала легендой одной из контор. Пришла со слезами на глазах и рассказом про. сон. Мол, снится покойная подруга, которая утверждает, что сделала завещание на квартиру на ее дочь.

Проверить, не был ли сон вещим, не так-то просто. Многие считают, что достаточно прийти к нотариусу и он тут же скажет, есть ли завещание или нет, — на манер, как в зарубежных фильмах адвокат покойного собирает всех заинтересованных и оглашает последнюю волю клиента. У нас мало кто имеет собственных адвокатов, а отдельно взятый нотариус может сообщить только о завещаниях, оформленных в его конторе. Между тем в отличие от наследственного дела, которое открывается именно по месту жительства, завещание гражданин может составить в любой из нотариальных палат города. В случае Москвы — не обыщешься, завещание могло быть составлено в любой из сотен контор. Нотариусы подтверждают: вполне возможны случаи, когда нехорошие родственники, найдя у покойного «неправильное» с их точки зрения завещание, тихонько уничтожают документ — и о нем так никто и не узнает. По этой причине сделки с квартирами, полученными в наследство, считаются одними из проблемных — сложно проверить, а не всплывут ли через какое-то время другие, обойденные, наследники.

Проблему должен решить единый электронный реестр завещаний. Его начали составлять с этого июля. Но пока специалисты советуют: сообщайте наследникам заранее, что сделали на них завещание, и о том, где хранится этот документ и у какого нотариуса был сделан.

Читайте также

«Руки прочь от Петросяна!»: Жириновский пристыдил «склочную» Степаненко

Вождь ЛДПР заступился за делящего имущество артиста

На Сырном фестивале заложили новую сыроварню и поставили два рекорда

Фермер Олег Сирота разрезал первую головку пармезана, приготовленного в России

Лодка Рафаэля на берегу скелетов

Наши корреспонденты начали вторую часть большого пути по великой реке, начатого год назад, тогда они прошли немногим более полутора тысяч километров, сейчас им предстоит преодолеть 1644 километра. Их путешествие началось там, где Кама впадает в Волгу

Бабушка сестер Хачатурян, убивших своего отца: «Мой зять был маньяком, он 20 лет бил мою дочь и угрожал детям, что убьет ее!»

Лариса Тодика, которая живет в Молдове, говорит, что мама боялась за дочек, а дочки – за маму [фото, видео]

Экспедиция «КП» по Волге: Булгар – столица татар

Экспедиция «КП» в составе Дмитрия Стешина, Владимира Ворсобина и Виктора Гусейнова заходит в древний город Булгар, который оказывается шампанским без пузырьков [видео]

Самый богатый человек планеты заработал $150 миллиардов, торгуя книгами в старом гараже

Владелец крупнейшего интернет-магазина Amazon сколотил свое баснословное состояние благодаря жене

Фестиваль «Многонациональная Россия»: Мы все очень разные, но в этом наша сила

Наш корреспондент рассказывает, почему нельзя пропускать подобные мероприятия

Жителю Омска, умирающему в Германии, сделали операцию

Родным Руслана Сабаралеева удалось добиться, чтобы ему выделили специальный самолет для транспортировки

«Верил, конечно»: альпиниста, спасенного в горах Пакистана, доставили спецбортом в Москву

Ближайшие дни Александр Гуков проведет в госпитале [видео]

Маршрутом машины времени: В Москве отреставрировали старейшую трамвайную остановку

Но рассмотреть ее в подробностях можно только через дырочку

В Ростовской области мать засудила врачей за то, что не пустили ее сына в армию

Мечтавшего о карьере военного 16-летнего Вадима, медики почти год лечили только на бумаге

Мать сестер Хачатурян в гостях на Радио «Комсомольская правда». Прямая трансляция

Женщина наконец-то решилась рассказать о жизни своих дочерей с их отцом-тираном [видеотрансляция с 18.05]

“От меня ты ничего не получишь”: дочь Стива Джобса написала книгу о своем отце. Он был груб и отказывался платить алименты

В мемуарах подробно описаны последние месяцы жизни сооснователя Apple

Москалькова: Трех сестер, обвиняемых в убийстве отца, можно перевести под домашний арест

Уполномоченный по правам человека призывает смягчить судьбу юных преступниц [видео]

Коренная москвичка променяла столицу на одинокую жизнь в тульской глубинке

Женщина готовится встретить третью зиму в парнике, кормится с огорода и разводит коз. А до ближайшей цивилизации скачет верхом на лошади

От шокера до пистолета: чем защититься на улице

Проживающим в криминогенных районах, регулярно перевозящим ценности или относящимся к иным группам риска, приходится заботиться о своей безопасности. Какие средства выбрать?

«Православный гарем»: как русский парень Иван живет в одной квартире сразу с несколькими женами

Иван Сухов создал под Владимиром экспериментальный «православный гарем», но сейчас он стал разваливаться [видео]

Спасенного в горах Пакистана альпиниста из Петербурга отправили в Россию

Правда, забрать его спецборт МЧС смог только со второго раза [видео]

Россиянин из Омска медленно умирает в немецкой клинике: Сутки в больнице стоят 3 тысячи евро

Жизнь Руслану Сабарлееву может спасти операция. Но в Германии ее делать отказываются из-за долгов семьи, а добиться спецборта МЧС пока не получается [видео]

Льготы на проезд в электричке: какие существуют и кому выдали с 1 августа 2018 года

С 1 августа московские и подмосковные пенсионеры могут кататься на пригородных поездах, не раскошеливаясь на билет. «КП» разбиралась в деталях льгот на проезд в электричках [инфографика]

Возрастная категория сайта 18+

m.kp.ru

Популярное:

  • Живописные разводы 8 знаменитых женщин, которым развод пошел на пользу Безусловно, в разводе нет ничего хорошего и многим людям приходится начинать жизнь заново. Особенно болезненно такую ситуацию переносят женщины. Но не для всех развод - это […]
  • Областной закон великого новгорода Областной закон Новгородской области от 30.05.2012 N 74-ОЗ (в ред. от 04.03.2013) "Об оказании бесплатной юридической помощи на территории Новгородской области" (принят Постановлением Новгородской областной Думы от 23.05.2012 N […]
  • Основания для обжалования в верховный суд ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда России от 11 декабря 2012 г. №29 Федеральным законом от 9 декабря 2010 года № 353-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в главу […]
  • Закон от 06102003 г 131-фз Изменения, внесенные в Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в 2012 году В Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах […]
  • Закон 844 пк пермского края Закон 844 пк пермского края Ограничение нахождения детей в общественных местах в ночное время. На территории Пермского края 31 октября 2011 года вступил в силу Закон Пермского края № 844-ПК «О мерах по предупреждению […]
  • Единый социальный налог на 2014 Единый социальный налог в 2014 году возвращается? Ставки ЕСН в 2014 году Недавно, на заседании правительства РФ был поднят вопрос о возможности возврата к единому социальному налогу (ЕСН) в 2013 году, а также передаче контроля […]
  • Закон n 420-фз Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 420-ФЗ "О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 7 декабря […]
  • Жилищный закон 2011 Федеральный закон от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 4 июня 2011 г. […]