Продажа с аукциона по договору купли продажи

Внимание! Объявлены аукционы по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений

Информация о проведении аукционов по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений для субъектов малого и среднего предпринимательства.

В целях исполнения поручения врио Губернатора Кировской области Игоря Васильева по созданию прозрачной и эффективно действующей системы предоставления лесных ресурсов, региональное министерство лесного хозяйства продолжает проведение аукционов по продаже права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений для субъектов малого и среднего предпринимательства.

Аукционы будут проводиться 09 июня 2017 года по Кайскому, Кикнурскому и Афанасьевскому лесничествам. Заявки на участие в аукционах принимаются по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32, кабинет № 6. Дата начала приёма документов 26 мая 2017 года в 9-00 час. Окончание приёма документов 07 июня 2017 года в 10-00 час.

Аукцион будет проводиться 13 июня 2017 года по Вятско-Полянскому лесничеству. Заявки на участие в аукционе принимаются по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32, кабинет № 6. Дата начала приёма документов 29 мая 2017 года в 9-00 час. Окончание приёма документов 09 июня 2017 года в 10-00 час.

Аукционы будут проводиться 13 июня 2017 года по Пинюгскому, Фаленскому лесничествам. Заявки на участие в аукционах принимаются по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32, кабинет № 6. Дата начала приёма документов 30 мая 2017 года в 9-00 час. Окончание приёма документов 09 июня 2017 года в 10-00 час.

Аукционы будут проводиться 14 июня 2017 года по Санчурскому и Опаринскому лесничествам. Заявки на участие в аукционах принимаются по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32, кабинет № 6. Дата начала приёма документов 31 мая 2017 года в 9-00 час. Окончание приёма документов 09 июня 2017 года в 10-00 час.

Аукционы будут проводиться 15 июня 2017 года по Нолинскому, Верхошижемскому, Омутнинскому, Опаринскому лесничествам. Заявки на участие в аукционах принимаются по адресу: г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32, кабинет № 6. Дата начала приёма документов 01 июня 2017 года в 9-00 час. Окончание приёма документов 13 июня 2017 года в 10-00 час.

О предстоящих и проведённых аукционах можно узнать на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов и официальном сайте министерства лесного хозяйства Кировской области. Кроме того, с целью формирования лотов для проведения новых аукционов министерство принимает предложения от субъектов малого и среднего предпринимательства по местоположению лесных насаждений и объёму предполагаемой для заготовки древесины, с учётом имеющихся у них потребностей в лесных ресурсах. Справки по телефону (8332) 64-00-53.

www.vcci.ru

Арбитражный суд Курской области

Информации о проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи автомобиля ГАЗ-322132

о проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи

Арбитражный суд Курской области сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора купли-продажи автомобиля ГАЗ-322132, закрепленного за Арбитражным судом Курской области на праве оперативного управления (далее – имущество).

Основание проведения открытого аукциона – Распоряжение Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Курской области (ТУ Росимущества в Курской области) от 10.09.2012 № 265 расп «О реализации федерального имущества, закрепленного за Арбитражным судом Курской области на праве оперативного управления»; письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2012 № ВАС-СО6/УМТО-1638.

Собственник имущества – Российская Федерация.

Информация об организаторе аукциона

Арбитражный суд Курской области

Курская область, г. Курск, ул. К.Маркса, 25

305004, Курская область, г. Курск, ул. К.Маркса, 25

8 (4712) 53-23-24 / 8 (4712) 53-76-77

Адрес электронной почты

Носов Алексей Валерьевич; Булгакова Нина Ивановна; Бутник Марина Валентиновна.

Сведения о государственном имуществе:

Место нахождения имущества

305004, Курская область, г. Курск, ул. К.Маркса, 25

Описание и технические характеристики имущества

Автомобиль ГАЗ-322132 (далее — ТС);

Государственный регистрационный знак: А 089 КР 46;

Идентификационный номер ТС: ХТН32213220249530

Марка, модель ТС: ГАЗ-322132;

Год выпуска ТС: 2002;

Наименование (тип ТС): автобус для маршрутных перевозок;

Модель № двигателя: *40630А*23025193*;

Шасси (рама) № нет

Кузов (прицеп) №: 32210020071560;

Цвет кузова (кабины): снежно-белый;

Мощность двигателя, л.с. 72,2;

Рабочий объем двигателя, куб.см.: 2300;

Тип двигателя: бензиновый;

Общий пробег: 224 141 км;

Организация — изготовитель ТС (страна): ОАО «ГАЗ» Горьковский автомобильный

Целевое назначение имущества

Дата, время и график проведения осмотра имущества

В соответствии с Документацией об аукционе

Начальная (минимальная) цена договора

Начальная (минимальная) цена Договора составляет 12 000,00 рублей (Двенадцать тысяч рублей 00 копеек), в том числе НДС.

Обоснование начальной (минимальной) цены договора

Начальная (минимальная) цена Договора определена на основании отчета об определении рыночной стоимости от 21.05.2013 № 21.05.13.2 в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности».

5% начальной (минимальной) цены продажи – 600,00 рублей (Шестьсот рублей 00 копеек); не изменяется в течение проведения аукциона.

Порядок пересмотра цены договора

Цена Договора не может ниже начальной (минимальной) цены Договора, указанной в настоящем Извещении, но может быть увеличена по соглашению Сторон в порядке, предусмотренном проектом Договора (Приложение № 3 к Документации об аукционе).

Изменение условий договора

При заключении и исполнении Договора изменение условий Договора, указанных в Документации об аукционе, по соглашению Сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Срок действия договора

В соответствии с проектом Договора (Приложение № 3 к Документации об аукционе)

Срок заключения договора

По истечении 10 (Десяти) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Сведения об аукционе

Наименование аукциона и форма подачи предложений о цене

Аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене на право заключения договора купли-продажи

легкового автомобиля ГАЗ-322132

Дата начала срока подачи заявок на участие в аукционе

Дата окончания срока подачи заявок на участие в аукционе

Место и время подачи заявок на участие в аукционе

305004, г. Курск, ул. К.Маркса, 25, кабинет № 113, 1 этаж, в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (понедельник – четверг), с 9-00 до 17-00 (пятница). Заявка на участие в аукционе может быть представлена в электронном виде с соблюдением требований законодательства об электронной подписи.

Дата, время и место определения участников аукциона (дата рассмотрения заявок и документов претендентов)

«06» декабря 2013 года в 14-00 (время московское) по адресу: 305004, г. Курск, ул. К.Маркса, 25, кабинет 113, 1 этаж.

Дата, время и место проведения аукциона

«23» декабря 2013 года в 14-00 (время московское) по адресу: 305004, г. Курск, ул. К.Маркса, 25, кабинет 109, 1 этаж

Требования к форме, содержанию и составу заявки на участи в аукционе

В соответствии с Документацией об аукционе

Порядок и срок отзыва заявок

В соответствии с Документацией об аукционе

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе

С документацией об аукционе, формой заявки на участие в аукционе (приложение № 1 к Документации об аукционе), проектом договора купли — продажи имущества (Приложение № 3 к Документации об аукционе) можно ознакомиться по адресу: 305004, г. Курск, ул. К.Маркса, 25, в рабочие дни с 9-00 до 18-00 (понедельник- четверг), с 9-00 до 17-00 (пятница), на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте Арбитражного суда Курской области www.kursk. arbitr .ru. Документация об аукционе предоставляется для ознакомления бесплатно.

Сроки и порядок отказа от проведения аукциона, порядок принятия решения о внесении изменений в Извещение о проведении аукциона

В соответствии с Документацией об аукционе

Формы, порядок, сроки предоставления участникам аукциона разъяснений положений Документации об аукционе

В соответствии с Документацией об аукционе

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества

Сведения о задатке

10% начальной (минимальной) цены продажи имущества – 1200,00 рублей (Одна тысяча двести рублей 00 копеек).

Срок и порядок внесения задатка

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счёт организатора аукциона для приёма задатков по следующим реквизитам:

Получатель: Арбитражный суд Курской области

Юридический адрес: 305004, г.Курск, ул. К.Маркса, 25

ИНН 4629021161 КПП 463201001 Управление Федерального казначейства по Курской области (Арбитражный суд Курской области л/с 05441122440), р/с 40302810900001000001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области г. Курск БИК 043807001

Наименование платежа: задаток за участие в аукционе.

Задаток вносится единым платежом, с «07» ноября 2013 года по «02» декабря 2013 года.

Основанием для внесения задатка является заключенный с организатором аукциона договор о задатке.

Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьями 437-438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данное Извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

kursk.arbitr.ru

Судебная практика договора купли продажи недвижимого имущества

Договор купли-продажи недвижимого имущества является основным правоустанавливающим документом на этапе приобретения недвижимости. Конечно, не всегда сделки проходят гладко, поэтому вопрос рассмотрения судебной практики по договору купли-продажи особенно актуален сегодня.

Отметим, что вся судебная практика, касаемая договора купли-продажи, осуществляется на основе постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 года за номером 54. Данный документ регламентирует некоторые вопросы договоров по недвижимости, которая будет построена или куплена в скором времени.

Недвижимость относится к более ответственному объекту купли-продажи. Именно поэтому актуально рассмотреть данное постановление в пределах этого материала.

Попробуем заострить внимание на ключевых момента документа, которыми регламентирована судебная практика. Для многих предпринимателей, да и для обычных граждан информация будет полезна. В частности это позволит подходить к вопросам купли-продажи недвижимого имущества со знанием дела.

Объект купли-продажи

Индивидуализация объекта купли-продажи может быть проведена до его создания, регистрации и присвоения ему кадастрового номера. Если, к примеру кадастровый номер отсутствует в договоре, то это не значит, что стороны не могут договориться.

Процесс индивидуализации недвижимого имущества в этом случае может быть проведен одним из следующих способов:

  • ориентировочная площадь объекта;
  • местонахождение объекта;
  • свойства объекта, которые определяются в проектной документации.

Обязательным условием заключения договора является наличие цены за единицу площади имущества . Если такой информации нет, то договор может быть признан недействительным. Такое же решение признается, если присутствует неопределенность по договору с обеих сторон.

Однако ВАС РФ оглашает некие ориентиры, направленные на определение воли сторон и выявления доказательств. Например, если выявлено (проводится судебная экспертиза), что покупка недвижимого имущества состоялась под заблуждением, то потерпевшая сторона может потребовать возмещение ущерба.

Исполнение договора

Если на момент заключения соглашения между сторонами, продавец недвижимого имущества не является ее законным собственником, то нельзя принудить его к исполнению обязательств по договору. Однако потерпевшая сторона может потребовать в этом случае осуществить возмещение убытков.

А вот, если суд получит достаточные доказательства того, что ответчик все-таки владеет рассматриваем объектом, даже при условии отсутствия регистрации недвижимого имущества, то есть все основания для принуждения выполнения обязательств договора.

Помимо этого пленум ВАС специально подчеркивает, что требования, касаемые признания прав собственности на объект у ответчика могут определяться, как понуждающие по реализации передачи имущества, а также госрегистрации прав собственности.

Именно поэтому, прежде чем заключать договор, следует тщательно изучить его на предмет имущественных прав лица продающего его. Потратив немного времени, вы обязательно придете к правильному решению.

Квалификация договора инвестирования

Сразу стоит оговориться что договор инвестирования не может считаться самостоятельным видом договоров в гражданско-правовой сфере. Чтобы не ошибиться при проведении сделок всегда определяйте природу соглашения.

В постановлении №54 прямо указывается, что договоры, предполагающие инвестиционную деятельность не обладают специальным правовым регулятором обязательств, сложившихся между сторонами.

Вообще определением природы соглашения занимаются суды. Они определяют, что имело место быть: купля-продажа, подряд, товарищество.

Что касается права на собственность то оно возникает только после того, как объект пройдет государственную регистрацию. Это ключевая особенность отличия договора инвестирования от классического договора купли-продажи недвижимого имущества.

На счет факта регистрации договора инвестирования есть закрепления в гражданском кодексе (223 статья). Поэтому при возникновении непонятных ситуаций можно дополнительно изучить материалы ГК РФ.

О предварительном договоре купли-продажи

Основная мысль здесь заключается в том, что предварительный договор купли-продажи может считаться полноценным, если он формировался на условиях предоплаты, рассматриваемого объекта. Здесь речь идет в основном об объектах, которые только планируется построить.

Что касается объема оплаты, то здесь все сугубо индивидуально. Если говорить о каких-то ориентирах, то предоплата должна охватить большую часть затрат на постройку объекта либо его полную стоимость.

Именно в этом случае предварительный договор переходит в ранг договора купли-продажи.

Что касается индивидуализации, то она распространяется и на будущее соглашение, которое обозначено в предварительном договоре. Говоря более простым языком, такой договор не может считаться незаключенным в случаи проведения индивидуализации, но, например, у объекта нет кадастрового номера недвижимого имущества.

Что касается процедуры регистрации соглашения и долевого строительства

Сразу отметим, что проведение процедуры регистрации договора купли-продажи необходимо при условии, если во время заключения сделки продавец являлся фактическим собственником рассматриваемого объекта. Если этого не сделать, то есть все основания для признания соглашения не действительным.

В постановлении также говориться о том, что отказ со стороны органов Росреестра по поводу осуществления госрегистрации прав на жилое помещение, которое не принадлежит продавцу и не зарегистрировано соответствующим образом, может считаться незаконным. При этом нужно учитывать, что отказ объясняется лишь отсутствием регистрации.

Что касается долевого строительства многоквартирных домов, то разъяснения Пленума ВАС РФ, которые собраны в постановлении за номером 54, в этом случае не распространяются. Это нужно учитывать при проведении сделок с такой недвижимостью.

Законное регулирование долевого строительства осуществляется в соответствии с федеральным законом 30.12.2004 №214. В нем расписано все что касается участия в долевом строительстве многоквартирных строений. Также здесь рассматриваются некоторые изменения и их порядок внесения в законодательные акты.

Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости

Заключение

Любой человек, работающий с недвижимостью, либо обычный гражданин планирующий купить жилое имущество, должен в обязательном порядке ознакомиться с постановлением №54 Пленума ВАС РФ, в котором отображается судебная практика по поводу заключения договоров купли-продажи. Многие из вас скажут, что это ненужно и вряд ли мы попадем в ситуации, когда эта судебная практика нам потребуется.

На самом деле не все так просто. Такие ситуации бывают достаточно часто. Именно поэтому знать такие тонкости заключения договоров купли-продажи необходимо. От этого напрямую зависит, то какой объект вы выберете, как подойдете к сделки и как будете действовать в случае возникновения непредвиденных сложностей.

Конечно, пункты постановления достаточно сложны для понимания простому гражданину. В этом случае лучшим вариантом будет обратиться к юристу. Опытный специалист проведет консультацию ответит на ваши вопросы, разъяснит все наиболее простым языком.

Другой вариант заключается в сотрудничестве с юристом при заключении сделки.

Если вы плохо разбираетесь в законодательных тонкостях, то пригласите юриста на момент заключения соглашения. Много от этого вы не потеряете, а вот судебная практика может обойти вас стороной.

Если же вы все-таки хотите сэкономить на привлечении юриста, то попробуете посоветоваться с более опытными людьми, работающими в этой сфере. Вариант всегда можно найти. Одним слов при заключении договоров купли-продажи будьте готовы к любому повороту!

Смотрите так же по теме Государственное имущество

e-zaim.ru

Продажа с аукциона по договору купли продажи

Зарегистрирован: 23/08/2011 17:01:28
Сообщений: 513
Оффлайн

вот буквально на прошлой неделе копала этот вопрос.

скажу сразу — однозначно не отвечу, могу только изложить найденные мною варианты.
Собственно 178-ФЗ заключение договора с единственным не предусмотрено, но и не разрешено.
судебная практика тоже различается. кто-то говорит «Закон о приватизации не запрещает, значит можно заключать договор с единственным». кто-то ссылается на положения Гражданского кодекса, исходя из того, что вопрос 178-ФЗ не регламентирован. а в ГК написано так: договор заключается с ПОБЕДИТЕЛЕМ. поскольку пришел один участник и торгов не было, то нет и победителя! значит договор заключать нельзя.

при этом в каждом законодательстве этот вопрос регламентирован по-разному. например статьей 17.1 Закона о защите конкуренции четко прописано, что организатор не только может, но ОБЯЗАН заключить с единственным участником договор АРЕНДЫ гос или мун имущества.

какие еще есть мнения??

Зарегистрирован: 10/04/2013 07:49:23
Сообщений: 2
Оффлайн

Зарегистрирован: 28/04/2013 15:44:12
Сообщений: 2
Оффлайн

Зарегистрирован: 14/02/2011 15:23:30
Сообщений: 7
Оффлайн

Зарегистрирован: 18/01/2011 16:39:20
Сообщений: 4
Оффлайн

Зарегистрирован: 29/08/2012 09:02:17
Сообщений: 122
Оффлайн

вот буквально на прошлой неделе копала этот вопрос.

скажу сразу — однозначно не отвечу, могу только изложить найденные мною варианты.
Собственно 178-ФЗ заключение договора с единственным не предусмотрено, но и не разрешено.
судебная практика тоже различается. кто-то говорит «Закон о приватизации не запрещает, значит можно заключать договор с единственным». кто-то ссылается на положения Гражданского кодекса, исходя из того, что вопрос 178-ФЗ не регламентирован. а в ГК написано так: договор заключается с ПОБЕДИТЕЛЕМ. поскольку пришел один участник и торгов не было, то нет и победителя! значит договор заключать нельзя.

при этом в каждом законодательстве этот вопрос регламентирован по-разному. например статьей 17.1 Закона о защите конкуренции четко прописано, что организатор не только может, но ОБЯЗАН заключить с единственным участником договор АРЕНДЫ гос или мун имущества.

какие еще есть мнения??

абзац 2 ст. 18 ФЗ 178

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

При этом по аренде есть указание, что делать, когда заявитель один, т.е. заключать договор с единственным участником. По продаже такого указания нигде нет, соответственно заключение договора с единственным участником не допускается.

torgi.gov.ru

Продажа с аукциона по договору купли продажи

Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия, находящееся по адресу: 185035, г. Петрозаводск, ул. Андропова, д.2/24, тел./факс: (8142)796725, e-mail: [email protected], приглашало принять участие в аукционе по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений. Аукцион проведен 8 сентября 2017 года по адресу: г. Петрозаводск, ул. Андропова 2/24, каб. 231, время проведения аукциона: 10 часов 00 минут. Заявки на участие принимались с 24.08.2017 по 04.09.2017 . Предметом аукциона является право на заключение договора купли-продажи лесных насаждений, находящихся в государственной собственности.

Основания для проведения аукциона: п. 3 ст. 2 Закона Республики Карелия от 06 июня 2011 года № 1492-ЗРК «Об исключительных случаях заготовки древесины для обеспечения государственных или муниципальных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений».

— лот № 1 – проведение работ по предупреждению последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (расчистка охранной зоны ЛЭП до нормативных значений) сплошная рубка на общей площади 8,0 га в ликвидном объеме древесины 1383,0 куб.м на территории Шальского участкового лесничества Пудожского лесничества.

Победителем признан ООО «Арго Строй».

— лот № 2 – проведение работ по предупреждению последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (расчистка охранной зоны ЛЭП до нормативных значений) сплошная рубка на общей площади 13,58 га в ликвидном объеме древесины 1561,9 куб.м. на территории Медвежьегорского участкового лесничества и Северного участкового лесничества Медвежьегорского лесничества.

Победителем признана ИП «Данилова А.Н.».

— лот № 3 – проведение работ по предупреждению последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (расчистка автодороги, для обеспечения боковой видимости) сплошная рубка на общей площади 23,36 га в ликвидном объеме древесины 275,0 куб.м. на территории Повенецкого участкового лесничества и Лобского участкового лесничества Медвежьегорского лесничества.

Победителем признано АО «ВАД».

www.gov.karelia.ru

Популярное:

  • Сернурский суд Сернурский суд о проведении конкурса для формирования кадрового резерва для замещения должностей федеральной государственной гражданской службы в Сернурском районном суде Республики Марий Эл 1. Сернурский районный суд Республики […]
  • Закон санкт-петербурга о праздниках и памятных датах в санкт-петербурге Закон санкт-петербурга о праздниках и памятных датах в санкт-петербурге О праздниках и памятных датах в Санкт-Петербурге* (с изменениями на 19 марта 2018 года) […]
  • Правила возложения цветов Положение о порядке возложения венков на мемориальном комплексе «Чижовский плацдарм» в дни воинской славы и памятные даты России 1. Официальные возложения венков на мемориальном комплексе «Чижовский плацдарм» организуются и […]
  • Список документов для договора купли-продажи квартиры нотариус Как оформить куплю-продажу квартиры у нотариуса? Нюансы оформления документов для сделки. Отвечу сразу, что обращаться к нотариусу нужно не всегда, например, покупая квартиру в новостройке, договор вам предложат подготовленный […]
  • Нотариус первомайского района ижевска Нотариусы г.Ижевска Адрес и режим работы Ашихмина Елена Борисовна тел 37-56-26 ул. Первомайская, 8 Пн-чт – 10.00 - 17.00 Пт – 10.00 - 14.00 перерыв 13.00 - 14.00 Электронная почта - [email protected] . Баландина Наталия […]
  • Приказ минздрава 900н Приказ Министерства здравоохранения РФ от 12 ноября 2012 г. № 900н “Об утверждении Порядка оказания медицинской помощи взрослому населению по профилю «ревматология» (не вступил в силу) В соответствии со статьей 37 Федерального […]
  • Приказ от 05102005 617 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 5 октября 2005 г. N 617 "О порядке направления граждан органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в сфере здравоохранения к месту лечения при […]
  • Сколько налогов снимается с зарплаты Отчисления с заработной платы сотрудников Главная → Статьи → Отчисления с заработной платы сотрудников Статья написана 25.02.2012 г.Последнее обновление — 16.08.2017 г. Рассмотрим размер отчислений с заработной платы на […]