Земельный закон кчр

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 30 ноября 2016 г. N 81-РЗ «О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике»

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 30 ноября 2016 г. N 81-РЗ
«О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике»

Принят Народным Собранием (Парламентом)

Карачаево-Черкесской Республики 25 ноября 2016 г.

Глава Карачаево-Черкесской Республики

30 ноября 2016 г.

В Закон КЧР о регулировании земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике предусмотрены поправки, которые приводят его в соответствие федеральному законодательству.

Во-первых, уточнен объем полномочий органов МСУ различного уровня в части предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Отмечено, что предоставление земельных участков осуществляет уполномоченный орган в случае предоставления их для размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения.

Во-вторых, значительная часть изменений носит юридико-технический характер и обусловлена ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В-третьих, приведена новая редакция порядка принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которой принудительное изъятие осуществляется в соответствии с федеральным законодательством. Введены нормы, в соответствии с которыми, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду на срок до пяти лет крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, участвующим в программах господдержки в сфере развития сельского хозяйства, для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности без проведения торгов.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 января 2017 г.

Закон Карачаево-Черкесской Республики от 30 ноября 2016 г. N 81-РЗ «О внесении изменений в Закон Карачаево-Черкесской Республики «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике»

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых статьей 2 установлен иной срок вступления их в силу

Пункт 2 статьи 6, абзац пятый статьи 22, статья 23, пункт 1.1 статьи 25, пункты 3 и 14 статьи 26.1, пункты 1 и 2 статьи 27, подпункт 6 пункта 3 статьи 30, подпункт 1 пункта 4 статьи 31 Закона Карачаево-Черкесской Республики от 9 декабря 2003 г. N 61-РЗ «Особенности регулирования земельных отношений в Карачаево-Черкесской Республике» (в редакции настоящего Закона) вступают в силу с 1 января 2017 г.

Текст Закона опубликован на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 30 ноября 2016 г.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

base.garant.ru

Бесплатные земельные участки в Черкесске получили еще 36 многодетных семей

В мэрии Черкесска в четвертый раз за последние три года провели церемонию распределения земельных участков между многодетными семьями. В этот раз в рамках Закона КЧР «О бесплатном предоставлении участков гражданам, имеющим трех и более детей» наделы земли площадью по 6 соток каждый получили 36 семей.

Перед началом церемонии собравшихся поприветствовал первый заместитель мэра Черкесска Ахмед Пхешхов. На мероприятии также присутствовали руководители и сотрудники Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, Управления имуществом и коммунальным комплексом города, а также отдела по учету, обмену, распределению и приватизации жилья мэрии республиканской столицы.

По сложившейся традиции участки распределялись путем жеребьевки — члены приглашенных семей по очереди вынимали из крутящегося барабана шары с номерами участков, после чего им на экране демонстрировали место расположения будущей собственности.

Родители троих детей в возрасте от 3 до 16 лет Сергей и Светлана Цыганковы с волнением признались, что для них получение земельного участка – огромная радость.

«Сегодня с нами пришла самая младшая дочка, благодаря рождению которой мы и получили земельный участок, — поделилась Светлана Цыганкова. — Долго ждали этого дня и хотим построить большой уютный дом для всех членов семьи. Мы благодарны городским властям за этот подарок».

Прошедшим жеребьёвку семьям вручили кадастровые паспорта земельных участков и разъяснили порядок дальнейших действий.

По информации начальника Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений мэрии Черкесска Рашида Эркенова, законное право на получение бесплатных земельных участков имеют семьи, где воспитываются трое и более детей, при условии, что третий родился после 17 июня 2011 года, а старший не достиг совершеннолетия.

Претендентам необходимо встать в очередь на улучшение жилищных условий и также в очередь на предоставление земельного участка. Для постановки в очередь следует обратиться в отдел по учету, обмену, распределению и приватизации жилья, специалисты которого дважды в неделю ведут прием на 1 этаже мэрии Черкесска.

«Участки, которые распределены сегодня, расположены в южной части города — там же, где мы выдавали в 2014 году, — пояснил Рашид Эркенов. — С учетом того, что это будет новый микрорайон, который проектируется с нуля, там предусмотрены дороги с ливневыми стоками, тротуары, зеленые зоны и подведение необходимых коммуникаций. Над созданием сопутствующей инфраструктуры работает мэрия Черкесска».

Всего к настоящему времени в рамках Закона КЧР № 28-РЗ по 6 соток в Черкесске бесплатно получили 246 многодетных семей. В реестре на получение земли — еще 584 семьи.

cherkessk09.ru

Принят законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков

Во втором и окончательном чтении с учётом таблицы поправок принят законопроект «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в КЧР». Закон чётко определяет, для каких целей будут бесплатно предоставляться земельные участки в собственность гражданам, имеющим трёх и более детей. В частности, это: ведение личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство, ведение садоводства, дачного строительства и огородничества.

Претендовать на земельные участки согласно нормам закона могут родители (усыновители) либо одинокая мать (отец), с которыми совместно проживают трое и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновлённых, а также дети от второго и последующих браков. При этом распространяется закон на тех граждан, у которых третий и последующие дети родились (усыновлены) после 17 июня 2011 года, то есть со дня вступления в силу соответствующего Федерального закона.

Правом на получение земельных участков будут наделены лишь те граждане, которые отвечают условиям, установленным законом: граждане и их несовершеннолетние дети должны иметь российское гражданство; гражданин на момент подачи заявления должен быть зарегистрирован на территории соответствующего поселения или городского округа республики в течение последних 3-х лет. Если гражданин поменял место жительства и проживал по последнему адресу менее трёх лет, ему может быть предоставлен земельный участок по предыдущей регистрации, при условии проживания там не менее 3-х лет.

Что касается размеров выделяемых участков, они будут варьировать от 6 до 10 соток. При этом земельный участок предоставляется однократно в общую долевую собственность граждан и их детей.

Для того чтобы встать на учёт для бесплатного предоставления земельного участка, необходимо подать заявление на имя главы администрации муниципального района или городского округа в 2 экземплярах со следующим перечнем документов:

— копия паспорта (всех страниц);

— копии свидетельств о рождении (усыновлении) и паспортов (с 14-летнего возраста) на каждого из детей;

— справка о составе семьи;

— копия свидетельства о заключении брака;

— копия всех страниц паспорта супруга (супруги);

— письменное согласие гражданина на обработку всех данных;

— решение суда об установлении факта усыновления ребёнка (за исключением случаев, когда в свидетельстве о рождении ребёнка усыновители записаны в качестве родителей).

В случае изменения фамилии, имени или отчества супруга (супруги) заявителя, к заявлению прилагаются копии документов, подтверждающих изменения персональных данных.

Срок получения земельных участков – в течение полутора лет, с момента подачи заявления.

В процессе обсуждения законопроекта на сессии, у парламентариев возникло множество вопросов, исчерпывающие ответы на которые дала начальник Правового управления Народного Собрания КЧР Элла Наумова. В частности она сказала, что республиканский проект закона «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей, в КЧР» долгое время был в процессе разработки. Для того чтобы определить порядок бесплатного предоставления земельных участков, аграрный Комитет во главе с его председателем Натальей Власенко провел огромную аналитическую работу: изучался опыт соседних регионов при принятии ими законопроектов, подготовленных в соответствии с Федеральным законом и Земельным кодексом РФ, при чём как положительный, так и отрицательный. Были учтены все поправки депутатов Парламента Карачаево-Черкесии и предложения руководителей органов местного самоуправления, а также соответствующих министерств республики. В результате, по словам Э. Наумовой, окончательный вариант республиканского законопроекта с прилагающейся к нему таблицей поправок получился более совершенным и ёмким по сравнению с теми законами, которые были приняты и уже работают в других субъектах России.

Принят на состоявшейся сессии и законопроект, которым вносятся изменения в действующий Закон КЧР «Особенности регулирования земельных отношений в КЧР». Он уточняет цели, на которые могут быть использованы земельные участки, выделяемые жителям республики, имеющим трёх и более детей.

www.parlament09.ru

Земельный закон кчр

В сфере земельных отношений

Доход, получаемый в виде арендной платы за земли, находящиеся в собственности Карачаево-Черкесской Республики составил 4473,4 тыс. руб. при плановом показателе 2000,0 тыс. рублей, выполнение к текущему плану составляет – 223,7 %

В собственность Карачаево-Черкесской Республики по состоянию на 01.07.2018 всего разграничено 1352 земельных участков, общей площадью 47682,21 га, из них:

— в первом полугодии 2018 года разграничено 22 земельных участка площадью 152,15 га.

Количество предоставленных земель республиканским государственным учреждениям на праве постоянного (бессрочного) пользования по состоянию на 01.07.2018 составило 888 земельных участка, общей площадью 20437,06 га, из них:

-в первом полугодии 2018 года 9 земельных участков площадью 10,8 га

По состоянию на 01.07.2018 предоставлено в аренду 397 земельных участков, общей площадью 33328,55 га, арендная плата по которым составляет 13215,67 тыс. рублей в год, из них:

В 2018 году, по состоянию на 21.06.2018 предоставлено в аренду 44 земельных участка общей площадью 3124,15 га, из них субъектам малого предпринимательства 10 участков, площадью 535,59 га.

Проведено межевание более 2000 га земель, для последующего разграничения в собственность Карачаево-Черкесской Республики. Вовлечение в хозяйственный оборот указанных земель увеличит поступления в бюджет Карачаево-Черкесской Республики в виде арендной платы в размере 500 тысяч рублей.

Ведется работа по проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, в том числе земельных участков с целью определения на территории Карачаево-Черкесской Республики налогооблагаемой базы всех видов объектов капитального строительства, земельных участков из категории земель промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов и земель сельскохозяйственного назначения Карачаево-Черкесской Республики на 2019-2023 годы.

В настоящее время проведены работы по обработке характеристик объектов капитального строительства, подлежащих государственной кадастровой оценке и подготовлены предварительные результаты государственной кадастровой оценки земель вышеуказанных категорий, согласно которым планируется увеличение кадастровой стоимости и соответственно налогооблагаемой базы земель в сравнении с предыдущими турами оценки:

— в отношении земельных участков из категории сельскохозяйственного назначения на 11,944 млрд. рублей;

— в отношении земельных участков из категории земель особо охраняемых территорий и объектов на 7,904 млрд. рублей;

В отношении земель промышленности и иного специального назначения на 6,143 млрд.рублей.

Проведены работы по исполнению комплекса землеустроительных и картографических мероприятий для обеспечения установления границ Карачаево-Черкесской Республикой с соседними субъектами -Ставропольским краем, Кабардино-Балкарской Республикой, Краснодарским краем, которые направлены для согласования в соседние субъекты.

Ведется работа по включению границ населенных пунктов и муниципальных образований Хабезского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики в ЕГРН, включены границы по 8 населенным пунктам.

В первом полугодии Министерством проводятся аналогичные работы по описанию местоположения границ населенных пунктов и муниципальных образований Адыге-Хабльского и Ногайского районов. Проведен конкурс по отбору исполнителя работ.

В целях контроля за удовлетворением потребности многодетных семей в земельных участках, а также оценки и прогнозирования развития ситуации по предоставлению земельных участков многодетным семьям в муниципальных образованиях Республики, Министерство осуществляет еженедельный мониторинг исполнения органами местного самоуправления Закона Карачаево-Черкесской Республики от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в КЧР». На 21.06.2018 года 4825 семей изъявили желание получить земельные участки, при этом предоставлено в собственность многодетным семьям 1788 земельных участков, общей площадью 199,63 га, из них в 2017 году было предоставлено 425 земельных участка, общей площадью 44,81 га.

kchr.ru

Земельный закон кчр

На территории Карачаево-Черкесской Республики принят Закон от 18.05.2012 № 28-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Карачаево-Черкесской Республике».

Под гражданами, имеющими трех и более детей, в целях настоящего Закона понимаются родители (усыновители) либо одинокая мать (отец), с которым (и) совместно проживают трое и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, а также дети от второго и последующих браков, нуждающиеся в жилых помещениях.

Право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность возникает у граждан, которые на дату подачи заявления, одновременно отвечают следующим условиям:

1) граждане и их несовершеннолетние дети, являются гражданами Российской Федерации;

2) гражданин на момент подачи заявления постоянно или преимущественно проживает на территории соответствующего поселения или городского округа Карачаево-Черкесской Республики в течение последних 3 лет.

В случае, если гражданин поменял место жительства, и он проживал по последнему месту жительства менее трех лет, предоставление земельного участка может осуществляться по месту предыдущего жительства, при условии постоянного или преимущественного проживания по месту предыдущего жительства не менее 3 лет.

3) граждане признаны нуждающимися в жилых помещениях;

4) граждане, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не получали земельный участок.

Для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях учитывается только площадь жилых помещений, находящихся в собственности или социальном найме заявителя, супруга заявителя и его несовершеннолетних детей.

Граждане имеют право на однократное бесплатное получение таких земельных участков в собственность в соответствии с настоящим Законом.

Гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, образованные и поставленные на государственный кадастровый учет, не занятые зданиями, строениями, сооружениями и не обремененные правами третьих лиц в соответствии с документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, землеустроительной документацией. Перечень свободных земель и (или) земельных участков, утверждается ежеквартально уполномоченным органом местного самоуправления и публикуется в официальном источнике опубликования муниципальных правовых актов муниципального образования и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.

В целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане подают заявление в уполномоченный орган местного самоуправления, в комиссию по рассмотрению заявлений граждан, имеющих трех и более детей, созданную в уполномоченном органе местного самоуправления, в двух экземплярах с предъявлением следующих документов:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации (все страницы);

2) копии всех страниц свидетельств о рождении (усыновлении) и паспортов на каждого из детей;

3) справка о составе семьи;

4) копия свидетельства о заключении брака гражданина (в случае наличия);

5) копия всех страниц паспорта супруга (супруги) гражданина, подавшего заявление (при наличии);

6) письменное согласие гражданина на обработку персональных данных;

7) решение суда об установлении факта усыновления ребенка (за исключением случаев, когда в свидетельстве о рождении ребенка усыновители записаны в качестве родителей).

При направлении заявления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, прилагаемые копии документов должны быть заверены нотариально или органами, выдавшими данные документы, в установленном порядке.

Граждане, имеющие трех и более детей, заинтересованные в предоставлении земельных участков бесплатно, имеют право направить заявление в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Комиссия в течение 45 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о включении гражданина, подавшего заявление, в реестр граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на получение земельного участка в соответствии с настоящим Законом. В течение 5 рабочих дней Комиссия письменно уведомляет гражданина о включении его в реестр, с указанием реестрового номера, или об отказе о включении в реестр, с обоснованием причин отказа.

Гражданин, включенный в реестр, обязан информировать Комиссию обо всех изменениях сведений, содержащихся в документах, прилагаемых к заявлению в течение 10 календарных дней со дня их наступления, в соответствии с положениями действующего законодательства.

Бесплатное предоставление земельных участков в собственность гражданам осуществляется уполномоченным органом администрации муниципальных районов и городских округов.

Земельные участки гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются из земель, находящихся в муниципальной собственности, земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Земельный участок предоставляется гражданам в границах поселения, входящего в состав соответствующего муниципального района или в границах городского округа. При отсутствии возможности предоставления гражданину земельного участка в границах поселения, входящего в состав муниципального района, в котором он зарегистрирован в течение последних трех лет, гражданину, при наличии его согласия, земельный участок может предоставляться в границах иного поселения, входящего в состав того же муниципального района.

Настоящий Закон распространяется на граждан, у которых третий и последующие дети родились (усыновлены) после 17 июня 2011 года (включительно) со дня вступления в силу Федерального закона от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации.

minizo.kchgov.ru

Популярное:

  • Увольнение при ликвидации выплата пособия Ликвидация предприятия: выплаты работникам Актуально на: 30 сентября 2016 г. Прекращение деятельности при ликвидации организации – форсмажорное событие, которое затрагивает всех без исключения работников. Об увольнении в связи с […]
  • Федеральный закон от 27072004 года 79-фз Федеральный закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 27 июля 2004 г. N 79-ФЗ"О государственной гражданской службе Российской […]
  • Закон об особо экономической зоне Федеральный закон от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ"Об особых экономических зонах в Российской […]
  • Цб рф правила осаго Положение Банка России от 19 сентября 2014 г. N 431-П "О правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (с изменениями и дополнениями) Положение Банка России от 19 сентября 2014 […]
  • Новый федеральный закон о судебных приставах Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ"О судебных приставах" С изменениями и дополнениями от: 7 ноября 2000 г., 29 июня, […]
  • Приказ мз рф 331 Приказ Министерства образования и науки РФ от 30 марта 2016 г. № 331 “О внесении изменений в Порядок приема на обучение по образовательным программам высшего образования - программам подготовки научно-педагогических кадров в […]
  • Федеральный закон 31-фз от 26 февраля 1997 года Федеральный закон от 26 февраля 1997 г. N 31-ФЗ "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 26 февраля 1997 г. N 31-ФЗ"О мобилизационной подготовке и […]
  • Когда принимают заявление на сертификат ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 30 июня 2016 Семьи, которые получили (или получат право на сертификат на материнский […]