Учет собственности куги

Учет собственности куги

от 28 апреля 2006 года N 115-р

Об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга

(с изменениями на 10 января 2017 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 января 2008 года N 1-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 июня 2009 года N 81-р;
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 сентября 2013 года N 102-р (Учет, налоги, право — Северо-Запад, с приложением «Официальные документы», N 40, 29 октября — 4 ноября 2013 года);
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 19 февраля 2015 года N 16-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 3 сентября 2015 года N 37-р;
распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 января 2017 года N 2-р.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

С 4 сентября 2009 года по тексту распоряжения и приложения 1 к распоряжению слова «Управление учета государственной собственности» в соответствующих падежах заменены словами «Управление учета и контроля за использованием государственного имущества» в соответствующих падежах на основании распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 30 июня 2009 года N 81-р.

В целях организации учета имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга «О Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть 1. Недвижимое имущество)», Законом Санкт-Петербурга «О Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть 2. Движимое имущество)», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.12.2008 N 1678 «О Реестре недвижимого имущества Санкт-Петербурга», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 05.07.2005 N 954 «О Реестре движимого имущества Санкт-Петербурга», постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.04.2006 N 412 «О порядке ведения Реестра движимого имущества Санкт-Петербурга»:
(Преамбула в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 января 2017 года N 2-р. — См. предыдущую редакцию)

1.1. Положение об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведение Реестра собственности Санкт-Петербурга (далее — Положение) согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 марта 2008 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 10 января 2008 года N 1-р, — см. предыдущую редакцию)

1.2. Порядок формирования реестровых номеров объектов учета Реестра собственности Санкт-Петербурга согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 ноября 2013 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 сентября 2013 года N 102-р. — См. предыдущую редакцию)

2.1. Дополнить распоряжение пунктом 4 следующего содержания:

«4. В целях учета имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, закрепленного на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга, органы государственной власти Санкт-Петербурга в порядке, установленном Положением об организации учета имущества Санкт-Петербурга и порядке ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга, представляют в Комитет информативную часть учетных дел органов государственной власти Санкт-Петербурга и в электронном виде заполненный первый раздел Карты учета органов государственной власти Санкт-Петербурга».

Считать пункты 4, 5, 6, 7, 8, 9 распоряжения соответственно пунктами 5, 6, 7, 8, 9, 10.

2.2. Четвертый абзац пункта 1.2 Порядка сбора, хранения и предоставления информации о коммерческих и некоммерческих организациях, созданных с участием Санкт-Петербурга (далее — Порядок), изложить в следующей редакции:

«- организация учета имущества Санкт-Петербурга в целях ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга».

2.3. Дополнить пункт 2.5.1 Порядка абзацами следующего содержания:

«- копии свидетельства о государственной регистрации движимого имущества, закрепленного за Организацией на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, относящегося к основным средствам, первоначальная (восстановительная) стоимость которого за вычетом суммы начисленного износа превышает тысячекратный размер установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда, применяемого для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам на момент внесения в Реестр движимого имущества Санкт-Петербурга, выданного органом, осуществляющим государственную регистрацию движимого имущества, сертификат и (или) копия решения о выпуске ценной бумаги, выписка по счету депо, выписка из системы ведения реестра владельцев ценных бумаг;

— копии правоустанавливающих документов на движимое имущество (договор, в том числе учредительный договор, судебное решение, свидетельство о праве на наследство и др.);».

2.4. Пункт 2.11 Порядка изложить в следующей редакции:

«2.11. В целях учета движимого и недвижимого имущества Санкт-Петербурга и ведения Реестра собственности Санкт-Петербурга Комитет направляет в адрес соответствующего органа государственной власти Санкт-Петербурга Свидетельство о внесении в Реестр собственности Санкт-Петербурга заказным письмом с уведомлением о вручении, а также Выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга (Часть 1. Недвижимое имущество), Выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга (Часть 2. Движимое имущество), оформленные в установленном порядке».

2.5. Пункт 1.1 приложения 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

2.6. Пункт 1.6 приложения 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению 4 к распоряжению.

2.7. Дополнить раздел 3 приложения 1 к Порядку пунктом 3.5 согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.

3. Пункт исключен с 1 марта 2008 года — распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 10 января 2008 года N 1-р. — См. предыдущую редакцию.

4. Управлению учета и разграничения государственной собственности осуществлять подготовку уведомлений об учете объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав казны Санкт-Петербурга, в Реестре собственности Санкт-Петербурга, а также уведомлений об исключении из Реестра собственности Санкт-Петербурга объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав казны Санкт-Петербурга, по форме согласно приложению 4 к Положению.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 ноября 2013 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 сентября 2013 года N 102-р. — См. предыдущую редакцию)

5. В целях учета находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга акций, долей в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, паев организаций, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, Управление корпоративных отношений и приватизации городского имущества в месячный срок с момента вступления указанного распоряжения в силу обеспечивает внесение в базу данных ИТС КИО «Реестр государственной собственности» информации по акциям, долям и паям по состоянию на 01.01.2006 в составе сведений согласно приложению 7 к настоящему распоряжению. Управление учета и разграничения государственной собственности в двухнедельный срок после внесения информации в указанную базу данных и получения копий документов, подтверждающих участие Санкт-Петербурга в уставном, складочном капитале хозяйственных обществ, товариществ, принадлежность Санкт-Петербургу паев организаций обеспечивает присвоение реестровых номеров объектам учета.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 9 ноября 2013 года распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 30 сентября 2013 года N 102-р; в редакции, введенной в действие распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 10 января 2017 года N 2-р. — См. предыдущую редакцию)

6. В случае поступления (отчуждения) акций, долей в уставном, складочном капитале хозяйственных обществ, товариществ, паев организаций в казну Санкт-Петербурга Управление корпоративных отношений и приватизации городского имущества направляет в Управление учета и разграничения государственной собственности сведения согласно

www.gov.spb.ru

Учет собственности куги

Статья имеет прикрепленный файл: скачать данный файл.

Последовательность действий при оформлении земельного участка из земель, находящихся в собственности Кемеровской области в безвозмездное пользование для ведения личного подсобного хозяйства

1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подготавливает за свой счет схему расположения земельного участка.

Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе». Указанная схема может быть подготовлена кадастровым инженером.

2. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, заполняет бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

К заявлению необходимо приложить:

— копию паспорта заявителя;

— схему земельного участка на кадастровом плане территории в 4 экземплярах;

— приказ о приеме на работу, выписку из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) (в случае если Вы работаете по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии»).

в строке «Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок» необходимо указать кадастровый номер исходного земельного участка, который должен быть указан на схеме земельного участка на кадастровом плане территории;

в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов»

в случае, если Вы работаете по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии», то необходимо написать — пп.7 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса РФ;

в случае, если не работаете по указанным специальностям в указанных муниципальных образованиях, то в строке необходимо написать — пп.6 п.2 ст.39.10 Земельного кодекса РФ.

Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, на территории Кемеровской области установлен равным 2,5 га в соответствии с Законом Кемеровской области от 08.04.2004 № 20-ОЗ «О максимальном размере общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства».

По желанию заявителя может быть предоставлен земельный участок площадью менее чем 2,5 га.

3.Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Заявления подаются или направляются в комитет посредством почтовой связи, обращения в многофункциональный центр, либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

4. Комитет в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, примет и выдаст заявителю решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории либо примет и направит заявителю решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю

в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка находящегося в собственности Кемеровской области, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:

— фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

— кадастровый номер земельного участка, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка,

— основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

— вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

— цель использования земельного участка;

— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

5. Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании этого решения, в срок не более чем 2 года, обеспечивает проведение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности Кемеровской области на образованный земельный участок.

6. Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заполняет и подает в комитет заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

К заявлению необходимо приложить:

— копию паспорта заявителя;

— приказ о приеме на работу, выписку из трудовой книжки или трудовой договор (контракт) (в случае если Вы работаете по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, входящим в укрупненные группы специальностей и направлений подготовки «Образование и педагогика», «Здравоохранение», «Сельское и рыбное хозяйство», «Гуманитарные науки», «Культура и искусство», «Химическая и биотехнологии»).

7.Комитет в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, подготовит и выдаст заявителю проект договора безвозмездного пользования земельным участком либо примет и направит заявителю решение об отказе заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю

в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка находящегося в собственности Кемеровской области, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:

— фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

— кадастровый номер земельного участка,

— основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

— вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

— реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

— цель использования земельного участка;

— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

8. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в комитет не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

9. По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием земельный участок может быть предоставлен в собственность бесплатно.

Перечень муниципальных образований Кемеровской области, в которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование http://www.kugi42.ru/news-361.html (приложение).

«Свободные от прав земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Кемеровской области», которые могут быть предоставлены для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения личного подсобного хозяйства http://www.kugi42.ru/document-93.html

11 марта 2016 года 00:00 , .

www.kugi42.ru

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Реестр собственности Санкт-Петербурга
(Часть I.Недвижимое имущество)

Недвижимое имущество, находящееся в собственности Санкт-Петербурга, подлежит учету в Реестре собственности Санкт-Петербурга (Часть I.Недвижимое имущество). Учет недвижимого имущества осуществляется в целях формирования полной и достоверной информации о хозяйственной деятельности Санкт-Петербурга и его имущественном положении, а также в целях предотвращения отрицательных результатов хозяйственной деятельности Санкт-Петербурга и выявления резервов обеспечения его финансовой устойчивости.

Объекты для малого и среднего бизнеса

Перечень недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге) и предназначенного для предоставления во владение и(или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге.

Объекты для социально значимых видов деятельности

Перечень объектов, составляющих фонд находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности.

Объекты НТО

Информация об объектах, в том числе свободных, включенных в Схему НТО для размещения передвижных средств развозной торговли (специализированные или специально оборудованные для розничной торговли, механические транспортные средства производителей хлебобулочных изделий, молочной, мясной и рыбной продукции).

Акты технологического присоединения

Копия АТП необходима пользователям помещений для:

а) заключения договора энергоснабжения с энергосбытовой организацией.

Со стороны АО «Петербургская сбытовая компания» работа по заключению договора энергоснабжения с потребителями-арендаторы помещений, собственниками которых является Санкт-Петербург, будет проводиться в первоочередном порядке. В этой связи между АО «ПСК» и ПАО «Ленэнерго» налажено информационное взаимодействие, в рамках которого АО «ПСК» вправе самостоятельно запрашивать сведения о присоединении. (Таким образом, заверять АТП печатью Комитета не требуется).

Также не требуется переоформление АТП непосредственно на арендатора, достаточно предоставления в АО «ПСК» договора аренды/безвозмездного пользования, подтверждающего право владения Объектом.

б) для заключения договора с ПАО «Ленэнерго» о технологическом присоединении дополнительной мощности.

В этом случае АТП подтверждает существующую выделенную на Объект мощность в дополнение к которой пользователь Объекта может присоединить мощность, необходимую для ведения своей деятельности. (Заверение копий также не требуется, так как ПАО «Ленэнерго» обладает оригиналом данного документа.)

Инженерные сооружения

По вопросу возможности аренды сооружения необходимо обращаться к правообладателю.

Сдача в аренду объектов (их частей) возможна в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано, рационального использования такого имущества.

www.commim.spb.ru

Учет собственности куги

Шаги 1-5 выполняются в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете или границы земельного участка не установлены. При этом, если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете и границы земельного участка не установлены, то при подаче заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка подготавливать и представлять схему земельного участка на кадастровом плане территории не надо.

В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами переходим к шагу 6.

1. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо заинтересованное в предоставлении земельного участка, подготавливают за свой счет схему расположения земельного участка.

Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

Схема может быть подготовлена кадастровым инженером.

Указанная схема подготавливается в случае если отсутствует утвержденный проект межевания территории.

2. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, заполняет бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Пример заполнения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для гражданина, для юридического лица .

К заявлению необходимо приложить:

— копию паспорта заявителя;

— схему земельного участка на кадастровом плане территории в 4 экземплярах и на электронном носителе (для юридических лиц обязательно);

— документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, выбрав такие документы для Вашего конкретного случая ;

— подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

в строке «Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок» необходимо указать кадастровый номер исходного земельного участка, который должен быть указан на схеме земельного участка на кадастровом плане территории;

в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов» необходимо указать подпункт, пункт и статью Земельного кодекса РФ, выбрав основание предоставления земельного участка без проведения торгов для Вашего конкретного случая .

3. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Заявления подаются или направляются в комитет посредством почтовой связи, обращения в многофункциональный центр, либо в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (включая федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг».

4. Комитет в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, примет и выдаст заявителю решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утвердит схему земельного участка на кадастровом плане территории либо примет и направит заявителю решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка находящегося в собственности Кемеровской области, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:

— фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

— кадастровый номер земельного участка, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка;

— основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

— вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

— цель использования земельного участка;

— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

5. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании этого решения, в срок не более чем 2 года, обеспечивает проведение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности Кемеровской области на образованный земельный участок.

6. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заполняет и подает в комитет заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов .

Пример заполнения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов для гражданина, для юридического лица .

К заявлению необходимо приложить:

— копию паспорта заявителя;

— документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов выбрав такие документы для Вашего конкретного случая.

в строке «Основание предоставления земельного участка без проведения торгов» необходимо указать подпункт, пункт и статью Земельного кодекса РФ, выбрав основание предоставления земельного участка без проведения торгов для Вашего конкретного случая .

7. Комитет в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, подготовит и выдаст заявителю проект договора безвозмездного пользования, аренды, купли-продажи земельного участка, примет решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, либо примет и направит заявителю решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения торгов.

В срок не более чем 10 дней заявление будет возвращено заявителю в случае если заявление будет подано не в отношении земельного участка находящегося в собственности Кемеровской области, в случае если к заявлению не будут приложены необходимые документы, в случае если в заявлении не будут указаны:

— фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя;

— кадастровый номер земельного участка;

— основание предоставления земельного участка без проведения торгов;

— вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;

— реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

— цель использования земельного участка;

— почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

8. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в комитет не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

15 августа 2016 года 12:00 , .

www.kugi42.ru

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга

Вопросы, касающиеся полномочий Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по распоряжению земельными участками

1. «Предоставление в аренду индивидуальным предпринимателям и/или юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, по результатам проведения аукционов на право заключения договоров аренды». Ответ

2. «Предоставление в аренду индивидуальным предпринимателям и/или юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов». Ответ

3. «Предоставление в аренду земельных участков собственниками и владельцам расположенных на них зданий, строений, сооружений». Ответ

4. «Использование земельного участка для проведения изыскательских работ». Ответ

5. «Продление договоров аренды земельных участков». Ответ

6. «Оформление уступки прав по договору аренды земельного участка». Ответ

7. «Оформление земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования». Ответ

8. «Размещение нестационарных торговых объектов». Ответ

Вопросы, касающиеся полномочий Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по распоряжению объектами нежилого фонда

1. Разъяснить порядок получения объектов нежилого фонда в аренду

В соответствии с требованиями статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сведения о свободных помещениях, предполагаемых к сдаче в аренду без применения льгот по арендной плате, публикуются на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет — www.torgi.gov.ru, в официальном печатном издании — журнале «Официальный бюллетень «Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга» и на сайте ОАО «Фонда имущества Санкт-Петербурга» — www.property-fund.ru.

После размещения в указанных источниках сведений о дате, времени и условиях проведения аукциона Организация в установленном порядке может принять участие в торгах на право заключения договора аренды (порядок публикуется в вышеуказанных источниках при публикации сведений об объектах).

Информация о свободных помещениях, предоставляемых в аренду с применением льгот по арендной плате, еженедельно размещается на сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) www.сommim.spb.ru.

Перечень видов деятельности, под осуществление которых помещения предоставляются с применением льгот по арендной плате, установлен Законом Санкт-Петербурга от 18.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург»
(далее – Закон № 149-51).

В случае, если Организацию заинтересует какой-либо из объектов, вид деятельности Организации соответствует видам деятельности, предусмотренным Законом № 149-51, Организации необходимо подать соответствующее заявление с приложением комплекта документов, указанного в п. 2.6.4 раздела II административного регламента Комитета по управлению городским имуществом (далее – КУГИ) по предоставлению государственной услуги заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального наймаи аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства, утвержденного приложением к распоряжению КУГИ от 24.03.2010 № 31-р (размещен на сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru)
в Управление нежилого фонда Комитета следующим образом:

— предоставить в Управление по работе с заявителями Комитета по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литер А, (вход со стороны почтового отделения), 4 этаж (прием осуществляется ежедневно с понедельника по четверг, часы приема
с 10-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00, тел. 576-22-88).

— направить почтовым отправлением по адресу Комитета: Смольный,
проезд, д. 1. лит. Б, Санкт-Петербург, 191060.

Прием заявок о предоставлении объекта нежилого фонда в аренду без проведения торгов прекращается по истечении 3 рабочих дней после снятия объекта с публикации. Датой снятия объекта с публикации считается дата опубликования еженедельного бюллетеня информационного агентства «Недвижимость Петербурга» – «Городской каталог недвижимости» без информации об объекте, подлежащем предоставлению в аренду.

2. Порядок предоставления в аренду помещения на территории какого-либо учреждения

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ государственное учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом, если иное не установлено законом, с согласия собственника этого имущества.

При этом как следует из постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 21 (ред. от 19.04.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации» распоряжение учреждением с согласия собственника имуществом путем его передачи в арендное пользование может быть осуществлено в случае, если целью распоряжения является обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и (или) посетителей), рационального использования такого имущества (п.9).

В соответствии с п. 2.8 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 № 939 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга» дача согласия учреждениям на передачу в аренду на срок до десяти лет включительно (на срок свыше десяти лет — по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга либо в случаях, когда правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга установлено, что минимальный срок аренды (безвозмездного пользования) объектом недвижимости составляет свыше десяти лет) объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за учреждениями, относится к исключительной компетенции Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет).

Таким образом, в целях заключения договора аренды объекта нежилого фонда, закрепленного за государственным учреждением, указанному учреждению необходимо обратиться в Комитет как к собственнику передаваемого по договору аренды имущества за получением согласия на совершение такой сделки.

Порядок принятия указанных решений изложен в положении о порядке принятия решений о даче согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга, государственными учреждениями Санкт-Петербурга, утвержденном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 30.10.2012 № 147-р.

Перечень документов, необходимых для принятия указанного решения, указан в п. 2.7 Приложения № 1 к административному регламенту Комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги «Давать согласие государственным учреждениям на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, безвозмездное пользование», утвержденному распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 25.07.2011 № 111-р (размещен на сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru).

3. Порядок согласования сделок по передаче в аренду/безвозмездное пользование закрепленного за учреждениями имущества

Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, если иное не установлено законом, распоряжается закрепленным за ним имуществом с согласия собственника этого имущества.

Как следует из постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2006 № 21 (ред. от 19.04.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением ст. 120 Гражданского кодекса Российской Федерации» распоряжение учреждением с согласия собственника имуществом путем его передачи в арендное пользование может быть осуществлено в случае, если целью распоряжения является обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и (или) посетителей), рационального использования такого имущества (п.9).

В соответствии с п. 2.8 и п. 2.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2011 № 939 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при распоряжении имуществом, находящимся в государственной собственности Санкт-Петербурга» дача согласия учреждениям и органам государственной власти Санкт-Петербурга на передачу в аренду/безвозмездное пользование на срок до десяти лет включительно (на срок свыше десяти лет — по письменному указанию (поручению) Губернатора Санкт-Петербурга либо в случаях, когда правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга установлено, что минимальный срок аренды/безвозмездного пользования объектом недвижимости составляет свыше десяти лет) объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за учреждениями, относится к исключительной компетенции Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее — Комитет).

Порядок принятия указанных решений изложен в положении о порядке принятия решений о даче согласия на передачу в аренду, безвозмездное пользование объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленных на праве оперативного управления за органами государственной власти Санкт-Петербурга, государственными учреждениями Санкт-Петербурга, утвержденном распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 30.10.2012 № 147-р.

Перечень документов, необходимых для принятия указанного решения, указан в п. 2.7 Приложения № 1 к административному регламенту Комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги «Давать согласие государственным учреждениям на передачу закрепленных за ними на праве оперативного управления объектов нежилого фонда в аренду, если указанное полномочие в соответствии с действующим законодательством не отнесено к компетенции иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, безвозмездное пользование», утвержденному распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 25.07.2011 № 111-р (размещен на сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru).

Заявление и необходимый комплект документов могут быть переданы
в Комитет следующими способами:

1. в Управление по работе с заявителями по адресу: Санкт-Петербург,
пр. Стачек, д. 18, литер А (вход со стороны почтового отделения), 4 этаж (прием осуществляется ежедневно с понедельника по четверг, часы приема
с 10-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00, тел. 576-22-88).

2. почтовым отправлением по адресу Комитета: Смольный,
проезд, д. 1. лит. Б, Санкт-Петербург, 191060.

4. Разъяснить порядок передачи объектов нежилого фонда (кроме объектов инженерной инфраструктуры) в оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование

В целях рассмотрения Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) вопроса о закреплении на праве оперативного управления за учреждением/на праве хозяйственного ведения за предприятием/ предоставлении в безвозмездное пользование объекта недвижимости (не являющегося объектом инженерной инфраструктуры) необходимо направить в Управление нежилого фонда Комитета документы, указанные в пункте 1.10 раздела II административного регламента Комитета по управлению городским имуществом по исполнению государственной функции по закреплению за государственными предприятиями и учреждениями государственного имущества Санкт-Петербурга на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, утвержденного распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 24.03.2010 № 32-р (размещен на сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru).

5. Порядок предоставления объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, в аренду/безвозмездное пользование в порядке государственной преференции

Для рассмотрения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) указанного вопроса необходимо представить в Управление нежилого фонда Комитета заявление и комплект документов, указанный в пункте 2.6.3 раздела II административного регламента Комитета по управлению городским имуществом (далее – КУГИ) по предоставлению государственной услуги заключать от имени Санкт-Петербурга договоры о передаче государственного имущества Санкт-Петербурга в доверительное управление, аренду, безвозмездное пользование либо на иных правах (за исключением передачи музейных предметов и музейных коллекций, включенных в состав музейного фонда Российской Федерации, жилых помещений по договорам купли-продажи, мены, найма, социального найма и аренды), договоры о передаче недвижимого государственного имущества Санкт-Петербурга для реконструкции или завершения строительства объектов незавершенного строительства, утвержденного приложением к распоряжению КУГИ от 24.03.2010 № 31-р (размещен на сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: www.commim.spb.ru).

Заявление и необходимый комплект документов могут быть переданы
в Комитет следующими способами:

1. в Управление по работе с заявителями по адресу: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 18, литер А (вход со стороны почтового отделения), 4 этаж (прием осуществляется ежедневно с понедельника по четверг, часы приема с 10-00 до 12-30 и с 14-00 до 17-00, тел. 576-22-88).

2. почтовым отправлением по адресу Комитета: Смольный, проезд, д. 1. лит. Б, Санкт-Петербург, 191060.

При поступлении необходимых документов будет подготовлено обращение в Управление Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее — УФАС) о согласовании заключения договора аренды в порядке оказания государственной преференции с целью оказания поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Договор аренды будет заключен при положительном согласовании УФАС.

Обращаем внимание, что оказание государственной преференции возможно только в целях, указанных в ст. 19 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

www.commim.spb.ru

Популярное:

  • Закон 3-фз наркотические Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 501-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О наркотических средствах и психотропных веществах" Принят Государственной Думой 16 декабря 2014 года Одобрен Советом Федерации 25 […]
  • Образец приказ о проведении соревнований Образец приказ о проведении соревнований Агромясопром - Бодрость 3:2 (1:0) КПРФ - Рем Гуд 10:2 (4:0) Техноком - Бизнес-Софт 7:1 Локомотив - СтильДревСтрой 5:0 тп неявка 19.00 СтильДревСтрой - КПРФ П 19.00 Бизнес […]
  • N 97-фз о внесении изменений в федеральный закон Федеральный закон от 23 апреля 2018 г. N 97-ФЗ "О внесении изменений в статьи 24.7 и 32.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" Документ является поправкой к Внести в Кодекс Российской Федерации об […]
  • Печатные пособия Печатные пособия Артикул: ОПН, Код: 1 Артикул: ОПН, Код: 1 Комплектация:компакт-диск;раздаточные карточки (5 наборов по 16 карточек формата А-5);брошюра для преподавателя;упаковка. Пособие содержит шесть тем, изучаемых […]
  • Ст14 закона о некоммерческих организациях Федеральный закон "О некоммерческих организациях" Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 7-ФЗ"О некоммерческих организациях" С изменениями и дополнениями от: 26 ноября 1998 г., 8 июля 1999 г., 21 марта, 28 декабря 2002 г., 23 […]
  • Приказ минспорта рф от 12092013 730 Приказ Министерства спорта РФ от 12 сентября 2013 г. № 730 “Об утверждении федеральных государственных требований к минимуму содержания, структуре, условиям реализации дополнительных предпрофессиональных программ в области […]
  • Закон 323 ст 20 Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ"Об основах охраны здоровья граждан в […]
  • Статье 319 наказание 2013 год Определение СК по уголовным делам Верховного Суда РФ от 14 ноября 2006 г. N 11-Д05-103 "Уголовная ответственность за оскорбление представителя власти (ст. 319 УК РФ) возможна только при наличии признака публичности" […]