Продлить страховку ипотеки

Отказ от страховки ипотеки

Новости по теме

Самые крупные страховые организации России, занимающиеся страхованием лиц, выезжающих за территорию РФ, рассказали работникам СМИ об основных направлениях туристических поездок в 2018-ом году.

Министерство финансов предложило изменить порядок расчета цен на полисы ОСАГО и ввести новые типы страховок, отличающиеся лимитами выплат.

Накануне, 14 июня, Банк России представил на публичное обсуждение законопроект, формирующий новый тарифный диапазон ставок и коэффициентов обязательного страхования автогражданской ответственности.

При оформлении ипотеки гражданин оплачивает страховку лишь за один год, самый первый. У клиента может появиться желание не тратиться на страховку в следующие периоды, но надо понимать, что продление договора — это обязанность клиента по ипотечному договору, и если ее не исполнить, банк вправе применить санкции.

У заемщика не всегда есть финансовые возможности оплатить страховку. Рассмотрим возможные варианты снижения взноса по договору страхования ипотеки.

Есть несколько вариантов, которые возможно, подойдут вам.

Отказ от продления страховки ипотеки

Когда потребитель сталкивается с трудностями при оплате полиса, самым очевидным решением может показаться отказ от видов страховки, обязанность оформления которых не может возлагаться на заемщика в рамках закона «Об ипотеке». Исключение страховки жизни и здоровья и страхования титула поможет понизить страховой взнос в среднем на 70%. Но прежде чем отказываться от покрытия части рисков, нужно рассчитать, будет ли это действительно выгодно.

Даже допуская мысль об отказе продления страховки по ипотеке, сначала внимательно изучите договор с банком, многие кредитные организации включают в него условия, которые делают отказ невозможным или крайне не выгодным. Будьте внимательны и не принимайте скоропалительных решений.

Для начала изучите ипотечный договор в части условий, регламентирующих действия кредитного учреждения при отказе заемщика от страховки ипотеки. В зависимости от банка и давности ссудного договора кредитор может предусмотреть условие досрочного погашения, повышение ставки по займу или отсутствие любых последствий. Требование о преждевременном погашении обычно предусматривается в ипотечных договорах, оформленных до 2010-го. Поэтому если увидите такую формулировку, не нужно сразу жаловаться в надзорные службы о навязывании дополнительных услуг, а лучше обратитесь к банкирам. Как правило, те идут навстречу потребителю и, исходя из финансовых возможностей заемщика по ипотеке, изменяют последствия отказа от страховки ипотеки.

Стоит серьезно подумать, прежде чем принимать решение об отказе от страховки по ипотеке – это может обойтись вам дороже, чем регулярные выплаты по договору страхования.

Если кредитным контрактом предусмотрено увеличение процентов, то обратитесь в финансовое учреждение с просьбой предоставить вам график ежемесячных выплат по кредиту с учетом увеличенных процентов. Оцените, насколько вам удобнее оплачивать больший платеж, рассчитайте величину годовой переплаты, учитывающую рост процентов. Возможно, переплата по ипотеке будет превышать размер страхового взноса, то есть вам не удастся получить ни страховой защиты, ни желаемой экономии.

Если по условиям кредитора отказ от добровольных типов страхования не окажет никого влияния на условия предоставления жилищной ссуды, то можно написать заявку в страховую фирму об исключении определенных рисков из покрытия и пересчете страховой премии на новый период. Но надо знать, что при этом защита от рисков, связанных со смертью или заболеванием заемщика, с утратой права на жилье, целиком лежит на заемщике. И при наступлении непредвиденного случая исполнять все обязательства по кредиту придется своими силами.

Продление страховки ипотеки — снижение страховой суммы

При первом оформлении многолетнего договора в комплект документации о страховании включен график ежегодных платежей за страховку, устанавливающий величину страховых взносов и сумм на весь срок договора. Для определения страховой суммы по договору ипотеки на последующие периоды сотрудники страховщика опираются на предполагаемый остаток размера долга, указанный в графике по ипотеке. Многие страхователи оплачивают полис в соответствии с графиком страховых платежей, не сверяясь с установленной страховой суммой. Но в течение периода действия страхования ипотеки заемщик может погасить часть кредита досрочно. Соответственно, на новый срок страхования сумма страховки и взнос должны уменьшиться.

Не все банки каждый год предоставляют в страховые фирмы актуальные данные об остатке размера долга у заемщиков по ипотеке. Для перерасчета страховых выплат по страхованию ипотеки клиенту нужно самостоятельно уведомить страховую компанию и заблаговременно перед осуществлением платежа на следующий год предоставить свежий график платежей по ипотеке. Одно из распространенных заблуждений заключается в том, что если досрочное частичное погашение произошло у потребителя в уже оплаченный срок, то в конце этого срока страховщик пересчитает сумму страховки и вернет часть премии. Но обычно пересчет суммы страховки проводится только перед совершением очередного платежа, то есть раз в год.

Добровольное страхование ипотеки — понижение тарифов

Перед совершением платежа на очередной год страхования уточните в компании возможность предоставить вам скидку. Многие страховщики с целью удержания потребителя готовы дать скидку величиной 5-20%, исходя из объекта страхования ипотеки, суммы страхового взноса, здоровья клиента и срока действия договора. Скидки для каждого страхователя рассматриваются индивидуально. Для этого гражданину, возможно, предложат дополнительно заполнить анкеты, которые подтвердят, что уровень риска не изменился: не были проведены несогласованные с БТИ перепланировки, здоровье клиента не ухудшилось и т.п.

На существенную скидку можно рассчитывать по титульному страхованию, когда минет 3 года. Кроме того, если с момента получения ипотеки прошло свыше трех лет, существует вероятность, что с того времени тарифы в самой фирме снизились, и вам могут пересчитать платежный график по сниженным расценкам. Если же условия по-прежнему не кажутся вам выгодными, стоит подумать о смене контрагента.

Страхование ипотеки смена страховой компании

Не всегда страховая компания, которая предоставила выгоднейшие условия в первый год страхования ипотеки, сохранит самые выгодные условия на следующий год. Нужно заранее озаботиться данным вопросом и перед внесением страховой премии на очередной год обзвонить другие фирмы для расчета стоимости полиса. Выбор страховщика на очередной период ничем не отличается от процедуры выбора при начальном оформлении. При переходе к другому страховщику не следует забывать, что вы для него — новый клиент, и всю процедуру подачи бумаг и заполнения заявлений надо проходить заново.

Страховщик может запросить у потребителя свежий отчет об оценке для удостоверения рыночной стоимости, его вы должны будете заказать за собственный счет. Может понадобиться прохождение медицинского обследования, которое хотя для клиента и бесплатно, но потребует времени. Страховая может запросить правоустанавливающую документацию по предыдущей операции с недвижимостью, которая у клиента могла просто не сохраниться. Помимо этого, стоит учитывать то, что переход к другой страховой компании при страховании ипотеки необходимо согласовывать с банкирами. Смена страховщика — достаточно трудоемкая процедура и требует немалого времени.

Пролонгация страховки ипотеки — рассрочка страхового платежа

Если досрочного частичного погашения ссуды не было, скидку страховщик предоставил, а размер страховой выплаты все равно большой, то можно попросить рассрочку страхового взноса по страхованию ипотеки.

Страховые компании обычно предоставляют рассрочку взноса путем разделения платежа на две равные части без повышения тарифа. При этом для принятия положительного решения о рассрочке страховщик может потребовать письменное согласие банка, поскольку по условиям страхового договора платеж должен переводиться ежегодно, а любое изменение в договор вносится только с согласия кредитора. Банк рассматривает заявку в сроки от 3 до 30 дней, и в отдельных банках данный процесс не является бесплатным. Поэтому надо учесть финансовые и временные затраты.

Узнайте в своем банке, какие факторы могут повлиять на положительное решение – это может серьезно облегчить процесс получения рассрочки платежа по страхованию ипотеки.

www.vbr.ru

Продление договора ипотечного страхования (полиса по ипотечному страхованию)

Договор ипотечного страхования/полис по ипотечному страхованию (далее по тексту – Договор) заключается на весь срок действия кредитного договора. Если у Вас уже есть действующий Договор, не забывайте ежегодно его оплачивать.

Как оплатить (продлить) договор на очередной период страхования?

Если Вы знаете сумму очередного платежа:

Обратите внимание, дополнительные офисы «Ломоносовский», «Новый Арбат», «Университет», «Обручевский» и «Остоженка» Банка ВТБ (ПАО) обслуживают только держателей пакета «Привилегия».

Если Вам необходимо уточнить размер очередного платежа или задать дополнительный вопрос свяжитесь с нами по телефонам:

Если у Вас оформлен ипотечный кредит в Банке ВТБ: +7 (495) 644-44-40, 8 800 100-44-40 доб. 14-02 или отправьте своё сообщение на электронный адрес [email protected]

Если у Вас оформлен ипотечный кредит в другом банке: +7 (495) 644-44-40, 8 800 100-44-40 доб. 13-69, или отправьте своё сообщение на электронный адрес [email protected]

Как застраховать квартиру в уже достроенном доме, если Вы её приобретали на этапе строительства?

309.89 КБ , 21 Ноября 2017 10:00

405.88 КБ , 21 Ноября 2017 10:00

402.3 КБ , 21 Ноября 2017 10:00

223.31 КБ , 21 Ноября 2017 10:00

298.43 КБ , 21 Ноября 2017 10:00

326.08 КБ , 21 Ноября 2017 10:00

Банки-Партнеры по ипотечным программам

Задать все интересующие вопросы по продлению договоров страхования (г. Москва)

Витальева Нина Андреевна
(пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2307,
[email protected]

Толпекина Кристина Михайловна
(пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2570,
[email protected]

— Королева Анна Васильевна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1317,
[email protected]

— Макеева Анна Михайловна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2125,
[email protected]

Тельнов Дмитрий Михайлович
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2482,
[email protected]

— Санжи-Горяева Гиляна Цареновна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2469,
[email protected]

— Косенко Наталья Геннадьевна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2536,
[email protected]

Давыдкина Софья Александровна
(пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1583,
[email protected]

Фуфачева Любовь Андреевна
(пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1391,
[email protected]

Сычёва Ольга Александровна
(пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2306,
[email protected]

Абрамов Дмитрий Александрович
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1395,
[email protected]

Вайнонен Анастасия Сергеевна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(910) 402-86-12,
[email protected]

Николаева Дарья Алексеевна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2190,
[email protected]

Иванова Светлана Игоревна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2597,
[email protected]

— Тоцкая Оксана Викторовна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1958,
[email protected]

Олишевская Вилена Станиславовна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2397,
[email protected]

— Проценко Мария Алексеевна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2495,
[email protected]

— Коледа Оксана Валерьевна
(Пролонгация договоров)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1384,
[email protected]

Семененко Дмитрий Александрович
(работа с дебиторской задолженностью)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1394,
[email protected]

Гессе Денис Эрнестович
(работа с дебиторской задолженностью)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1388,
[email protected]

Таров Михаил Евгеньевич
(работа с дебиторской задолженностью)
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2620,
[email protected]

Задать все интересующие вопросы по продлению договоров страхования (Московская область)

—г. Балашиха
Дорофеева Наталья Владимировна
моб. +7 (910) 496-33-28,
[email protected]

— г. Одинцово
Горелухин Сергей Анатольевич
Тел. +7 (916) 905-08-56,
[email protected]

— г. Подольск
Школьняк Наталья Ивановна
Тел. +7 (915) 242-70-34,
[email protected]

— г. Пушкино
Быкова Мария Андреевна
Тел. +7 (985) 849-71-22,
[email protected]

— г. Зеленоград
Дюмина Ольга Александровна
Тел. +7 (985) 143-45-23,
[email protected]

— г. Ногинск, г. Жуковский
Морозова Наталья Евгеньевна
Тел. +7 (916) 619-26-78,
[email protected]

— г. Троицк
Александрова Оксана Олеговна
Тел. +7 (915) 217-54-19,
[email protected]

— г. Химки
Артемьева Юлия Владимировна
Тел. +7 (985) 779-97-26,
[email protected]

Задать вопросы по продлению договоров страхования (г. Москва), другие рыночные Банки (кроме банков группы ВТБ)

— Щербакова Елена Викторовна
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2481,
моб. +7(915) 412-37-13,
[email protected]

— Камбулатова Маргарита Исагаджиевна
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2556,
моб. +7(916) 319-35-81,
[email protected]

— Мелихов Алексей Васильевич
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-1369,
моб. +7(916) 901-16-55,
[email protected]

— Ефименко Юлия Алексеевна
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2268,
моб. +7(915) 049-47-50,
[email protected]

— Магомета Дарья Николаевна
тел. +7(495) 644-44-40 доб. 077-2457,
моб. +7(916) 068-55-69,
[email protected]
.

Как оплатить (продлить) договор на очередной период страхования?

Если Вы знаете сумму очередного платежа:

Обратите внимание, дополнительные офисы «Ломоносовский», «Новый Арбат», «Университет», «Обручевский» и «Остоженка» Банка ВТБ (ПАО) обслуживают только держателей пакета «Привилегия».

Если Вам необходимо уточнить размер очередного платежа или задать дополнительный вопрос:

Свяжитесь с нами по телефонам +7 (495) 644-44-40, 8 800 100-44-40 доб. 14-02 или отправьте своё сообщение на электронный адрес [email protected]

Преимущество для ипотеки 2.0

Мы сделали страховой продукт для Вас еще лучше!

Больше преимуществ для Вас

Базовые программы ипотечного страхования обеспечивают финансовую защиту в пределах размера Вашей задолженности по ипотечному кредиту.

Продукт «Преимущество для ипотеки 2.0» позволяет Вам сформировать денежный резерв на полную стоимость объекта недвижимости. В случае происшествия Вы получите возможность приобрести аналогичное жилье, провести восстановительный ремонт в своей квартире и квартире соседей, получить денежные средства при травме и даже потере работы!

Полис «Преимущество для ипотеки 2.0» стал еще лучше и представляет надежную страховую защиту со следующим покрытием:

Страхование имущества на случай:

Страхование гражданской ответственности на случай:

Личное страхование на случай:

Потеря работы — страхование на случай:

Страхование титула — страхование на случай:

Максимум защиты для Вас и Вашей недвижимости

Сумма в 2 000 000 руб. будет выплачена Вам по условиям программы «Преимущество для ипотеки 2.0»*.

При этом данная программа обойдется Вам всего в 3 000 руб. в год.**

www.vtbins.ru

Просрочка страховки по ипотеке, что делать?

Подскажите, пожалуйста, 5 февраля 2013 года муж заключил договор страхования квартиры по ипотеке до 5 февраля 2014 года. Про страховые платежи и продление страхового договора забыли.

Сейчас апрель, увидела просроченный договор и понимаю, что мы его не продлили. Я хочу продлить и заплатить в срочном порядке.

Подскажите пожалуйста, что мне может грозить за просрочку страховки по ипотеке на такой большой период и оплаты?

Ответы юристов (3)

Добрый день! Конечно Вам обязательно необходимо продлить страховку, так как обычно не продление страховки на предмет ипотеки влечёт досрочное взыскание остатка кредитных средств. Предварительно узнайте в банке не оплачивали они сами продление страховки, так как в некоторых банках практикуется продление страховки за счёт банка с последующим удержанием платы с клиента.

Уточнение клиента

т.е. правильно ли я понимаю. за период февраль-апрель , что мы не платили страховая компания не удержит штрафы? Платежи по ипотечному кредиту мы платим вовремя, никогда не задерживаем, все в срок. В договоре такого пункта нет про штрафы, но вдруг. Заранее спасибо за ответ.

26 Апреля 2014, 11:52

Есть вопрос к юристу?

Как правило банки в кредитных договорах устанавливают различные санкции за нарушение заемщиком тех или иных обязательств, обычно за просрочку страховки увеличивается процентная ставка по кредиту до момента оплаты страховки или начисляется неустойка. Таким образом, необходимо смотреть условия договора, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, а если, как Вы говорите, в договоре такого пункта нет, то Вы можете не беспокоиться. Но, я бы ОЧЕНЬ удивился если бы увидел, что в кредитном договоре отсутствуют штрафные санкции за просрочку или отсутствие продления страховки.

Договор страхования возможно расторгнуть, как навязанную услугу. Обращайтесь, поможем. тел. 89081878397.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?

Подписывая договор ипотечного кредитования, заёмщик получает не только новую жилплощадь, но и финансовые обязательства на многие годы вперёд. Поскольку предмет ипотеки находится в залоге у банка, финансовое учреждение стремится обезопасить себя от всевозможных рисков. В статье 31 ФЗ «Об ипотеке» говорится об обязательном страховании недвижимости. Соответственно, стоимость кредита увеличивается. Многих заёмщиков волнует вопрос – можно ли не платить страховку по ипотеке. Рассмотрим всевозможные последствия такого действия.

Страхование от невыплаты по ипотеке

С целью минимизации рисков, банк-кредитор предлагает клиенту застраховать не только само имущество от уничтожения и повреждения, но и предусмотреть возможность невыплаты долга по причинам:

  • ухода из жизни в результате несчастного случая или болезни;
  • утраты работоспособности вследствие приобретённой инвалидности I или II группы;
  • утраты права собственности на недвижимость при покупке вторичного жилья (титульное страхование).

При наступлении указанного в договоре страхового случая по любому из этих пунктов, взявшая на себя обязательство страховая компания, выплатит кредитору остававшуюся сумму задолженности в полном объёме.

Обязательным по закону является только страхование предмета залога от уничтожения или повреждения. Другие риски могут быть включены в договор только в добровольном порядке!

Информацию о рисках необходимо уточнить у кредитного специалиста заблаговременно, до подписания комплекта документов. А также внимательно ознакомиться с кредитным соглашением и страховым договором.

Не стоит торопиться с отказом от дополнительной страховой защиты. Всё чаще получатели ипотечных кредитов приобретают комплексную защиту добровольно, стремясь обезопасить себя и своих близких от возможных неприятных ситуаций в будущем.

Обязательно ли платить страховку по ипотеке каждый год?

Как правило, страховой договор оформляется на весь период ипотечного кредитования с разбивкой на обязательные ежегодные платежи. Это очень удобно для клиента, поскольку нет необходимости переоформлять страховку каждый год, достаточно всего лишь оплатить очередной взнос, указанным страховщиком способом.

Страхование ипотеки – это гарант сохранности залогового имущества для банковской организации. Необходимость его страхования прописывается в кредитном договоре. Подписывая документ, клиент подтверждает, что с условиями договора он ознакомлен и согласен. Поэтому необходимо соблюдать условия соглашения и вовремя оплачивать страховку!

Что будет при неуплате очередного платежа?

В последнее время, на форумах в интернете можно найти множество историй о том, как получатель кредита намеренно не оплачивал страховку и не получал никаких санкций взамен. Доверять таким источникам не следует. Даже если такая ситуация действительно случилась в реальности, скорее всего, произошла ошибка, которая может обнаружиться в любой момент.

Случается так, что человек просто забыл вовремя оплатить страховку по ипотеке, в таком случае необходимо как можно скорее связаться с сотрудниками банка для пояснения ситуации и погасить задолженность.

При приближении срока платежа, страховщики обычно уведомляют клиента о необходимости уплаты очередного взноса. Если денежные средства не поступают на счёт страховщика в указанный срок, сведения о неплательщике передаются в банк. Кредитор, в свою очередь, может применить штрафные санкции, например, повысить процентную ставку или начислить пеню за просрочку.

Если в течение месяца от указанной даты платежа, оплата не поступит в страховую компанию, кредитные менеджеры попытаются связаться с клиентом и лицами, указанными в договоре, посредством звонков и СМС-сообщений. Не добившись результата, сотрудники банка могут пойти на более серьёзные меры и, спустя полгода, передать дело в суд с требованием полного погашения займа досрочно.

В редких случаях банк может продать долг коллекторскому агентству. Методы работы этих служб нередко освящались прессой в последнее время, так как зачастую, переходили все границы дозволенного.

Последствия систематической неуплаты

В зависимости от выбранного банка-кедитора, последствия систематической неоплаты страховки могут различаться. Рассмотрим более подробно, что произойдёт, если человек просрочит страховку по ипотеке в одном из крупных финансовых учреждений, например, Сбербанке.

Требования досрочной оплаты ипотеки

Банк может потребовать выплатить оставшуюся сумму досрочно и в полном объёме, путём обращения в суд. Исковое заявление будет удовлетворено, если в кредитном соглашении присутствует соответствующий пункт. Поэтому, прежде всего, вероятные последствия просрочки следует искать в своём экземпляре договора.

Увеличение процентной ставки

Подача иска в суд – дело затратное, поэтому банк может ограничиться увеличением процентной ставки по займу. Вырасти показатель, может от 5 до 20%. Что существенно увеличит стоимость ипотеки. Поэтому сэкономить на страховке вряд ли получится.

Начисление пени

Также в качестве штрафной санкции, банк может установить пеню, которая начнёт «капать» начиная с первого дня просрочки. Размер её в среднем составляет 0,5-1% от суммы пропущенного платежа.

Взыскание страховки через суд

Согласно статье 310 ГК РФ, заёмщик не имеет права отказываться от своих долговых обязательств. Поэтому, учитывая законодательные нормы и условия кредитного договора, суд примет сторону финансового учреждения. Ответчик будет вынужден выплатить долг, начисленные штрафы и пеню, а также возместить истцу судебные расходы.

Сокращение суммы страхового платежа

Полностью отказаться от страховки по ипотеке невозможно. Но при правильном подходе, можно уменьшить сумму страхового платежа:

  1. Необходимо внимательно прочитать все соответствующие пункты кредитного договора, проверить, не включены ли дополнительные страховые взносы, а при наличии таковых, уточнить, как от них отказаться.
  2. Обычно банк сотрудничает не с одной, а несколькими страховыми организациями. Поэтому кредитный менеджер должен выдать список аккредитованных банком компаний-партнеров. Просчитать стоимость страховки лучше в каждой из них, это поможет найти наиболее подходящий по сумме вариант.
  3. Поменять страховщика можно и после того, как компания выбрана, а документы подписаны. Для этого необходимо обратиться в банк с соответствующей просьбой. Кредитор должен пойти навстречу, если это не противоречит условиям договора.

Если стоимость страховки была включена в тело кредита, можно вернуть часть денег за оставшийся срок при досрочном погашении займа. Для этого нужно обратиться в офис страховщика с заявлением о возврате части страховой премии.

Вопросы и ответы

Можно ли не платить страховку по ипотеке в Сбербанке каждый год?

Нет, в Сбербанке необходимо вносить взносы за страховку по ипотеке ежегодно. При этом у финансовой организации более 30 аккредитованных партнёров. Поэтому возможно изначально выбрать страховую компанию с наиболее выгодными условиями.

Плачу ипотеку 4 года, за 5 год забыл застраховать квартиру, что делать?

Прежде всего, Вам необходимо как можно быстрее продлить страховку. Штрафные санкции различны у каждого банка и применяются в соответствии с условиями кредитного договора, обычно это увеличение процентной ставки или установление пени. Поэтому, в первую очередь, ознакомьтесь с соответствующим пунктом кредитного соглашения. Также для урегулирования возникшей ситуации, рекомендуется связаться с сотрудником банка.

Чем грозит неуплата страховки по ипотеке?

Неуплата страховки по ипотеке может повлечь за собой: требование полного, досрочного погашения займа; увеличение процентной ставки; штраф и начисление неустойки; взыскание задолженности через суд. Какие именно санкции применяются Вашим банком, можно узнать, ознакомившись с условиями кредитного договора.

ipoteka.finance

Ипотека Сбербанка. Продление страховки. Нужно ли?

Сначала они звонят. Потом пишут грозное письмо. Потом было затишье, но я ждать не стал и сам подал иск в суд. Пробую исключить из их договора около 15 пунктов (в том числе и по продлению страховки). Пока все в процессе, первая инстанция признала незаконными только 5-6 пунктов не касающихся страховки.

В принципе — могут и в суд они подать.

В части страховки у них есть нарушения в кредитном договоре.

Часть из иска про страховку

8. Обоснование недействительности п. Х.Х.Х, п. Х.Х.Х кредитного договора, обусловливающие получение кредита обязательным страхованием предмета залога и последующим продлением договора страхования

Банком включены в кредитный договор условия о заключении заемщиком договора страхования залога, по которому выгодоприобретателем является кредитор, а также об обязанности заемщика ежегодно производить переоформление договора страхования предмета залога в страховых компаниях, отвечающим требованиям банка.

В силу п. Х.Х.Х договора выдача кредита производилась только после предоставления страхового полиса (договора страхования). Кроме того, я обязан был предоставить в банк и обеспечить заключение Трехстороннего соглашения между мной, страховой компанией и банком (пп. Х.Х.Х, Х.Х.Х кредитного договора). При этом мне не понятно, каким образом я должен исполнить эту обязанность по заключению трехстороннего соглашения, если стороны свободны в заключении договора, а принуждение к заключению договора не допускается.

Предложение услуги по договору кредита с требованием обязательного получения другой услуги (страхование предмета залога) является нарушением п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей, которым установлен запрет обуславливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).

Кроме того, установление в кредитном договоре обязанности заемщика страховать предмет залога только в страховых компаниях, отвечающих требованиям банка, равно, как и обязанность заменить страховую компанию по требованию банка (п. Х.Х.Х) ограничивают мои права, как потребителя, на свободный выбор услуги, нарушают право потребителя на свободу в выборе стороны по договору и в заключении самого договора, предусмотренное ст. 421 ГК РФ. Кроме того, навязывая мне требования к страховым компаниям, банк злоупотребляет правом, являясь экономически более сильной стороной договора, что запрещено ст. 10 ГК РФ.

Пунктом Х.Х.Х и пунктом Х.Х.Х кредитного договора предусмотрена обязанность заемщика предоставить банку договор страхования предмета залога, застраховать в пользу кредитора передаваемое в залог имущество и возобновлять страхование до полного обеспечения обязательств по договору.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.343 ГК РФ залогодатель или залогодержатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество (ст.338 ГК РФ), обязан, если иное не предусмотрено законом или договором: страховать за счет залогодателя заложенное имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного залогом требования, — на сумму не ниже размера требования.

Следовательно, п.Х.Х.Х и п.Х.Х.Х кредитного договора не нарушают требований закона.

Да. Но это не основание для отказа от страхования. Если Вы застраховали в СК отличной от предлагаемого банком перечня, то да, Вы можете требовать признания недействительными условий договора о выборе страховой компании. о вопросу выгодоприобретателя условие не противоречит ЗоЗПП.

Обязанность страховать в любом случае законна.

forums.kuban.ru

Популярное:

  • Закон по тарифам страховых взносов Статья 22. Тариф страхового взноса Информация об изменениях: Федеральным законом от 20 июля 2004 г. N 70-ФЗ в статью 22 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2005 г. Статья 22. Тариф […]
  • Приказ по полиграфу Приказ Минюста РФ от 25 мая 2011 г. N 165 "Об организации проведения психофизиологических исследований с применением полиграфа в уголовно-исполнительной системе" Приказ Минюста РФ от 25 мая 2011 г. N 165"Об организации […]
  • Справка по удержанию алиментов Выдаем справку о суммах удержанных алиментов (образец) Выплата алиментов – обязанность родителя Как бы ни сложилась семейная жизнь, родители должны заботиться о своих несовершеннолетних детях или нетрудоспособных […]
  • Статье 319 наказание 2013 год Определение СК по уголовным делам Верховного Суда РФ от 14 ноября 2006 г. N 11-Д05-103 "Уголовная ответственность за оскорбление представителя власти (ст. 319 УК РФ) возможна только при наличии признака публичности" […]
  • С чего удерживаются алименты у военнослужащих Алименты с военнослужащего Военнослужащие приравниваются к гражданским, когда речь идет об алиментах. Единственная разница состоит в количестве начислений и выплат, которые составляют доход военных. Здесь в силу вступают не […]
  • Заявление о выходе в отпуск по беременности и родам Как правильно написать заявление на декретный отпуск? Декретный отпуск — это отпуск, который работодатель предоставляет женщине на период беременности и последующих родов, а также на определенный послеродовой срок. Таким […]
  • Правила руммикуба Руммикуб (Rummikub) Дата следующей поставки: ориентировочно сентябрь-октябрь 2018 года. Настольная игра Руммикуб (Rummikub) входит в пятёрку самых популярных игр мира. Вероятно, из-за своей простоты и увлекательности. […]
  • За что лишают полномочий судей За что лишают полномочий судей В прошлом году в России были наказаны 310 судей. "Приговор" им вынесли квалификационные коллегии, которые работают в стране уже 10 лет. -- Валентин Васильевич, в чем специфика работы этих […]