Потребительский кредит по наследству

Кредит по наследству. Кредит в наследство, что делать?

Кредит по наследству. Кредит в наследство, что делать?

Центр наследства помогает урегулировать вопросы, если достался кредит по наследству, долги по наследству. Мы оказываем все виды услуг по наследству. Поможем принять правильное решение и составить четкий план действий по наследству. Выверенные решения на основании глубокого знания законов.

Нас на консультации часто спрашивают: переходит ли кредит по наследству? Предлагаем разобраться переходят ли долги по кредиту по наследству?

Закон, а именно Гражданский кодекс Украины говорит, что наследство это не обязанность, его можно либо принять, либо от него отказаться. Если идет принятие наследства, то наследство принимается полностью. Принимаются как активы, так и пассивы, простыми словами, как имущество принимает, так и долги наследодателя. Невозможно принять квартиру в наследство, но при этом оказаться выплачивать ипотеку за эту квартиру.

Однако закон не обязывает наследников безоговорочно принимать наследство. Нет, это право, и никто не может заставить Вас принять наследство. Бывали случаи в нашей практике, когда наследникам действительно было не выгодно принимать наследство, так как долги наследодателя были значительно больше, чем стоимость всего наследства. Человек просто не рассчитал свои силы и взял кредит под залог квартиры для развития бизнеса, и, не успев окупить вложения умер. В данном случае осталась супруга и маленькая дочка. Мы посоветовали супруге выделить ее супружескую долю со всего нажитого имущества в браке. Наследственное дело открыть, подать заявление о принятии наследства от нее и от имени дочери. В течении 6 месячного срока супруга отказалась от своей доли в наследстве в пользу дочери. Банк подал требования как кредитора к нотариусу. Мы подали заявление о реструктуризации кредита. В итоге, получилось договориться с банком, что бизнес они забирают, а квартиру оставляют ребенку. Именно этой цели и хотели добиться наши Клиенты. Дело длилось около года, но нам удалось спасти единственное жилье семьи.

Итак, кредиты переходят по наследству, долги по кредитам переходят по наследству, если наследство наследники приняли.

Второй часто задаваемый вопрос: как не платить кредит по наследству? На этот вопрос универсального ответа нет. Но в каждой ситуации нужно сделать глубокий анализ, изучить документы и подумать стоит ли принимать наследство или лучше от него отказаться. Если и принимать наследство с долгами, то нужно составить четкий алгоритм действий по урегулированию кредитной задолженности. При правильном и настойчивом подходе можно значительно уменьшить сумму кредита по наследству.

Кредит по наследству – выход есть всегда. Да, это намного сложнее, чем просто оформить квартиру в наследство. Но даже в этом случае, мы можем помочь наследнику.

Звоните! Приходите!
Найдем выход даже из самой сложной ситуации по наследству!

www.centr-nasledstva.com.ua

Кредиты и долги по наследству в Украине

Гражданский Кодекс Украины, книга 6, «Наследственное право» – это основной закон, которым определяется порядок вступления в наследственные права в 2018 году в Украине. Согласно данному законодательному акту, основным и обязательным пунктом является переход к наследнику не только прав, но и финансовых обязанностей, которые оставил после себя наследодатель.

Согласно букве закона, наследники при вступлении в наследство, должны быть готовы к тому, что банковские и кредитные организации могут выставить им претензии, как по кредитным договорам, так и по распискам, судовым решениям и другим документам.

Следует отметить тот факт, что те обязательства, которые напрямую были закреплены за умершим, к наследству не относятся. К примеру, если наследодатель должен был выполнить по договору определенную работу, в рамках своей квалификации, в таком случаи наследники никакого отношения к этой работе не имеют, а обязательство считается расторгнутым автоматически.

Правила предъявления требований к наследникам о погашении долгов

После смерти наследодателя, наследники в обязательном порядке должны сообщить всем кредитным организациям и учреждениям, перед которыми он имел финансовые обязательства, о его смерти. А кредиторы, в свою очередь, не позднее 6 месяцев с того момента, как они получили известие о смерти, должны выставить наследникам свои требования, независимо от того, когда нужно было выполнить обязательства по займу.

Если кредиторов не поставили в известность о смерти должника, они вправе выставить наследникам свои претензии в течение 365 дней с момента наступления даты возврата займа. Кредиторы могут также отправить претензию о долгах непосредственно в нотариальную контору.

По закону, наследник может погасить кредит должника на сумму, которая не может превышать стоимости имущества, которое было унаследовано. Если такого имущества не имеется – долги будут считаться списанными. Чтобы определить стоимость имущества, которое унаследовали, наследнику необходимо будет заказать оценку имущества у квалифицированного оценщика.

Когда наследник отказывается возвращать долги наследодателя, кредитная организация вправе подать иск в судовые инстанции, чтобы те вынесли решение о конфискации полученного в наследство имущества.

Стоит ли игра свеч

Закон предусматривает, что кредиторы могут выставлять свои требования непосредственно к тем наследникам, которые вступили в наследство. Также закон дает право отказаться от прав на наследство. Поэтому, если Вы знаете о долгах наследодателя, готовьтесь к тому, что уже с Вас будут взыскиваться долг. В этой ситуации стоит проанализировать разницу между стоимостью долга и возможного наследуемого Вами имущества, и если счете не в Вашу пользу, рациональнее всего отказаться от наследства.

Стоит помнить один нюанс – если Вы с умершим не были прописаны за одним адресом, подавать заявление об отказе не нужно, неподача заявления уже будет считаться как отказ. Но если наследник и наследодатель были прописаны вместе, такой наследник считается автоматически вступившим в наследственные права, если никто другой не подал заявление о вступлении в права наследника.

Соответственно, в этом случае для отказа от наследства необходимо в течение полугода после смерти наследодателя, подать нотариусу заявление, про отказ от наследства. Иначе, Вы будете считаться таким, что приняли наследство, и все хлопоты по погашению задолженностей наследодателя лягут на Ваши плечи.

Судебные разбирательства

Будьте готовы к судебным разбирательствам, если кредиторы подадут на Вас в суд для взыскания долгов наследодателя. В такой ситуации помощь квалифицированного юриста не будет лишней. Вместе с ним вы должны будете установить следующее:

  • не нарушены ли сроки по взысканию к наследнику;
  • достоверно ли сделана оценка имущества и в соответственных ли пределах выставлены претензии о долгах;
  • действителен ли долг или кредит на дату выставления претензии кредитора.

Финансовые обязательства умершего являются частью наследства и переходят к наследникам. Вступить в наследственные права и отказаться от обязанностей одновременно невозможно, так как обязанности считаются неотъемлемой частью наследства.

Кредиторы имеют право выставить свои требования только к наследникам, вступившим в свои права в установленные законом сроки.

Долги наследодателя могут быть погашены в сумме, которая не должна превышать всей стоимости наследства.

В ситуациях, когда наследник отказывается от погашения кредиторской задолженности, кредитор имеет право инициировать судебное разбирательство.

Если наследник от принятия наследства ничего не выигрывает, кроме хлопот по погашению долгов, он может написать отказ. Заявление подают в ту нотариальную контору, которая завела наследственное дело.

Наследнику необходимо подавать такое заявление только в том случаи, если на дату смерти наследодателя они были прописаны за одним адресом. В случаи отдельной прописки – отказ будет считаться автоматически, при условии, что заявление о приеме наследства не подавалось.

tvoigroshi.com.ua

Переходят ли кредиты по наследству – консультация юриста

Передаются ли долги по кредитам по наследству после смерти заемщика? Можно ли отказаться от кредита в наследство? Что делать с кредитом по наследству?

Довольно часто, в разговорах со знакомыми можно услышать, что сумма кредита, взятого ими, так велика или срок выплаты настолько долог, что выплачивать его может еще не одно поколение семьи заемщика. Обычно это говорится, конечно, не всерьез, а лишь для того, чтобы подчеркнуть серьезность долговых обязательств. Однако, иногда это может оказаться и правдой, ведь кредит можно передать по наследству.

В этой статье мы постараемся раскрыть некоторые моменты наследования долговых обязательств.

Возможно ли унаследовать кредит?

Казалось бы, какая ирония, но вместо имущества покойного родственника наследникам могут достаться его долги. Согласно действующему законодательству нашего государства, к объектам наследства относятся как активы, так и пассивы наследодателя. Другими словами, вместе с унаследованными недвижимостью или автомобилем, к наследнику могут перейти также обязательства по кредитным выплатам, если таковые остались не оплаченными после покупки наследодателем того или иного имущества.

Здесь нужно понимать, что если наследник отказывается совершать выплаты, банк, предоставивший кредит, имеет право арестовать наследственное имущество или ходатайствовать о принудительном взыскании долговых обязательств.

Но не стоит отчаиваться. Если вы рискуете стать наследником не выплаченного кредита, нужно в кратчайшие сроки оповестить банк-кредитор о смерти заемщика, и тогда, вероятнее всего, кредитные проценты будут уменьшены до символического показателя, к примеру, до одной сотой процента, на период завершения процедуры вступления в наследство.

Можно ли отказаться от кредита в наследство?

Перед тем как отказаться от кредита наследодателя, необходимо усвоить, что частичного наследования не существует. Другими словами, если наследственное имущество состоит из жилья, приобретенного в кредит, который еще не выплачен, и транспортного средства, за которым нет долговых обязательств, то унаследовать только автомобиль не удастся.

Однако, это правило работает только при законной процедуре вступления в наследство. Если же покойный оставил последнюю волю, то все наследство, включая долговые обязательства, будет распределяться согласно завещанию. К примеру, если одному из детей по завещанию отходит дачный участок, а другому – машина, то оба они смогут отказаться от кредитных обязательств наследодателя, не лишившись при этом указанных объектов имущества.

Прежде чем принять наследственную базу, содержащую в себе кредит или ипотеку, необходимо тщательно взвесить все за и против. Нужно понимать, что если наследник принимает такое наследие, то с этого момента все долговые обязательства принадлежат ему, а это означает, что отвечает за выплаты именно он. Представители банка обязаны будут перезаключить договора с новым заемщиком в лице наследника.

Как не получить в наследство квартиру или машину в кредит?

Возможно ли унаследовать квартиру или транспортное средство, избавившись от кредитных обязательств?

Такой вариант может иметь место, если наследодатель застраховал приобретенное в кредит имущество, с условием погашения всех не выплаченных задолженностей в случае его смерти. Тогда его наследники получат имущество, кредит за которое уже полностью погашен согласно договору страхования. Страховая фирма возьмет на себя оплату не только тела кредита, но и всех задолженностей по процентной ставке.

Здесь нужно отметить, что в некоторых случаях в страховых выплатах может быть отказано. Например, если выясниться, что на момент страхования клиент уже болел неизлечимой или смертельно опасной болезнью и знал об этом, либо вообще намеренно свел счеты с жизнью, покончил с собой. Такие действия будут расценены как мошенничество со страхованием, и кроме кредитных выплат, наследникам могут достаться также взыскания со стороны страховой компании.

Переходят ли кредиты по наследству – консультация юриста: видео

Могут ли наследники уменьшить кредитные выплаты

Зачастую наследники хотели бы уменьшить выплаты, по доставшемуся от наследодателя кредиту. Некоторые из них вынуждают банковских работников пойти на уступки, угрожая вообще отказаться от наследственного имущества. В случае, если стоимость залога имущества, купленного в кредит, намного меньше самих долговых обязательств по этому кредиту, то кредитору больше выгоды принесет компромиссное решение по кредитной ставке, нежели переход в его стоимость неликвидного имущества.

Зачастую, это схема применяется в отношении кредитов на транспортные средства. Ни для кого не секрет, что стоимость машины стремительно падает, как только она покидает салон. Таким образом, если покупка автомобиля в кредит была произведена недавно, или авто приняло участие в дорожно-транспортном происшествии, другими словами, если оценочная стоимость автомобиля значительно снизилась, то наследники имеют довольно неплохие шансы на успех в своих попытках договориться с банком-кредитором о снижении кредитной ставки.

Если заемщик покончил с собой

Есть еще один повод, по которому наследники могут спорить с банком. Если покойный родственник покинул этот мир путем самоубийства, наследники имеют право оспаривать необходимость выплаты его долговых обязательств, особенно, если между оформлением кредита и его смертью прошло немного времени.

Для этого наследникам необходимо будет нанять опытного адвоката. В ходе судебного процесса он будет доказывать, что на момент оформления кредита заемщик находился в неадекватном состоянии, ведь обычно психически здоровые люди не сводят счеты с жизнью.

Вероятность успеха в таком деле достаточно высока. Однако, и здесь есть подводные камни. Прежде всего, эта схема не применима к займам на недвижимость и транспортные средства. Кроме того, если после того, так был заключен договор кредитования, заемщик проходил какие-либо обследования или экспертизы (оформление прав водителя, страховки, плановые медицинские или профосмотры и прочее), не установившие его неудовлетворительное психическое состояние, значит его невозможно будет признать неадекватным. И последним, но не менее важным, фактором является необходимость доказать непричастность наследника к сумме этого кредита.

Если вы стали наследником долговых обязательств покойного родственника, то помощь опытного и профессионально адвоката поможет вам если не оспорить необходимость кредитных выплат, то, по крайней мере, уменьшить их размер.

zavereno.com

Особенности кредита по наследству

Сегодня оформить в банке кредит можно не только на год или два, но и на десятки лет. Кроме того, кредитуют как молодых, так клиентов преклонного возраста. Поэтому на практике нередко встречаются случаи, когда основной заёмщик умирает, и оставшиеся долги переходят на его преемника, претендующего по праву на наследство.

Задолженности по кредиту не аннулируются, даже если у заёмщика нет прямых наследников. В таких случаях обязательства перед банком ложатся на официального поручителя, участвовавшего в оформлении ссуды. При этом перейти может не один кредит, а несколько, поэтому перед тем, как соглашаться на поручительство, лучше убедиться лично, что у заёмщика нет предыдущих неоплаченных долгов.

Но что делать, если такая ситуация всё же произошла? Какие кредитные задолженности банки вправе переводить на официального представителя покойного, а какие являются нарушением его прав? Можно ли не платить кредиты, переданные по наследству, и какая ответственность ожидает в этом случае?

Главные вопросы

Закон ГК РФ относительно дел по унаследованию имеет для преемников две стороны как положительную, так и нет. К первой относится та часть, которая подразумевает передачу всех прав на оставшееся имущество умершего в полном объёме. То есть, если у человека была не только недвижимость, но и денежные сбережения, акции, земля и прочее, то наследники вправе разделить это всё между собой.

Вторая, не совсем приятная, часть законодательства по передаче наследства — унаследование имеющихся кредитов. Долг покойного также переходит на преемников, как и всё его имущество и часто происходит так, что о долговых обязательствах преемники узнают уже после вступления в наследство на судебном процессе, спровоцированным кредиторами.

Переходят ли доги

После смерти основного заёмщика на преемников переходят абсолютно все кредиты и долги по ним, связанные с неуплатой обязательных платежей. То же самое относится к задолженностям, которые наследователь брал под расписки и прочими путями. Однако законодательство в России предусматривает ряд обязательств, которые наследники всё же могут не оплачивать.

К переходящим по наследству долгам относятся:

  • потребительский кредит, у которого не истекла исковая давность;
  • ипотечные ссуды;
  • возврат средств, взятых под расписку (но не во всех случаях);
  • задолженности имущественного характера;
  • долги по коммунальным платежам.

При этом наследники обязуются оплачивать задолженности наследуемого лишь в случае, если они согласны вступить либо уже вступили в права владения его имуществом. Если преемник по закону или по завещанию отказывается принимать наследство, то кредиторы не могут передать ему имеющие долги покойного.

Многих интересует вопрос касательно того, переходят ли долги усопшего на наследника, если он несовершеннолетний. Да, все кредитные обязательства, имеющие прямое отношение к наследуемому, вместе с имуществом передаются всем преемникам без исключения. Разница лишь в том, что до достижения 18-летнего возраста за эти долги, как и оформление самого наследства, будут нести ответственности официальные опекуны преемника.

Если возраст преемника на момент смерти родственника от 14 до 18 лет, то он лично подаёт заявление на вступление в наследство. Однако делается это исключительно с одобрения опекунов и под их контролем, а так как в этом возрасте наследник ещё не может зарабатывать и распоряжаться имуществом, то отвечают за долги по-прежнему его родители.

Что касательно поручителей, то им кредит по наследству переходит лишь в том случае, если при жизни должник всё время допускал просрочки по платежам и был внесён в базу данных банка, как проблемный клиент. Если за заёмщиком никогда не было нарушений, и он исправно платил по кредиту, то финансовое учреждение после его смерти обращается напрямую к наследникам.

Узнать о наличии долгов, которые могут перейти преемнику вместе с другим имуществом по наследству, можно с помощью юриста, а если обременения перед кредиторами присутствуют в реестре, то проверка значительно облегчается, но такой вариант подходит только пока процесс находиться на этапе выполнения судебного решения

Надо ли платить

Не оплачивать кредиты умершего преемники могут только в случае полного отказа от наследуемого имущества. Но такой вариант подходит не всем, так как часто на кону стоят немалые деньги.

Если же процесс вступления в права наследства был завершён по всем правила и наследники всё равно не оплачивают долги, то банк вправе подать иск в суд на взыскание долга в полном объёме. Такие споры между преемниками и кредиторами встречаются довольно часто и обычно заканчиваются в пользу последних.

Поэтому перед тем как принять наследство, зная о долгах, необходимо:

  • провести полную оценку имущества;
  • сравнить итоговую сумму наследства с размером всех долгов;
  • получить профессиональную консультацию у юриста;
  • принять итоговое решение по вступлению в наследство.

Что касательно того, платятся ли проценты по кредитам, то здесь ответ неоднозначный. Всё зависит от конкретной ситуации и нюансов, связанных с ней. По закону все пени и проценты преемниками должны быть оплачены в полном объёме. Но в некоторых случаях новые должники могут требовать от банка снижения размера штрафа, что чаще всего происходит через суд.

Кроме того, подав в суд на банк можно отменить насчитанные проценты по долгу, которые банк начислял в течение полугода от дня смерти наследуемого. Дело в том, что с момента открытия дела по наследству, кредиторы должны временно заморозить долги покойного до того времени, пока преемники не вступят в права унаследования.

Как можно отказаться

От кредитов, переходящих по наследству, можно отказаться, но для этого преемнику придётся пойти на крайние меры, а именно:

  • подать заявление об отказе на наследство;
  • не принимать имущество умершего родственника, на которое распространяется право на унаследование.

Образец заявления об установлении факта принятия наследства вы можете найти вот здесь.

Официальный отказ от наследства можно оформить по истечении 6 месяцев, так как именно этот период времени предоставляется законом для вступления в наследство. Права на собственность при написании заявления можно передать либо другим лица, находящимся в первой и второй очереди унаследования, либо попросту не указывать никого.

По законодательству РФ частичное получение наследуемого имущества невозможно. Чтобы избежать кредитных обязательств перед банками придётся полностью отказаться от всего. Если же преемник желает получить дом, то вместе с ним ему достанутся долги по коммунальным платежам и машина, купленная умершим в кредит, нельзя оформить в собственность что-то одно.

Вместо полного отказа, можно написать заявление о непринятии имущества. В этом случае кредиторы также не смогут требовать с него возврата средств, но как только преемник передумает и через суд восстановит права на наследство, то долги придётся оплачивать.

Если в случае непринятия наследства преемник всё же совершает по отношению имущества какие-либо действия, к примеру, делает ремонт в квартире или пользуется автомобилем, то его права на владение наследством автоматически возобновляются, что также распространяется на кредит по наследству

Что делать, если получил кредит по наследству

Не все наследники готовы отказаться от имущества умершего родственника, на которое они претендуют по закону, из-за наличия у последнего долгов. Но и платить по кредитам в полном объёме никто не желает. Так, что же можно предпринять?

Единственное что можно сделать с кредитом по наследству — уменьшить долговые обязательства. Для этого в первую очередь необходимо выяснить был ли оформлен договор страхования при получении займа.

Сегодня большинство финансовых учреждений предусматривают оформление страховки при выдаче ссуды, которая часто распространяется на здоровье и жизнь заёмщика. Особенно если речь идёт об ипотечном кредите либо потребительском займе на большую сумму.

В случае наличия договора страхования, после смерти должника, страховая компания обязуется выплатить компенсацию в сумме, о которой оговаривается в полисе. Если же на заявление преемников страховщик отвечает отказом, то он в обязательном порядке должен объяснить причину, которую наследники могут оспорить в суде.

Если в дальнейшем суд всё же обяжет копанию выплатить полагающуюся страховку, то пеня за неуплату, возникшей по их вине, также оплачивается страховщиками.

Кроме того, снизить выплаты по кредиту можно следующими действиями:

  • путём реструктуризации долга (уменьшить размер выплат либо продлить срок возврата средств);
  • запросить снижение или полное снятие процентов, насчитанных за период вступления в наследство.

На реструктуризацию соглашаются многие банковские учреждения, особенно если видят, что новый должник действительно намерен решить возникшую ситуацию с кредитом. Что касательно процентов, насчитанных за время оформления прав на наследство, то не все банки готовы добровольно отменить их выплату, даже если наследники не знали о наличии долга. Часто решения остаётся за судом.

Исковая давность

Исходя из статьи 1154 ГК РФ, порядок вступления в права наследства имеет свой срок давности, который составляет 6 месяцев со дня смерти человека. Именно в течение полугода к нотариусу должны обратиться наследники, желающие получить имущество покойного родственника, для написания соответствующего заявления.

Получение права на наследство можно двумя способами:

calculator-ipoteki.ru

Как наследуются долги по кредиту?

Кредитование в нашей стране распространено очень широко: почти у каждого из нас имеется долговое обязательство перед банком.

В этом нет ничего плохого, если кредит оформлялся осознанно, а погашается вовремя и аккуратно.

Однако, жизнь непредсказуема, и в случае смерти заемщика нередко возникают вопросы о переходе долга по кредиту к его наследникам.

В каком объеме может перейти долг по кредиту, с какого именно момента, нужно ли оплачивать проценты? Как поступать с неустойками и штрафами? Попробуем разобраться в основных моментах.

Переходят ли долги по кредиту по наследству?

Согласно ст. 1110 ГК РФ имущество умершего переходит к другим лицам в порядке так называемого универсального правопреемства (то есть в неизменном виде, целиком и одномоментно).

При этом к наследственной массе относятся не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности.

То есть унаследовать можно не только квартиру, автомобиль и предметы домашней обстановки, а, к примеру, еще и авторские вознаграждения, дивиденды по акциям и т. д.

Не переходят только те права и обязанности, которые неразрывно связаны с личностью самого умершего (например, его алиментные обязательства, выплаты, осуществляемые в возмещение причиненного вреда здоровью кого-либо, и т.д.).

Обязательство вернуть долг по кредиту не является связанным с личностью умершего. Многие наследники, не возражая против уплаты самого долга, оспаривают законность процентов за пользование займом, начисленных с момента смерти заемщика.

Логика здесь есть, ведь проценты – это плата за пользование заемными средствами, а если наследник ими не пользовался, то и платить вроде бы не за что.

Долгое время на практике принимались решения, согласно которым требование уплаты процентов за период после смерти наследодателя, признавалось неправомерным. Считалось, что неустойки и проценты на кредит, не входили в состав наследственной массы как долги.

Однако в 2012 г. Пленумом Верховного Суда РФ было принято специальное Постановление «О судебной практике по делам о наследовании», закрепившее иной подход.

Пунктом 58 Постановления установлено, что долги – это все имеющиеся к моменту смерти гражданина обязательства, не исполненные им, и они не прекращаются со смертью должника (ст. 418 ГК РФ), а пунктом 59 — что смерть заемщика не влечет досрочного исполнения обязательств наследниками (то есть унаследовавшие долговое обязательство лица, обязаны исполнить его так, как предусмотрено в договоре с банком).

Указанное Постановление базируется на нормах Гражданского кодекса и разъясняет еще несколько важных моментов, связанных с долгами по наследству:

  • наследник, приняв наследство, считается должником со дня его открытия, и должен выполнять обязательства;
  • проценты за просрочку, допущенные наследодателем (взимаемые по ст.395 ГК РФ) начисляются только по день открытия наследства. При этом учитывается время, требуемое для принятия наследства (оформления документов и т. д.).
  • за недобросовестные действия банка (затягивание с предъявлением требования об исполнении договора к наследнику/наследникам), новый должник не отвечает.

Таким образом, согласно нормам гражданского законодательства и правоприменительной практике, требования к наследникам от кредиторов умершего гражданина, вполне законны, как по уплате основного долга, так и процентов.

Как делятся долги

На практике встречаются случаи, когда имущество умершего переходит не к одному, а к нескольким наследникам (как по закону, так и по завещанию).

К тому же часто наследство распределяется не в равных долях, а иначе.

ГК РФ устанавливает, что наследники, приняв наследство, отвечают по долгам умершего солидарно, но в пределах стоимости полученного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Такая ответственность означает право банка требовать уплаты долга и от любого из должников по-отдельности, и от всех совместно, причем как полную сумму, так и часть ее (ст.323 ГК РФ).

Получив часть долга от кого-либо, кредитор может требовать неполученный остаток от других наследников. Последние при этом, остаются должниками до момента, пока весь долг не будет погашен так или иначе.

Ст. 325 ГК РФ (пп.1 п.2) устанавливает, что долг делится между такими солидарными должниками на всех.

К примеру, если трое наследников получили ½, ¼ и ¼ части имущества соответственно, кредитору они должны поровну.

Один из наследников, оплатив весь долг или его существенную часть, вправе предъявить судебный иск к остальным наследникам в порядке регресса (возмещения).

Важно:

  • требовать уплаты долга, превышающего по размеру само наследство, нельзя;
  • если наследство не принято (ни документально, ни фактически), обязательств по оплате чужого кредита не возникает;
  • даже после вступления в наследство от него (и от долгов умершего) можно отказаться.

При этом следует знать, что по ст.1157 ГК РФ отказ от наследства позднее не может быть изменен.

Ипотека и долги по ней

Получение в наследство недвижимости, обремененной ипотекой – удовольствие дорогостоящее, поскольку и в таком случае согласно ст. 1175 ГК РФ наследник/наследники в пределах стоимости имущества отвечают по долгам наследодателя.

При наследовании ипотечной квартиры, происходит так называемая замена лиц в обязательстве (Закон 1998 г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)») – вместо первоначального заемщика (наследодателя), обязанным по договору об ипотеке становится лицо (лица), принявшее наследство.

При оформлении наследства потребуется подписание документов с банком-кредитором о залоге наследуемой недвижимости на сумму, невыплаченную наследодателем.

К тому же придется потратиться на страхование и регистрационные действия. Если наследников несколько, оставшаяся часть кредита делится в долевом выражении.

Следует помнить, что кроме ипотечного договора, недвижимость может быть предметом залога по другому кредиту: потребительскому или под покупку другого жилья.

Получение недвижимости в наследство, даже обремененной залогом, все равно ценное приобретение, особенно, если определенная доля долга уже погашена наследодателем.

К тому же наследники часто продают такую недвижимость, расплачиваются с банком-кредитором, деля остаток между собой.

Как уменьшить выплаты

Если отказываться от принятия имущества не входит в планы наследников, а оплата долгов затруднительна, можно предпринять ряд шагов, чтобы снизить долговые обязательства.

Прежде всего, узнав о наличии кредитного договора, следует узнать, нет ли к нему договора страхования.

Банки часто предоставляют займы только при условии страхования жизни и здоровья заемщика. В случае смерти заемщика от несчастного случая, болезни, задолженность оплачивает страховая компания, соразмерно сумме страховки.

Если же по причине уклонения страховой компании от исполнения обязательства банком будут начислены штрафы и неустойки, они также подлежат оплате страховщиком, а не наследником.

Сбором документов на выплату возмещения придется заниматься наследникам, даже если страховщик осведомлен о факте смерти своего клиента.

Следует помнить, что после предоставления документов, страховая компания должна принять решение о выплате в течение пяти дней (или дать письменный отказ с указанием причины).

Существует еще ряд возможностей снизить платежи по кредиту наследодателя:

  • Изменение условий договора. Можно попытаться уменьшить размер платежей, увеличить срок кредита. На самом деле, в последнее время банки достаточно лояльно относятся к таким изменениям. Видя намерения нового заемщика решать ситуацию, вероятность достичь согласия по вопросу изменения условий кредитного договора, довольна велика.
  • Снижение размера процентов, начисленных за период вступления в наследство. Как правило, между открытием наследства, получением наследниками сведений о наличии кредитов наследодателя, оформлением документов, установлением связи с банком, проходит некоторое время. Проценты за этот период могут быть банком уменьшены, либо сняты вообще. Делается это либо путем подписания двустороннего соглашения, либо такое решение принимает банк. В любом случае, для наследника такой вариант выгоден.
  • Не стоит забывать о налоговом вычете (особенно при получении в наследство недвижимости). Подать документы на такой вычет необходимо после оформления наследства.

Принятие наследства — не такой простой шаг, как кажется на первый взгляд. Иногда оно сопряжено не только с приобретением нового имущества, но и с необходимостью выплачивать долги наследодателя.

Законного способа не платить кредит за умершего, не отказавшись от самого наследства, не существует. Поэтому, если стоимость имущества наследодателя невелика, а долги значительные, стоит подумать о целесообразности вступления в права наследования.

В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист». Специализируется по вопросам, связанным с имуществом — переходом, владением и оформлением.

vsenaslednikam.ru

Популярное:

  • Жалоба на методиста Если не устраивает заведующая детским садом … Вопрос: Добрый день! Г. Калининград. Скажите, пожалуйста, если родителей полностью не устраивает заведующая детским садом, могут ли они требовать от начальника управления образования […]
  • Заявление в садик электронное Запись в детский сад: как пойти в садик через электронную запись? Запись в детский сад — процедура хлопотная и малоприятная. По крайней мере, так было до недавнего времени. Современные технологии призваны облегчить жизнь простым […]
  • Индивидуально трудовая собственность Индивидуально трудовая собственность 3.2. Типы и формы собственности Отношения собственности в ходе исторического развития образовались в различные формы. Формы собственности отличаются друг от друга по субъектам собственности, […]
  • Артиллеристы сталин дал приказ аккорды Артиллеристы сталин дал приказ аккорды ПЕСНЯ АРТИЛЛЕРИСТОВ Из кинофильма "В 6 часов вечера после войны", режиссер-постановщик Иван Пырьев, 1944 Слова Виктора Гусева Музыка Тихона Хренникова Горит в сердцах у нас любовь к земле […]
  • Воры в законе гуга На криминальной «сходке» полицейский спецназ поймал матерого «вора в законе» (+видео) После фиаско в Киеве уголовник Гуга собирался усилить свое влияние в Одессе. Вора в законе по прозвищу «Гуга» (в миру Серго Глонти - прим. […]
  • Госпошлина на получение паспорта рф в 14 лет Получение паспорта РФ в 14 лет через МФЦ Паспорт гражданина Российской Федерации (также иногда называемый внутренним, или общегражданским, или национальным паспортом) – это главный документ, удостоверяющий личность гражданина […]
  • Письмо об увольнении за прогулы образец Приказ об увольнении за прогул - образец 2018 года Отправить на почту Приказ об увольнении за прогул - образец 2018 года будет приведен в нашей статье. Этот приказ имеет свои особенности оформления. Когда увольняют из-за […]
  • Потерю материальных ценностей Недостача материальных ценностей Недостача материальных ценностей – выявленное несоответствие фактического количества материальных ценностей учетным данным (в случае, если фактическое количество меньше […]